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ホームズマンション売却で明石市の相場や価格推移を調べて査定依頼

明石市のマンション 専有面積:70m²の場合
売出し平均価格 1,597万円
平米単価 23万円

売却価格を決めるための事前準備として、エリアの相場観を身につけましょう。相場は今、物件がいくらで売りに出ているかを見ることで知ることができます。
相場知識をつけたら、詳しい売却価格の査定を不動産会社に依頼しましょう。

  • 過去3ヶ月の間にLIFULL HOME'Sに掲載された物件情報を独自に集計した平均価格です[情報更新:2026年8月1日]
  • この情報は不動産価格・査定価格を保証するものではありません
  • 階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により、相場情報に差異が生じることがあります

実際にいくらで売れるのか?不動産会社に査定依頼しましょう!

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明石市の中古マンション平均価格推移 (直近3年間)

明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年7月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で -2.09%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.01%、 2年前→1年前:-4.07%、 1年前→今年:0.05%

兵庫県の直近3年間の変動(5.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

明石市のマンション一覧 (1,088件)

明石市のマンションの「売ったらいくら?」「貸したらいくら?」をLIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算しました。

あくまで参考価格になりますので、ここでおおよその価格を知ったら、次にご自身のマンションが実際にいくらで売れるか、不動産会社に査定依頼しましょう。

1,088件

東二見ガーデンハイツ4号棟

兵庫県明石市魚住町西岡1865-1

  • 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩15分
  • 築47年
  • 110戸
  • 5階建
売ると?
466万円 68.52m²
703万円 81.09m²
貸すと?
5.02万円/月 68.52m²
6.85万円/月 81.09m²

東二見ガーデンハイツ5号棟

兵庫県明石市魚住町西岡1865-1

  • 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩11分
  • JR山陽本線 魚住駅 徒歩24分
  • 築47年
  • 110戸
  • 5階建
売ると?
652万円 68.52m²
977万円 81.09m²
貸すと?
5.1万円/月 68.52m²
6.84万円/月 81.09m²

東二見ガーデンハイツ6号棟

兵庫県明石市魚住町西岡1865-1

  • 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩16分
  • 築47年
  • 110戸
  • 5階建
売ると?
535万円 68.52m²
718万円 71.87m²
貸すと?
5.26万円/月 68.52m²
6.43万円/月 71.87m²

東二見ガーデンハイツ7号棟

兵庫県明石市魚住町西岡1865-1

  • 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩15分
  • 築47年
  • 110戸
  • 5階建
売ると?
615万円 68.52m²
799万円 71.87m²
貸すと?
5.48万円/月 68.52m²
6.98万円/月 71.87m²

東二見ガーデンハイツ1号棟

兵庫県明石市魚住町西岡1865-1

  • 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩16分
  • 築48年
  • 110戸
  • 5階建
売ると?
1,017万円 81.09m²
1,294万円 81.09m²
貸すと?
4.6万円/月 81.09m²
5.35万円/月 81.09m²

シャトー西明石

兵庫県明石市野々上3丁目14-12

  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩28分
  • 築48年
  • 27戸
  • 5階建
売ると?
1,050万円 61.22m²
1,773万円 73.37m²
貸すと?
6.87万円/月 61.22m²
9.22万円/月 73.37m²

大久保東第四住宅81号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-81

  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩3分
  • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩3分
  • 築49年
  • - 戸
  • 5階建
売ると?
644万円 54.49m²
823万円 54.49m²
貸すと?
4.58万円/月 54.49m²
5.25万円/月 54.49m²

明石二見ハイツ1号棟

兵庫県明石市二見町福里288-2

  • JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩14分
  • 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩21分
  • 築50年
  • 20戸
  • 5階建
売ると?
387万円 62.15m²
492万円 64.81m²
貸すと?
4.03万円/月 62.15m²
4.81万円/月 64.81m²

明石二見ハイツ2号棟

兵庫県明石市二見町福里288-2

  • JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩22分
  • 築50年
  • 90戸
  • 5階建
売ると?
356万円 62.15m²
460万円 64.81m²
貸すと?
5.03万円/月 62.15m²
6.08万円/月 64.81m²

明石二見ハイツ3号棟

兵庫県明石市二見町福里288-2

  • JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩22分
  • 築50年
  • 90戸
  • 5階建
売ると?
495万円 62.15m²
643万円 64.81m²
貸すと?
5.21万円/月 62.15m²
6.29万円/月 64.81m²

大久保東第五住宅61号棟

兵庫県明石市大久保町高丘5丁目3-13-61

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩4分
  • 築50年
  • - 戸
  • 5階建
売ると?
525万円 77.09m²
701万円 82.2m²
貸すと?
5.09万円/月 77.09m²
6.01万円/月 82.2m²

大久保東第五住宅62号棟

兵庫県明石市大久保町高丘5丁目3-13-62

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩4分
  • 築50年
  • - 戸
  • 5階建
売ると?
626万円 82.2m²
800万円 82.2m²
貸すと?
5.79万円/月 82.2m²
6.63万円/月 82.2m²

シャルマンコーポ明石5号棟

兵庫県明石市和坂1丁目15-5

  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩21分
  • 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩25分
  • 築50年
  • 249戸
  • 5階建
売ると?
699万円 73.12m²
997万円 73.12m²
貸すと?
5.64万円/月 73.12m²
6.78万円/月 73.12m²

大久保東第四住宅68号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-68

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩1分
  • 築51年
  • 400戸
  • 5階建
売ると?
340万円 56.81m²
435万円 56.81m²
貸すと?
-万円/月 -
-万円/月 -

大久保東第四住宅74号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-74

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩2分
  • 築51年
  • 400戸
  • 5階建
売ると?
305万円 54.49m²
407万円 56.81m²
貸すと?
4.22万円/月 54.49m²
5.03万円/月 56.81m²

大久保東第四住宅79号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-79

  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩3分
  • 築51年
  • 400戸
  • 5階建
売ると?
355万円 53.59m²
487万円 57.13m²
貸すと?
5.1万円/月 53.59m²
6.24万円/月 57.13m²

大久保東第四住宅82号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-82

  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩2分
  • 築51年
  • 400戸
  • 5階建
売ると?
329万円 53.59m²
509万円 62.42m²
貸すと?
4万円/月 53.59m²
5.52万円/月 62.42m²

大久保東第四住宅72号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-72

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩14分
  • 築51年
  • 400戸
  • 5階建
売ると?
337万円 54.49m²
456万円 57.27m²
貸すと?
4.8万円/月 54.49m²
5.8万円/月 57.27m²

大久保東第四住宅76号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-76

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩4分
  • 築51年
  • 30戸
  • 5階建
売ると?
271万円 54.49m²
378万円 58.61m²
貸すと?
4.69万円/月 54.49m²
5.81万円/月 58.61m²

大久保東第四住宅71号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-71

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩4分
  • 築51年
  • 20戸
  • 5階建
売ると?
309万円 54.49m²
415万円 56.81m²
貸すと?
4.33万円/月 54.49m²
5.19万円/月 56.81m²

大久保東第四住宅75号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-75

  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩2分
  • 築51年
  • 20戸
  • 5階建
売ると?
314万円 53.59m²
410万円 53.59m²
貸すと?
5.28万円/月 53.59m²
6.09万円/月 53.59m²

大久保東第四住宅77号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-77

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩3分
  • 築51年
  • 20戸
  • 5階建
売ると?
598万円 54.49m²
927万円 65.69m²
貸すと?
4.03万円/月 54.49m²
5.59万円/月 65.69m²

大久保東第四住宅83号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-83

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩2分
  • 築51年
  • 20戸
  • 5階建
売ると?
543万円 53.59m²
740万円 57.13m²
貸すと?
4.83万円/月 53.59m²
5.89万円/月 57.13m²

大久保東第四住宅85号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目9-85

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩2分
  • 築51年
  • 20戸
  • 5階建
売ると?
313万円 54.49m²
415万円 56.81m²
貸すと?
-万円/月 -
-万円/月 -

大久保東第四住宅80号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-80

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩35分
  • 築51年
  • 20戸
  • 5階建
売ると?
327万円 54.49m²
444万円 57m²
貸すと?
4.34万円/月 54.49m²
5.28万円/月 57m²

大久保東第四住宅84号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-84

  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩2分
  • 築51年
  • 10戸
  • 5階建
売ると?
371万円 53.59m²
508万円 57.13m²
貸すと?
-万円/月 -
-万円/月 -

大久保東第四住宅67号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-67

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩2分
  • 築51年
  • - 戸
  • 5階建
売ると?
328万円 54.49m²
464万円 60.75m²
貸すと?
4.84万円/月 54.49m²
6.16万円/月 60.75m²

大久保東第四住宅69号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-69

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩3分
  • 築51年
  • - 戸
  • 5階建
売ると?
550万円 54.4m²
743万円 57.27m²
貸すと?
4.32万円/月 54.4m²
5.22万円/月 57.27m²

大久保東第四住宅78号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-78

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩4分
  • 築51年
  • - 戸
  • 5階建
売ると?
336万円 53.59m²
465万円 57.13m²
貸すと?
4.76万円/月 53.59m²
5.92万円/月 57.13m²

高丘台住宅5号棟

兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩39分
  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩70分
  • 築51年
  • 28戸
  • 5階建
売ると?
451万円 70.19m²
592万円 70.2m²
貸すと?
4.96万円/月 70.19m²
6.07万円/月 70.2m²

王子住宅1号棟

兵庫県明石市王子1丁目5-16

  • JR山陽本線 明石駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩10分
  • 築51年
  • 30戸
  • 5階建
売ると?
442万円 51.7m²
594万円 54.45m²
貸すと?
5.38万円/月 51.7m²
6.66万円/月 54.45m²

高丘台住宅1号棟

兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1

  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩57分
  • 築51年
  • 30戸
  • 5階建
売ると?
373万円 70.09m²
509万円 70.19m²
貸すと?
4.66万円/月 70.09m²
5.58万円/月 70.19m²

高丘台住宅2号棟

兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1

  • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩38分
  • 築51年
  • - 戸
  • 5階建
売ると?
592万円 70.19m²
757万円 70.19m²
貸すと?
5.03万円/月 70.19m²
5.76万円/月 70.19m²

大久保東第一住宅15号棟

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-15

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩5分
  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩35分
  • 築52年
  • 539戸
  • 5階建
売ると?
360万円 54.65m²
462万円 54.65m²
貸すと?
4.3万円/月 54.65m²
4.96万円/月 54.65m²

大久保東第一住宅22号棟

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-22

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩1分
  • 築52年
  • 539戸
  • 5階建
売ると?
382万円 51.66m²
492万円 51.7m²
貸すと?
4.09万円/月 51.66m²
4.7万円/月 51.7m²

大久保東第一住宅3号棟

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-3

  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩3分
  • 築52年
  • 539戸
  • 5階建
売ると?
587万円 51.66m²
790万円 54.66m²
貸すと?
4.65万円/月 51.66m²
5.55万円/月 54.66m²

大久保東第一住宅1号棟

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-1

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩2分
  • 築52年
  • 40戸
  • 5階建
売ると?
330万円 54.65m²
449万円 56.81m²
貸すと?
4.29万円/月 54.65m²
5.18万円/月 56.81m²

大久保東第一住宅2号棟

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-2

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩2分
  • 築52年
  • 40戸
  • 5階建
売ると?
386万円 51.66m²
527万円 54.84m²
貸すと?
4.83万円/月 51.66m²
5.87万円/月 54.84m²

大久保東第一住宅20号棟

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-20

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩4分
  • 築52年
  • 30戸
  • 5階建
売ると?
349万円 51.66m²
473万円 54.37m²
貸すと?
-万円/月 -
-万円/月 -

大久保東第一住宅9号棟

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-9

  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩38分
  • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩50分
  • 築52年
  • 30戸
  • 5階建
売ると?
481万円 51.66m²
671万円 54.37m²
貸すと?
4.69万円/月 51.66m²
5.94万円/月 54.37m²

大久保東第一住宅11号棟

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-11

  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩2分
  • 築52年
  • 20戸
  • 5階建
売ると?
382万円 54.65m²
489万円 54.65m²
貸すと?
-万円/月 -
-万円/月 -

大久保東第一住宅12号棟

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-12

  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩2分
  • 築52年
  • 20戸
  • 5階建
売ると?
398万円 56.81m²
509万円 56.81m²
貸すと?
-万円/月 -
-万円/月 -

大久保東第一住宅4号棟

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-4

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩2分
  • 築52年
  • 20戸
  • 5階建
売ると?
281万円 51.66m²
373万円 54.37m²
貸すと?
4.07万円/月 51.66m²
4.87万円/月 54.37m²

大久保東第一住宅5号棟

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-5

  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩65分
  • 築52年
  • 20戸
  • 5階建
売ると?
586万円 54.37m²
789万円 56.81m²
貸すと?
4.18万円/月 54.37m²
5.2万円/月 56.81m²

大久保東第一住宅21号棟

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-21

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩60分
  • 築52年
  • 1戸
  • 5階建
売ると?
233万円 51.66m²
309万円 54.37m²
貸すと?
3.89万円/月 51.66m²
4.76万円/月 54.37m²

大久保東第一住宅17号棟

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-17

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩11分
  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩37分
  • 築52年
  • - 戸
  • 5階建
売ると?
239万円 51.66m²
323万円 54.65m²
貸すと?
4.13万円/月 51.66m²
4.99万円/月 54.65m²

大久保東第一住宅19号棟

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-19

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩11分
  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩37分
  • 築52年
  • - 戸
  • 5階建
売ると?
276万円 51.66m²
374万円 54.37m²
貸すと?
4.81万円/月 51.66m²
5.82万円/月 54.37m²

大久保東第一住宅8号棟

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-8

  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩38分
  • 築52年
  • - 戸
  • 5階建
売ると?
317万円 54m²
422万円 54.65m²
貸すと?
4.08万円/月 54m²
5.02万円/月 54.65m²

大久保東第一住宅14号棟

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-14

  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩53分
  • 築52年
  • 20戸
  • 5階建
売ると?
700万円 54.65m²
902万円 54.65m²
貸すと?
5.77万円/月 54.65m²
6.87万円/月 54.65m²

高丘台住宅4号棟

兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩4分
  • 築52年
  • 28戸
  • 5階建
売ると?
776万円 70.19m²
1,006万円 70.19m²
貸すと?
5.23万円/月 70.19m²
6.07万円/月 70.19m²

マンション駅南

兵庫県明石市西明石南町2丁目20-19

  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩18分
  • 築53年
  • - 戸
  • 5階建
売ると?
941万円 52.86m²
1,662万円 66.04m²
貸すと?
5.22万円/月 52.86m²
7.39万円/月 66.04m²

マンション朝霧2号館

兵庫県明石市朝霧南町3丁目11-7

  • JR山陽本線 朝霧駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩9分
  • 築54年
  • 34戸
  • 5階建
売ると?
306万円 33m²
537万円 39m²
貸すと?
3.73万円/月 33m²
4.99万円/月 39m²

鈴谷住宅1棟

兵庫県明石市魚住町西岡2243-2

  • JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩22分
  • 築58年
  • 36戸
  • 5階建
売ると?
370万円 45.73m²
464万円 45.73m²
貸すと?
3.54万円/月 45.73m²
4.29万円/月 45.73m²

松が丘住宅14号棟

兵庫県明石市松が丘1丁目4-14

  • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩4分
  • 築59年
  • 290戸
  • 5階建
売ると?
406万円 57.41m²
609万円 57.41m²
貸すと?
4.28万円/月 57.41m²
5.14万円/月 57.41m²

松が丘住宅13号棟

兵庫県明石市松が丘1丁目4-13

  • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩5分
  • 築59年
  • 290戸
  • 5階建
売ると?
668万円 54.42m²
1,117万円 60.75m²
貸すと?
3.59万円/月 54.42m²
4.57万円/月 60.75m²

松が丘住宅19号棟

兵庫県明石市松が丘1丁目4-19

  • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩24分
  • 築59年
  • 40戸
  • 5階建
売ると?
262万円 57.41m²
418万円 60.75m²
貸すと?
4.47万円/月 57.41m²
5.67万円/月 60.75m²

松が丘住宅12号棟

兵庫県明石市松が丘1丁目4-12

  • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩3分
  • 築59年
  • 35戸
  • 5階建
売ると?
252万円 54.42m²
422万円 60.75m²
貸すと?
4.94万円/月 54.42m²
6.46万円/月 60.75m²

松が丘住宅15号棟

兵庫県明石市松が丘1丁目4-15

  • JR山陽本線 朝霧駅 徒歩1分
  • 築59年
  • - 戸
  • 5階建
売ると?
320万円 54.42m²
536万円 60.75m²
貸すと?
4.15万円/月 54.42m²
5.44万円/月 60.75m²

松が丘住宅9号棟

兵庫県明石市松が丘1丁目21-9

  • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩2分
  • 築59年
  • 50戸
  • 5階建
売ると?
269万円 54.42m²
452万円 60.7m²
貸すと?
4.21万円/月 54.42m²
5.39万円/月 60.7m²

松が丘住宅11号棟

兵庫県明石市松が丘1丁目21-11

  • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩39分
  • 築59年
  • 20戸
  • 5階建
売ると?
204万円 54.42m²
325万円 57.41m²
貸すと?
4.07万円/月 54.42m²
5.14万円/月 57.41m²

松が丘住宅10号棟

兵庫県明石市松が丘1丁目21-10

  • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩2分
  • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩38分
  • 築60年
  • 30戸
  • 5階建
売ると?
270万円 54.42m²
465万円 64m²
貸すと?
3.85万円/月 54.42m²
5.32万円/月 64m²

プレステージ西明石EAST

兵庫県明石市野々上2丁目6-4

  • JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩10分
  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩10分
  • 築28年
  • 30戸
  • 4階建
売ると?
1,447万円 56.03m²
2,420万円 66.04m²
貸すと?
6.4万円/月 56.03m²
8.67万円/月 66.04m²

ディアエスタ・ミオ明石公園

兵庫県明石市山下町9-5

  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩5分
  • 築30年
  • - 戸
  • 4階建
売ると?
2,595万円 73.4m²
3,389万円 75.25m²
貸すと?
12.59万円/月 73.4m²
15.18万円/月 75.25m²

パークハイツ二号館

兵庫県明石市小久保5丁目13-1

  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩27分
  • 築34年
  • 12戸
  • 4階建
売ると?
955万円 63m²
1,384万円 64m²
貸すと?
7.07万円/月 63m²
8.39万円/月 64m²

メゾン・ド・ラヴィ

兵庫県明石市太寺大野町2648-1

  • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩14分
  • 築39年
  • 30戸
  • 4階建
売ると?
375万円 35.55m²
822万円 53.55m²
貸すと?
4.34万円/月 35.55m²
7.67万円/月 53.55m²

エンゼルハイム明石

兵庫県明石市大道町1丁目2-25

  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩22分
  • 築39年
  • - 戸
  • 4階建
売ると?
869万円 61.04m²
1,730万円 81.42m²
貸すと?
5.92万円/月 61.04m²
8.6万円/月 81.42m²

メゾン・ド・ローリエ

兵庫県明石市西新町2丁目12-22

  • JR山陽本線 明石駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩20分
  • 築39年
  • - 戸
  • 4階建
売ると?
546万円 49.5m²
843万円 59.4m²
貸すと?
5.86万円/月 49.5m²
8.27万円/月 59.4m²

メゾン・ド・リゼット

兵庫県明石市西新町1丁目3-23

  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩18分
  • 築39年
  • 19戸
  • 4階建
売ると?
382万円 27.41m²
722万円 36.6m²
貸すと?
3.87万円/月 27.41m²
5.81万円/月 36.6m²

サンマリン朝霧

兵庫県明石市朝霧町2丁目12-28

  • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 朝霧駅 徒歩13分
  • 築39年
  • - 戸
  • 4階建
売ると?
742万円 62.54m²
1,085万円 62.54m²
貸すと?
5.76万円/月 62.54m²
6.83万円/月 62.54m²

グランドハイツ池田

兵庫県明石市硯町2丁目4-15

  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩20分
  • 築40年
  • - 戸
  • 4階建
売ると?
1,113万円 51m²
2,011万円 64.95m²
貸すと?
5.24万円/月 51m²
7.45万円/月 64.95m²

セゾン立石

兵庫県明石市立石2丁目4-13

  • 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩11分
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩28分
  • 築40年
  • - 戸
  • 4階建
売ると?
951万円 57m²
1,460万円 61.4m²
貸すと?
6.99万円/月 57m²
8.62万円/月 61.4m²

モリーズ西明石

兵庫県明石市西明石西町2丁目7-35

  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分
  • 築45年
  • - 戸
  • 4階建
売ると?
597万円 60.63m²
847万円 60.63m²
貸すと?
5.89万円/月 60.63m²
6.83万円/月 60.63m²

ダイヤハイツ西明石

兵庫県明石市西明石南町1丁目10-18

  • JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩10分
  • 築45年
  • 10戸
  • 4階建
売ると?
712万円 46.94m²
1,088万円 50.38m²
貸すと?
5.05万円/月 46.94m²
6.29万円/月 50.38m²

マンション朝霧3号館

兵庫県明石市朝霧南町3丁目11-9

  • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩13分
  • 築49年
  • 41戸
  • 4階建
売ると?
479万円 51.52m²
828万円 59.74m²
貸すと?
5.38万円/月 51.52m²
7.29万円/月 59.74m²

マンション明舞バザール明舞センター

兵庫県明石市大蔵谷奥16-5

  • JR山陽本線 朝霧駅 徒歩17分
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩4分
  • 築51年
  • 83戸
  • 4階建
売ると?
264万円 59.8m²
508万円 77.34m²
貸すと?
5.67万円/月 59.8m²
8.55万円/月 77.34m²

高丘台住宅6号棟

兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1

  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩47分
  • 山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩61分
  • 築51年
  • - 戸
  • 4階建
売ると?
425万円 70.19m²
546万円 70.19m²
貸すと?
5万円/月 70.19m²
5.77万円/月 70.19m²

魚住コーポB棟

兵庫県明石市魚住町清水151-4

  • JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩20分
  • 築53年
  • 26戸
  • 4階建
売ると?
208万円 31.96m²
823万円 101.21m²
貸すと?
3.32万円/月 31.96m²
12.06万円/月 101.21m²

鈴谷住宅5棟

兵庫県明石市魚住町西岡2244-1

  • JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩20分
  • 築56年
  • - 戸
  • 4階建
売ると?
231万円 53.99m²
283万円 53.99m²
貸すと?
3.73万円/月 53.99m²
4.4万円/月 53.99m²

鈴谷住宅3棟

兵庫県明石市魚住町西岡2244-3

  • JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩9分
  • 築56年
  • - 戸
  • 4階建
売ると?
293万円 60.27m²
361万円 60.27m²
貸すと?
4.32万円/月 60.27m²
5.09万円/月 60.27m²

鈴谷住宅2棟

兵庫県明石市魚住町西岡2243-3

  • JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩10分
  • 築58年
  • 24戸
  • 4階建
売ると?
323万円 60.39m²
409万円 60.39m²
貸すと?
6.56万円/月 60.39m²
7.86万円/月 60.39m²

LaCASAMIA

兵庫県明石市大久保町谷八木211-4

  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩22分
  • 築59年
  • - 戸
  • 4階建
売ると?
218万円 55m²
323万円 56m²
貸すと?
4.11万円/月 55m²
4.9万円/月 56m²

大蔵谷住宅

兵庫県明石市東野町2011-2

  • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩13分
  • 築62年
  • - 戸
  • 4階建
売ると?
276万円 51m²
422万円 51.83m²
貸すと?
4.55万円/月 51m²
5.57万円/月 51.83m²

サングレイス朝霧Aコート

兵庫県明石市朝霧北町3777-8

  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩26分
  • 築24年
  • 63戸
  • 3階建
売ると?
1,241万円 71.89m²
1,929万円 75.02m²
貸すと?
7.88万円/月 71.89m²
9.54万円/月 75.02m²

グリーンエイト4

兵庫県明石市魚住町清水603-2

  • JR山陽本線 魚住駅 徒歩18分
  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩47分
  • 築30年
  • 24戸
  • 3階建
売ると?
616万円 50.82m²
776万円 50.82m²
貸すと?
5.1万円/月 50.82m²
6.26万円/月 50.82m²

イズム西明石

兵庫県明石市松の内1丁目8-2

  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩29分
  • 築32年
  • 9戸
  • 3階建
売ると?
1,553万円 64.4m²
2,256万円 66m²
貸すと?
7.96万円/月 64.4m²
9.72万円/月 66m²

サンフォーレ西明石

兵庫県明石市西明石西町1丁目6-25

  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩17分
  • 築33年
  • 10戸
  • 3階建
売ると?
900万円 54.54m²
1,349万円 57.77m²
貸すと?
6.8万円/月 54.54m²
8.3万円/月 57.77m²

ロイヤル日光ハイツ明石

兵庫県明石市大久保町大窪2609-8

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩2分
  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩28分
  • 築36年
  • 3戸
  • 3階建
売ると?
1,430万円 70.4m²
2,829万円 111.18m²
貸すと?
6.46万円/月 70.4m²
10.65万円/月 111.18m²

シャトラン藤江

兵庫県明石市藤が丘2丁目17-11

  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩2分
  • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩17分
  • 築40年
  • 12戸
  • 3階建
売ると?
357万円 37.69m²
738万円 55m²
貸すと?
4.31万円/月 37.69m²
6.81万円/月 55m²

高丘ハイツ

兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-2

  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩47分
  • 築46年
  • 11戸
  • 3階建
売ると?
682万円 92.55m²
913万円 95.92m²
貸すと?
5.18万円/月 92.55m²
7.33万円/月 95.92m²

安達マンション

兵庫県明石市魚住町清水98-2

  • JR山陽本線 魚住駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩23分
  • 築47年
  • - 戸
  • 3階建
売ると?
536万円 56.5m²
664万円 56.5m²
貸すと?
3.57万円/月 56.5m²
4.23万円/月 56.5m²

ハイツ東朝霧1号棟

兵庫県明石市東朝霧丘30-10

  • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩8分
  • 築51年
  • 57戸
  • 3階建
売ると?
471万円 61.76m²
704万円 62.99m²
貸すと?
5.39万円/月 61.76m²
6.52万円/月 62.99m²

マーレ明石東二見サティスコート

兵庫県明石市二見町東二見521-3

  • 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩20分
  • 築30年
  • 44戸
  • 2階建
売ると?
846万円 64.43m²
1,241万円 76.56m²
貸すと?
6.52万円/月 64.43m²
8.49万円/月 76.56m²

オーズタウンセンタースクエア2番館

兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2-2-2

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩1分
  • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩20分
  • 築26年
  • 84戸
  • 19階建
売ると?
2,201万円 65.31m²
4,068万円 94.26m²
貸すと?
9.55万円/月 65.31m²
15.55万円/月 94.26m²

ワコーレ明石リンクス

兵庫県明石市相生町2丁目9-20

  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩8分
  • 築13年
  • 34戸
  • 15階建
売ると?
2,523万円 68.66m²
3,137万円 68.66m²
貸すと?
12.28万円/月 68.66m²
14.34万円/月 68.66m²

オーズガーデンC棟

兵庫県明石市大久保町わかば9-1

  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩12分
  • 築23年
  • 226戸
  • 15階建
売ると?
2,538万円 72.67m²
3,943万円 88.76m²
貸すと?
10.22万円/月 72.67m²
13.88万円/月 88.76m²

サーパス西明石駅前

兵庫県明石市和坂13-2

  • JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩1分
  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩1分
  • 築22年
  • 64戸
  • 14階建
売ると?
2,120万円 55.2m²
4,035万円 74.49m²
貸すと?
9.62万円/月 55.2m²
14.41万円/月 74.49m²

オーズガーデンA棟

兵庫県明石市大久保町わかば9-2

  • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩11分
  • JR山陽本線 大久保駅 徒歩14分
  • 築23年
  • - 戸
  • 14階建
売ると?
2,400万円 73.84m²
3,470万円 85.43m²
貸すと?
10.17万円/月 73.84m²
13.74万円/月 85.43m²

ヴェルビュ明石駅前

兵庫県明石市大明石町1丁目12-3

  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩5分
  • 築27年
  • 72戸
  • 14階建
売ると?
317万円 9.78m²
2,988万円 72.21m²
貸すと?
1.71万円/月 9.78m²
14.05万円/月 72.21m²

オーズタウンセンタースクエア6番館

兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2-3-6

  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩18分
  • 築27年
  • - 戸
  • 14階建
売ると?
3,006万円 93.01m²
3,845万円 93.01m²
貸すと?
12.75万円/月 93.01m²
14.6万円/月 93.01m²

グランプレステージ明石西2

兵庫県明石市二見町東二見643-1

  • 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩12分
  • JR山陽本線 土山駅 徒歩21分
  • 築30年
  • 150戸
  • 14階建
売ると?
746万円 54.49m²
1,292万円 75.11m²
貸すと?
5.6万円/月 54.49m²
8.63万円/月 75.11m²

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  3. 3 販売計画 (査定額で売却するための計画)

納得価格での売却には、ご自身の物件や状況に合う不動産会社を見つけることが重要です。
複数の不動産会社に査定依頼をし、しっかり比較してみましょう。

査定依頼する不動産会社選びに困らないよう、LIFULL HOME'Sでは不動産会社の特色や意気込みがわかる情報を豊富に掲載しています。
各社の情報を比較して、気になる不動産会社に査定依頼してみましょう。
明石市の不動産会社について、LIFULL HOME'Sに掲載されている情報の質・量を独自ロジックで集計し、強みやアドバイスなどのお役立ち情報が充実している順に紹介します。

知っておくと安心!売却時にかかる費用の目安

1,597万円で売却した場合 明石市のマンション(専有面積70m²)の売出し平均価格

仲介手数料 最大593,010円(税込) + 印紙代 10,000

売却時には不動産会社に払う手数料と印紙代がかかります。

仲介手数料は売買価格によって変動しますが、宅建業法によって上限金額は定められています。
印紙代は売買価格が1,000万~5,000万であれば1万円です。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

ブランドマンションの参考査定価格

ブランドマンションごとの市場動向を知りたい方はこちら。主要デベロッパーが手掛けるハイクラスマンションをはじめ、国内の代表的マンションブランドを網羅しているので、気になるブランドシリーズの相場や価格推移がわかります。

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください