参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
馬込沢ファミリーマンション2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 4.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.60%、 2年前→1年前：-1.43%、 1年前→今年：3.29% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに馬込沢ファミリーマンション2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 490万円 | 83.18m² | 4LDK / 3階 | 2025年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 583万円 |
| 買取 | 350万円 〜 466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.41万円 / 月 86.15m²の部屋
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11.22万円 / 月 86.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 馬込沢ファミリーマンション1 | 820万円 〜 1,099万円 | 千葉県船橋市藤原8丁目1-1 |
1981年12月（築45年） 地上3階 / 全24戸 |
| コーポ馬込沢7号棟 | 1,461万円 〜 2,322万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-7 |
1983年4月（築43年） 地上3階 / 全19戸 |
| コーポ馬込沢3号棟 | 1,471万円 〜 2,160万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-3 |
1983年4月（築43年） 地上3階 / 全106戸 |
| コーポ馬込沢6号棟 | 1,676万円 〜 2,462万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-6 |
1983年4月（築43年） 地上3階 / 全19戸 |
| コーポ馬込沢1号棟 | 1,413万円 〜 2,342万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-1 |
1983年4月（築43年） 地上3階 / 全17戸 |
| コーポ馬込沢4号棟 | 1,392万円 〜 2,306万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-4 |
1983年4月（築43年） 地上3階 / 全106戸 |
| コーポ馬込沢2号棟 | 1,574万円 〜 2,380万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-2 |
1983年4月（築43年） 地上3階 / 全10戸 |
| 西船橋スカイハイツ | 1,089万円 〜 2,602万円 | 千葉県船橋市藤原3丁目35-1 |
1981年7月（築45年） 地上9階 / 全134戸 |
| ローズハイツ船橋馬込沢 | 1,130万円 〜 1,855万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺6丁目8-29 |
1981年12月（築45年） 地上6階 / 全74戸 |
| 船橋二和グリーンハイツ8-9 | 883万円 〜 1,156万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目8-9 |
1981年11月（築45年） 地上3階 / 全310戸 |
| 船橋二和グリーンハイツ6-6 | 959万円 〜 1,256万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目6-6 |
1982年1月（築45年） 地上3階 / 全310戸 |
| 船橋二和グリーンハイツ8-14 | 825万円 〜 974万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目8-14 |
1981年11月（築45年） 地上3階 / 全310戸 |
| 船橋二和グリーンハイツ8-11 | 987万円 〜 1,313万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目8-11 |
1981年11月（築45年） 地上3階 / 全310戸 |
| 船橋二和グリーンハイツ8-1 | 610万円 〜 812万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目8-1 |
1981年12月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コーポ市川 | 1,101万円 〜 1,683万円 | 千葉県市川市北方町4丁目1906-2 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全33戸 |
| 船橋二和グリーンハイツ8-2 | 546万円 〜 721万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目8-2 |
1981年11月（築45年） 地上3階 / 全310戸 |
| エステート上山4 | 2,304万円 〜 2,776万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-4 |
1982年8月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| エステート上山5 | 1,608万円 〜 1,935万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-5 |
1983年8月（築43年） 地上3階 / 全24戸 |
| エステート上山2 | 1,470万円 〜 1,765万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-2 |
1982年8月（築44年） 地上3階 / 全21戸 |
| 藤原の郷マンション | 2,060万円 〜 3,705万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目20-1 |
1980年5月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| エステート上山1 | 1,492万円 〜 1,876万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-1 |
1982年8月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エステート上山8 | 1,876万円 〜 2,257万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-8 |
1982年8月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 市川パークハイツA棟 | 1,934万円 〜 2,478万円 | 千葉県市川市南大野2丁目3 |
1980年7月（築46年） 地上11階 / 全539戸 |
| 市川パークハイツB棟 | 1,826万円 〜 3,475万円 | 千葉県市川市南大野2丁目3 |
1981年2月（築46年） 地上11階 / 全194戸 |
| 市川パークハイツC棟 | 1,875万円 〜 3,555万円 | 千葉県市川市南大野2丁目3 |
1981年6月（築45年） 地上11階 / 全539戸 |
| 市川グリーンハイツB棟 | 1,847万円 〜 2,505万円 | 千葉県市川市南大野2丁目4 |
1980年2月（築47年） 地上11階 / 全508戸 |
| 市川グリーンハイツD棟 | 1,662万円 〜 2,229万円 | 千葉県市川市南大野2丁目4 |
1980年2月（築47年） 地上11階 / 全131戸 |
| エステート夏見住宅3 | 2,018万円 〜 2,399万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目10-3 |
1982年3月（築44年） 地上5階 / 全104戸 |
| 市川グリーンハイツA棟 | 1,611万円 〜 2,533万円 | 千葉県市川市南大野2丁目4 |
1980年2月（築47年） 地上11階 / 全115戸 |
| 市川グリーンハイツC棟 | 1,551万円 〜 2,272万円 | 千葉県市川市南大野2丁目4 |
1980年2月（築47年） 地上11階 / 全510戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 馬込沢ファミリーマンション2 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市藤原8丁目1-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1981年12月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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