❓ラ・フォレ23を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・フォレ23の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。ラ・フォレ23に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ラ・フォレ23

ラ・フォレ23 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

千葉県船橋市薬円台6丁目9-5

参考査定価格情報更新：2025年9月5日

2,077 万円 54.6m²の部屋

〜

3,024 万円 68.97m²の部屋

簡単
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【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【駐車場】
4/9
【周辺】西友薬円台店徒歩4分。 250m
5/9
【周辺】セブンイレブン船橋薬円台駅前店徒歩3分。 230m
6/9
【周辺】井上クリニック徒歩19分。 1490m
7/9
【周辺】セイジョー　薬園台店徒歩4分。 270m
8/9
【周辺】ゲオ薬園台駅前店徒歩5分。 370m
9/9

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

ラ・フォレ23の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ラ・フォレ23の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(75件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(6社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ラ・フォレ23の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
2階		賃貸募集中賃料 13万円	67.3m²	2LDK	南	物件詳細
1階		賃貸募集中賃料 14.2万円	67.2m²	3LDK	-	物件詳細

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

2階

賃貸募集中

賃料 13万円

67.3m²

2LDK

南

物件詳細

1階

賃貸募集中

賃料 14.2万円

67.2m²

3LDK

物件詳細

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ラ・フォレ23は売ったらいくら？参考査定価格

2,077万円（38万円 / m²） 54.6m²の部屋

〜

3,024万円（44万円 / m²） 68.97m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市薬円台)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

船橋市薬円台のマンション（専有面積60m²）の場合
	平均価格	変化割合
築23年(現在)	2,132万円	100％
築25年(2年後)	2,089万円	98.0％
築30年(7年後)	1,980万円	92.9％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（54.6㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築23年)	100％	2,077万円
2年後(築25年)	98.0％	2,035万円
7年後(築30年)	92.9％	1,929万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市薬円台の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,077万円 (54.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。

このマンション	周辺のマンション
38万円 / m²	36万円 / m²

ラ・フォレ23周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・フォレ23周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年9月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.85%程度上昇しています。（3年前→2年前：5.32%、 2年前→1年前：-1.83%、 1年前→今年：3.35% ）

千葉県の直近3年間の変動（6.46% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

54.6m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	2,077万円
買取	1,247万円〜 1,662万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ラ・フォレ23は貸したらいくら？参考賃料

10.46万円 / 月 54.6m²の部屋

〜

14.87万円 / 月 68.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ・フォレ23の賃料掲載履歴（75件）

ラ・フォレ23の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フォレ23が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
13万円 / 月	67.30m²	2LDK / 2階	2025年7月〜2025年8月
14万円 / 月	67.20m²	3LDK / 4階	2024年10月〜2025年2月
15万円 / 月	67.92m²	3LDK / 6階	2024年8月〜2024年11月
14.5万円 / 月	67.92m²	3LDK / 4階	2024年3月〜2024年10月
13.5万円 / 月	67.00m²	2LDK / 3階	2023年4月〜2023年7月
13.5万円 / 月	67.00m²	3LDK / 2階	2023年4月〜2023年6月
12.2万円 / 月	54.00m²	2LDK / 6階	2022年12月〜2023年2月
13万円 / 月	67.00m²	3LDK / 2階	2022年9月〜2023年1月
13万円 / 月	67.00m²	3LDK / 2階	2022年11月〜2022年12月
12.5万円 / 月	54.00m²	2LDK / 6階	2022年7月〜2022年11月
13万円 / 月	67.92m²	3LDK / 2階	2021年7月〜2021年10月
12.7万円 / 月	68.07m²	3LDK / 2階	2021年3月〜2021年8月
12.7万円 / 月	67.20m²	3LDK / 4階	2021年4月〜2021年8月
13万円 / 月	67.30m²	2LDK / 2階	2020年3月〜2021年3月
13万円 / 月	68.07m²	3LDK / 4階	2020年12月〜2021年2月
12.7万円 / 月	68.07m²	3LDK / 4階	2020年12月〜2021年1月
12.8万円 / 月	67.20m²	3LDK / 2階	2020年7月〜2020年10月
13万円 / 月	67.92m²	3LDK / 2階	2020年1月〜2020年4月
12.7万円 / 月	68.07m²	3LDK / 6階	2019年3月〜2020年2月
12.5万円 / 月	67.20m²	3LDK / 2階	2019年9月〜2020年2月
12.7万円 / 月	68.07m²	3LDK / 4階	2019年5月〜2020年1月
15.5万円 / 月	67.20m²	3LDK / 6階	2019年6月
14.2万円 / 月	67.20m²	3LDK / 1階	2018年5月〜2019年3月
13.3万円 / 月	67.20m²	3LDK / 4階	2018年7月〜2019年3月
13.2万円 / 月	68.07m²	3LDK / 2階	2019年2月〜2019年3月
13万円 / 月	68.07m²	3LDK / 3階	2019年2月
13.2万円 / 月	68.07m²	3LDK / 3階	2018年10月〜2019年1月
13.2万円 / 月	68.07m²	3LDK / 2階	2018年7月〜2018年12月
12.7万円 / 月	67.30m²	2LDK / 2階	2017年6月〜2017年8月
13.5万円 / 月	67.20m²	3LDK / 5階	2017年3月〜2017年7月
13万円 / 月	68.07m²	3LDK / 2階	2017年3月〜2017年5月
13.8万円 / 月	67.92m²	3LDK / 4階	2017年3月〜2017年4月
14万円 / 月	67.20m²	3LDK / 6階	2016年11月〜2017年1月
13万円 / 月	67.20m²	3LDK / 2階	2016年12月〜2017年1月
13万円 / 月	68.07m²	3LDK / 2階	2017年1月
13.5万円 / 月	67.20m²	3LDK / 6階	2016年5月〜2016年10月
14万円 / 月	68.07m²	3LDK / 1階	2016年3月〜2016年7月
13万円 / 月	67.20m²	3LDK / 3階	2015年10月〜2016年4月
13万円 / 月	68.07m²	3LDK / 3階	2015年6月〜2016年2月
12万円 / 月	54.60m²	2LDK / 6階	2014年3月〜2015年9月
14.5万円 / 月	67.92m²	3LDK / 6階	2015年7月〜2015年9月
14.5万円 / 月	67.92m²	3LDK / 6階	2015年5月
13.7万円 / 月	67.92m²	3LDK / 3階	2014年9月〜2015年2月
13.2万円 / 月	68.07m²	3LDK / 4階	2014年9月〜2015年1月
13.2万円 / 月	68.07m²	3LDK / 4階	2014年3月〜2014年7月
13.2万円 / 月	68.07m²	3LDK / 3階	2014年5月〜2014年7月
13.7万円 / 月	67.92m²	3LDK / 3階	2014年3月〜2014年5月
13.5万円 / 月	68.07m²	3LDK / 3階	2014年4月
13.2万円 / 月	68.07m²	3LDK / 3階	2014年3月
13.5万円 / 月	68.07m²	3LDK / 3階	2013年4月〜2014年1月
14.2万円 / 月	67.92m²	3LDK / 4階	2013年7月〜2014年1月
12万円 / 月	54.60m²	2LDK / 6階	2013年12月〜2014年1月
15万円 / 月	68.07m²	3LDK / 1階	2012年7月〜2013年11月
13.5万円 / 月	67.20m²	3LDK / 5階	2013年5月〜2013年11月
14.5万円 / 月	67.92m²	3LDK / 5階	2013年7月〜2013年8月
12.5万円 / 月	61.35m²	2LDK / 6階	2013年3月〜2013年4月
14.2万円 / 月	67.20m²	3LDK / 6階	2012年10月〜2013年3月
13.7万円 / 月	68.07m²	3LDK / 5階	2013年1月〜2013年3月
13.1万円 / 月	68.07m²	3LDK / 5階	2012年3月
13万円 / 月	67.20m²	3LDK / 5階	2012年2月
12.5万円 / 月	68.06m²	3LDK / 2階	2011年11月〜2012年1月
13.2万円 / 月	68.07m²	3LDK / 5階	2010年11月〜2011年10月
15万円 / 月	68.07m²	3LDK / 1階	2011年8月〜2011年9月
13.8万円 / 月	67.20m²	3LDK / 6階	2010年12月〜2011年6月
12.8万円 / 月	67.20m²	3LDK / 4階	2011年2月〜2011年5月
14万円 / 月	67.20m²	3LDK / 6階	2010年9月〜2010年11月
11.8万円 / 月	54.60m²	2LDK / 6階	2010年7月〜2010年8月
14.3万円 / 月	68.07m²	3LDK / 1階	2010年7月〜2010年8月
12.3万円 / 月	68.07m²	3LDK / 3階	2010年4月〜2010年7月
14万円 / 月	67.92m²	3LDK / 5階	2010年1月
13.3万円 / 月	67.20m²	3LDK / 5階	2009年8月〜2009年10月
13.3万円 / 月	68.07m²	3LDK / 4階	2009年6月〜2009年7月
13万円 / 月	67.20m²	3LDK / 5階	2009年3月〜2009年4月
12.8万円 / 月	68.07m²	3LDK / 4階	2009年3月〜2009年4月
12.5万円 / 月	68.02m²	3LDK / 3階	2009年1月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ラ・フォレ21	2,172万円〜 3,375万円	千葉県船橋市薬円台6丁目2-10	2001年6月（築25年）地上6階 / 全39戸
モンピエス	729万円〜 1,633万円	千葉県船橋市薬円台5丁目11-7	2003年2月（築23年）地上5階 / 全12戸
ライオンズマンション薬円台公園	2,100万円〜 3,176万円	千葉県船橋市薬円台2丁目2-1	2002年1月（築24年）地上8階 / 全77戸
グラン・コート習志野駅前	2,892万円〜 4,370万円	千葉県船橋市習志野台4丁目2-27	2003年11月（築22年）地上7階 / 全55戸
サンクレイドル薬園台壱番館	1,992万円〜 2,666万円	千葉県船橋市田喜野井5丁目13-2	2002年8月（築24年）地上7階 / 全51戸
ペルル薬園台七林	2,066万円〜 3,074万円	千葉県船橋市七林町128-1	2003年7月（築23年）地上10階 / 全90戸
パークホームズ北習志野	2,004万円〜 2,833万円	千葉県船橋市習志野台4丁目53-1	2004年8月（築22年）地上6階 / 全49戸
ハートフィールズ薬園台ハイライズ	2,097万円〜 3,765万円	千葉県船橋市薬円台3丁目16-5	2002年9月（築24年）地上10階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー習志野台	3,081万円〜 3,611万円	千葉県船橋市習志野台3丁目15-21	2001年11月（築24年）地上6階 / 全41戸
コスモ習志野台	2,390万円〜 3,063万円	千葉県船橋市習志野台4丁目54-7	2001年10月（築25年）地上6階 / 全45戸
サンクレイドル薬園台弐番館	1,748万円〜 2,329万円	千葉県船橋市田喜野井3丁目13-10	2002年9月（築24年）地上7階 / 全65戸
ライオンズガーデン北習志野	3,107万円〜 4,695万円	千葉県船橋市習志野台1丁目33-15	2001年7月（築25年）地上9階 / 全117戸
ジークレフ習志野台	1,984万円〜 2,746万円	千葉県船橋市習志野台3丁目6-15	2001年11月（築24年）地上7階 / 全69戸
プランヴェール北習志野	2,440万円〜 3,504万円	千葉県船橋市習志野台1丁目32-20	2004年2月（築22年）地上7階 / 全51戸
津田沼ローレルコート前原駅前	2,623万円〜 3,947万円	千葉県船橋市前原西7丁目17-19	2002年10月（築24年）地上8階 / 全49戸
アストラル北習志野	2,737万円〜 3,809万円	千葉県船橋市習志野台1丁目26-7	2004年5月（築22年）地上7階 / 全60戸
レクセルプラザ津田沼	2,617万円〜 3,439万円	千葉県船橋市前原東4丁目19-1	2005年2月（築21年）地上6階 / 全45戸
グリーンプラテア習志野台壱番館	2,306万円〜 4,031万円	千葉県船橋市習志野台5丁目38-20	2003年8月（築23年）地上9階 / 全68戸
グリーンプラテア習志野台弐番館	2,118万円〜 3,417万円	千葉県船橋市習志野台5丁目37-10	2003年7月（築23年）地上8階 / 全53戸
グリーンヒル	1,566万円〜 2,232万円	千葉県船橋市飯山満町2丁目488-6	2002年9月（築24年）地上4階 / 全22戸
ゼファーグリーンアイルプルミエフォート	1,636万円〜 3,065万円	千葉県船橋市三山1丁目42-1	2005年2月（築21年）地上10階 / 全68戸
ライオンズマンション高根木戸駅前	2,176万円〜 5,071万円	千葉県船橋市高根台7丁目33-1	2003年1月（築23年）地上8階 / 全133戸
フェイム津田沼	2,871万円〜 3,458万円	千葉県船橋市前原東4丁目3-7	2002年7月（築24年）地上7階 / 全48戸
ゼファーグリーンアイルグランデフォート	1,660万円〜 3,032万円	千葉県船橋市三山1丁目41-1	2005年2月（築21年）地上8階 / 全145戸
藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ	2,117万円〜 2,970万円	千葉県船橋市芝山1丁目31-10	2002年1月（築24年）地上7階 / 全55戸
レクセルガーデン高根台弐番館	2,437万円〜 3,713万円	千葉県船橋市高根台6丁目6-2	2005年1月（築21年）地上6階 / 全59戸
フォンテーヌ芝山	2,150万円〜 2,859万円	千葉県船橋市芝山1丁目39-7	2002年1月（築24年）地上6階 / 全20戸
レクセルガーデン高根台壱番館	2,487万円〜 3,970万円	千葉県船橋市高根台6丁目6-1	2005年3月（築21年）地上8階 / 全116戸
レジェンドディーバス津田沼	2,851万円〜 4,007万円	千葉県船橋市前原西2丁目29-20	2005年3月（築21年）地上10階 / 全27戸
サニードエル3	2,801万円〜 3,409万円	千葉県船橋市前原東3丁目8-3	2002年2月（築24年）地上5階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

ラ・フォレ23の売却に強い不動産会社 6社

ラ・フォレ23の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・フォレ23から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト　緑が丘支店

物件から: 約3.8㎞

千葉県八千代市緑が丘１丁目2-28
東葉高速鉄道八千代緑が丘駅徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に６店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間１０００組以上の購入相談』『年間５００組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

代表者岡村　竜児
免許番号千葉県知事(5)第14727号

株式会社大京穴吹不動産　船橋店【電話受付：東京本社】

物件から: 約4.8㎞

千葉県船橋市本町５丁目4番2号　森ビル4F
JR総武線船橋駅徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

ケイエスホーム株式会社　船橋駅前支店

物件から: 約4.8㎞

千葉県船橋市本町５丁目4番1号　シンワ船橋第一ビル1階
JR総武線船橋駅徒歩1分

店舗内観

代表者大槻　さとみ
免許番号国土交通大臣(01)第010073号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約18.5㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

ポラスグループ　株式会社中央住宅　企画課

物件から: 約28.8㎞

埼玉県越谷市南越谷１丁目２１-2　ポラスビル２Ｆ
東武伊勢崎線新越谷駅徒歩3分
JR武蔵野線南越谷駅徒歩3分

創業55年超！地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

代表者品川　典久
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

株式会社groove　agent

物件から: 約29.6㎞

東京都港区北青山２丁目12-42
東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に！Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

代表者鰭沼　悟
免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ラ・フォレ23の物件概要

マンション名称	ラ・フォレ23
所在地	千葉県船橋市薬円台6丁目9-5 地図を見る
交通	京成松戸線 / 薬園台駅徒歩4分(約320m) 京成松戸線 / 習志野駅徒歩9分(約720m) 京成松戸線 / 北習志野駅徒歩19分(約1.46km)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 2階
1/16
3LDK 2階
2/16
3LDK 2階
3/16
3LDK 2階
4/16
3LDK 2階
5/16
3LDK 2階
6/16
3LDK 3階
7/16
3LDK 3階
8/16
3LDK 4階
9/16
3LDK 4階
10/16
3LDK 4階
11/16
3LDK 4階
12/16
3LDK 5階
13/16
3LDK 6階
14/16
2LDK 6階
15/16
2LDK 6階
16/16

築年月（築年数）	2003年4月(築23年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラ・フォレ23の売り時ですか？: ラ・フォレ23がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で6.85%程度上昇しています。（3年前→2年前：5.32%、2年前→1年前：-1.83%、1年前→今年：3.35%）
千葉県の直近3年間の変動（6.46%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2025年9月9日