ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市コスモ・ザ・パークス船橋

コスモ・ザ・パークス船橋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市行田2丁目6-9

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,616 万円 77.7m²の部屋

3,758 万円 92.88m²の部屋

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  • 【駐車場】駐車場です。

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  • 【周辺】健伸行田幼稚園

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  • 【周辺】船橋市立行田西小学校

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  • 【周辺】船橋市立行田中学校

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  • 【周辺】マルヤ西船橋店

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  • 【周辺】船橋行田郵便局

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  • 【周辺】JR総武線「西船橋」駅

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コスモ・ザ・パークス船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コスモ・ザ・パークス船橋は売ったらいくら?参考査定価格

2,616万円 (34万円 / m²) 77.7m²の部屋

3,758万円 (40万円 / m²) 92.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市行田)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市行田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 3,378万円 100%
築25年(2年後) 3,308万円 97.9%
築30年(7年後) 3,130万円 92.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(77.7㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,616万円
2年後(築25年) 97.9% 2,562万円
7年後(築30年) 92.7% 2,424万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市行田の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,616万円 (77.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 48万円 / m²

コスモ・ザ・パークス船橋周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ・ザ・パークス船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、 2年前→1年前:-0.96%、 1年前→今年:1.29%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ・ザ・パークス船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 81.81m² 3LDK / 7階 2020年7月
2,799万円 8181.00m² 3LDK / 7階 2020年6月
3,180万円 77.70m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2018年7月
3,280万円 77.70m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年5月
2,680万円 82.95m² 3LDK / 4階 2015年12月〜2016年1月
3,030万円 81.81m² 3LDK / 5階 2015年4月〜2015年5月
2,680万円 81.81m² 3LDK / 11階 2012年7月〜2012年10月
2,640万円 81.81m² 3LDK / 11階 2011年11月〜2011年12月
2,630万円 82.95m² 3LDK / 1階 2011年7月〜2011年8月
2,600万円 81.81m² 3LDK / 5階 2010年2月〜2010年7月
2,980万円 81.81m² 3LDK / 4階 2010年4月〜2010年5月
2,400万円 78.55m² 3LDK / 9階 2010年3月
2,680万円 81.81m² 2LDK / 4階 2010年3月
2,600万円 81.81m² 3LDK / 11階 2010年2月
2,880万円 78.55m² 3LDK / 14階 2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,616万円
買取 1,570万円 〜 2,093万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ・ザ・パークス船橋は貸したらいくら?参考賃料

11.22万円 / 月 77.7m²の部屋

15万円 / 月 92.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモ・ザ・パークス船橋の賃料掲載履歴(12件)

コスモ・ザ・パークス船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ・ザ・パークス船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.9万円 / 月 92.88m² 4LDK / 5階 2025年1月〜2025年4月
11.9万円 / 月 92.00m² 4LDK / 5階 2024年2月〜2024年3月
12.3万円 / 月 92.00m² 4LDK / 5階 2023年9月〜2024年1月
15.8万円 / 月 77.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
12.3万円 / 月 92.88m² 4LDK / 5階 2021年9月〜2021年11月
15.8万円 / 月 92.88m² 4LDK / 10階 2018年10月〜2018年11月
16.7万円 / 月 92.88m² 4LDK / 10階 2018年7月〜2018年9月
13万円 / 月 92.88m² 4LDK / 5階 2018年8月〜2018年9月
11.5万円 / 月 92.40m² 3LDK / 14階 2011年12月
13万円 / 月 92.40m² 4LDK / 11階 2011年1月〜2011年5月
14万円 / 月 81.81m² 3LDK / 11階 2010年5月〜2010年6月
16万円 / 月 92.40m² 4LDK / 14階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヒロチサト 2,297万円 〜 5,158万円 千葉県船橋市山手2丁目8-6 2001年8月(築24年)
地上5階 / 全22戸
サイドパーク山手参番館 2,587万円 〜 3,112万円 千葉県船橋市山手3丁目11-7 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全20戸
リビオ船橋ブライトテラス 3,127万円 〜 4,569万円 千葉県船橋市行田1丁目44-11 2003年3月(築23年)
地上11階 / 全165戸
ルネ・アクシアム4 4,102万円 〜 5,250万円 千葉県船橋市山手1丁目1-3 2001年5月(築25年)
地上14階 / 全721戸
ルネ・アクシアム1 3,809万円 〜 4,986万円 千葉県船橋市山手1丁目1-3 2001年7月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
コスモクラルテ西船橋 3,281万円 〜 4,570万円 千葉県船橋市印内2丁目8-29 2001年12月(築24年)
地上8階 / 全98戸
コスモ西船橋ロイヤルフォルム 3,250万円 〜 4,229万円 千葉県船橋市印内2丁目10-26 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全60戸
レクセルマンション新船橋 2,824万円 〜 3,801万円 千葉県船橋市北本町2丁目8-1 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全61戸
グローバルガーデン塚田 1,484万円 〜 2,570万円 千葉県船橋市前貝塚町565-14 2001年12月(築24年)
地上5階 / 全32戸
レクセルヒルズ船橋ウエストヒル 3,097万円 〜 4,417万円 千葉県船橋市北本町2丁目35-10 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全80戸
グランシティレイディアント船橋 1,085万円 〜 4,881万円 千葉県船橋市北本町2丁目1-9 2003年1月(築23年)
地上12階 / 全81戸
Soleilhana 2,522万円 〜 3,185万円 千葉県船橋市前貝塚町535-1 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全26戸
グローバルガーデンシティA 1,087万円 〜 3,435万円 千葉県船橋市前貝塚町549-1 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全68戸
レクセルヒルズ船橋イーストヒル 2,276万円 〜 3,057万円 千葉県船橋市北本町2丁目35-15 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
グローバルガーデンシティB 985万円 〜 1,813万円 千葉県船橋市前貝塚町549-1 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィラロクロー 1,224万円 〜 1,728万円 千葉県船橋市印内2丁目5-5 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全43戸
フレラヴィーヌ北本町 2,161万円 〜 3,065万円 千葉県船橋市北本町2丁目29-19 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全23戸
ベルス西船橋カザリア 2,817万円 〜 4,944万円 千葉県船橋市西船3丁目7-34 2002年5月(築24年)
地上7階 / 全63戸
Y'SCOURT 1,651万円 〜 1,999万円 千葉県船橋市藤原2丁目17-18 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全17戸
サニーフォレスト藤原参番館 1,769万円 〜 2,169万円 千葉県船橋市藤原1丁目26-17 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全20戸
リベール船橋ワンダーヒルズ 2,870万円 〜 3,812万円 千葉県船橋市夏見3丁目30-25 2004年3月(築22年)
地上11階 / 全105戸
パークハウス船橋夏見 2,771万円 〜 3,290万円 千葉県船橋市夏見3丁目16-15 2001年5月(築25年)
地上6階 / 全42戸
セブンゲート 2,113万円 〜 3,929万円 千葉県船橋市夏見3丁目26-17 2002年8月(築23年)
地上8階 / 全40戸
シエルグランデ船橋海神 4,276万円 〜 6,422万円 千葉県船橋市海神2丁目22-1 2001年7月(築24年)
地上14階 / 全137戸
グランシティ西船橋 2,023万円 〜 4,611万円 千葉県船橋市西船6丁目9-34 2004年8月(築21年)
地上10階 / 全89戸
コスモ船橋エクセルコート 2,831万円 〜 3,833万円 千葉県船橋市夏見4丁目40-3 2003年3月(築23年)
地上1階 / 全37戸
エスタンシア船橋 3,047万円 〜 4,418万円 千葉県船橋市海神2丁目20-13 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全32戸
エスタシオンカーナ 2,694万円 〜 4,121万円 千葉県船橋市北本町1丁目18-13 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全29戸
コンフォート船橋 1,354万円 〜 4,179万円 千葉県船橋市北本町1丁目5-11 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
プルミエファヴール 1,429万円 〜 1,947万円 千葉県船橋市海神6丁目17-27 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コスモ・ザ・パークス船橋の売却に強い不動産会社 12社

コスモ・ザ・パークス船橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ・ザ・パークス船橋から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
2.0
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.1
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
4.4
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
5.4
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
5.9
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社TSUKUBITO
物件から
10.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
18.9
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
23.7
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社groove agent
物件から
23.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
28.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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コスモ・ザ・パークス船橋の物件概要

マンション名称 コスモ・ザ・パークス船橋
所在地
千葉県船橋市行田2丁目6-9 地図を見る
交通
  • 東武野田線 / 塚田駅 徒歩16分
  • JR武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩19分
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩20分
  • JR総武線 / 西船橋駅 バス10分 JAちば東葛下車 徒歩1分
築年月(築年数) 2003年2月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 233戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 奥村組株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

コスモ・ザ・パークス船橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コスモ・ザ・パークス船橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモ・ザ・パークス船橋の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
コスモ・ザ・パークス船橋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモ・ザ・パークス船橋の売り時ですか?
コスモ・ザ・パークス船橋がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で7.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、2年前→1年前:-0.96%、1年前→今年:1.29%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日