千葉県船橋市藤原6丁目26-5
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,690 万円 71.92m²の部屋
〜3,289 万円 109.24m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エステ・シティ船橋五番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エステ・シティ船橋五番館の売却に役立つ情報をチェック!
エステ・シティ船橋五番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
売出し中 価格 2,880万円 |
87.93m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格 3,490万円 |
101.44m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,400万円 |
85.17m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,690万円 (23万円 / m²) 71.92m²の部屋
〜3,289万円 (30万円 / m²) 109.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(船橋市藤原)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,573万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 2,493万円 | 96.9% |
| 築30年(8年後) | 2,358万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 1,690万円 |
| 3年後(築25年) | 96.9% | 1,638万円 |
| 8年後(築30年) | 91.7% | 1,549万円 |
このマンションと、船橋市藤原の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,690万円 (71.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 37万円 / m² |
エステ・シティ船橋五番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 4.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、 2年前→1年前:-0.98%、 1年前→今年:2.73% )
千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・シティ船橋五番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 85.17m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年12月 |
| 2,880万円 | 87.93m² | 3LDK / 15階 | 2025年12月 |
| 3,490万円 | 101.44m² | 4LDK / 5階 | 2025年12月 |
| 2,980万円 | 87.93m² | 4LDK / 13階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 2,180万円 | 85.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年9月 |
| 2,380万円 | 85.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年8月 |
| 2,160万円 | 101.44m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 2,180万円 | 109.24m² | 4LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 2,380万円 | 109.24m² | 4LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 2,180万円 | 101.54m² | 4LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 2,080万円 | 87.93m² | 4LDK / 15階 | 2014年10月 |
| 2,180万円 | 87.90m² | 4LDK / 15階 | 2014年9月 |
| 2,680万円 | 109.24m² | 4LDK / 10階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 2,350万円 | 101.44m² | 4LDK / 7階 | 2012年12月 |
| 2,480万円 | 101.44m² | 4LDK / 9階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 2,000万円 | 101.44m² | 3LDK / 10階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,690万円 |
| 買取 | 1,014万円 〜 1,352万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.82万円 / 月 71.92m²の部屋
〜
17.13万円 / 月 109.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステ・シティ船橋五番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・シティ船橋五番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 87.93m² | 3LDK / 15階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 14階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 12万円 / 月 | 87.93m² | 3LDK / 15階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 11万円 / 月 | 87.93m² | 3LDK / 15階 | 2011年12月 |
| 11万円 / 月 | 87.93m² | 3LDK / 15階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイフォート船橋パークサイド | 1,473万円 〜 3,986万円 | 千葉県船橋市藤原3丁目17-5 |
2005年11月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| サニーフォレスト藤原参番館 | 1,596万円 〜 1,981万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-17 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
| アデニウム船橋法典 | 2,700万円 〜 3,831万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目8-3 |
2006年1月(築21年) 地上7階 / 全54戸 |
| アンビシャスヒル船橋 | 3,005万円 〜 4,902万円 | 千葉県船橋市前貝塚町588-1 |
2007年1月(築20年) 地上8階 / 全104戸 |
| Soleilhana | 2,434万円 〜 3,030万円 | 千葉県船橋市前貝塚町535-1 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
| グローバルガーデンシティB | 979万円 〜 1,772万円 | 千葉県船橋市前貝塚町549-1 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビオ船橋ブライトテラス | 3,073万円 〜 4,490万円 | 千葉県船橋市行田1丁目44-11 |
2003年3月(築23年) 地上11階 / 全165戸 |
| グローバルガーデンシティA | 1,067万円 〜 3,258万円 | 千葉県船橋市前貝塚町549-1 |
2004年3月(築22年) 地上8階 / 全68戸 |
| ティアラマークス船橋行田公園 | 2,411万円 〜 3,446万円 | 千葉県船橋市行田3丁目8-1 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全167戸 |
| カーラシティ鎌ヶ谷弐番館 | 2,358万円 〜 3,336万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目1-28 |
2006年1月(築21年) 地上9階 / 全36戸 |
| サンクタス鎌ケ谷ステーションファースト | 2,976万円 〜 3,470万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目2-37 |
2006年6月(築20年) 地上14階 / 全61戸 |
| サン・イースト | 956万円 〜 3,405万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目2-33 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ・ザ・パークス船橋 | 3,218万円 〜 4,546万円 | 千葉県船橋市行田2丁目6-9 |
2003年2月(築23年) 地上15階 / 全233戸 |
| エクセレントプレイス船橋 | 2,776万円 〜 4,077万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目42-1 |
2006年8月(築20年) 地上9階 / 全63戸 |
| ウィルローズ船橋 | 2,414万円 〜 3,188万円 | 千葉県船橋市前貝塚町465-1 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全35戸 |
| ライオンズガーデン船橋夏見台B棟 | 2,801万円 〜 3,303万円 | 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 |
2003年6月(築23年) 地上10階 / 全207戸 |
| ライオンズガーデン船橋夏見台A棟 | 2,770万円 〜 4,344万円 | 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 |
2003年6月(築23年) 地上14階 / 全207戸 |
| フレラヴィーヌ北本町 | 2,062万円 〜 2,888万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目29-19 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全23戸 |
| ウインドヒル鎌ヶ谷 | 1,744万円 〜 2,169万円 | 千葉県鎌ケ谷市富岡1丁目9-28 |
2006年1月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
| サイドパーク山手参番館 | 2,697万円 〜 3,229万円 | 千葉県船橋市山手3丁目11-7 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
| リベール船橋ワンダーヒルズ | 2,819万円 〜 3,744万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目30-25 |
2004年3月(築22年) 地上11階 / 全105戸 |
| クレールパレ | 2,124万円 〜 3,290万円 | 千葉県市川市若宮3丁目1-4 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
| パークホームズ船橋ヒルトップテラス | 2,771万円 〜 3,918万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目6-1 |
2006年2月(築20年) 地上14階 / 全167戸 |
| コスモ船橋エクセルコート | 2,873万円 〜 4,165万円 | 千葉県船橋市夏見4丁目40-3 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全37戸 |
| ライオンズガーデン西船橋レジデンス | 2,882万円 〜 4,429万円 | 千葉県船橋市印内2丁目8-28 |
2005年10月(築21年) 地上8階 / 全104戸 |
| ジェイパーク西船橋フェアステージ | 2,844万円 〜 4,299万円 | 千葉県船橋市印内3丁目34-1 |
2005年7月(築21年) 地上10階 / 全91戸 |
| グランシティレイディアント船橋 | 1,105万円 〜 4,940万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目1-9 |
2003年1月(築24年) 地上12階 / 全81戸 |
| レクセル西船橋ウインドコート | 1,172万円 〜 3,145万円 | 千葉県船橋市西船7丁目7-40 |
2005年11月(築21年) 地上5階 / 全41戸 |
| ペルルヒルズ夏見台 | 2,232万円 〜 3,079万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目9-26 |
2005年7月(築21年) 地上10階 / 全79戸 |
| ヴィラロクロー | 1,227万円 〜 1,751万円 | 千葉県船橋市印内2丁目5-5 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全43戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エステ・シティ船橋五番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エステ・シティ船橋五番館から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
売却相談は会社選びが重要です
千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!
店舗内観
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗内観
創業40年、真心こめて対応します。
地域密着で、創業40年目を迎えました。お客様の「売りたい」お気持ちにお応えします。地域密着ならではの地元のネットワークやCENTURY21のブランド力、士業、行政、金融機関との連携を最大限に活用し、より最適な売却プランをご提案します。「高く」「早く」「相場が知りたい」など、まずは無料でご相談ください
社員画像
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
社員画像
店舗内観
安心・安全な売却サポートをご提供します!
弊社は、千葉県を中心に東京23区、埼玉県の一部エリアをメインに営業しております。不動産に関するご相談・訪問査定は無料で対応しており、お客様のニーズにマッチした売却方法をご提案いたします。人生の中で数少ない不動産取引において「この会社に任せて良かった」と思ってもらえるよう誠心誠意ご対応させて頂きます。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
社員画像
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
わからない、がわかるまで。専門用語なし
「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エステ・シティ船橋五番館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市藤原6丁目26-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2005年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 134戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティー充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、隣家との間隔が広い、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月20日]
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください