この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市藤原6丁目23-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,811 万円 71.3m²の部屋
〜2,771 万円 79.35m²の部屋
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店舗外観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エステ・シティ船橋参番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
71.3m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
71.3m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格2,490万円 |
71.3m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
71.3m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,811万円71.3m²の部屋25万円 / m²
〜2,771万円79.35m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市藤原)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (船橋市藤原 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,332万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,305万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,811万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,791万円 | 98.9％ |
このマンションと、船橋市藤原の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,811万円 (71.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・シティ船橋参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 71.30m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,480万円 | 71.30m² | 3LDK / 12階 | 2024年10月 |
| 1,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 2,590万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,790万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,280万円 | 79.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,380万円 | 79.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 2,480万円 | 79.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 2,680万円 | 79.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,590万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 1,990万円 | 79.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,180万円 | 79.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 1,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,990万円 | 79.35m² | 4LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,090万円 | 79.35m² | 4LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2,190万円 | 79.35m² | 4LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,588万円 | 71.30m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,788万円 | 71.30m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,380万円 | 71.30m² | 3LDK / 14階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 1,798万円 | 71.30m² | 3LDK / 13階 | 2016年11月〜2017年2月 |
| 1,980万円 | 71.30m² | 3LDK / 13階 | 2016年10月 |
| 2,100万円 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月 |
| 1,798万円 | 71.30m² | 3LDK / 13階 | 2016年9月 |
| 2,100万円 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 1,580万円 | 71.30m² | 3LDK / 10階 | 2015年2月〜2016年3月 |
| 1,490万円 | 71.30m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 2,320万円 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 2,600万円 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 2,320万円 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 2,600万円 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 1,200万円 | 71.30m² | 3LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 1,170万円 | 71.30m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 1,180万円 | 71.30m² | 3LDK / 12階 | 2010年4月 |
| 1,390万円 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,811万円 |
| 買取 | 1,087万円 〜 1,449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9万円71.3m²の部屋
〜11.99万円79.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステ・シティ船橋参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・シティ船橋参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 10万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 10万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 14階 | 2017年5月 |
| 13.9万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エステ・シティ船橋参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステ・シティ船橋参番館 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市藤原6丁目23-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック
【駐車場】駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです
【周辺】船橋市立法典小学校まで920m
【周辺】船橋市立法田中学校まで920m
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 119戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステ・シティ船橋弐番館 | 1,501万円 〜 2,506万円 | 千葉県船橋市藤原6丁目23-2 |
1995年9月（築30年） 地上15階 / 全119戸 |
| エステ・シティ船橋壱番館 | 1,483万円 〜 2,276万円 | 千葉県船橋市藤原6丁目23-1 |
1995年3月（築30年） 地上15階 / 全119戸 |
| スカイヒルズ丸山A棟 | 1,216万円 〜 1,686万円 | 千葉県船橋市丸山2丁目56-1 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全39戸 |
| スカイヒルズ丸山B棟 | 1,245万円 〜 1,805万円 | 千葉県船橋市丸山2丁目56-2 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ | 586万円 〜 800万円 | 千葉県船橋市丸山1丁目20-4 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| フジヴェール法蓮寺山 | 1,362万円 〜 2,201万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目29-20 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コリーナ柏井 | 1,534万円 〜 1,974万円 | 千葉県市川市柏井町1丁目1904 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション馬込沢 | 1,461万円 〜 2,152万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺7丁目8-77 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全44戸 |
| サン・ブリッジ | 1,035万円 〜 1,387万円 | 千葉県市川市大野町2丁目1897-1 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八功ハイツ弐番館 | 1,520万円 〜 1,833万円 | 千葉県市川市大野町4丁目3013-3 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全28戸 |
| 八功ハイツ壱番館 | 1,400万円 〜 1,694万円 | 千葉県市川市大野町4丁目3029-1 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| グラン・コート船橋 | 1,679万円 〜 2,095万円 | 千葉県船橋市行田町59-42 |
1995年9月（築30年） 地上3階 / 全32戸 |
| ネオハイツ鎌ケ谷弐番館 | 1,327万円 〜 1,840万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目17-50 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全64戸 |
| チサンマンション鎌ヶ谷 | 1,270万円 〜 2,042万円 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目5-29 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全51戸 |
| パストラル石井 | 1,658万円 〜 2,068万円 | 千葉県市川市大野町3丁目1827-2 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドシティ船橋 | 2,000万円 〜 2,676万円 | 千葉県船橋市旭町6丁目4-5 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全78戸 |
| グリーンハイムU | 538万円 〜 646万円 | 千葉県船橋市前貝塚町558 |
1994年8月（築31年） 地上3階 / 全5戸 |
| レクセルマンション船橋夏見台第2 | 1,728万円 〜 2,561万円 | 千葉県船橋市夏見台4丁目3-5 |
1997年12月（築27年） 地上3階 / 全30戸 |
| ネオハイツ鎌ヶ谷 | 1,337万円 〜 1,576万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央3丁目6-30 |
1995年5月（築30年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| オーベル鎌ヶ谷壱番館 | 1,649万円 〜 2,266万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目12-8 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション船橋塚田第2 | 2,466万円 〜 3,146万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目46-8 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全51戸 |
| オーベル鎌ヶ谷弐番館 | 1,717万円 〜 2,584万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目11-7 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全84戸 |
| ミサワホームズ船橋北本町 | 2,362万円 〜 2,834万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目54-5 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全43戸 |
| グリーンビレッジ市川大野ヒルズ | 1,777万円 〜 2,638万円 | 千葉県市川市大野町2丁目854-1 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全62戸 |
| シラカワパレス | 1,472万円 〜 2,243万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央1丁目6-18 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 夏見ショッパーズマンション | 1,467万円 〜 1,788万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目19-10 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メルクマール鎌ヶ谷 | 1,376万円 〜 1,887万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-33 |
1996年3月（築29年） 地上13階 / 全24戸 |
| クリオ市川大野壱番館 | 1,283万円 〜 1,672万円 | 千葉県市川市大野町3丁目1507-25 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| レクセルマンション船橋夏見台 | 1,734万円 〜 2,389万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目8-16 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
| ブライトシティ船橋 | 2,411万円 〜 4,261万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目40-1 |
1994年11月（築31年） 地上14階 / 全334戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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