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コーポ市川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市北方町4丁目1906-2

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

1,309 万円 61.49m²の部屋

1,994 万円 78.24m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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コーポ市川は売ったらいくら?参考査定価格

1,309万円 (21万円 / m²) 61.49m²の部屋

1,994万円 (25万円 / m²) 78.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 61.49m²の部屋の場合 78.24m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,309万円 1,994万円
① 仲介手数料(税込) 49万7,970円 72万4,020円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 53万7,970円 76万4,020円
手元に残る金額(A - B) 1,254万8,885円 1,917万2,179円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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コーポ市川周辺の中古マンション価格推移情報

コーポ市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.39%、 2年前→1年前:6.82%、 1年前→今年:1.60%

千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ市川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 78.24m² 3LDK / 3階 2026年2月〜2026年5月
990万円 67.21m² 3LDK / 4階 2025年12月
1,200万円 67.21m² 3LDK / 4階 2025年10月〜2025年11月
799万円 67.21m² 3LDK / 4階 2025年1月〜2025年2月
850万円 67.21m² 3LDK / 4階 2024年12月
1,680万円 67.00m² 3LDK / 3階 2024年9月
1,780万円 67.00m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2024年8月
1,490万円 67.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2022年9月
1,080万円 78.24m² 3LDK / 1階 2020年12月〜2021年3月
980万円 67.21m² 3LDK / 2階 2021年2月
1,080万円 67.21m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2021年1月
1,480万円 67.21m² 2LDK / 1階 2020年6月〜2020年11月
1,530万円 67.21m² 2LDK / 1階 2020年2月〜2020年5月
1,090万円 67.21m² 3LDK / 3階 2013年6月〜2013年7月
1,280万円 67.21m² 3LDK / 3階 2013年3月〜2013年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,309万円
買取 786万円 〜 1,047万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コーポ市川は貸したらいくら?参考賃料

7.52万円 / 月 61.49m²の部屋

10.76万円 / 月 78.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コーポ市川の賃料掲載履歴(14件)

コーポ市川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ市川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 64.41m² 2LDK / 5階 2025年7月〜2025年8月
8.7万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2024年3月
6.5万円 / 月 64.41m² 3LDK / 1階 2021年4月〜2021年5月
6.5万円 / 月 64.41m² 3LDK / 1階 2020年10月〜2020年11月
7.9万円 / 月 67.21m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年5月
8万円 / 月 67.21m² 3LDK / 3階 2019年2月
6.5万円 / 月 61.49m² 3LDK / 1階 2017年11月〜2018年2月
6.5万円 / 月 61.49m² 3LDK / 1階 2017年6月〜2017年7月
7万円 / 月 61.49m² 3LDK / 1階 2016年7月〜2017年5月
6.5万円 / 月 61.49m² 3LDK / 1階 2017年3月〜2017年4月
7万円 / 月 61.49m² 3LDK / 1階 2016年1月〜2016年2月
7.8万円 / 月 61.49m² 3LDK / 1階 2012年4月〜2012年10月
7万円 / 月 61.49m² 3LDK / 1階 2012年6月〜2012年9月
6.9万円 / 月 78.24m² 3LDK / 1階 2009年8月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エステート上山2 1,459万円 〜 1,741万円 千葉県船橋市上山町1丁目55-2 1982年8月(築44年)
地上3階 / 全21戸
エステート上山1 1,592万円 〜 1,981万円 千葉県船橋市上山町1丁目55-1 1982年8月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
エステート上山4 2,417万円 〜 2,893万円 千葉県船橋市上山町1丁目55-4 1982年8月(築44年)
地上3階 / 全18戸
エステート上山8 1,972万円 〜 2,356万円 千葉県船橋市上山町1丁目55-8 1982年8月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
エステート上山5 1,662万円 〜 1,987万円 千葉県船橋市上山町1丁目55-5 1983年8月(築43年)
地上3階 / 全24戸
市川パークハイツB棟 1,798万円 〜 3,389万円 千葉県市川市南大野2丁目3 1981年2月(築46年)
地上11階 / 全539戸
西船橋ロイヤルハイツ参番館 2,155万円 〜 2,717万円 千葉県船橋市古作3丁目13-5 1983年12月(築43年)
地上5階 / 全78戸
西船橋スカイハイツ 1,153万円 〜 2,726万円 千葉県船橋市藤原3丁目35-1 1981年7月(築45年)
地上9階 / 全134戸
西船橋ロイヤルハイツ弐番館 2,458万円 〜 3,471万円 千葉県船橋市古作3丁目12-12 1983年12月(築43年)
地上4階 / 全78戸
富士マンション西船 655万円 〜 2,123万円 千葉県船橋市西船7丁目5-20 1980年8月(築46年)
地上3階 / 全13戸
西船橋サンハイツ 1,718万円 〜 2,409万円 千葉県船橋市印内2丁目12-10 1982年6月(築45年)
地上5階 / 全38戸
コープ西船橋1号棟 2,660万円 〜 3,763万円 千葉県船橋市印内1丁目9-1 1983年1月(築44年)
地上5階 / 全175戸
コープ西船橋3号棟 1,795万円 〜 2,650万円 千葉県船橋市印内1丁目9-3 1983年1月(築44年)
地上5階 / 全176戸
コープ西船橋2号棟 2,280万円 〜 3,207万円 千葉県船橋市印内1丁目9-2 1983年1月(築44年)
地上5階 / 全176戸
コープ西船橋4号棟 2,244万円 〜 3,192万円 千葉県船橋市印内1丁目9-4 1983年1月(築44年)
地上5階 / 全28戸
ユニライフ船橋 1,399万円 〜 1,667万円 千葉県船橋市行田1丁目12-1 1984年3月(築43年)
地上4階 / 全37戸
日興マンション 598万円 〜 1,032万円 千葉県市川市中山4丁目7-15 1982年1月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
パールマンション船橋2 1,759万円 〜 2,093万円 千葉県船橋市山手2丁目6-2 1982年5月(築45年)
地上4階 / 全53戸
船橋山手ガーデニア 1,575万円 〜 1,867万円 千葉県船橋市山手3丁目11-2 1981年2月(築46年)
地上4階 / 全40戸
パールマンション船橋1 1,101万円 〜 1,306万円 千葉県船橋市山手2丁目6-1 1982年5月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
馬込沢ファミリーマンション1 830万円 〜 1,108万円 千葉県船橋市藤原8丁目1-1 1981年12月(築45年)
地上3階 / 全24戸
馬込沢ファミリーマンション2 593万円 〜 785万円 千葉県船橋市藤原8丁目1-2 1981年12月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
大建中山コーポ 1,057万円 〜 3,977万円 千葉県市川市高石神34-1 1983年3月(築44年)
地上4階 / 全13戸
船橋山手スカイハイツ 2,511万円 〜 4,313万円 千葉県船橋市山手2丁目2-1 1980年10月(築46年)
地上9階 / 全89戸
西船橋第3ファミリーマンション 3,313万円 〜 4,470万円 千葉県船橋市本郷町460-1 1983年11月(築43年)
地上13階 / 全63戸
コーポ馬込沢3号棟 1,391万円 〜 2,036万円 千葉県船橋市藤原7丁目1-3 1983年4月(築44年)
地上3階 / 全106戸
コーポ馬込沢1号棟 1,438万円 〜 2,371万円 千葉県船橋市藤原7丁目1-1 1983年4月(築44年)
地上3階 / 全17戸
コーポ馬込沢2号棟 1,598万円 〜 2,405万円 千葉県船橋市藤原7丁目1-2 1983年4月(築44年)
地上3階 / 全10戸
コーポ馬込沢4号棟 1,322万円 〜 2,335万円 千葉県船橋市藤原7丁目1-4 1983年4月(築44年)
地上3階 / 全106戸
エステート夏見住宅3 1,936万円 〜 2,309万円 千葉県船橋市夏見台3丁目10-3 1982年3月(築45年)
地上5階 / 全104戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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コーポ市川の売却に強い不動産会社 11社

コーポ市川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コーポ市川から近い順に表示しています

mkホーム株式会社
物件から
2.4
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
4.1
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社クレドハウジング
物件から
4.2
  • 千葉県市川市新田2丁目14-7-1F
  • JR総武線 市川駅 徒歩8分
  • 京成本線 菅野駅 徒歩8分

市川の売却に強い地域密着店へお任せ下さい

弊社は市川市の不動産取引に特化した地域密着店です。
豊富な取引実績のあるベテランスタッフがご売却のみではなく、お住み替え先のご紹介、自社買取り、リフォーム、賃貸など他社にはない角度からのご提案もできます。
自信があるからこそ、しつこい営業はいたしません。まずは弊社スタッフにお話しをお聞かせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 勇輝
  • 免許番号千葉県知事(01)第018515号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
4.8
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
8.8
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
リブパートナーズ株式会社
物件から
14.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社アセットビルダー
物件から
22.2
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社groove agent
物件から
23.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
23.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号
株式会社ウィントランス
物件から
24.2
  • 東京都渋谷区代々木1丁目53-4 田尻ビル3階
  • JR山手線 代々木駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線 代々木駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが親身に対応します

当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高祖 広季
  • 免許番号東京都知事(02)第102329号
株式会社デコラ
物件から
27.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(4)第090436号

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コーポ市川の物件概要

マンション名称 コーポ市川
所在地
千葉県市川市北方町4丁目1906-2 地図を見る
交通
  • JR武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • コーポ市川3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/14
  • コーポ市川3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/14
  • コーポ市川2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/14
  • コーポ市川3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    4/14
  • コーポ市川3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/14
  • コーポ市川3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/14
  • コーポ市川3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/14
  • コーポ市川3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/14
  • コーポ市川3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    9/14
  • コーポ市川3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    10/14
  • コーポ市川3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    11/14
  • コーポ市川3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    12/14
  • コーポ市川3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    13/14
  • コーポ市川2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    14/14
築年月(築年数) 1982年8月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 33戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 フドウ建研株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

コーポ市川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コーポ市川を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
コーポ市川の参考査定価格:1,309万円 〜 1,994万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、コーポ市川の売り時ですか?
コーポ市川がある市川市のマンションの価格は直近の3年間で5.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.39%、2年前→1年前:6.82%、1年前→今年:1.60%)
千葉県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、同程度の水準です。
コーポ市川の査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓コーポ市川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コーポ市川の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
コーポ市川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓コーポ市川へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
コーポ市川のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県市川市北方町4丁目1906-2

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩8分
❓コーポ市川の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
コーポ市川の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1982年8月(築44年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:33戸
施工会社:フドウ建研株式会社

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり

コーポ市川の物件概要を見る

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