ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県明石市ロイヤル日光ハイツ明石

ロイヤル日光ハイツ明石はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市大久保町大窪2609-8

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,463 万円 70.4m²の部屋

2,892 万円 111.18m²の部屋

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ロイヤル日光ハイツ明石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤル日光ハイツ明石の売却に強い不動産会社 11社

ロイヤル日光ハイツ明石の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤル日光ハイツ明石から近い順に表示しています

株式会社e-home
物件から
3.3
  • 兵庫県明石市藤江980番地の8
  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩16分

フットワークの軽さが自慢

私たちはマイホームの売買で重要となる資金について、どこよりも詳しくプランニングできるのが大きな強みです。
査定価格のご提示だけでなく、どのような流れで売却を進めていくか、実際に売却に至った際にかかる費用などを詳しくご説明させていただきます。
地域密着地元経営の私たちにぜひご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者金村 秀奉
  • 免許番号兵庫県知事(2)第401484号
株式会社ウィズホーム
物件から
3.8
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目12-8
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩10分

査定即日対応!地域密着型不動産!

ウィズホームは明石市を中心とした地域密着の不動産会社です。売却専門スタッフは知識豊富な生まれも明石、育ちも明石の生粋の明石市民が対応させて頂きます!他社より少しでも高くをモットーにお客様の大切な不動産をご査定・ご売却をできるようお手伝いさせていただきますので是非ご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柴田 澄男
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010392号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
5.2
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社ホーム・スタイル
物件から
6.1
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和885番地の1
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 東河原下車 徒歩1分

不動産の売却に特化!

中古住宅・土地の買取りにも注力しています!不動産の売却はホーム・スタイルにお任せください。株式会社ホーム・スタイルは、不動産売却に特化している不動産会社です。
自社買取りにも注力しており、リフォーム事業部を併設しているため、リフォーム工事のコストカットが可能であり、高値買取りを実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 正直
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401531号
株式会社日住サービス 明石店
物件から
7.2
  • 兵庫県明石市大明石町1丁目7-35
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩2分

創業46年 地元密着の総合不動産会社

昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
7.6
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
7.6
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
12.2
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
12.8
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社Saisei Home
物件から
22.0
  • 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目2番2号 er.kobe9F
  • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩2分

不動産の再生に人・地域・社会に貢献します

弊社は令和5年5月設立の小さな会社ですが、少数精鋭のスタッフでスタートアップ企業だからこそ金額的な弊社利益に拘らずに「お客様の利益最大限化」を必ず叶えられると自負しております。小さな会社だからこそ大手不動産会社に負けずにご提供できるサービスが必ずございます。ご期待下さいませ♪

社員画像

社員画像

  • 代表者齋田 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012471号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
50.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ロイヤル日光ハイツ明石は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,463万円 70.4m²の部屋 21万円 / m²

2,892万円 111.18m²の部屋 26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル日光ハイツ明石が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 106.00m² 4LDK / 3階 2023年10月〜2024年1月
1,980万円 75.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年8月
1,880万円 111.18m² 4LDK / 2階 2021年8月
1,680万円 111.18m² 4LDK / 2階 2021年7月
1,880万円 111.18m² 4LDK / 2階 2021年4月〜2021年6月
2,250万円 79.05m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年5月
1,990万円 111.18m² 4LDK / 2階 2020年11月〜2021年3月
2,180万円 111.18m² 4LDK / 2階 2020年10月
1,990万円 111.18m² 4LDK / 2階 2020年4月〜2020年6月
2,180万円 111.18m² 4LDK / 2階 2020年3月
2,380万円 106.94m² 4LDK / 2階 2018年6月〜2018年8月
1,740万円 106.23m² 4LDK / 2階 2017年5月〜2017年6月
1,790万円 111.18m² 4LDK / 2階 2013年9月〜2013年12月
1,950万円 111.18m² 4LDK / 1階 2009年9月〜2009年10月
2,180万円 111.18m² 4LDK / 1階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,463万円
買取 878万円 〜 1,170万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤル日光ハイツ明石は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.5万円 70.4m²の部屋

10.55万円 111.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
大久保駅 (JR山陽本線ほか)
10

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロイヤル日光ハイツ明石周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤル日光ハイツ明石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.98% 、 2年前→1年前:11.42% 、 1年前→今年:1.33%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤル日光ハイツ明石
所在地 兵庫県明石市大久保町大窪2609-8
交通
  • JR山陽本線 / 大久保駅 バス11分 高丘西口下車 徒歩2分
  • JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩28分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】オートロック完備♪女性やお子様も安心です。

    【エントランス】オートロック完備♪女性やお子様も安心です。

  • 【駐車場】敷地内に駐車場ございます♪

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  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】明石市立高丘西小学校まで600m

    【周辺】【小学校】明石市立高丘西小学校まで600m

  • 【周辺】【中学校】明石市立高丘中学校まで500m

    【周辺】【中学校】明石市立高丘中学校まで500m

  • 【周辺】【スーパー】めぐみの郷 大久保店まで510m

    【周辺】【スーパー】めぐみの郷 大久保店まで510m

  • 【周辺】【スーパー】トーホーストア 大久保高丘店まで1020m

    【周辺】【スーパー】トーホーストア 大久保高丘店まで1020m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 大久保インター南店まで210m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 大久保インター南店まで210m

  • 【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 大久保店まで160m

    【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 大久保店まで160m

築年月(築年数) 1991年4月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 3戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 新井組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ロイヤル日光ハイツ明石の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アクア明石大久保 1,157万円 〜 3,314万円 兵庫県明石市大久保町大窪434-1 1990年10月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス大久保 1,221万円 〜 2,155万円 兵庫県明石市大久保町大窪488-3 1991年8月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル参番館 870万円 〜 1,250万円 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目17-10 1992年1月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
ステイツ・明石大久保 1,693万円 〜 2,224万円 兵庫県明石市大久保町福田2丁目1-25 1993年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
れもん・たうん 1,150万円 〜 1,477万円 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目5-10 1990年5月(築35年)
地上6階 / 全6戸
セオコート明石2 1,361万円 〜 1,777万円 兵庫県明石市大久保町松陰1115-4 1991年1月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
セオコート明石1 1,439万円 〜 1,880万円 兵庫県明石市大久保町松陰1115-1 1991年1月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
プレステージ明石大久保2 987万円 〜 1,888万円 兵庫県明石市大久保町松陰1119-4 1992年10月(築32年)
地上6階 / 全41戸
プレステージ明石大久保 1,361万円 〜 2,803万円 兵庫県明石市大久保町江井島1650-2 1991年6月(築33年)
地上12階 / 全44戸
ライオンズマンション明石大久保 1,849万円 〜 3,090万円 兵庫県明石市大久保町大久保町306 1990年1月(築35年)
地上11階 / 全127戸
ピュアメゾントリイ 1,350万円 〜 1,770万円 兵庫県明石市大久保町大久保町800-1 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全11戸
ラブリー明石大久保 1,408万円 〜 2,385万円 兵庫県明石市大久保町大久保町850-14 1989年7月(築35年)
地上10階 / 全95戸
グローバル魚住2 915万円 〜 1,520万円 兵庫県明石市魚住町清水607-2 1992年5月(築33年)
地上11階 / 全140戸
グランドシャトー西明石 701万円 〜 1,564万円 兵庫県明石市大久保町谷八木623-1 1992年4月(築33年)
地上6階 / 全38戸
プレステージ西明石3 987万円 〜 1,893万円 兵庫県明石市藤江2031 1993年3月(築32年)
地上10階 / 全67戸
リベール明石魚住 1,308万円 〜 1,974万円 兵庫県明石市魚住町西岡 1991年6月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
ジュネス鴨池 284万円 〜 1,160万円 兵庫県明石市魚住町鴨池6-1 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
アムール魚住 737万円 〜 1,041万円 兵庫県明石市魚住町鴨池6-1 1990年11月(築34年)
地上4階 / 全16戸
グローバル魚住 816万円 〜 1,128万円 兵庫県明石市魚住町清水528-36 1990年3月(築35年)
地上7階 / 全45戸
パラドール魚住2 309万円 〜 402万円 兵庫県明石市魚住町鴨池6-12 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション明石江井ケ島 1,052万円 〜 1,356万円 兵庫県明石市大久保町西島227-1 1992年5月(築33年)
地上7階 / 全54戸
サウザンドコート明石 1,067万円 〜 1,390万円 兵庫県明石市小久保3丁目19-4 1989年9月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
カネト魚類 537万円 〜 690万円 兵庫県明石市藤江2028-34 1990年11月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
サンエクセル江井ケ島1号館 787万円 〜 1,104万円 兵庫県明石市大久保町西島238-1 1989年10月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
シャトー登貴和 1,200万円 〜 1,980万円 兵庫県明石市小久保3丁目18-36 1989年6月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ハウス20 824万円 〜 1,757万円 兵庫県明石市小久保3丁目15-18 1990年1月(築35年)
地上4階 / 全23戸
エクセランス大久保2番館 814万円 〜 1,975万円 兵庫県明石市大久保町西島610-3 1991年8月(築33年)
地上11階 / 全99戸
ハーモニーハイツ 1,233万円 〜 1,663万円 兵庫県明石市小久保3丁目18-1 1989年6月(築35年)
地上5階 / 全32戸
岸本ハイツ 1,410万円 〜 1,833万円 兵庫県明石市小久保6丁目13-23 1990年12月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセランス大久保1番館 962万円 〜 2,002万円 兵庫県明石市大久保町西島610-9 1991年7月(築33年)
地上11階 / 全182戸

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ロイヤル日光ハイツ明石がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で25.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.98%、2年前→1年前:11.42%、1年前→今年:1.33%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日