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ホームズマンション売却で明石市の相場や価格推移を調べて査定依頼

明石市のマンション 専有面積:70m²の場合
売出し平均価格 1,472万円
平米単価 21万円

売却価格を決めるための事前準備として、エリアの相場観を身につけましょう。相場は今、物件がいくらで売りに出ているかを見ることで知ることができます。
相場知識をつけたら、詳しい売却価格の査定を不動産会社に依頼しましょう。

  • 過去3ヶ月の間にLIFULL HOME'Sに掲載された物件情報を独自に集計した平均価格です[情報更新:2026年2月1日]
  • この情報は不動産価格・査定価格を保証するものではありません
  • 階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により、相場情報に差異が生じることがあります

実際にいくらで売れるのか?不動産会社に査定依頼しましょう!

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明石市の中古マンション平均価格推移 (直近3年間)

明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 1.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:1.01%、 1年前→今年:-2.85%

兵庫県の直近3年間の変動(3.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

明石市のマンション一覧 (1,080件)

明石市のマンションの「売ったらいくら?」「貸したらいくら?」をLIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算しました。

あくまで参考価格になりますので、ここでおおよその価格を知ったら、次にご自身のマンションが実際にいくらで売れるか、不動産会社に査定依頼しましょう。

1,080件

シャルマンコーポ明石5号棟

兵庫県明石市和坂1丁目15-5

  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩21分
  • 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩25分
  • 築50年
  • 249戸
  • 5階建
売ると?
675万円 73.12m²
921万円 73.12m²
貸すと?
5.57万円/月 73.12m²
6.72万円/月 73.12m²

大久保東第四住宅68号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-68

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩1分
  • 築51年
  • 400戸
  • 5階建
売ると?
343万円 56.81m²
442万円 56.81m²
貸すと?
-万円/月 -
-万円/月 -

大久保東第四住宅74号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-74

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩2分
  • 築51年
  • 400戸
  • 5階建
売ると?
308万円 54.49m²
414万円 56.81m²
貸すと?
4.34万円/月 54.49m²
5.08万円/月 56.81m²

大久保東第四住宅79号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-79

  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩3分
  • 築51年
  • 400戸
  • 5階建
売ると?
381万円 53.59m²
526万円 57.13m²
貸すと?
5.17万円/月 53.59m²
6.2万円/月 57.13m²

大久保東第四住宅82号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-82

  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩2分
  • 築51年
  • 400戸
  • 5階建
売ると?
303万円 53.59m²
476万円 62.42m²
貸すと?
4.05万円/月 53.59m²
5.49万円/月 62.42m²

大久保東第四住宅76号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-76

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩4分
  • 築51年
  • 30戸
  • 5階建
売ると?
283万円 54.49m²
398万円 58.61m²
貸すと?
5.08万円/月 54.49m²
6.17万円/月 58.61m²

西明石富士ハイツ

兵庫県明石市小久保2丁目12-3

  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩3分
  • 築51年
  • 25戸
  • 5階建
売ると?
461万円 41.79m²
826万円 54.57m²
貸すと?
3.98万円/月 41.79m²
6.01万円/月 54.57m²

大久保東第四住宅71号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-71

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩4分
  • 築51年
  • 20戸
  • 5階建
売ると?
435万円 54.49m²
588万円 56.81m²
貸すと?
4.39万円/月 54.49m²
5.16万円/月 56.81m²

大久保東第四住宅72号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-72

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩3分
  • 築51年
  • 20戸
  • 5階建
売ると?
333万円 57.27m²
438万円 57.27m²
貸すと?
4.94万円/月 57.27m²
5.61万円/月 57.27m²

大久保東第四住宅75号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-75

  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩2分
  • 築51年
  • 20戸
  • 5階建
売ると?
317万円 53.59m²
417万円 53.59m²
貸すと?
5.34万円/月 53.59m²
6.05万円/月 53.59m²

大久保東第四住宅77号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-77

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩3分
  • 築51年
  • 20戸
  • 5階建
売ると?
599万円 54.49m²
938万円 65.69m²
貸すと?
4.09万円/月 54.49m²
5.56万円/月 65.69m²

大久保東第四住宅80号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-80

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩35分
  • 築51年
  • 20戸
  • 5階建
売ると?
289万円 54.49m²
392万円 57m²
貸すと?
4.27万円/月 54.49m²
5.04万円/月 57m²

大久保東第四住宅83号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-83

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩2分
  • 築51年
  • 20戸
  • 5階建
売ると?
544万円 53.59m²
749万円 57.13m²
貸すと?
-万円/月 -
-万円/月 -

大久保東第四住宅85号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目9-85

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩2分
  • 築51年
  • 20戸
  • 5階建
売ると?
316万円 54.49m²
422万円 56.81m²
貸すと?
-万円/月 -
-万円/月 -

大久保東第四住宅84号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-84

  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩2分
  • 築51年
  • 10戸
  • 5階建
売ると?
389万円 53.59m²
539万円 57.13m²
貸すと?
-万円/月 -
-万円/月 -

大久保東第四住宅67号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-67

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩2分
  • 築51年
  • - 戸
  • 5階建
売ると?
292万円 53.59m²
408万円 57.27m²
貸すと?
4.63万円/月 53.59m²
5.59万円/月 57.27m²

大久保東第四住宅69号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-69

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩3分
  • 築51年
  • - 戸
  • 5階建
売ると?
551万円 54.4m²
752万円 57.27m²
貸すと?
4.38万円/月 54.4m²
5.19万円/月 57.27m²

大久保東第四住宅78号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-78

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩4分
  • 築51年
  • - 戸
  • 5階建
売ると?
338万円 53.59m²
473万円 57.13m²
貸すと?
-万円/月 -
-万円/月 -

高丘台住宅5号棟

兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩39分
  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩70分
  • 築51年
  • 28戸
  • 5階建
売ると?
454万円 70.19m²
604万円 70.2m²
貸すと?
4.93万円/月 70.19m²
5.91万円/月 70.2m²

王子住宅1号棟

兵庫県明石市王子1丁目5-16

  • JR山陽本線 明石駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩10分
  • 築51年
  • 30戸
  • 5階建
売ると?
448万円 51.7m²
608万円 54.45m²
貸すと?
5.39万円/月 51.7m²
6.6万円/月 54.45m²

高丘台住宅2号棟

兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1

  • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩38分
  • 築51年
  • 200戸
  • 5階建
売ると?
426万円 70.19m²
550万円 70.19m²
貸すと?
5.08万円/月 70.19m²
5.71万円/月 70.19m²

高丘台住宅1号棟

兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1

  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩57分
  • 築51年
  • 30戸
  • 5階建
売ると?
363万円 70.09m²
523万円 70.19m²
貸すと?
4.63万円/月 70.09m²
5.54万円/月 70.19m²

高丘台住宅6号棟

兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1

  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩47分
  • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩57分
  • 築51年
  • - 戸
  • 5階建
売ると?
424万円 70.19m²
551万円 70.19m²
貸すと?
5.32万円/月 70.19m²
6.02万円/月 70.19m²

大久保東第一住宅2号棟

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-2

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩1分
  • 築51年
  • 539戸
  • 5階建
売ると?
396万円 51.66m²
546万円 54.84m²
貸すと?
4.91万円/月 51.66m²
5.85万円/月 54.84m²

大久保東第一住宅22号棟

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-22

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩1分
  • 築51年
  • 539戸
  • 5階建
売ると?
385万円 51.66m²
499万円 51.7m²
貸すと?
4.2万円/月 51.66m²
4.74万円/月 51.7m²

大久保東第一住宅15号棟

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-15

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩5分
  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩35分
  • 築51年
  • 539戸
  • 5階建
売ると?
380万円 54.65m²
490万円 54.65m²
貸すと?
4.38万円/月 54.65m²
4.92万円/月 54.65m²

大久保東第一住宅3号棟

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-3

  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩3分
  • 築51年
  • 539戸
  • 5階建
売ると?
587万円 51.66m²
797万円 54.66m²
貸すと?
4.71万円/月 51.66m²
5.52万円/月 54.66m²

大久保東第一住宅1号棟

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-1

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩2分
  • 築51年
  • 40戸
  • 5階建
売ると?
332万円 54.65m²
456万円 56.81m²
貸すと?
4.35万円/月 54.65m²
5.15万円/月 56.81m²

大久保東第一住宅20号棟

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-20

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩4分
  • 築51年
  • 30戸
  • 5階建
売ると?
354万円 51.66m²
483万円 54.37m²
貸すと?
-万円/月 -
-万円/月 -

大久保東第一住宅9号棟

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-9

  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩38分
  • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩50分
  • 築51年
  • 30戸
  • 5階建
売ると?
522万円 51.66m²
736万円 54.37m²
貸すと?
3.79万円/月 51.66m²
4.76万円/月 54.37m²

大久保東第一住宅11号棟

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-11

  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩2分
  • 築51年
  • 20戸
  • 5階建
売ると?
385万円 54.65m²
497万円 54.65m²
貸すと?
-万円/月 -
-万円/月 -

大久保東第一住宅12号棟

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-12

  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩2分
  • 築51年
  • 20戸
  • 5階建
売ると?
408万円 56.81m²
527万円 56.81m²
貸すと?
-万円/月 -
-万円/月 -

大久保東第一住宅4号棟

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-4

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩2分
  • 築51年
  • 20戸
  • 5階建
売ると?
284万円 51.66m²
381万円 54.37m²
貸すと?
4.12万円/月 51.66m²
4.84万円/月 54.37m²

大久保東第一住宅5号棟

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-5

  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩65分
  • 築51年
  • 20戸
  • 5階建
売ると?
549万円 54.37m²
853万円 56.81m²
貸すと?
4.17万円/月 54.37m²
5.18万円/月 56.81m²

大久保東第一住宅21号棟

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-21

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩60分
  • 築51年
  • 1戸
  • 5階建
売ると?
198万円 51.66m²
296万円 54.37m²
貸すと?
4万円/月 51.66m²
4.89万円/月 54.37m²

大久保東第一住宅19号棟

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-19

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩11分
  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩37分
  • 築51年
  • - 戸
  • 5階建
売ると?
283万円 51.66m²
388万円 54.37m²
貸すと?
4.88万円/月 51.66m²
5.8万円/月 54.37m²

大久保東第一住宅8号棟

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-8

  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩38分
  • 築51年
  • - 戸
  • 5階建
売ると?
314万円 51.66m²
410万円 54m²
貸すと?
4.42万円/月 51.66m²
5.69万円/月 54m²

大久保東第一住宅17号棟

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-17

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩11分
  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩37分
  • 築51年
  • - 戸
  • 5階建
売ると?
228万円 51.66m²
311万円 54.65m²
貸すと?
4.17万円/月 51.66m²
4.95万円/月 54.65m²

大久保東第一住宅14号棟

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-14

  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩53分
  • 築51年
  • 20戸
  • 5階建
売ると?
629万円 54.65m²
946万円 54.65m²
貸すと?
5.76万円/月 54.65m²
6.84万円/月 54.65m²

高丘台住宅4号棟

兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩4分
  • 築52年
  • 28戸
  • 5階建
売ると?
777万円 70.19m²
1,017万円 70.19m²
貸すと?
5.3万円/月 70.19m²
6.04万円/月 70.19m²

マンション駅南

兵庫県明石市西明石南町2丁目20-19

  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩18分
  • 築52年
  • - 戸
  • 5階建
売ると?
1,007万円 52.86m²
1,700万円 66.04m²
貸すと?
5.18万円/月 52.86m²
7.38万円/月 66.04m²

マンション朝霧2号館

兵庫県明石市朝霧南町3丁目11-7

  • JR山陽本線 朝霧駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩9分
  • 築53年
  • 34戸
  • 5階建
売ると?
321万円 33m²
543万円 39m²
貸すと?
3.94万円/月 33m²
5.23万円/月 39m²

鈴谷住宅1棟

兵庫県明石市魚住町西岡2243-2

  • JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩22分
  • 築58年
  • 40戸
  • 5階建
売ると?
326万円 45.73m²
410万円 45.73m²
貸すと?
3.41万円/月 45.73m²
4万円/月 45.73m²

松が丘住宅13号棟

兵庫県明石市松が丘1丁目4-13

  • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩5分
  • 築58年
  • 290戸
  • 5階建
売ると?
242万円 54.42m²
394万円 60.75m²
貸すと?
4.61万円/月 54.42m²
5.98万円/月 60.75m²

松が丘住宅14号棟

兵庫県明石市松が丘1丁目4-14

  • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩4分
  • 築58年
  • 290戸
  • 5階建
売ると?
414万円 57.41m²
599万円 57.41m²
貸すと?
4.3万円/月 57.41m²
5.1万円/月 57.41m²

松が丘住宅19号棟

兵庫県明石市松が丘1丁目4-19

  • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩24分
  • 築58年
  • 40戸
  • 5階建
売ると?
358万円 57.41m²
549万円 60.75m²
貸すと?
4.49万円/月 57.41m²
5.64万円/月 60.75m²

松が丘住宅15号棟

兵庫県明石市松が丘1丁目4-15

  • JR山陽本線 朝霧駅 徒歩1分
  • 築58年
  • - 戸
  • 5階建
売ると?
328万円 54.42m²
532万円 60.75m²
貸すと?
4.21万円/月 54.42m²
5.46万円/月 60.75m²

松が丘住宅12号棟

兵庫県明石市松が丘1丁目4-12

  • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩4分
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩6分
  • 築59年
  • 290戸
  • 5階建
売ると?
241万円 54.42m²
392万円 60.75m²
貸すと?
5.05万円/月 54.42m²
6.54万円/月 60.75m²

松が丘住宅9号棟

兵庫県明石市松が丘1丁目21-9

  • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩2分
  • 築59年
  • 50戸
  • 5階建
売ると?
291万円 57.41m²
447万円 60.7m²
貸すと?
4.33万円/月 57.41m²
5.32万円/月 60.7m²

松が丘住宅11号棟

兵庫県明石市松が丘1丁目21-11

  • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩39分
  • 築59年
  • 20戸
  • 5階建
売ると?
266万円 54.42m²
403万円 57.41m²
貸すと?
4.05万円/月 54.42m²
5.04万円/月 57.41m²

松が丘住宅10号棟

兵庫県明石市松が丘1丁目21-10

  • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩2分
  • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩38分
  • 築59年
  • 30戸
  • 5階建
売ると?
287万円 54.42m²
485万円 64m²
貸すと?
3.88万円/月 54.42m²
5.38万円/月 64m²

プレステージ西明石EAST

兵庫県明石市野々上2丁目6-4

  • JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩10分
  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩10分
  • 築28年
  • 30戸
  • 4階建
売ると?
1,415万円 56.03m²
2,262万円 66.04m²
貸すと?
6.33万円/月 56.03m²
8.62万円/月 66.04m²

ディアエスタ・ミオ明石公園

兵庫県明石市山下町9-5

  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩5分
  • 築29年
  • - 戸
  • 4階建
売ると?
2,617万円 73.4m²
3,448万円 75.25m²
貸すと?
12.63万円/月 73.4m²
15.06万円/月 75.25m²

パークハイツ二号館

兵庫県明石市小久保5丁目13-1

  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩27分
  • 築33年
  • 12戸
  • 4階建
売ると?
950万円 63m²
1,316万円 64m²
貸すと?
6.94万円/月 63m²
8.27万円/月 64m²

メゾン・ド・ラヴィ

兵庫県明石市太寺大野町2648-1

  • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩14分
  • 築38年
  • 30戸
  • 4階建
売ると?
388万円 35.55m²
832万円 53.55m²
貸すと?
4.22万円/月 35.55m²
7.46万円/月 53.55m²

エンゼルハイム明石

兵庫県明石市大道町1丁目2-25

  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩22分
  • 築38年
  • - 戸
  • 4階建
売ると?
877万円 61.04m²
1,723万円 81.42m²
貸すと?
5.84万円/月 61.04m²
8.41万円/月 81.42m²

メゾン・ド・ローリエ

兵庫県明石市西新町2丁目12-22

  • JR山陽本線 明石駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩20分
  • 築38年
  • - 戸
  • 4階建
売ると?
552万円 49.5m²
858万円 59.4m²
貸すと?
5.84万円/月 49.5m²
8.15万円/月 59.4m²

メゾン・ド・リゼット

兵庫県明石市西新町1丁目3-23

  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩18分
  • 築39年
  • 19戸
  • 4階建
売ると?
398万円 27.41m²
787万円 36.6m²
貸すと?
3.88万円/月 27.41m²
5.84万円/月 36.6m²

サンマリン朝霧

兵庫県明石市朝霧町2丁目12-28

  • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 朝霧駅 徒歩13分
  • 築39年
  • - 戸
  • 4階建
売ると?
766万円 62.54m²
1,096万円 62.54m²
貸すと?
5.71万円/月 62.54m²
6.78万円/月 62.54m²

グランドハイツ池田

兵庫県明石市硯町2丁目4-15

  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩20分
  • 築39年
  • - 戸
  • 4階建
売ると?
1,121万円 51m²
1,997万円 64.95m²
貸すと?
5.12万円/月 51m²
7.22万円/月 64.95m²

セゾン立石

兵庫県明石市立石2丁目4-13

  • 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩11分
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩28分
  • 築39年
  • - 戸
  • 4階建
売ると?
1,066万円 57m²
1,434万円 61.4m²
貸すと?
6.87万円/月 57m²
8.83万円/月 61.4m²

モリーズ西明石

兵庫県明石市西明石西町2丁目7-35

  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分
  • 築45年
  • - 戸
  • 4階建
売ると?
583万円 60.63m²
791万円 60.63m²
貸すと?
5.82万円/月 60.63m²
6.78万円/月 60.63m²

ダイヤハイツ西明石

兵庫県明石市西明石南町1丁目10-18

  • JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩10分
  • 築45年
  • 10戸
  • 4階建
売ると?
797万円 46.94m²
1,166万円 50.38m²
貸すと?
5万円/月 46.94m²
6.25万円/月 50.38m²

マンション朝霧3号館

兵庫県明石市朝霧南町3丁目11-9

  • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩13分
  • 築49年
  • 41戸
  • 4階建
売ると?
511万円 51.52m²
853万円 59.74m²
貸すと?
5.44万円/月 51.52m²
7.3万円/月 59.74m²

マンション明舞バザール明舞センター

兵庫県明石市大蔵谷奥16-5

  • JR山陽本線 朝霧駅 徒歩17分
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩4分
  • 築51年
  • 83戸
  • 4階建
売ると?
279万円 59.8m²
518万円 77.34m²
貸すと?
5.61万円/月 59.8m²
8.38万円/月 77.34m²

魚住コーポB棟

兵庫県明石市魚住町清水151-4

  • JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩20分
  • 築53年
  • 26戸
  • 4階建
売ると?
207万円 31.96m²
508万円 62m²
貸すと?
3.46万円/月 31.96m²
7.31万円/月 62m²

鈴谷住宅5棟

兵庫県明石市魚住町西岡2244-1

  • JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩20分
  • 築56年
  • - 戸
  • 4階建
売ると?
329万円 53.99m²
404万円 53.99m²
貸すと?
3.76万円/月 53.99m²
4.29万円/月 53.99m²

鈴谷住宅3棟

兵庫県明石市魚住町西岡2244-3

  • JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩9分
  • 築56年
  • - 戸
  • 4階建
売ると?
303万円 60.27m²
371万円 60.27m²
貸すと?
4.08万円/月 60.27m²
4.64万円/月 60.27m²

鈴谷住宅2棟

兵庫県明石市魚住町西岡2243-3

  • JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩10分
  • 築57年
  • 24戸
  • 4階建
売ると?
339万円 60.39m²
419万円 60.39m²
貸すと?
3.79万円/月 60.39m²
4.34万円/月 60.39m²

LaCASAMIA

兵庫県明石市大久保町谷八木211-4

  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩22分
  • 築59年
  • - 戸
  • 4階建
売ると?
230万円 55m²
335万円 56m²
貸すと?
4.53万円/月 55m²
5.37万円/月 56m²

大蔵谷住宅

兵庫県明石市東野町2011-2

  • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩13分
  • 築61年
  • - 戸
  • 4階建
売ると?
362万円 51m²
537万円 51.83m²
貸すと?
4.43万円/月 51m²
5.44万円/月 51.83m²

サングレイス朝霧Aコート

兵庫県明石市朝霧北町3777-8

  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩26分
  • 築24年
  • 63戸
  • 3階建
売ると?
1,272万円 71.89m²
1,907万円 75.02m²
貸すと?
7.73万円/月 71.89m²
9.28万円/月 75.02m²

グリーンエイト4

兵庫県明石市魚住町清水603-2

  • JR山陽本線 魚住駅 徒歩18分
  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩47分
  • 築30年
  • 24戸
  • 3階建
売ると?
634万円 50.82m²
797万円 50.82m²
貸すと?
5.16万円/月 50.82m²
6.12万円/月 50.82m²

イズム西明石

兵庫県明石市松の内1丁目8-2

  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩29分
  • 築31年
  • 9戸
  • 3階建
売ると?
1,494万円 64.4m²
2,074万円 66m²
貸すと?
7.76万円/月 64.4m²
9.54万円/月 66m²

サンフォーレ西明石

兵庫県明石市西明石西町1丁目6-25

  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩15分
  • 築33年
  • 9戸
  • 3階建
売ると?
1,033万円 52.72m²
1,523万円 57.77m²
貸すと?
6.46万円/月 52.72m²
8.15万円/月 57.77m²

ロイヤル日光ハイツ明石

兵庫県明石市大久保町大窪2609-8

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩2分
  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩28分
  • 築35年
  • 3戸
  • 3階建
売ると?
1,453万円 70.4m²
2,886万円 111.18m²
貸すと?
6.54万円/月 70.4m²
10.51万円/月 111.18m²

シャトラン藤江

兵庫県明石市藤が丘2丁目17-11

  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩2分
  • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩17分
  • 築40年
  • 12戸
  • 3階建
売ると?
360万円 37.69m²
734万円 55m²
貸すと?
4.29万円/月 37.69m²
6.7万円/月 55m²

高丘ハイツ

兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-2

  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩47分
  • 築46年
  • 11戸
  • 3階建
売ると?
642万円 92.55m²
869万円 95.92m²
貸すと?
5.27万円/月 92.55m²
7.3万円/月 95.92m²

安達マンション

兵庫県明石市魚住町清水98-2

  • JR山陽本線 魚住駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩23分
  • 築46年
  • - 戸
  • 3階建
売ると?
556万円 56.5m²
687万円 56.5m²
貸すと?
3.59万円/月 56.5m²
4.12万円/月 56.5m²

ハイツ東朝霧1号棟

兵庫県明石市東朝霧丘30-10

  • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩8分
  • 築50年
  • 57戸
  • 3階建
売ると?
551万円 61.76m²
804万円 61.76m²
貸すと?
5.3万円/月 61.76m²
6.36万円/月 61.76m²

マーレ明石東二見サティスコート

兵庫県明石市二見町東二見521-3

  • 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩20分
  • 築29年
  • 44戸
  • 2階建
売ると?
863万円 64.43m²
1,195万円 70.58m²
貸すと?
6.45万円/月 64.43m²
8.21万円/月 70.58m²

オーズタウンセンタースクエア2番館

兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2-2-2

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩1分
  • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩20分
  • 築26年
  • 84戸
  • 19階建
売ると?
2,186万円 65.31m²
4,076万円 94.26m²
貸すと?
9.77万円/月 65.31m²
15.61万円/月 94.26m²

ワコーレ明石リンクス

兵庫県明石市相生町2丁目9-20

  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩8分
  • 築13年
  • 34戸
  • 15階建
売ると?
2,524万円 68.66m²
3,116万円 68.66m²
貸すと?
12.28万円/月 68.66m²
14.35万円/月 68.66m²

オーズガーデンC棟

兵庫県明石市大久保町わかば9-1

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩12分
  • 築23年
  • 226戸
  • 15階建
売ると?
1,949万円 72.67m²
3,047万円 88.76m²
貸すと?
10.32万円/月 72.67m²
13.76万円/月 88.76m²

サーパス西明石駅前

兵庫県明石市和坂13-2

  • JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩1分
  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩1分
  • 築22年
  • 64戸
  • 14階建
売ると?
2,121万円 55.2m²
3,860万円 74.49m²
貸すと?
9.53万円/月 55.2m²
14.36万円/月 74.49m²

オーズガーデンA棟

兵庫県明石市大久保町わかば9-2

  • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩11分
  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩14分
  • 築23年
  • - 戸
  • 14階建
売ると?
2,000万円 73.84m²
3,261万円 85.43m²
貸すと?
10.11万円/月 73.84m²
13.63万円/月 85.43m²

ヴェルビュ明石駅前

兵庫県明石市大明石町1丁目12-3

  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩5分
  • 築26年
  • 72戸
  • 14階建
売ると?
323万円 9.78m²
3,075万円 72.21m²
貸すと?
1.65万円/月 9.78m²
13.38万円/月 72.21m²

オーズタウンセンタースクエア6番館

兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2-3-6

  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩18分
  • 築27年
  • - 戸
  • 14階建
売ると?
2,973万円 93.01m²
3,839万円 93.01m²
貸すと?
11.18万円/月 93.01m²
12.56万円/月 93.01m²

藤和シティホームズ明石駅前

兵庫県明石市大明石町1丁目8-1

  • JR山陽本線 明石駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩3分
  • 築29年
  • 77戸
  • 14階建
売ると?
1,932万円 57.25m²
3,108万円 70.52m²
貸すと?
9.15万円/月 57.25m²
12.94万円/月 70.52m²

グランプレステージ明石西2

兵庫県明石市二見町東二見643-1

  • 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩12分
  • JR山陽本線 土山駅 徒歩21分
  • 築30年
  • 150戸
  • 14階建
売ると?
776万円 54.49m²
1,239万円 67.81m²
貸すと?
5.77万円/月 54.49m²
8.56万円/月 67.81m²

ワコーレ明石本町サイウンカン

兵庫県明石市本町2丁目9-21

  • JR山陽本線 明石駅 徒歩5分
  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩45分
  • 築35年
  • - 戸
  • 14階建
売ると?
1,778万円 62.34m²
2,280万円 62.34m²
貸すと?
10.81万円/月 62.34m²
12.57万円/月 62.34m²

アルファステイツ明石駅前

兵庫県明石市東仲ノ町4-11

  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩4分
  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩4分
  • 築21年
  • 47戸
  • 13階建
売ると?
2,584万円 61.71m²
4,539万円 86.73m²
貸すと?
13.98万円/月 61.71m²
22.76万円/月 86.73m²

リベール明石硯町

兵庫県明石市硯町3丁目9-37

  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩17分
  • 築29年
  • 71戸
  • 13階建
売ると?
1,485万円 64.53m²
2,545万円 77m²
貸すと?
8.43万円/月 64.53m²
11.68万円/月 77m²

メゾンドール明石東二見

兵庫県明石市二見町東二見515-1

  • 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 土山駅 徒歩23分
  • 築34年
  • 145戸
  • 11階建
売ると?
867万円 57.02m²
1,429万円 74.42m²
貸すと?
5.59万円/月 57.02m²
8.35万円/月 74.42m²

ロイヤルアーク明石江井ケ島

兵庫県明石市大久保町江井島703-1

  • 山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩5分
  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩30分
  • 築25年
  • 67戸
  • 10階建
売ると?
1,223万円 65.02m²
2,182万円 87.05m²
貸すと?
7.83万円/月 65.02m²
11.74万円/月 87.05m²

ライオンズマンション西明石第3

兵庫県明石市貴崎5丁目9-58

  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩13分
  • 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩19分
  • 築36年
  • 47戸
  • 10階建
売ると?
1,232万円 63m²
1,793万円 66.15m²
貸すと?
6.46万円/月 63m²
8.22万円/月 66.15m²

パークサイド明石

兵庫県明石市大明石町1丁目11-1

  • JR山陽本線 明石駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩5分
  • 築46年
  • 76戸
  • 10階建
売ると?
1,322万円 57.88m²
2,656万円 91.39m²
貸すと?
9.79万円/月 57.88m²
17.37万円/月 91.39m²

第二ハイム西明石

兵庫県明石市小久保2丁目1-27

  • JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩2分
  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩3分
  • 築46年
  • 28戸
  • 10階建
売ると?
1,038万円 71.87m²
1,554万円 78.85m²
貸すと?
7.5万円/月 71.87m²
9.62万円/月 78.85m²

ソルシード明石フィネスト

兵庫県明石市硯町2丁目4-16

  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩17分
  • 築18年
  • 24戸
  • 9階建
売ると?
1,657万円 58.65m²
3,052万円 75.15m²
貸すと?
7.8万円/月 58.65m²
11.84万円/月 75.15m²

グランプレステージ明石魚住駅前

兵庫県明石市魚住町清水144-3

  • JR山陽本線 魚住駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩20分
  • 築26年
  • 89戸
  • 9階建
売ると?
1,294万円 56.97m²
2,046万円 73.33m²
貸すと?
7.38万円/月 56.97m²
10.78万円/月 73.33m²

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  3. 3 販売計画 (査定額で売却するための計画)

納得価格での売却には、ご自身の物件や状況に合う不動産会社を見つけることが重要です。
複数の不動産会社に査定依頼をし、しっかり比較してみましょう。

査定依頼する不動産会社選びに困らないよう、LIFULL HOME'Sでは不動産会社の特色や意気込みがわかる情報を豊富に掲載しています。
各社の情報を比較して、気になる不動産会社に査定依頼してみましょう。
明石市の不動産会社について、LIFULL HOME'Sに掲載されている情報の質・量を独自ロジックで集計し、強みやアドバイスなどのお役立ち情報が充実している順に紹介します。

知っておくと安心!売却時にかかる費用の目安

1,472万円で売却した場合 明石市のマンション(専有面積70m²)の売出し平均価格

仲介手数料 最大551,760円(税込) + 印紙代 10,000

売却時には不動産会社に払う手数料と印紙代がかかります。

仲介手数料は売買価格によって変動しますが、宅建業法によって上限金額は定められています。
印紙代は売買価格が1,000万~5,000万であれば1万円です。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

ブランドマンションの参考査定価格

ブランドマンションごとの市場動向を知りたい方はこちら。主要デベロッパーが手掛けるハイクラスマンションをはじめ、国内の代表的マンションブランドを網羅しているので、気になるブランドシリーズの相場や価格推移がわかります。

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください