この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市上京区一真町81
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,995 万円 27.9m²の部屋
〜2,621 万円 28m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,995万円27.9m²の部屋71万円 / m²
〜2,621万円28m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区一真町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市上京区一真町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,085万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,028万円 | 94.8% |
築25年(9年後) | 957万円 | 88.2% |
築30年(14年後) | 885万円 | 81.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,995万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,890万円 | 94.8% |
9年後(築25年) | 1,759万円 | 88.2% |
14年後(築30年) | 1,628万円 | 81.6% |
このマンションと、京都市上京区一真町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,995万円 (27.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,995万円 |
買取 | 1,197万円 〜 1,596万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.24万円27.9m²の部屋
〜8.23万円28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランコスモ今出川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコスモ今出川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 27.90m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
7.5万円 / 月 | 27.90m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
7.5万円 / 月 | 27.90m² | 1R / 4階 | 2021年5月〜2022年1月 |
7.5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.5万円 / 月 | 27.90m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
6.6万円 / 月 | 27.90m² | 1R / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
7.5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年7月 |
7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年7月 |
7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年4月 |
6.6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
6.6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
7万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2018年4月 |
7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
8.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2017年10月 |
7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2017年4月 |
7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7.2万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年8月 |
6.9万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年5月 |
7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
7.2万円 / 月 | 27.90m² | 1R / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.2万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.2万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2014年5月〜2014年12月 |
7.1万円 / 月 | 27.90m² | 1R / 1階 | 2014年12月 |
6.6万円 / 月 | 27.90m² | 1R / 1階 | 2014年5月〜2014年9月 |
6.6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年10月 |
7万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
7.5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランコスモ今出川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、 2年前→1年前:5.03%、 1年前→今年:1.20% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランコスモ今出川は地上4階建てのマンションで、京都府京都市上京区一真町にあります。2009年3月に竣工しているほか、主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられているため、高い耐久性や耐震性、遮音性を期待することができます。なお、最寄りの駅は京阪本線が発着する出町柳駅で、3分歩いた場所に設けられています。
マンション名称 | グランコスモ今出川 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区一真町81 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】専門学校京都第二赤十字看護専門学校まで1398m
【周辺】大学同志社女子大学 今出川キャンパスまで436m
【周辺】大学同志社大学(今出川キャンパス)まで702m
【周辺】スーパーアイハート 出町店まで97m
【周辺】スーパーフレスコミニ河原町今出川店まで197m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート出町店まで188m
【周辺】総合病院京都府立医科大学附属病院まで616m
【周辺】大学京都府立医科大学 河原町キャンパスまで936m
【周辺】専門学校京都コンピューター学院(鴨川校)まで582m
【周辺】ショッピングセンター出町桝形商店街まで189m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 京都葵橋寺町店まで282m
【周辺】銀行京都信用金庫 丸太町支店まで166m
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランコスモ御所 | 2,185万円 〜 3,026万円 | 京都府京都市上京区表町31-1 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全22戸 |
グランコスモ出町 | 2,139万円 〜 3,644万円 | 京都府京都市上京区相生町122 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
パークウォーク御所北 | 1,731万円 〜 2,405万円 | 京都府京都市上京区相生町120-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
ベリエ茶五 | 3,843万円 〜 5,743万円 | 京都府京都市上京区大猪熊町347-1 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全17戸 |
ヴェルデ御所東 | 2,209万円 〜 2,891万円 | 京都府京都市上京区梶井町448-55 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全16戸 |
リーガル京都御所東 | 2,361万円 〜 6,453万円 | 京都府京都市上京区梶井町448-66 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全27戸 |
エル・セレーノ鴨川吉田 | 1,680万円 〜 2,688万円 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町15-9 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全40戸 |
グランエターナ京大正門前 | 2,958万円 〜 6,502万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町34 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全29戸 |
サンセール一条 | 1,944万円 〜 2,713万円 | 京都府京都市左京区吉田中阿達町40-2 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
ノースサイド1東館 | 1,576万円 〜 2,432万円 | 京都府京都市上京区相国寺門前町708-1 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全22戸 |
ノースサイド1西館 | 1,651万円 〜 2,534万円 | 京都府京都市上京区相国寺門前町708-3 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全22戸 |
ビア鴨川東 | 2,270万円 〜 2,894万円 | 京都府京都市左京区吉田河原町21 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
菊岡家室町館 | 1,930万円 〜 2,923万円 | 京都府京都市上京区北小路室町394 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全14戸 |
モンシャンブル室町 | 1,359万円 〜 1,999万円 | 京都府京都市上京区下柳原北半町215 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全23戸 |
レジディア洛北 | 1,198万円 〜 3,646万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町58-2 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全75戸 |
HF烏丸鞍馬口レジデンス | 1,604万円 〜 2,832万円 | 京都府京都市上京区上御霊前町411-1 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全40戸 |
RESIDIA御所東 | 2,338万円 〜 1億 1,413万円 | 京都府京都市上京区新烏丸頭町186 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全56戸 |
メゾン・ド・フルール武者小路 | 1,707万円 〜 3,443万円 | 京都府京都市上京区西無車小路町602 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
アドバンス京都御所北グルーブ | 1,343万円 〜 1,708万円 | 京都府京都市上京区玄蕃町26 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全22戸 |
新町館 | 1,616万円 〜 2,064万円 | 京都府京都市上京区古木町413 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全26戸 |
VALENCIA花 | 1,430万円 〜 1,868万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町20 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全22戸 |
CULARO東大路 | 1,430万円 〜 1,868万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町16 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全23戸 |
リソシエラグジェ御所西 | 2,173万円 〜 5,128万円 | 京都府京都市上京区革堂町577 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全22戸 |
一条織信マンション | 1,245万円 〜 4,507万円 | 京都府京都市上京区西之口町233 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
サクシード里ノ内 | 1,270万円 〜 1,658万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町64 |
2010年11月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
ルセロ鞍馬口 | 1,631万円 〜 3,062万円 | 京都府京都市北区小山下総町44-7 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
シルクピア五匠 | 1,529万円 〜 1,949万円 | 京都府京都市上京区上小川町123-1 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全47戸 |
御所西室町サンハイツ | 1,937万円 〜 4,110万円 | 京都府京都市上京区五町目町180 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全18戸 |
ルピナス紫明 | 1,733万円 〜 2,291万円 | 京都府京都市北区小山堀池町15 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全34戸 |
ドリーミーM | 1,421万円 〜 1,871万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町89-2 |
2010年11月(築15年) 地上5階 / 全22戸 |
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