この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市東区白鷺町1丁2-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,037 万円 22.5m²の部屋
〜1,205 万円 22.6m²の部屋
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店舗内観
堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい！
不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。
店舗外観
経験１０年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,037万円22.5m²の部屋46万円 / m²
〜1,205万円22.6m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市東区白鷺町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (堺市東区白鷺町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 718万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 707万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,037万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,020万円 | 98.4％ |
このマンションと、堺市東区白鷺町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,037万円 (22.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,037万円 |
| 買取 | 622万円 〜 830万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.39万円22.5m²の部屋
〜6.23万円22.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニエトワール白鷺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニエトワール白鷺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 8階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 8階 | 2021年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユニエトワール白鷺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.73%、 2年前→1年前：1.43%、 1年前→今年：5.75% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユニエトワール白鷺 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】【ドラッグストア】白さぎ八千代薬局まで61ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| T-SYAシラサギコート | 717万円 〜 931万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-15 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ディオ・フェルティ白鷺 | 1,130万円 〜 1,786万円 | 大阪府堺市北区金岡町1564-4 |
1996年5月（築29年） 地上8階 / 全40戸 |
| プリミエール白鷺 | 736万円 〜 869万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁22-6 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| 第2長池ハイツ | 2,205万円 〜 2,685万円 | 大阪府堺市北区金岡町1990-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウンなかもず | 2,411万円 〜 2,998万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁13-4 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全88戸 |
| ファミリーコート | 2,953万円 〜 3,251万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁671 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| モズ・ヴィラージュ | 1,872万円 〜 2,318万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁35-3 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| 中百舌鳥ガーデンハウス藏 | 2,953万円 〜 3,317万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁316-3 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全63戸 |
| パレス中もず | 2,081万円 〜 2,696万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁34-5 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランディ白鷺 | 1,119万円 〜 2,277万円 | 大阪府堺市東区野尻町48 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カサレスなかもず | 2,572万円 〜 3,354万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁22 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンミドー・中もず | 2,891万円 〜 3,774万円 | 大阪府堺市北区長曽根町11 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ初芝南 | 774万円 〜 1,015万円 | 大阪府堺市東区野尻町82-4 |
1994年7月（築31年） 地上3階 / 全15戸 |
| アネックスグランなかもず | 2,262万円 〜 2,560万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁22-3 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エアリス | 2,718万円 〜 3,018万円 | 大阪府堺市北区金岡町3039-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノービレオプス | 2,461万円 〜 2,721万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁5 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全40戸 |
| リヴィエール弐番館 | 721万円 〜 886万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-13 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラウムズ中百舌鳥 | 3,090万円 〜 3,499万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁2 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全28戸 |
| メゾンリブラ | 2,094万円 〜 2,334万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁4-5 |
1996年5月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| アントワープなかもず | 758万円 〜 876万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁1 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全54戸 |
| ラレックス・城ノ山1ルーム | 805万円 〜 1,108万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁16-4 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| ディアメゾンなかもず | 2,150万円 〜 2,392万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁6 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全13戸 |
| 山本グリーンヴィレッジ | 812万円 〜 1,006万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁257 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全26戸 |
| ベルク新金岡 | 2,141万円 〜 3,331万円 | 大阪府堺市北区金岡町869-1 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| ミレニアム | 2,424万円 〜 3,308万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3073-17 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| パルテール中もず | 2,703万円 〜 2,989万円 | 大阪府堺市北区長曽根町511-3 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレースコート | 2,178万円 〜 3,058万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3036-14 |
1996年6月（築29年） 地上8階 / 全40戸 |
| ボザビタン | 2,640万円 〜 3,247万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3039-2 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾンドール | 841万円 〜 951万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁29-8 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全27戸 |
| ハイムツァーンラート | 2,193万円 〜 2,680万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町1丁20-22 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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