ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市東区ファミール北野田

ファミール北野田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市東区南野田22-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,405 万円 67.41m²の部屋

2,041 万円 78.48m²の部屋

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  • 【外観】管理が行き届いた綺麗なマンション!周辺はスーパーやドラッグストア、郵便局など住環境が整っています。

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  • 【エントランス】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【小学校】堺市立野田小学校まで519m

    【周辺】【小学校】堺市立野田小学校まで519m

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  • 【周辺】【中学校】堺市立野田中学校まで334m

    【周辺】【中学校】堺市立野田中学校まで334m

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  • 【周辺】【郵便局】堺南野田郵便局まで218m

    【周辺】【郵便局】堺南野田郵便局まで218m

    7/14
  • 【周辺】【公園】南野田公園まで347m

    【周辺】【公園】南野田公園まで347m

    8/14
  • 【周辺】【幼稚園】美木幼稚園まで368m

    【周辺】【幼稚園】美木幼稚園まで368m

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  • 【周辺】【総合病院】北野田診療所まで392m

    【周辺】【総合病院】北野田診療所まで392m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 堺北野田店まで440m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 堺北野田店まで440m

    11/14
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 堺南野田店まで554m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 堺南野田店まで554m

    12/14
  • 【周辺】【内科】岸本内科クリニックまで698m

    【周辺】【内科】岸本内科クリニックまで698m

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  • 【周辺】【スーパー】ライフ北野田店まで754m

    【周辺】【スーパー】ライフ北野田店まで754m

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ファミール北野田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファミール北野田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ファミール北野田3階1,780万円

売出し中

価格 1,780万円

78.48m² 4LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
北野田駅南海高野線
54

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファミール北野田は売ったらいくら?参考査定価格

1,405万円 (21万円 / m²) 67.41m²の部屋

2,041万円 (26万円 / m²) 78.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ファミール北野田周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール北野田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.72%、 2年前→1年前:6.04%、 1年前→今年:-1.22%

大阪府の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市東区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール北野田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 78.48m² 4LDK / 3階 2025年7月
1,898万円 78.48m² 4LDK / 3階 2025年6月
1,980万円 78.48m² 4LDK / 3階 2025年5月
1,680万円 70.20m² 3LDK / 7階 2025年3月〜2025年4月
2,180万円 68.03m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2025年3月
1,780万円 70.20m² 3LDK / 7階 2025年2月
1,880万円 68.03m² 3LDK / 7階 2014年9月〜2014年12月
1,230万円 65.48m² 3LDK / 2階 2011年5月〜2011年6月
1,080万円 65.48m² 3LDK / 2階 2010年9月〜2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,405万円
買取 843万円 〜 1,124万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール北野田は貸したらいくら?参考賃料

7.73万円 / 月 67.41m²の部屋

9.88万円 / 月 78.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミール北野田の賃料掲載履歴(9件)

ファミール北野田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール北野田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 67.41m² 3LDK / 4階 2021年11月〜2022年3月
8万円 / 月 67.41m² 3LDK / 3階 2019年2月
8.5万円 / 月 69.19m² 3LDK / 1階 2016年1月〜2016年2月
8.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2015年10月〜2015年11月
8.8万円 / 月 78.48m² 4LDK / 3階 2014年5月〜2014年8月
8.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2014年5月〜2014年8月
8.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2013年11月〜2013年12月
8.5万円 / 月 68.03m² 3LDK / 3階 2010年12月〜2012年4月
8.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2010年2月〜2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スペリオ狭山駅前 1,574万円 〜 2,367万円 大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目1-13 1996年8月(築30年)
地上8階 / 全61戸
グリーンコーポ北野田 1,828万円 〜 2,371万円 大阪府堺市東区丈六238-1 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全45戸
ステーションコタニN棟 1,201万円 〜 1,606万円 大阪府堺市東区草尾573-1 1995年6月(築31年)
地上4階 / 全16戸
ステーションコタニS棟 1,172万円 〜 1,558万円 大阪府堺市東区草尾573-1 1995年6月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィルヌーブ北野田 1,552万円 〜 2,283万円 大阪府堺市東区高松236-1 1995年2月(築31年)
地上10階 / 全41戸
プロスベール北野田 1,490万円 〜 1,999万円 大阪府堺市東区高松318-37 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全15戸
プレアデス 977万円 〜 1,291万円 大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1282-1 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
狭山グロリアスヒルズ 1,139万円 〜 1,965万円 大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1192-1 1994年2月(築32年)
地上10階 / 全145戸
エスト堺グランディール 1,381万円 〜 2,037万円 大阪府堺市東区日置荘原寺町236-1 1996年12月(築29年)
地上8階 / 全33戸
AVENIR 429万円 〜 1,931万円 大阪府堺市東区日置荘原寺町234-5 1996年12月(築29年)
地上8階 / 全33戸
エスポアール岩根 1,106万円 〜 1,445万円 大阪府富田林市五軒家1丁目16-8 1995年4月(築31年)
地上6階 / 全58戸
イーグルマンション 455万円 〜 775万円 大阪府堺市東区日置荘原寺町104-4 1997年6月(築29年)
地上5階 / 全32戸
グリュンエルデみはら 671万円 〜 931万円 大阪府堺市美原区青南台2丁目15-15 1997年3月(築29年)
地上3階 / 全9戸
尾崎コーポ 866万円 〜 1,183万円 大阪府富田林市加太3丁目4-31 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全20戸
メゾン青葉丘 995万円 〜 1,300万円 大阪府富田林市加太3丁目3-8 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全16戸
ブランミュール陶器 1,077万円 〜 1,389万円 大阪府堺市中区陶器北1882-1 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレンシーアイ 1,190万円 〜 1,665万円 大阪府大阪狭山市半田1丁目43-1 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全21戸
シャルマンフジ初芝ローヤルコート 1,465万円 〜 2,188万円 大阪府堺市東区日置荘西町7丁7-1 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全169戸
ボナージュ石橋 928万円 〜 1,893万円 大阪府堺市東区日置荘西町7丁9-44 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全85戸
グレーシィ金剛アルティプラザ 959万円 〜 1,385万円 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目188-2 1994年10月(築31年)
地上9階 / 全72戸
ハイムツァーンラート 1,476万円 〜 2,125万円 大阪府堺市東区日置荘西町1丁20-22 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
セントポリア金剛東1番館 1,186万円 〜 1,747万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-1 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全49戸
エクセランス大野芝 1,443万円 〜 2,232万円 大阪府堺市中区大野芝町186-2 1994年10月(築31年)
地上10階 / 全75戸
グラン・コート初芝 1,360万円 〜 2,109万円 大阪府堺市東区関茶屋68-1 1996年1月(築30年)
地上8階 / 全56戸
セントポリア金剛東2番館 1,290万円 〜 1,843万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-2 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全367戸
セントポリア金剛東3番館 817万円 〜 1,540万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-3 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全43戸
セントポリア金剛東8番館 1,125万円 〜 1,593万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-8 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全367戸
セントポリア金剛東4番館 1,166万円 〜 1,666万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-4 1996年7月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
セントポリア金剛東6番館 1,148万円 〜 1,802万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-6 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全27戸
セントポリア金剛東7番館 1,256万円 〜 1,965万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-7 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全367戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミール北野田の売却に強い不動産会社 10社

ファミール北野田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール北野田から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
0.7
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
牧主住宅開発株式会社 北野田店
物件から
0.8
  • 大阪府堺市東区丈六123-8
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩5分

不動産買取ならお任せ下さい

仲介手数料不要の当社グループ直接買取を行っております。相続でお困りの方、空家で家財道具ごと処分したい方、下取り保証など色々お手伝いさせて頂きます。
買替のお客様は新居探しや住宅ローンもお気軽にご相談下さいませ。
牧主グループはおかげさまで創業46年 地元で年間1000件を超える取引実績。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
株式会社北野田不動産
物件から
0.9
  • 大阪府堺市東区丈六183番地2
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩4分

地域密着営業を目指し お役に立つ企業です

北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。
私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者頼富 英幹
  • 免許番号大阪府知事免許(1)第65104号
株式会社福屋不動産販売 北野田店
物件から
1.3
  • 大阪府堺市東区大美野66-4
  • 南海高野線 北野田駅

売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店

売るのも買うのも建てるのもFUKUYA 北野田店仕事が早い!!
誠心誠意お客様の希望に添えれるように全力でサポートさせて頂きます。
どんな些細なことでもご相談下さい。
FUKUYAのネットワークで敏速に対応させて頂きます。
株式会社福屋不動産 北野田店 スタッフ一同

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
物件から
5.5
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
物件から
5.6
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-2
  • 南海泉北線 中百舌鳥駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分

売却のプロが対応いたします

【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成!全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社ハウスフリーダム 堺店
物件から
5.6
  • 大阪府堺市北区長曽根町3056番7号
  • Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩7分

堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!

不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小島 賢二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007017号
センチュリー21ユースフル
物件から
6.2
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
6.8
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

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  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社ライズカンパニー
物件から
9.0
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号

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ファミール北野田の物件概要

マンション名称 ファミール北野田
所在地
大阪府堺市東区南野田22-1 地図を見る
交通
  • 南海高野線 / 北野田駅 徒歩9分(約720m)
  • 南海高野線 / 狭山駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファミール北野田3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • ファミール北野田3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/7
  • ファミール北野田3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/7
  • ファミール北野田3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/7
  • ファミール北野田4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    5/7
  • ファミール北野田3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/7
  • ファミール北野田3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    7/7
築年月(築年数) 1995年6月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 81戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大本組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミール北野田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミール北野田の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール北野田の売り時ですか?
ファミール北野田がある堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で4.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.72%、2年前→1年前:6.04%、1年前→今年:-1.22%)
大阪府の直近3年間の変動(11.52%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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