千葉県船橋市山手1丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,754 万円 93.24m²の部屋
〜4,909 万円 102.74m²の部屋
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3,754万円 （40万円 / m²） 93.24m²の部屋
〜4,909万円 （48万円 / m²） 102.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(船橋市山手)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 4,053万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 4,010万円 | 98.9％ |
| 築30年(6年後) | 3,788万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,754万円 |
| 1年後(築25年) | 98.9％ | 3,713万円 |
| 6年後(築30年) | 93.4％ | 3,508万円 |
このマンションと、船橋市山手の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,754万円 (93.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 41万円 / m² |
ルネ・アクシアム1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.42%、 2年前→1年前：-0.14%、 1年前→今年：-0.35% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,754万円 |
| 買取 | 2,252万円 〜 3,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.33万円 / 月 93.24m²の部屋
〜
17.69万円 / 月 102.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネ・アクシアム4 | 4,049万円 〜 5,172万円 | 千葉県船橋市山手1丁目1-3 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全721戸 |
| サイドパーク山手参番館 | 2,469万円 〜 2,970万円 | 千葉県船橋市山手3丁目11-7 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヒロチサト | 2,190万円 〜 4,911万円 | 千葉県船橋市山手2丁目8-6 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全22戸 |
| グランシティレイディアント船橋 | 1,069万円 〜 4,802万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目1-9 |
2003年1月（築23年） 地上12階 / 全81戸 |
| コスモ船橋海神 | 3,290万円 〜 4,122万円 | 千葉県船橋市海神4丁目26-28 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全27戸 |
| レクセルマンション新船橋 | 2,713万円 〜 3,675万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目8-1 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全61戸 |
| レクセルヒルズ船橋ウエストヒル | 3,077万円 〜 4,420万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目35-10 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全80戸 |
| レクセルヒルズ船橋イーストヒル | 2,261万円 〜 3,057万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目35-15 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ・ザ・パークス船橋 | 2,625万円 〜 3,721万円 | 千葉県船橋市行田2丁目6-9 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全233戸 |
| シエルグランデ船橋海神 | 4,271万円 〜 6,254万円 | 千葉県船橋市海神2丁目22-1 |
2001年7月（築24年） 地上14階 / 全137戸 |
| リビオ船橋ブライトテラス | 3,105万円 〜 4,569万円 | 千葉県船橋市行田1丁目44-11 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全165戸 |
| フレラヴィーヌ北本町 | 2,157万円 〜 3,046万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目29-19 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全23戸 |
| ゼファー船橋塚田 | 2,331万円 〜 3,371万円 | 千葉県船橋市行田1丁目46-8 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全53戸 |
| エスタンシア船橋 | 3,011万円 〜 4,269万円 | 千葉県船橋市海神2丁目20-13 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| エスタシオンカーナ | 2,636万円 〜 3,956万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-13 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| パークハウス船橋夏見 | 2,728万円 〜 3,235万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目16-15 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全42戸 |
| ゼファー船橋モダンシティ | 4,088万円 〜 5,423万円 | 千葉県船橋市海神2丁目17-45 |
2001年12月（築24年） 地上8階 / 全43戸 |
| ルネ・グランセーヌ | 3,912万円 〜 5,614万円 | 千葉県船橋市行田町366-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| グローバルガーデン塚田 | 1,483万円 〜 2,555万円 | 千葉県船橋市前貝塚町565-14 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| セブンゲート | 2,041万円 〜 3,725万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目26-17 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| ベルス西船橋カザリア | 2,849万円 〜 4,893万円 | 千葉県船橋市西船3丁目7-34 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全63戸 |
| コスモクラルテ西船橋 | 3,318万円 〜 4,522万円 | 千葉県船橋市印内2丁目8-29 |
2001年12月（築24年） 地上8階 / 全98戸 |
| Soleilhana | 2,504万円 〜 3,146万円 | 千葉県船橋市前貝塚町535-1 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全26戸 |
| レジデンス塚田 | 1,751万円 〜 3,578万円 | 千葉県船橋市前貝塚町521-3 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| ヒルズ船橋天沼公園 | 4,134万円 〜 5,808万円 | 千葉県船橋市本町7丁目17-25 |
2003年1月（築23年） 地上13階 / 全51戸 |
| パルコート海神 | 1,017万円 〜 1,615万円 | 千葉県船橋市海神6丁目22-18 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
| パークホームズ船橋夏見弐番館 | 3,793万円 〜 5,244万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目6-16 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全42戸 |
| コスモ船橋エクセルコート | 2,815万円 〜 3,838万円 | 千葉県船橋市夏見4丁目40-3 |
2003年3月（築23年） 地上1階 / 全37戸 |
| 船橋夏見パーク・ホームズ | 3,666万円 〜 4,516万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目5-1 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全75戸 |
| グリーンヒル夏見5 | 1,344万円 〜 2,554万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目23-12 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネ・アクシアム4 | 4,049万円 〜 5,172万円 | 千葉県船橋市山手1丁目1-3 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全721戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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■御希望金額で成約
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| マンション名称 | ルネ・アクシアム1 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市山手1丁目1-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年7月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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