価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市藤原3丁目35-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
925 万円 50.21m²の部屋
〜2,476 万円 99.27m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
査定から売却までワンストップ対応です
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地域密着型の総合不動産業です。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
925万円50.21m²の部屋18万円 / m²
〜2,476万円99.27m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西船橋スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 77.10m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 1,890万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,990万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 2,090万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 2,190万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,199万円 | 96.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,290万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,299万円 | 96.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,399万円 | 94.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 2,080万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 2,180万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,550万円 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,799万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,099万円 | 89.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年5月 |
| 2,199万円 | 89.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,280万円 | 89.34m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,380万円 | 81.86m² | 1LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,780万円 | 72.36m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 2,480万円 | 81.86m² | 1LDK / 7階 | 2021年9月 |
| 1,680万円 | 72.36m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,580万円 | 81.86m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年4月 |
| 1,580万円 | 77.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 1,680万円 | 77.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 1,799万円 | 77.10m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,900万円 | 77.10m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 1,599万円 | 77.10m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,699万円 | 77.10m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,799万円 | 77.10m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月 |
| 1,899万円 | 77.10m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 1,999万円 | 77.10m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月 |
| 2,099万円 | 77.10m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月 |
| 2,199万円 | 77.10m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月 |
| 2,299万円 | 77.10m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 1,780万円 | 99.27m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月 |
| 1,680万円 | 99.27m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,780万円 | 99.27m² | 3LDK / 9階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 880万円 | 54.21m² | 1LDK / 7階 | 2016年9月 |
| 1,290万円 | 77.10m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 970万円 | 77.10m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 1,280万円 | 89.34m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 1,280万円 | 89.34m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 960万円 | 89.34m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 1,380万円 | 96.74m² | 4LDK / 2階 | 2010年9月 |
| 1,130万円 | 81.86m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 950万円 | 81.86m² | 2LDK / 9階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 1,270万円 | 81.86m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,270万円 | 81.86m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月 |
| 1,380万円 | 81.86m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 925万円 |
| 買取 | 555万円 〜 740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.96万円50.21m²の部屋
〜15.16万円99.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西船橋スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西船橋スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 77.10m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 81.86m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 81.86m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 77.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 81.86m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 9階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 89.34m² | 4LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 96.74m² | 4LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 12万円 / 月 | 96.74m² | 4LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 96.74m² | 4LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 12万円 / 月 | 96.74m² | 4LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 96.74m² | 4LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 12万円 / 月 | 96.74m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月〜2011年6月 |
| 12万円 / 月 | 96.74m² | 4LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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西船橋スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 西船橋スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市藤原3丁目35-1 |
| 交通 |
|
【外観】「西船橋スカイハイツ」歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み。新規リノベーション完了で、「まだ住める家」から「もっと住みたくなる家」へ、生まれ変わりました。
【外観】「西船橋スカイハイツ」歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み。新規リノベーション完了で、「まだ住める家」から「もっと住みたくなる家」へ、生まれ変わりました。
【エントランス】「エントランス」
【駐車場】「駐車場」詳細要確認
【周辺】法典小学校まで約7分 490ｍ
| 築年月（築年数） | 1981年7月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 134戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 馬込沢ファミリーマンション1 | 804万円 〜 1,085万円 | 千葉県船橋市藤原8丁目1-1 |
1981年12月（築43年） 地上3階 / 全24戸 |
| コーポ馬込沢1号棟 | 1,372万円 〜 2,292万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-1 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全17戸 |
| コーポ馬込沢3号棟 | 1,426万円 〜 2,109万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-3 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全106戸 |
| コーポ馬込沢2号棟 | 1,443万円 〜 2,198万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-2 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全106戸 |
| コーポ馬込沢4号棟 | 1,349万円 〜 2,252万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-4 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全106戸 |
| コーポ馬込沢6号棟 | 1,478万円 〜 2,191万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-6 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全106戸 |
| コーポ馬込沢7号棟 | 1,476万円 〜 2,362万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-7 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全19戸 |
| エステート上山4 | 2,338万円 〜 2,819万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-4 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全18戸 |
| エステート上山2 | 1,501万円 〜 1,805万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-2 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全21戸 |
| エステート上山1 | 1,522万円 〜 1,917万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-1 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エステート上山8 | 1,906万円 〜 2,294万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-8 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 藤原の郷マンション | 2,082万円 〜 3,752万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目20-1 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
| コーポ市川 | 1,339万円 〜 2,049万円 | 千葉県市川市北方町4丁目1906-2 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全33戸 |
| エステート夏見住宅3 | 2,212万円 〜 2,663万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目10-3 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全24戸 |
| エステート夏見住宅2 | 1,897万円 〜 2,913万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目10-2 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| エステート夏見住宅1 | 1,600万円 〜 2,287万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目10-1 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| 船橋山手ガーデニア | 1,853万円 〜 2,185万円 | 千葉県船橋市山手3丁目11-2 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全40戸 |
| 市川パークハイツA棟 | 1,809万円 〜 2,219万円 | 千葉県市川市南大野2丁目3 |
1980年7月（築45年） 地上11階 / 全539戸 |
| 市川グリーンハイツD棟 | 1,610万円 〜 2,176万円 | 千葉県市川市南大野2丁目4 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全510戸 |
| 市川パークハイツB棟 | 1,805万円 〜 3,453万円 | 千葉県市川市南大野2丁目3 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全539戸 |
| 市川グリーンハイツB棟 | 1,844万円 〜 2,496万円 | 千葉県市川市南大野2丁目4 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全508戸 |
| パールマンション船橋2 | 1,097万円 〜 1,294万円 | 千葉県船橋市山手2丁目6-2 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全53戸 |
| 市川パークハイツC棟 | 1,843万円 〜 3,460万円 | 千葉県市川市南大野2丁目3 |
1981年6月（築44年） 地上11階 / 全539戸 |
| パールマンション船橋1 | 1,025万円 〜 1,203万円 | 千葉県船橋市山手2丁目6-1 |
1982年5月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 市川グリーンハイツA棟 | 1,502万円 〜 2,384万円 | 千葉県市川市南大野2丁目4 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全510戸 |
| 市川グリーンハイツC棟 | 1,554万円 〜 2,268万円 | 千葉県市川市南大野2丁目4 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全510戸 |
| ローズハイツ船橋馬込沢 | 1,148万円 〜 1,900万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺6丁目8-29 |
1981年12月（築43年） 地上6階 / 全74戸 |
| 西船橋サンハイツ | 1,638万円 〜 2,221万円 | 千葉県船橋市印内2丁目12-10 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全38戸 |
| 富士マンション西船 | 667万円 〜 2,096万円 | 千葉県船橋市西船7丁目5-20 |
1980年8月（築45年） 地上3階 / 全13戸 |
| 船橋山手スカイハイツ | 2,278万円 〜 3,889万円 | 千葉県船橋市山手2丁目2-1 |
1980年10月（築45年） 地上9階 / 全90戸 |
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