ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市アドグランデ船橋山手

アドグランデ船橋山手はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市山手2丁目13-21

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,953 万円 67.45m²の部屋

4,428 万円 86.87m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アドグランデ船橋山手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アドグランデ船橋山手の売却に強い不動産会社 10社

アドグランデ船橋山手の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アドグランデ船橋山手から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
1.5
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
1.6
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
かさい不動産合同会社
物件から
10.0
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
11.6
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

9月3件のご売却依頼をいただきました。

9月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
株式会社リブホーム
物件から
12.6
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TERASS
物件から
21.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
23.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
25.0
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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アドグランデ船橋山手は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,953万円67.45m²の部屋44万円 / m²

4,428万円86.87m²の部屋51万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市山手)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市山手 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 3,102万円 100%
築20年(2年後) 3,040万円 98.0%
築25年(7年後) 2,883万円 92.9%
築30年(12年後) 2,726万円 87.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,953万円 100%
2年後(築20年) 2,894万円 98.0%
7年後(築25年) 2,744万円 92.9%
12年後(築30年) 2,595万円 87.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市山手の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,953万円 (67.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドグランデ船橋山手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 73.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年7月
3,680万円 73.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
3,780万円 73.00m² 3LDK / 3階 2024年2月
3,580万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
3,980万円 69.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
3,680万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年11月
3,780万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年10月
3,799万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
3,980万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年3月
2,580万円 67.45m² 3LDK / 4階 2021年2月〜2021年6月
2,680万円 67.45m² 3LDK / 4階 2020年10月〜2021年1月
2,499万円 69.87m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年5月
2,699万円 69.87m² 2LDK / 2階 2019年2月
2,380万円 86.87m² 4LDK / 3階 2012年8月〜2012年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,953万円
買取 1,772万円 〜 2,362万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アドグランデ船橋山手は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

10.76万円67.45m²の部屋

15.2万円86.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アドグランデ船橋山手周辺の中古マンション価格推移情報

アドグランデ船橋山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:-2.23%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

アドグランデ船橋山手の建物、周辺について

2007年6月に竣工したアドグランデ船橋山手は、千葉県船橋市山手を所在地としています。建物構造はRC造りとなっており、優れた遮音性・耐火性を有しています。また、交通面については、徒歩12分ほどの場所に新船橋駅が設けられているため、東武野田線が利用できます。そのほか、京成本線の海神駅も同様の距離にあります。

マンション名称 アドグランデ船橋山手
所在地 千葉県船橋市山手2丁目13-21
交通
  • 東武野田線 / 新船橋駅 徒歩12分
  • 京成本線 / 海神駅 徒歩13分
  • 【外観】総戸数58戸

    【外観】総戸数58戸

  • 【エントランス】暖かさと気品に満ちたエントランス

    【エントランス】暖かさと気品に満ちたエントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ローソン 船橋西船二丁目店

    【周辺】ローソン 船橋西船二丁目店

  • 【周辺】コープみらい ミニコープ西船店

    【周辺】コープみらい ミニコープ西船店

  • 【周辺】マルヤ 西船橋店

    【周辺】マルヤ 西船橋店

  • 【周辺】くすりの福太郎行田店

    【周辺】くすりの福太郎行田店

  • 【周辺】薬 マツモトキヨシ 西船橋北口駅前店

    【周辺】薬 マツモトキヨシ 西船橋北口駅前店

  • 【周辺】ひなぎく幼稚園

    【周辺】ひなぎく幼稚園

  • 【周辺】船橋市立行田保育園

    【周辺】船橋市立行田保育園

  • 【周辺】西船橋駅

    【周辺】西船橋駅

築年月(築年数) 2007年6月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 58戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 井上工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

アドグランデ船橋山手の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パルテール船橋山手 3,325万円 〜 4,178万円 千葉県船橋市山手2丁目3-33 2009年1月(築16年)
地上10階 / 全140戸
ミアカーサ 1,237万円 〜 1,610万円 千葉県船橋市海神4丁目29-18 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全20戸
ルネサンスヴィラズ・フォート 2,910万円 〜 4,057万円 千葉県船橋市西船2丁目17-6 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全95戸
ジェイパーク西船橋フェアステージ 2,876万円 〜 4,180万円 千葉県船橋市印内3丁目34-1 2005年7月(築20年)
地上10階 / 全91戸
パークホームズ船橋海神の丘 3,416万円 〜 3,985万円 千葉県船橋市海神3丁目26-8 2007年1月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
パークホームズ船橋ヒルトップテラス 2,797万円 〜 3,889万円 千葉県船橋市北本町2丁目6-1 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全167戸
ティアラマークス船橋行田公園 2,351万円 〜 3,434万円 千葉県船橋市行田3丁目8-1 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全167戸
S-FORT西船橋 1,069万円 〜 2,898万円 千葉県船橋市西船3丁目2-25 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全47戸
ライオンズガーデン西船橋レジデンス 2,924万円 〜 4,453万円 千葉県船橋市印内2丁目8-28 2005年10月(築19年)
地上8階 / 全104戸
アンビックスプリア 1,451万円 〜 1,863万円 千葉県船橋市西船3丁目3-21 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全50戸
アデニウム西船橋 3,478万円 〜 4,341万円 千葉県船橋市印内1丁目7-40 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
S-FORT船橋塚田 1,565万円 〜 2,668万円 千葉県船橋市北本町2丁目39-1 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全117戸
パークホームズ西船1丁目 3,308万円 〜 3,907万円 千葉県船橋市西船1丁目23-25 2008年5月(築17年)
地上6階 / 全30戸
藤和シティホームズ西船橋 1,934万円 〜 4,075万円 千葉県船橋市印内2丁目11-12 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全37戸
KM・スプリングス 1,123万円 〜 1,444万円 千葉県船橋市海神6丁目8-12 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全13戸
グランシティユーロパレス船橋 3,134万円 〜 3,994万円 千葉県船橋市北本町1丁目17-15 2007年5月(築18年)
地上8階 / 全32戸
パークアクシス西船橋 1,401万円 〜 3,442万円 千葉県船橋市西船3丁目4-6 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全55戸
エクセレントプレイス船橋 2,229万円 〜 3,286万円 千葉県船橋市北本町2丁目42-1 2006年8月(築19年)
地上9階 / 全62戸
サンヒルズ五番館 1,776万円 〜 2,281万円 千葉県船橋市西船4丁目31-30 2006年7月(築19年)
地上8階 / 全30戸
エテルナ永田 1,095万円 〜 4,994万円 千葉県船橋市西船4丁目14-18 2005年12月(築19年)
地上4階 / 全12戸
エルグレット西船橋 1,898万円 〜 2,395万円 千葉県船橋市西船4丁目29-15 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全36戸
センメゾン汐見 1,097万円 〜 1,740万円 千葉県船橋市北本町1丁目18-3 2008年3月(築17年)
地上3階 / 全 - 戸
アルティオ西船橋 1,898万円 〜 2,339万円 千葉県船橋市西船4丁目29-14 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全30戸
アンビシャスヒル船橋 2,529万円 〜 4,136万円 千葉県船橋市前貝塚町588-1 2007年1月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ベルクオール 1,504万円 〜 1,770万円 千葉県船橋市山野町80-1 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全16戸
パークホームズ西船6丁目 2,929万円 〜 3,966万円 千葉県船橋市西船6丁目5-5 2008年7月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ディアステージ西船橋 2,984万円 〜 3,492万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1449-1 2005年8月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
レクセル西船橋ウインドコート 1,173万円 〜 3,188万円 千葉県船橋市西船7丁目7-40 2005年11月(築19年)
地上5階 / 全41戸
ポポラーレ船橋 1,354万円 〜 3,603万円 千葉県船橋市本町7丁目21-4 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全22戸
セントヒルズ西船橋 2,420万円 〜 3,638万円 千葉県船橋市西船6丁目2-14 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全29戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アドグランデ船橋山手を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アドグランデ船橋山手の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アドグランデ船橋山手の売り時ですか?
アドグランデ船橋山手がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で8.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、2年前→1年前:4.76%、1年前→今年:-2.23%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日