価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
591 万円 70.19m²の部屋
〜792 万円 70.2m²の部屋
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高丘台住宅5号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
70.19m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
70.19m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
591万円 70.19m²の部屋 8万円 / m²
〜792万円 70.2m²の部屋 11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高丘台住宅5号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
380万円 | 70.00m² | 4DK / 5階 | 2023年9月〜2024年1月 |
420万円 | 70.00m² | 4DK / 5階 | 2022年12月〜2023年8月 |
220万円 | 70.19m² | 4DK / 4階 | 2020年3月 |
400万円 | 70.19m² | 4DK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
490万円 | 70.19m² | 4DK / 2階 | 2015年10月〜2016年4月 |
290万円 | 70.19m² | 3DK / 4階 | 2015年5月〜2015年10月 |
590万円 | 70.19m² | 4DK / 2階 | 2015年9月 |
535万円 | 70.19m² | 4DK / 1階 | 2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 591万円 |
買取 | 355万円 〜 473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.33万円 70.19m²の部屋
〜6.42万円 70.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
高丘台住宅5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.98% 、 2年前→1年前:11.42% 、 1年前→今年:1.33% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 高丘台住宅5号棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】高丘東小学校、高丘中学校。大久保ICまでお車で約6分ですので通勤、通学に便利な立地です。
【周辺】【小学校】高丘東小学校まで585m
【周辺】【中学校】高丘中学校まで968m
【周辺】【その他】明石SA下りまで581m
【周辺】【市役所・区役所】明石市高丘サービスコーナーまで774m
【周辺】【動物病院】大久保動物病院まで2027m
【周辺】【歯科】さか歯科医院まで664m
【周辺】【総合病院】辻医院まで537m
【周辺】【生活雑貨店】キリン堂 大久保店まで1571m
【周辺】【インテリア】ナフコ21スタイル大久保インター店まで1702m
【周辺】【スーパー】トーホーストア 大久保高丘店まで852m
【周辺】【公園】石ケ谷公園まで1560m
【周辺】【スーパー】(株)コープフーズ 大久保店まで1047m
【周辺】【ドラッグストア】コスモスまで2359m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン・明石大久保町大窪店まで1364m
【周辺】【ドラッグストア】アルカドラッグ大久保店まで1633m
【周辺】【家電製品】ケーズデンキ大久保店まで1746m
【周辺】【総合病院】神明病院まで1175m
【周辺】【郵便局】明石高丘郵便局まで831m
【周辺】【銀行】播州信用金庫 大久保支店まで2220m
【周辺】【小児科】村田こどもクリニックまで2266m
築年月(築年数) | 1975年12月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
高丘台住宅3号棟 | 458万円 〜 608万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1 |
1975年9月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
高丘台住宅2号棟 | 417万円 〜 536万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1 |
1975年9月(築49年) 地上5階 / 全200戸 |
高丘台住宅4号棟 | 768万円 〜 999万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全28戸 |
高丘台住宅1号棟 | 369万円 〜 518万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1 |
1975年9月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
大久保東第一住宅1号棟 | 354万円 〜 481万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-1 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
大久保東第一住宅6号棟 | 543万円 〜 733万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-6 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
大久保東第一住宅5号棟 | 423万円 〜 584万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-5 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大久保東第一住宅12号棟 | 268万円 〜 344万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-12 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
大久保東第一住宅2号棟 | 485万円 〜 662万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-2 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全539戸 |
大久保東第一住宅4号棟 | 342万円 〜 458万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-4 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
大久保東第一住宅3号棟 | 462万円 〜 593万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-3 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
大久保東第一住宅15号棟 | 373万円 〜 479万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-15 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全539戸 |
大久保東第一住宅9号棟 | 446万円 〜 629万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-9 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全539戸 |
大久保東第一住宅17号棟 | 206万円 〜 303万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-17 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大久保東第一住宅19号棟 | 391万円 〜 524万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-19 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
大久保東第一住宅20号棟 | 319万円 〜 433万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-20 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
大久保東第一住宅21号棟 | 223万円 〜 323万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-21 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全1戸 |
大久保東第一住宅22号棟 | 368万円 〜 473万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-22 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全539戸 |
大久保東第一住宅23号棟 | 486万円 〜 653万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-23 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全539戸 |
大久保東第五住宅61号棟 | 515万円 〜 690万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘5丁目3-13-61 |
1977年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大久保東第五住宅62号棟 | 615万円 〜 790万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘5丁目3-13-62 |
1977年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大久保東第四住宅85号棟 | 307万円 〜 409万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目9-85 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
大久保東第四住宅83号棟 | 537万円 〜 736万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-83 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
大久保東第四住宅82号棟 | 364万円 〜 539万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-82 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
大久保東第四住宅79号棟 | 384万円 〜 565万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-79 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全400戸 |
大久保東第四住宅84号棟 | 428万円 〜 550万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-84 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大久保東第四住宅78号棟 | 330万円 〜 461万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-78 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大久保東第四住宅75号棟 | 290万円 〜 380万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-75 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
大久保東第四住宅80号棟 | 310万円 〜 415万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-80 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
大久保東第四住宅74号棟 | 260万円 〜 348万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-74 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全400戸 |
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