ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市上京区ザ・レジデンス御所西

ザ・レジデンス御所西はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市上京区小川町206-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

3,995 万円 54.69m²の部屋

6,671 万円 73.94m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ザ・レジデンス御所西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ザ・レジデンス御所西の売却に強い不動産会社 12社

ザ・レジデンス御所西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・レジデンス御所西から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
1.3
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
1.5
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
1.6
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
1.7
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社長谷工リアルエステート 京都店
物件から
1.7
  • 京都府京都市中京区烏丸通六角下る七観音町626 烏丸小泉ビル2F
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分

「情報が多すぎて疲れた」一緒に解決します

「情報が多すぎて疲れた」「家族の意見がまとまらない」それを解決するのも長谷工の仕事です。まずは、お気軽にご相談だけでもいらしてください。“どんな家が欲しいか”だけでなく、“どんな暮らしをしたいか”想いをいっぱいお聞かせください。一緒にご希望の整理をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
2.2
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
山口ハウジング株式会社
物件から
2.7
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業23年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
センチュリー21プラス
物件から
2.8
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

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  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
株式会社クラベスト
物件から
3.1
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.5
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
6.8
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ザ・レジデンス御所西は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

3,995万円54.69m²の部屋73万円 / m²

6,671万円73.94m²の部屋90万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市上京区小川町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市上京区小川町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築11年(現在) 5,257万円 100%
築15年(4年後) 5,000万円 95.1%
築20年(9年後) 4,676万円 89.0%
築25年(14年後) 4,353万円 82.8%
築30年(19年後) 4,029万円 76.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 3,995万円 100%
4年後(築15年) 3,799万円 95.1%
9年後(築20年) 3,554万円 89.0%
14年後(築25年) 3,308万円 82.8%
19年後(築30年) 3,062万円 76.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市上京区小川町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,995万円 (54.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
73万円 / m² 88万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・レジデンス御所西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,980万円 73.00m² 2LDK / 1階 2023年12月
6,280万円 73.00m² 2LDK / 1階 2023年9月〜2023年11月
5,980万円 73.00m² 2LDK / 1階 2023年8月
6,180万円 73.00m² 2LDK / 1階 2023年7月
6,480万円 73.00m² 2LDK / 1階 2023年2月〜2023年6月
5,980万円 72.08m² 2LDK / 3階 2019年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,995万円
買取 2,397万円 〜 3,196万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・レジデンス御所西は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

14.14万円54.69m²の部屋

21.11万円73.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
今出川駅 (京都市営烏丸線)
28

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ザ・レジデンス御所西周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・レジデンス御所西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.63%、 2年前→1年前:5.73%、 1年前→今年:1.18%

京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市上京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ザ・レジデンス御所西
所在地 京都府京都市上京区小川町206-1
交通
  • 京都市営烏丸線 / 今出川駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【小学校】京都市立新町小学校まで230m

    【周辺】【小学校】京都市立新町小学校まで230m

築年月(築年数) 2013年10月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 22戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社岡野組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ザ・レジデンス御所西の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プランドールSHINWA 1,375万円 〜 2,046万円 京都府京都市上京区下小川町185 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全42戸
エスペランザ御所西 3,251万円 〜 4,152万円 京都府京都市上京区中橋詰町161-1 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全8戸
ペルージュ・油小路 1,793万円 〜 2,483万円 京都府京都市上京区頭町482 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全18戸
Optima御所西藪之内町 1,834万円 〜 3,793万円 京都府京都市上京区藪之内町77-6 2014年4月(築11年)
地上4階 / 全23戸
ザ・パークハウス御所西 4,920万円 〜 9,945万円 京都府京都市上京区元浄花院町581 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全22戸
グラン・リソシエ京都御苑 5,153万円 〜 6,461万円 京都府京都市上京区梅屋町468 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全20戸
sawarabiterrace 1,584万円 〜 2,207万円 京都府京都市上京区寺今町513-1 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全49戸
ヴェルディア今出川 1,605万円 〜 3,099万円 京都府京都市上京区実相院町152 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全26戸
Merge一条通 1,480万円 〜 2,332万円 京都府京都市上京区鏡石町18-1 2014年6月(築11年)
地上5階 / 全29戸
ダイヤ・パール 2,305万円 〜 3,347万円 京都府京都市上京区鏡石町19-1 2014年8月(築10年)
地上5階 / 全44戸
ルーカス 2,739万円 〜 3,631万円 京都府京都市上京区清元町722 2014年11月(築10年)
地上4階 / 全15戸
シェール・ラ・トルチュ 1,408万円 〜 3,714万円 京都府京都市上京区北舟橋町848-2 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全14戸
i・レジデンス御所北 3,630万円 〜 4,733万円 京都府京都市上京区裏築地町102 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
フラット黒門 1,953万円 〜 5,012万円 京都府京都市上京区北蟹屋町663 2014年8月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
Brillia御所西 5,969万円 〜 7,880万円 京都府京都市上京区東立売町206-3 2013年10月(築11年)
地上5階 / 全25戸
シルクシティ御所西 2,752万円 〜 4,104万円 京都府京都市上京区東立売町208-2 2012年8月(築12年)
地上5階 / 全17戸
グランビュー西陣 1,802万円 〜 2,588万円 京都府京都市上京区横大宮町183 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全14戸
ベラジオ堀川今出川 1,669万円 〜 2,461万円 京都府京都市上京区芝薬師町628 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全37戸
サクシード西陣 1,470万円 〜 2,079万円 京都府京都市上京区菱屋町 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全29戸
BlancNeige二条城北 1,841万円 〜 3,038万円 京都府京都市上京区一町目835 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全19戸
アクアプレイス京都西陣 1,435万円 〜 2,078万円 京都府京都市上京区北小路中之町210 2014年4月(築11年)
地上7階 / 全37戸
COSMONoel 1,548万円 〜 2,207万円 京都府京都市上京区北小路中之町206 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全60戸
御所南晴風苑 5,285万円 〜 6,574万円 京都府京都市中京区丸太町21 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全16戸
シルクハウスとなみ2 1,616万円 〜 6,608万円 京都府京都市上京区寺之内竪町700 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全49戸
エスポワール仁 2,285万円 〜 4,526万円 京都府京都市中京区桝屋町148-2 2014年7月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
シンフォニー御所南 4,045万円 〜 5,360万円 京都府京都市中京区七町目6 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全19戸
フェミネンス二条城北 5,053万円 〜 5,973万円 京都府京都市上京区藁屋町536-101 2015年7月(築10年)
地上7階 / 全25戸
ベラジオ西陣聚楽 1,621万円 〜 2,915万円 京都府京都市上京区百万遍町94 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全25戸
イーグルコート二条城北大手門前 5,176万円 〜 6,796万円 京都府京都市上京区藁屋町536-50 2012年12月(築12年)
地上5階 / 全24戸
ライオンズ御所南ロイヤルグレイド 4,696万円 〜 8,966万円 京都府京都市中京区鏡屋町27 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ザ・レジデンス御所西を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ・レジデンス御所西の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ・レジデンス御所西の売り時ですか?
ザ・レジデンス御所西がある京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で16.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.63%、2年前→1年前:5.73%、1年前→今年:1.18%)
京都府の直近3年間の変動(14.48%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日