ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市エステ・シティ船橋五番館

エステ・シティ船橋五番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市藤原6丁目26-5

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,724 万円 71.92m²の部屋

3,150 万円 109.24m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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  • 【エントランス】エントランスホール 談話コーナー

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  • 【駐車場】【駐輪場】自走式駐車場。駐車が苦手な方も安心です。

    【駐車場】【駐輪場】自走式駐車場。駐車が苦手な方も安心です。

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  • 【周辺】武蔵野線「船橋法典」駅/約2500m 「藤原六丁目」停 徒歩約2分から武蔵野線「船橋法典」駅までバス13分

    【周辺】武蔵野線「船橋法典」駅/約2500m 「藤原六丁目」停 徒歩約2分から武蔵野線「船橋法典」駅までバス13分

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エステ・シティ船橋五番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エステ・シティ船橋五番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 エステ・シティ船橋五番館2階2,400万円

売出し中

価格 2,400万円

85.17m² 3LDK 物件詳細

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エステ・シティ船橋五番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,724万円 (24万円 / m²) 71.92m²の部屋

3,150万円 (29万円 / m²) 109.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市藤原)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市藤原のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,619万円 100%
築25年(4年後) 2,514万円 96.0%
築30年(9年後) 2,381万円 90.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,724万円
4年後(築25年) 96.0% 1,654万円
9年後(築30年) 90.9% 1,567万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市藤原の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,724万円 (71.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 37万円 / m²

エステ・シティ船橋五番館周辺の中古マンション価格推移情報

エステ・シティ船橋五番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.80%、 2年前→1年前:-0.99%、 1年前→今年:4.62%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・シティ船橋五番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,400万円 85.17m² 3LDK / 2階 2025年7月〜2025年10月
2,980万円 87.93m² 4LDK / 13階 2025年7月〜2025年9月
2,180万円 85.00m² 2LDK / 10階 2022年9月
2,380万円 85.00m² 2LDK / 10階 2022年8月
2,160万円 101.44m² 3LDK / 10階 2019年4月〜2019年6月
2,180万円 109.24m² 4LDK / 1階 2014年12月〜2015年1月
2,380万円 109.24m² 4LDK / 1階 2014年11月
2,180万円 101.54m² 4LDK / 5階 2014年9月〜2014年10月
2,080万円 87.93m² 4LDK / 15階 2014年10月
2,180万円 87.90m² 4LDK / 15階 2014年9月
2,680万円 109.24m² 4LDK / 10階 2013年11月〜2014年1月
2,350万円 101.44m² 4LDK / 7階 2012年12月
2,480万円 101.44m² 4LDK / 9階 2010年10月〜2010年11月
2,000万円 101.44m² 3LDK / 10階 2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,724万円
買取 1,035万円 〜 1,379万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エステ・シティ船橋五番館は貸したらいくら?参考賃料

9.37万円 / 月 71.92m²の部屋

15.3万円 / 月 109.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エステ・シティ船橋五番館の賃料掲載履歴(5件)

エステ・シティ船橋五番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・シティ船橋五番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 87.93m² 3LDK / 15階 2020年10月〜2020年11月
9.8万円 / 月 71.92m² 3LDK / 14階 2020年1月〜2020年3月
12万円 / 月 87.93m² 3LDK / 15階 2016年8月〜2016年9月
11万円 / 月 87.93m² 3LDK / 15階 2011年12月
11万円 / 月 87.93m² 3LDK / 15階 2010年10月〜2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アイフォート船橋パークサイド 1,500万円 〜 4,018万円 千葉県船橋市藤原3丁目17-5 2005年11月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
サニーフォレスト藤原参番館 1,612万円 〜 1,997万円 千葉県船橋市藤原1丁目26-17 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全20戸
アデニウム船橋法典 2,702万円 〜 3,824万円 千葉県船橋市藤原1丁目8-3 2006年1月(築20年)
地上7階 / 全54戸
アンビシャスヒル船橋 2,970万円 〜 4,824万円 千葉県船橋市前貝塚町588-1 2007年1月(築19年)
地上8階 / 全104戸
Soleilhana 2,638万円 〜 3,269万円 千葉県船橋市前貝塚町535-1 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全26戸
グローバルガーデンシティB 1,053万円 〜 1,897万円 千葉県船橋市前貝塚町549-1 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
リビオ船橋ブライトテラス 3,149万円 〜 4,577万円 千葉県船橋市行田1丁目44-11 2003年3月(築23年)
地上11階 / 全165戸
グローバルガーデンシティA 1,143万円 〜 3,486万円 千葉県船橋市前貝塚町549-1 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全68戸
ティアラマークス船橋行田公園 2,428万円 〜 3,451万円 千葉県船橋市行田3丁目8-1 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全167戸
カーラシティ鎌ヶ谷弐番館 2,364万円 〜 3,326万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目1-28 2006年1月(築20年)
地上9階 / 全36戸
サンクタス鎌ケ谷ステーションファースト 2,881万円 〜 3,341万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目2-37 2006年6月(築20年)
地上14階 / 全61戸
サン・イースト 842万円 〜 2,986万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目2-33 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
コスモ・ザ・パークス船橋 3,244万円 〜 4,558万円 千葉県船橋市行田2丁目6-9 2003年2月(築23年)
地上15階 / 全233戸
エクセレントプレイス船橋 2,836万円 〜 4,145万円 千葉県船橋市北本町2丁目42-1 2006年8月(築20年)
地上9階 / 全63戸
ウィルローズ船橋 2,480万円 〜 3,255万円 千葉県船橋市前貝塚町465-1 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全35戸
ライオンズガーデン船橋夏見台B棟 2,883万円 〜 3,382万円 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 2003年6月(築23年)
地上10階 / 全207戸
ライオンズガーデン船橋夏見台A棟 2,852万円 〜 4,450万円 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 2003年6月(築23年)
地上14階 / 全207戸
フレラヴィーヌ北本町 2,237万円 〜 3,116万円 千葉県船橋市北本町2丁目29-19 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全23戸
ウインドヒル鎌ヶ谷 1,786万円 〜 2,481万円 千葉県鎌ケ谷市富岡1丁目9-28 2006年1月(築20年)
地上6階 / 全25戸
サイドパーク山手参番館 2,709万円 〜 3,251万円 千葉県船橋市山手3丁目11-7 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全20戸
リベール船橋ワンダーヒルズ 2,894万円 〜 3,823万円 千葉県船橋市夏見3丁目30-25 2004年3月(築22年)
地上11階 / 全105戸
クレールパレ 2,358万円 〜 3,675万円 千葉県市川市若宮3丁目1-4 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全20戸
パークホームズ船橋ヒルトップテラス 2,769万円 〜 3,927万円 千葉県船橋市北本町2丁目6-1 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全167戸
コスモ船橋エクセルコート 2,884万円 〜 4,164万円 千葉県船橋市夏見4丁目40-3 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全37戸
ライオンズガーデン西船橋レジデンス 2,965万円 〜 4,558万円 千葉県船橋市印内2丁目8-28 2005年10月(築21年)
地上8階 / 全104戸
ジェイパーク西船橋フェアステージ 2,853万円 〜 4,314万円 千葉県船橋市印内3丁目34-1 2005年7月(築21年)
地上10階 / 全91戸
グランシティレイディアント船橋 1,106万円 〜 4,954万円 千葉県船橋市北本町2丁目1-9 2003年1月(築23年)
地上12階 / 全81戸
レクセル西船橋ウインドコート 1,181万円 〜 3,150万円 千葉県船橋市西船7丁目7-40 2005年11月(築21年)
地上5階 / 全41戸
ペルルヒルズ夏見台 2,301万円 〜 3,162万円 千葉県船橋市夏見台1丁目9-26 2005年7月(築21年)
地上10階 / 全79戸
ヴィラロクロー 1,248万円 〜 1,780万円 千葉県船橋市印内2丁目5-5 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エステ・シティ船橋五番館の売却に強い不動産会社 10社

エステ・シティ船橋五番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エステ・シティ船橋五番館から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
4.4
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
4.7
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
4.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
リブパートナーズ株式会社
物件から
13.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
22.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
23.2
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
24.6
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
株式会社groove agent
物件から
25.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
25.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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エステ・シティ船橋五番館の物件概要

マンション名称 エステ・シティ船橋五番館
所在地
千葉県船橋市藤原6丁目26-5 地図を見る
交通
  • JR武蔵野線 / 船橋法典駅 バス13分 藤原六丁目下車 徒歩1分(約80m)
  • JR総武線 / 西船橋駅 バス29分 藤原六丁目下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エステ・シティ船橋五番館4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    1/4
  • エステ・シティ船橋五番館2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    2/4
  • エステ・シティ船橋五番館3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    3/4
  • エステ・シティ船橋五番館3LDK15階間取り

    3LDK 15階

    4/4
築年月(築年数) 2005年1月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 134戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社青木建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エステ・シティ船橋五番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エステ・シティ船橋五番館の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
エステ・シティ船橋五番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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エステ・シティ船橋五番館がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.80%、2年前→1年前:-0.99%、1年前→今年:4.62%)
千葉県の直近3年間の変動(5.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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