価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府堺市東区北野田28-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,483 万円 55m²の部屋
〜3,289 万円 97.84m²の部屋
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店舗内観
堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい！
不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。
店舗外観
経験１０年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランドール北野田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
60.2m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,483万円55m²の部屋27万円 / m²
〜3,289万円97.84m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,483万円 |
| 買取 | 890万円 〜 1,186万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.38万円55m²の部屋
〜12.38万円97.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドール北野田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール北野田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 78.09m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.53m² | 4LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 7階 | 2017年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 78.09m² | 3LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 9万円 / 月 | 97.84m² | 4LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 77.50m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.50m² | 4LDK / 5階 | 2013年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2011年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 10万円 / 月 | 70.50m² | 4LDK / 8階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.50m² | 4LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.50m² | 4LDK / 5階 | 2009年9月〜2010年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.50m² | 4LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.50m² | 4LDK / 5階 | 2009年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.50m² | 4LDK / 4階 | 2009年5月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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グランドール北野田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.73%、 2年前→1年前：1.43%、 1年前→今年：5.75% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドール北野田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市東区北野田28-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルネージュ峯尾 | 505万円 〜 657万円 | 大阪府堺市東区北野田128-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンヴィラ登美丘 | 1,612万円 〜 2,165万円 | 大阪府堺市東区丈六149 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 北野田ロイヤルビブレ | 1,708万円 〜 2,465万円 | 大阪府堺市東区丈六169-6 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全14戸 |
| コスモ北野田 | 1,254万円 〜 2,581万円 | 大阪府堺市東区南野田335-1 |
1987年10月（築38年） 地上15階 / 全320戸 |
| ドゥウェルプレシャス | 1,151万円 〜 1,553万円 | 大阪府堺市東区西野440-4 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス北野田 | 1,485万円 〜 2,672万円 | 大阪府堺市東区南野田141-1 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全38戸 |
| シティパーク北野田 | 1,523万円 〜 2,498万円 | 大阪府堺市東区高松227-2 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全269戸 |
| コスモヒルズ北野田 | 1,489万円 〜 1,974万円 | 大阪府堺市東区西野320-35 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全73戸 |
| サンシャインハイツ2 | 363万円 〜 470万円 | 大阪府堺市東区草尾605-2 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| グランドアーバー | 383万円 〜 575万円 | 大阪府堺市東区草尾329-1 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトル狭山 | 984万円 〜 1,203万円 | 大阪府大阪狭山市東野中3丁目9-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・グリフィン | 1,067万円 〜 1,395万円 | 大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1303-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ萩原天神 | 1,078万円 〜 2,046万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町3丁33-5 |
1988年10月（築37年） 地上10階 / 全120戸 |
| クローバーハイツ初芝ヴィプレ | 1,222万円 〜 2,083万円 | 大阪府堺市東区日置荘田中町46 |
1989年10月（築36年） 地上11階 / 全116戸 |
| コスモ初芝 | 1,203万円 〜 1,997万円 | 大阪府堺市東区日置荘田中町332-8 |
1989年1月（築36年） 地上10階 / 全102戸 |
| サニークレスト北野田 | 1,313万円 〜 1,972万円 | 大阪府堺市中区福田644-3 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヴィハーラ仲本 | 780万円 〜 976万円 | 大阪府堺市美原区平尾2447-1 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルーリ大美野 | 264万円 〜 899万円 | 大阪府堺市東区大美野173-3 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライツ狭山遊園 | 1,222万円 〜 2,187万円 | 大阪府富田林市加太2丁目6-8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| パークヒルズオーカ | 478万円 〜 1,549万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-3 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| さやま遊園グランドハイツC棟 | 1,148万円 〜 1,410万円 | 大阪府大阪狭山市狭山2丁目856-1 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全161戸 |
| グレース新家 | 731万円 〜 1,123万円 | 大阪府堺市中区新家町585 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルアーク藤沢台 | 1,517万円 〜 1,864万円 | 大阪府富田林市藤沢台3丁目5-2 |
1990年6月（築35年） 地上3階 / 全33戸 |
| コスモ初芝野尻町 | 1,122万円 〜 1,532万円 | 大阪府堺市東区野尻町401-3 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
| ウィンディー小山 | 817万円 〜 1,138万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目3-6 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヴァローレ三原台2号棟 | 1,545万円 〜 2,862万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁6-2 |
1989年3月（築36年） 地上14階 / 全190戸 |
| ヴァローレ三原台1号棟 | 1,568万円 〜 2,574万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁6-1 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全193戸 |
| 狭山パークホームズ | 1,011万円 〜 2,253万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木2丁目312 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全73戸 |
| セントポーリア奥田北館 | 1,466万円 〜 2,152万円 | 大阪府堺市中区深井東町3129 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| 朝日プラザ泉北深井 | 1,253万円 〜 1,941万円 | 大阪府堺市中区東山831-1 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全38戸 |
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