この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市上京区内構町434
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,426 万円 25.01m²の部屋
〜1,882 万円 27.75m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,426万円25.01m²の部屋57万円 / m²
〜1,882万円27.75m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区内構町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市上京区内構町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,394万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,359万円 | 97.5% |
築20年(7年後) | 1,271万円 | 91.2% |
築25年(12年後) | 1,183万円 | 84.9% |
築30年(17年後) | 1,095万円 | 78.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,426万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,390万円 | 97.5% |
7年後(築20年) | 1,300万円 | 91.2% |
12年後(築25年) | 1,210万円 | 84.9% |
17年後(築30年) | 1,120万円 | 78.6% |
このマンションと、京都市上京区内構町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,426万円 (25.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 70万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,426万円 |
買取 | 856万円 〜 1,141万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.28万円25.01m²の部屋
〜7.86万円27.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KCCフラット鞍馬口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKCCフラット鞍馬口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年3月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
6.5万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2022年3月 |
6.7万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
6.7万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6.2万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.3万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
6.4万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.8万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.7万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
6.7万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
6.6万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
6.3万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
6.2万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
6.7万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
6.5万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2021年3月 |
6.3万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2021年2月 |
5.9万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
5.8万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
6.8万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
6.2万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
6.8万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.6万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.3万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.3万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.7万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
6.2万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
6.3万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
6.7万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.3万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.7万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
6.2万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
6.4万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2018年2月 |
6.3万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.3万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.3万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.3万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
6.6万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.3万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
6.3万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6.3万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6.8万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.8万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
6.3万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.3万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.3万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
KCCフラット鞍馬口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、 2年前→1年前:5.03%、 1年前→今年:1.20% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
KCCフラット鞍馬口は京都府京都市上京区内構町に建てられており、京都市営烏丸線が乗り入れる鞍馬口駅から徒歩約3分の場所にあるマンションです。竣工は2012年3月で、地上4階建て・RC構造となっています。なお、このマンションは主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられているため、防音性や気密性といった点に優れています。
マンション名称 | KCCフラット鞍馬口 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区内構町434 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】デイリーヤマザキ鞍馬口店まで89m パンの種類も豊富なデイリーヤマザキ
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アドバンス京都御所北グルーブ | 1,343万円 〜 1,708万円 | 京都府京都市上京区玄蕃町26 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全22戸 |
エスポワール | 1,999万円 〜 2,436万円 | 京都府京都市上京区上御霊前町404 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全23戸 |
ドルフソレイユ鞍馬口 | 1,632万円 〜 2,261万円 | 京都府京都市北区長乗西町183 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全23戸 |
ノースサイド1西館 | 1,651万円 〜 2,534万円 | 京都府京都市上京区相国寺門前町708-3 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全22戸 |
サンライズ鞍馬口 | 1,770万円 〜 2,886万円 | 京都府京都市上京区上御霊馬場町390-2 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全21戸 |
ノースサイド1東館 | 1,576万円 〜 2,432万円 | 京都府京都市上京区相国寺門前町708-1 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全22戸 |
新町館 | 1,616万円 〜 2,064万円 | 京都府京都市上京区古木町413 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全26戸 |
シルクシティーハナ紫明 | 1,654万円 〜 2,648万円 | 京都府京都市北区小山西花池町30 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全47戸 |
チェルシー烏丸紫明 | 1,163万円 〜 1,504万円 | 京都府京都市北区小山東花池町27 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全7戸 |
i・レジデンス御所北 | 3,510万円 〜 4,608万円 | 京都府京都市上京区裏築地町102 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
STRUCTURE鴨川紫明 | 1,761万円 〜 4,362万円 | 京都府京都市北区出雲路松ノ下町11 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全45戸 |
シルクハウスとなみ2 | 1,542万円 〜 6,361万円 | 京都府京都市上京区寺之内竪町700 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全49戸 |
シルクピア五匠 | 1,529万円 〜 1,949万円 | 京都府京都市上京区上小川町123-1 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全47戸 |
シルクハウスとなみ1 | 1,424万円 〜 2,496万円 | 京都府京都市上京区東西町407-1 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全36戸 |
北大路tenbill | 1,172万円 〜 1,768万円 | 京都府京都市北区小山北大野町66 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全6戸 |
ヴェルディア今出川 | 1,536万円 〜 2,988万円 | 京都府京都市上京区実相院町152 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全26戸 |
シェール・ラ・トルチュ | 1,347万円 〜 3,583万円 | 京都府京都市上京区北舟橋町848-2 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
菊岡家室町館 | 1,930万円 〜 2,923万円 | 京都府京都市上京区北小路室町394 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全14戸 |
ウインドベル北大路 | 1,736万円 〜 2,300万円 | 京都府京都市北区小山下内河原町50 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全20戸 |
グラン・リソシエ京都御苑 | 5,091万円 〜 6,425万円 | 京都府京都市上京区梅屋町468 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
グレイスロワ鞍馬口 | 3,192万円 〜 4,999万円 | 京都府京都市上京区西若宮南半町178-2 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全28戸 |
ペルージュ・油小路 | 1,715万円 〜 2,392万円 | 京都府京都市上京区頭町482 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全18戸 |
リソシエラグジェ御所西 | 2,173万円 〜 5,128万円 | 京都府京都市上京区革堂町577 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全22戸 |
エバーブロッサム下鴨 | 1,660万円 〜 2,377万円 | 京都府京都市左京区下鴨西半木町91 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
下鴨葵館 | 1,465万円 〜 2,271万円 | 京都府京都市左京区下鴨芝本町31 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
グランコスモ出町 | 2,139万円 〜 3,644万円 | 京都府京都市上京区相生町122 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
コンツェルト御所東 | 1,871万円 〜 2,978万円 | 京都府京都市上京区大原口町219 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全8戸 |
sawarabiterrace | 1,506万円 〜 2,113万円 | 京都府京都市上京区寺今町513-1 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全49戸 |
グラティア御所東 | 2,134万円 〜 2,870万円 | 京都府京都市上京区米屋町294 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・レジデンス御所西 | 3,922万円 〜 6,594万円 | 京都府京都市上京区小川町206-1 |
2013年10月(築12年) 地上5階 / 全22戸 |
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