ホームズマンション売却プライスマップ三重県桑名市ポレスターガーデンシティ桑名

ポレスターガーデンシティ桑名はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,920万円 100.32m²の部屋

2,550万円 110m²の部屋

所在地 三重県桑名市蓮見町41-1
交通
  • 近鉄名古屋線 / 桑名駅 徒歩9分
  • 三岐鉄道北勢線 / 西桑名駅 徒歩13分

ポレスターガーデンシティ桑名

外観

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ポレスターガーデンシティ桑名の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ポレスターガーデンシティ桑名の売却に強い不動産会社 5社

ポレスターガーデンシティ桑名の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポレスターガーデンシティ桑名から近い順に表示しています

ハウスドゥ 桑名中央通 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.9
  • 三重県桑名市大央町21-9
  • 三岐鉄道北勢線 西桑名駅 徒歩12分
  • JR関西本線 桑名駅 徒歩15分

当社は司法書士法人が設立した会社です。

当社は司法書士、税理士、行政書士、土地家屋調査士、社会保険労務士、不動産登記、会社設立、商業登記、社会保険労務で幅広くサービスを展開しているファミリアグループより設立した不動産仲介会社になります。地域密着のハウスドゥと登記や法務に強いファミリアグループの利点を最大限に生かし、早期売却を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
センチュリー21 エムプロ不動産株式会社
物件から
5.5
  • 三重県桑名市星川十二842-1
  • 三岐鉄道北勢線 星川駅 徒歩4分

地域密着・地元に強い不動産会社です。

全国のセンチュリー21のネットワークを活かした販売力と地域の特性を熟知した地域密着の当店のスタッフが高額売却を実現します。お客様の大切な不動産を真剣に査定致します。提案力の違いを比較してください。

社員画像

社員画像

  • 代表者辻井 凱志
  • 免許番号三重県知事(01)第003754号
ニッカ不動産株式会社 ニッカ不動産 三重店
物件から
6.6
  • 三重県三重郡川越町大字豊田346
  • 近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩3分

買取保証付き仲介でご安心頂けます。

お客様の希望金額で販売し、一定期間内に売却できなかった場合には、事前にお約束した価格で買取り致します。
直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
近鉄不動産株式会社 四日市営業所
物件から
13.1
  • 三重県四日市市諏訪栄町7番34号 近鉄百貨店2階
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩1分

創業60年、専門スタッフが対応します

私ども四日市営業所は、近鉄四日市駅構内の店舗として、地域密着の営業活動により、多数のお客様の お住み替え・ご売却 などのお手伝いをさせていただいております。近鉄の仲介ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
21.1
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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ポレスターガーデンシティ桑名は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,920万円 100.32m²の部屋 19万円 / m²

2,550万円 110m²の部屋 23万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(桑名市蓮見町)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(桑名市蓮見町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築21年(現在) 3,091万円 100%
築25年(4年後) 2,783万円 90.1%
築30年(9年後) 2,394万円 77.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,920万円 100%
4年後 (築25年) 1,729万円 90.1%
9年後 (築30年) 1,488万円 77.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、桑名市蓮見町の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,920万円 (100.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスターガーデンシティ桑名が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,950万円 100.32m² 4LDK / 6階 2009年10月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

100.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,920万円
買取 1,152万円 〜 1,536万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポレスターガーデンシティ桑名は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.8万円 100.32m²の部屋

15.38万円 110m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ポレスターガーデンシティ桑名周辺の中古マンション価格推移情報

ポレスターガーデンシティ桑名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桑名市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

桑名市のマンションの価格は直近の3年間で 0.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.81% 、 2年前→1年前:2.63% 、 1年前→今年:2.79%

三重県の直近3年間の変動(8.94% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

桑名市

三重県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ポレスターガーデンシティ桑名
所在地 三重県桑名市蓮見町41-1
交通
  • 近鉄名古屋線 / 桑名駅 徒歩9分
  • 三岐鉄道北勢線 / 西桑名駅 徒歩13分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

築年月(築年数) 2003年10月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 69戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ポレスターガーデンシティ桑名の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポレスター桑名弐番館 2,724万円 〜 3,458万円 三重県桑名市蓮見町41-4 2004年9月(築20年)
地上9階 / 全34戸
グランコート桑名ノースステージ 2,066万円 〜 2,946万円 三重県桑名市大字福島942-2 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全37戸
サンマンションアトレ桑名桜通 2,019万円 〜 2,441万円 三重県桑名市桜通6 2005年10月(築19年)
地上8階 / 全40戸
キャッスルハイツ桑名 1,321万円 〜 2,172万円 三重県桑名市三ツ矢橋36-11 2004年12月(築20年)
地上11階 / 全30戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ポレスターガーデンシティ桑名を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポレスターガーデンシティ桑名の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ポレスターガーデンシティ桑名の売り時ですか?
ポレスターガーデンシティ桑名がある桑名市のマンションの価格は直近の3年間で0.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.81%、2年前→1年前:2.63%、1年前→今年:2.79%)
三重県の直近3年間の変動(8.94%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日