この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市上京区相生町120-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,731 万円 25m²の部屋
〜2,405 万円 26.48m²の部屋
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パークウォーク御所北の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
26.48m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,731万円25m²の部屋69万円 / m²
〜2,405万円26.48m²の部屋91万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区相生町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市上京区相生町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,095万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,066万円 | 97.4% |
築25年(7年後) | 992万円 | 90.6% |
築30年(12年後) | 918万円 | 83.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,731万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,685万円 | 97.4% |
7年後(築25年) | 1,568万円 | 90.6% |
12年後(築30年) | 1,451万円 | 83.8% |
このマンションと、京都市上京区相生町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,731万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,731万円 |
買取 | 1,039万円 〜 1,385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.3万円25m²の部屋
〜7.54万円26.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークウォーク御所北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークウォーク御所北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 26.48m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年5月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年5月 |
6.3万円 / 月 | 26.48m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
5.9万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 1階 | 2021年1月 |
6.3万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.3万円 / 月 | 26.48m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.3万円 / 月 | 26.48m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
5.9万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.9万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.5万円 / 月 | 26.48m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.2万円 / 月 | 26.48m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月 |
6.3万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.1万円 / 月 | 26.48m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
6.5万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2017年4月 |
6.3万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
5.9万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6.1万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年9月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年8月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
6.7万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
6.7万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年9月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.7万円 / 月 | 26.48m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 26.48m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年10月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年3月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
6.9万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
6.4万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
6.4万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
6.2万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.4万円 / 月 | 26.48m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
6.4万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2011年1月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.9万円 / 月 | 26.48m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2010年11月 |
6.4万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 1階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークウォーク御所北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、 2年前→1年前:5.03%、 1年前→今年:1.20% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
京都府京都市上京区相生町にあるマンション「パークウォーク御所北」は、2007年4月に完成しました。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が用いられ、建物階建は地上3階・地下1階となっています。また、巡回型勤務による管理人の配置がされています。なお、最寄駅は京阪本線の出町柳駅で、同マンションから歩いて4分ほどで到着できます。
マンション名称 | パークウォーク御所北 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区相生町120-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【大学】同志社大学まで837m
【周辺】【総合病院】京都大学医学部附属病院まで1945m
【周辺】【大学】同志社女子大学 今出川キャンパスまで676m
【周辺】【大学】京都大学まで1530m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カリヨン出町 | 1,807万円 〜 3,994万円 | 京都府京都市上京区相生町100 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
ヴィラ御所東 | 1,851万円 〜 3,434万円 | 京都府京都市上京区一真町68-1 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
グランコスモ寺町 | 1,649万円 〜 2,205万円 | 京都府京都市上京区立本寺前町85 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
グランコスモ今出川 | 1,995万円 〜 2,621万円 | 京都府京都市上京区一真町81 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
ベリエ茶五 | 3,843万円 〜 5,743万円 | 京都府京都市上京区大猪熊町347-1 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全17戸 |
ヴェルデ御所東 | 2,209万円 〜 2,891万円 | 京都府京都市上京区梶井町448-55 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全16戸 |
リーガル京都御所東 | 2,361万円 〜 6,453万円 | 京都府京都市上京区梶井町448-66 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全27戸 |
エクセレント出町柳 | 1,737万円 〜 2,281万円 | 京都府京都市左京区田中関田町33-2 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全26戸 |
御所北エクセルミヤケ | 2,122万円 〜 5,335万円 | 京都府京都市上京区上御霊馬場町366 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全38戸 |
グランエターナ京大正門前 | 2,958万円 〜 6,502万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町34 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全29戸 |
ビア鴨川東 | 2,270万円 〜 2,894万円 | 京都府京都市左京区吉田河原町21 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
レジディア洛北 | 1,198万円 〜 3,646万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町58-2 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全75戸 |
ドルス百万遍 | 1,219万円 〜 1,695万円 | 京都府京都市左京区田中門前町103-31 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全48戸 |
CasaMASS | 1,351万円 〜 1,814万円 | 京都府京都市左京区田中野神町17 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
モンシャンブル室町 | 1,359万円 〜 1,999万円 | 京都府京都市上京区下柳原北半町215 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全23戸 |
サワラビ御所 | 4,314万円 〜 5,887万円 | 京都府京都市上京区福長町535-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全23戸 |
コア室町 | 1,377万円 〜 1,719万円 | 京都府京都市上京区下柳原南半町227 |
2006年11月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
エンゼルプラザ京都 | 1,358万円 〜 2,104万円 | 京都府京都市左京区高野清水町137-2 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全90戸 |
HF烏丸鞍馬口レジデンス | 1,604万円 〜 2,832万円 | 京都府京都市上京区上御霊前町411-1 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全40戸 |
VALENCIA花 | 1,430万円 〜 1,868万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町20 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全22戸 |
CULARO東大路 | 1,430万円 〜 1,868万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町16 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全23戸 |
ホライズンタルシモガモ | 1,723万円 〜 3,380万円 | 京都府京都市左京区下鴨松ノ木町11-24 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
ルセロ鞍馬口 | 1,631万円 〜 3,062万円 | 京都府京都市北区小山下総町44-7 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
ランブラス御所西 | 1,575万円 〜 3,816万円 | 京都府京都市上京区三丁町463 |
2005年6月(築20年) 地上6階 / 全29戸 |
RESIDIA御所東 | 2,338万円 〜 1億 1,413万円 | 京都府京都市上京区新烏丸頭町186 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全56戸 |
ルピナス紫明 | 1,733万円 〜 2,291万円 | 京都府京都市北区小山堀池町15 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全34戸 |
CQレジデンス京都御所西 | 1,129万円 〜 1,867万円 | 京都府京都市上京区中小川町242 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全41戸 |
ネバーランド京都下鴨東 | 4,701万円 〜 6,021万円 | 京都府京都市左京区高野西開町34-9 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全35戸 |
フローレ御所東 | 2,181万円 〜 2,901万円 | 京都府京都市上京区出水町280 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全14戸 |
ブローニュ御所東 | 1,977万円 〜 5,716万円 | 京都府京都市上京区錦砂町286 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
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