価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,466万円 74.95m²の部屋
〜1,740万円 74.95m²の部屋
所在地 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-2 |
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交通 |
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弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
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創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,466万円 74.95m²の部屋 20万円 / m²
〜1,740万円 74.95m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート上山2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 74.95m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,466万円 |
買取 | 880万円 〜 1,173万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.29万円 74.95m²の部屋
〜9.38万円 74.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エステート上山2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:-0.99% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エステート上山2 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-2 |
交通 |
|
【外観】◇武蔵野線「船橋法典」駅まで徒歩約5分◇駅近ながら閑静な住宅街
【駐車場】
【周辺】法典西小学校まで900m、徒歩約12分
【周辺】行田中学校まで1200m、徒歩約15分
【周辺】東武ストア船橋法典店まで450m、徒歩約6分
【周辺】ワイズマート船橋法典店まで600m、徒歩約8分
【周辺】マツモトキヨシ法典駅前店まで500m、徒歩約7分
【周辺】ファミリーマート船橋法典駅前店まで500m、徒歩約7分
築年月(築年数) | 1982年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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エステート上山1 | 1,602万円 〜 1,986万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-1 |
1982年8月(築42年) 地上3階 / 全 - 戸 |
エステート上山8 | 1,984万円 〜 2,360万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-8 |
1982年8月(築42年) 地上3階 / 全 - 戸 |
エステート上山4 | 2,447万円 〜 2,908万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-4 |
1982年8月(築42年) 地上3階 / 全18戸 |
エステート上山5 | 1,678万円 〜 1,994万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-5 |
1983年8月(築41年) 地上3階 / 全24戸 |
コーポ市川 | 1,304万円 〜 1,970万円 | 千葉県市川市北方町4丁目1906-2 |
1982年8月(築42年) 地上5階 / 全33戸 |
西船橋ロイヤルハイツ参番館 | 1,767万円 〜 2,354万円 | 千葉県船橋市古作3丁目13-5 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全78戸 |
西船橋ロイヤルハイツ弐番館 | 2,254万円 〜 2,985万円 | 千葉県船橋市古作3丁目12-12 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西船橋サンハイツ | 1,657万円 〜 2,178万円 | 千葉県船橋市印内2丁目12-10 |
1982年6月(築42年) 地上5階 / 全38戸 |
ユニライフ船橋 | 1,813万円 〜 2,180万円 | 千葉県船橋市行田1丁目12-1 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全37戸 |
コープ西船橋1号棟 | 2,002万円 〜 2,657万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-1 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全175戸 |
西船橋スカイハイツ | 1,103万円 〜 2,595万円 | 千葉県船橋市藤原3丁目35-1 |
1981年7月(築43年) 地上9階 / 全134戸 |
コープ西船橋3号棟 | 1,845万円 〜 2,553万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-3 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全176戸 |
コープ西船橋2号棟 | 2,460万円 〜 3,272万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-2 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全40戸 |
コープ西船橋4号棟 | 2,061万円 〜 2,750万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-4 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全1戸 |
船橋山手ガーデニア | 1,949万円 〜 2,324万円 | 千葉県船橋市山手3丁目11-2 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全40戸 |
パールマンション船橋2 | 1,125万円 〜 1,342万円 | 千葉県船橋市山手2丁目6-2 |
1982年5月(築42年) 地上4階 / 全53戸 |
パールマンション船橋1 | 1,052万円 〜 1,250万円 | 千葉県船橋市山手2丁目6-1 |
1982年5月(築42年) 地上3階 / 全 - 戸 |
船橋山手スカイハイツ | 2,231万円 〜 3,811万円 | 千葉県船橋市山手2丁目2-1 |
1980年10月(築44年) 地上9階 / 全90戸 |
市川パークハイツB棟 | 1,902万円 〜 3,588万円 | 千葉県市川市南大野2丁目3 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全359戸 |
市川パークハイツC棟 | 1,711万円 〜 2,912万円 | 千葉県市川市南大野2丁目3 |
1981年6月(築43年) 地上11階 / 全193戸 |
日興マンション | 643万円 〜 1,110万円 | 千葉県市川市中山4丁目7-15 |
1982年1月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
エステート夏見住宅3 | 2,273万円 〜 2,732万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目10-3 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全24戸 |
エステート夏見住宅2 | 2,002万円 〜 3,058万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目10-2 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パスコマンション船橋 | 2,270万円 〜 2,734万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目63-1 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全76戸 |
エステート夏見住宅1 | 1,532万円 〜 2,328万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目10-1 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全40戸 |
クレール中山 | 1,380万円 〜 2,522万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目14-16 |
1982年7月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
西船橋第3ファミリーマンション | 3,229万円 〜 4,457万円 | 千葉県船橋市本郷町460-1 |
1983年11月(築41年) 地上13階 / 全63戸 |
馬込沢ファミリーマンション1 | 815万円 〜 1,083万円 | 千葉県船橋市藤原8丁目1-1 |
1981年12月(築43年) 地上3階 / 全24戸 |
大建中山コーポ | 1,028万円 〜 3,777万円 | 千葉県市川市高石神34-1 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全13戸 |
コーポ馬込沢1号棟 | 1,395万円 〜 2,300万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-1 |
1983年4月(築41年) 地上3階 / 全17戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください