ホームズマンション売却で大阪市西淀川区の相場や価格推移を調べて査定依頼

大阪市西淀川区のマンション専有面積:70m²の場合
売出し平均価格	2,292万円
平米単価	33万円

売却価格を決めるための事前準備として、エリアの相場観を身につけましょう。相場は今、物件がいくらで売りに出ているかを見ることで知ることができます。
相場知識をつけたら、詳しい売却価格の査定を不動産会社に依頼しましょう。

過去3ヶ月の間にLIFULL HOME'Sに掲載された物件情報を独自に集計した平均価格です[情報更新：2025年10月1日]
この情報は不動産価格・査定価格を保証するものではありません
階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により、相場情報に差異が生じることがあります

実際にいくらで売れるのか？不動産会社に査定依頼しましょう！

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大阪市西淀川区の中古マンション平均価格推移（直近3年間）

大阪市西淀川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年10月9日]

大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.78%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.55%、 2年前→1年前：1.69%、 1年前→今年：9.32% ）

大阪府の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

大阪市西淀川区

大阪府

大阪市西淀川区のマンション一覧（423件）

大阪市西淀川区のマンションの「売ったらいくら？」「貸したらいくら？」をLIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算しました。

あくまで参考価格になりますので、ここでおおよその価格を知ったら、次にご自身のマンションが実際にいくらで売れるか、不動産会社に査定依頼しましょう。

表示中の条件

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低層マンション

423件

No Image

プランドールドミール

大阪府大阪市西淀川区佃5丁目5-40

阪神なんば線出来島駅徒歩7分
阪神本線千船駅徒歩9分
築31年
11戸
4階建

売ると？: 539万円 20m²; 〜; 1,261万円 41m²

貸すと？: 3.93万円/月 20m²; 〜; 8.39万円/月 41m²

No Image

ラ・カーサフェリス

大阪府大阪市西淀川区佃4丁目8-6

阪神本線千船駅徒歩7分
築35年
- 戸
4階建

売ると？: 1,121万円 40.71m²; 〜; 2,699万円 74m²

貸すと？: 6.29万円/月 40.71m²; 〜; 12.52万円/月 74m²

S-RESIDENCE大和田aline

大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目14-12

阪神本線千船駅徒歩6分
阪神なんば線出来島駅徒歩13分
築1年
- 戸
14階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

プレジオ御幣島アジアン

大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目17

JR東西線御幣島駅徒歩5分
阪神本線千船駅徒歩15分
築1年
- 戸
12階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

プレジオ御幣島ASIAN

大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目(住居表示未定)

JR東西線御幣島駅徒歩3分
阪神本線千船駅徒歩14分
築1年
- 戸
12階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ユニハイム千船2号棟

大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-2

阪神本線千船駅徒歩8分
阪神なんば線出来島駅徒歩14分
築42年
164戸
11階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

プレサンスOSAKA姫里ヴィオン

大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目33-1(地-)

阪神本線姫島駅徒歩5分
JR東西線御幣島駅徒歩5分
築1年
- 戸
10階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ソルテラスOSAKA姫島エテルナ

大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目77

阪神本線姫島駅徒歩7分
JR東西線御幣島駅徒歩15分
築1年
45戸
10階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ブリリア御幣島

大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目5-24

JR東西線御幣島駅徒歩5分
阪神本線千船駅徒歩13分
築12年
63戸
10階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ブロード塚本駅前レジデンス

大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目107-1(地-)

JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩3分
JR東西線御幣島駅徒歩15分
築1年
- 戸
7階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

オリンピヤコープ

大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目6-6

阪神本線姫島駅徒歩3分
JR東西線御幣島駅徒歩15分
築55年
75戸
7階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.02万円/月 38m²; 〜; 8.11万円/月 45.92m²

カマタハイツ

大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目18-19

阪神本線姫島駅徒歩1分
JR東西線御幣島駅徒歩15分
築52年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.62万円/月 42.3m²; 〜; 6.07万円/月 49m²

マンション大島

大阪府大阪市西淀川区百島2丁目1-5

阪神なんば線福駅徒歩15分
阪神なんば線出来島駅徒歩23分
築52年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.58万円/月 32m²; 〜; 5.73万円/月 35m²

大洋マンション

大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目3-7

JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩7分
JR東西線御幣島駅徒歩13分
築53年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.1万円/月 30.6m²; 〜; 7.79万円/月 42m²

パークグリーン中島

大阪府大阪市西淀川区中島1丁目19-40

阪神なんば線出来島駅徒歩19分
阪神なんば線福駅徒歩28分
築54年
40戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.58万円/月 40.73m²; 〜; 5.04万円/月 40.73m²

いこいマンション

大阪府大阪市西淀川区野里2丁目5-25

阪神本線姫島駅徒歩8分
JR東西線御幣島駅徒歩11分
築54年
10戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.07万円/月 32.4m²; 〜; 5.65万円/月 32.4m²

ローズマンション

大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目6-17

JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩3分
JR東西線御幣島駅徒歩17分
築56年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.66万円/月 40m²; 〜; 7.15万円/月 45m²

オリバーマンション

大阪府大阪市西淀川区野里1丁目13-3

JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩6分
阪急神戸本線十三駅徒歩30分
築57年
12戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.16万円/月 27m²; 〜; 5.96万円/月 35m²

マンション浩運社

大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目3-11

JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩3分
JR東西線御幣島駅徒歩19分
築58年
20戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.73万円/月 38m²; 〜; 6.47万円/月 38m²

姫島第1チェリーマンション

大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目13-20

阪神本線姫島駅徒歩6分
阪神なんば線福駅徒歩13分
築60年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.42万円/月 45m²; 〜; 7.34万円/月 46m²

観城マンション

大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目9-19

阪神本線姫島駅徒歩7分
JR東西線御幣島駅徒歩15分
築60年
35戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

花kawa

大阪府大阪市西淀川区花川2丁目21-23

阪神本線姫島駅徒歩8分
JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩10分
築63年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.92万円/月 22m²; 〜; 5.94万円/月 30m²

No Image

プレサンス塚本MIDNEXT

大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目2-8

JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩12分
JR東西線御幣島駅徒歩14分
築2年
- 戸
15階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

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マンション売却不動産会社探しのポイント

会社を比較する3つのポイント

1査定価格と価格の根拠
2不動産会社や担当者の対応
3 販売計画 (査定額で売却するための計画)

納得価格での売却には、ご自身の物件や状況に合う不動産会社を見つけることが重要です。
複数の不動産会社に査定依頼をし、しっかり比較してみましょう。

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