この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市薬円台6丁目2-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,061 万円 60.35m²の部屋
〜3,186 万円 74.28m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,061万円60.35m²の部屋34万円 / m²
〜3,186万円74.28m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市薬円台)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市薬円台 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,127万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,105万円 | 98.9% |
築30年(6年後) | 1,990万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,061万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,039万円 | 98.9% |
6年後(築30年) | 1,928万円 | 93.5% |
このマンションと、船橋市薬円台の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,061万円 (60.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,061万円 |
買取 | 1,237万円 〜 1,649万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.23万円60.35m²の部屋
〜16.24万円74.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・フォレ21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フォレ21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
13万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年3月 |
11.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
12.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
12.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年8月 |
12万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
12.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
12.2万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
13万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
12.2万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
12.2万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
12万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
11万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
12.8万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年3月 |
12.3万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年3月 |
12万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年12月 |
12万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
13万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年8月 |
12.5万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
12.6万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
12万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年11月 |
12.2万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年11月 |
15.5万円 / 月 | 74.28m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
15万円 / 月 | 74.28m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2019年4月 |
12.7万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年3月 |
13万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月 |
12万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月 |
11万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
12万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
12.2万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2018年4月 |
15.5万円 / 月 | 74.28m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2018年1月 |
11.2万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月 |
11.2万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年8月 |
22.4万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年7月 |
11.7万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
11.7万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
12.3万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
12.3万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
11.7万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
12万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2016年2月 |
11.2万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
11.5万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
11.3万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
11万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年10月 |
11.7万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月 |
11.3万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
11.7万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
11.5万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年4月 |
11.5万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
11.4万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
11.3万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月 |
11万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
11.5万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月 |
11.3万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
11.3万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月 |
11.3万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
11.5万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月 |
11.5万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月 |
11.2万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年11月 |
11.5万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
13万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
11万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
10.7万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
10.2万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
10.7万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
10万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
10.7万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月 |
10.5万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年9月 |
12万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年9月 |
12万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
10.5万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
12万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
11万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
10.5万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
13万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
12.3万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
11.5万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2012年8月 |
13.5万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
12.3万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
11.5万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2012年3月 |
11.5万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月 |
12万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
11.5万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
10.5万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
11.8万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
13.8万円 / 月 | 74.28m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
11.5万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
12.3万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
11.8万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
12.3万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
12万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年6月 |
11.5万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
13.8万円 / 月 | 74.28m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
15万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
11.3万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
11.2万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年10月 |
11.3万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
12万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
12万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
12万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月 |
12.2万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月 |
13.8万円 / 月 | 74.28m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
12万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年3月 |
12万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
14.3万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
12万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
14.7万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
12万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
11.3万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
11.3万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
12.3万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・フォレ21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・フォレ21 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市薬円台6丁目2-10 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】地図
【周辺】エコ・ピア薬円台店 徒歩4分。 260m
【周辺】セブンイレブン薬園台駅前店 徒歩1分。 10m
【周辺】井上クリニック 徒歩17分。 1290m
【周辺】セイジョー 薬園台店 徒歩1分。 50m
【周辺】ゲオ薬園台駅前店 徒歩3分。 170m
【周辺】船橋市芝山出張所 徒歩25分。 1970m
築年月(築年数) | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ラ・フォレ23 | 1,982万円 〜 2,859万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目9-5 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンエスパシオ | 2,044万円 〜 2,548万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目9-1 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
モンピエス | 688万円 〜 1,530万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目11-7 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全12戸 |
パークヒルズ和光 | 2,446万円 〜 3,190万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目17-6 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全45戸 |
サンクレイドル薬園台壱番館 | 2,062万円 〜 2,728万円 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目13-2 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全50戸 |
ライオンズマンション薬円台公園 | 2,251万円 〜 3,065万円 | 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 |
2002年1月(築23年) 地上8階 / 全77戸 |
アーデル北習志野テラス | 2,171万円 〜 2,838万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目38-7 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全37戸 |
北習志野セントラルハイツ | 2,890万円 〜 3,827万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目10-1 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全49戸 |
ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 2,000万円 〜 3,240万円 | 千葉県船橋市薬円台3丁目16-5 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー習志野台 | 2,997万円 〜 3,473万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目15-21 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全41戸 |
ダイアパレス船橋はさま台 | 665万円 〜 2,114万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目621-1 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全70戸 |
ライオンズマンション習志野台壱番館 | 2,538万円 〜 3,367万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目33-1 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全75戸 |
コスモ習志野台 | 2,512万円 〜 2,902万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目54-7 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全45戸 |
サンクレイドル薬園台弐番館 | 1,722万円 〜 2,256万円 | 千葉県船橋市田喜野井3丁目13-10 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全65戸 |
ボナールタカシ | 1,729万円 〜 3,940万円 | 千葉県船橋市前原西8丁目23-3 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
シェーネンオるト習志野台 | 1,899万円 〜 2,296万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目34-7 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション習志野台弐番館 | 2,503万円 〜 3,375万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目57-1 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全75戸 |
津田沼ローレルコート前原駅前 | 2,541万円 〜 3,952万円 | 千葉県船橋市前原西7丁目17-19 |
2002年10月(築23年) 地上8階 / 全49戸 |
ライオンズガーデン北習志野 | 2,732万円 〜 4,080万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目33-15 |
2001年7月(築24年) 地上9階 / 全117戸 |
ソレアード飯山満 | 1,733万円 〜 2,230万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目517 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジークレフ習志野台 | 2,216万円 〜 2,762万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目6-15 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全69戸 |
グリーンヒル | 1,482万円 〜 2,111万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目488-6 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全22戸 |
レクセルマンション習志野 | 2,473万円 〜 3,090万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目36-25 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全75戸 |
ライオンズヒルズ津田沼壱番館 | 2,131万円 〜 2,840万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目5-1 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全39戸 |
レクセルマンション高根木戸 | 2,053万円 〜 3,331万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目9-8 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズヒルズ津田沼弐番館 | 2,327万円 〜 2,872万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目5-2 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全34戸 |
フェイム津田沼 | 2,781万円 〜 3,461万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目3-7 |
2002年7月(築23年) 地上7階 / 全48戸 |
藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ | 2,053万円 〜 2,923万円 | 千葉県船橋市芝山1丁目31-10 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全55戸 |
ライオンズマンション高根木戸駅前 | 2,191万円 〜 5,127万円 | 千葉県船橋市高根台7丁目33-1 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全133戸 |
フォンテーヌ芝山 | 2,004万円 〜 2,710万円 | 千葉県船橋市芝山1丁目39-7 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
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