千葉県船橋市薬円台5丁目22-3
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,718 万円 43.38m²の部屋
〜3,770 万円 83.16m²の部屋
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KANENARI和光の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
KANENARI和光の売却に役立つ情報をチェック！
KANENARI和光の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 14万円 |
82.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,718万円 （40万円 / m²） 43.38m²の部屋
〜3,770万円 （45万円 / m²） 83.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(船橋市薬円台)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,561万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,500万円 | 96.1％ |
| 築25年(9年後) | 1,423万円 | 91.1％ |
| 築30年(14年後) | 1,346万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,718万円 |
| 4年後(築20年) | 96.1％ | 1,650万円 |
| 9年後(築25年) | 91.1％ | 1,565万円 |
| 14年後(築30年) | 86.2％ | 1,481万円 |
このマンションと、船橋市薬円台の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,718万円 (43.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 39万円 / m² |
KANENARI和光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.29%、 2年前→1年前：-0.33%、 1年前→今年：-0.02% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.54% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,718万円 |
| 買取 | 1,031万円 〜 1,374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.96万円 / 月 43.38m²の部屋
〜
16.82万円 / 月 83.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KANENARI和光の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKANENARI和光が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 80.59m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 20万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 13.9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年7月 |
| 13万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 13万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 13.7万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 12.2万円 / 月 | 56.42m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 56.42m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 12.3万円 / 月 | 77.26m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 13.7万円 / 月 | 80.59m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 12.6万円 / 月 | 56.42m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 83.16m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 83.16m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 13.2万円 / 月 | 83.16m² | 3LDK / 9階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 12万円 / 月 | 77.26m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 12.1万円 / 月 | 77.26m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 14万円 / 月 | 83.16m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 77.26m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 77.26m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 13.3万円 / 月 | 80.59m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 12万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 13.3万円 / 月 | 80.59m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 80.59m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 13.3万円 / 月 | 80.59m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年7月 |
| 13.4万円 / 月 | 82.40m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 80.59m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 80.59m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 13.3万円 / 月 | 83.16m² | 3LDK / 9階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 82.40m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 83.16m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 83.16m² | 2LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 12.7万円 / 月 | 77.26m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月 |
| 12.6万円 / 月 | 77.26m² | 3LDK / 10階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 13.3万円 / 月 | 83.16m² | 3LDK / 9階 | 2015年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 56.42m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 15万円 / 月 | 82.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 80.59m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2015年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 82.40m² | 3LDK / 10階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 12.6万円 / 月 | 77.26m² | 3LDK / 10階 | 2014年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 56.42m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 12.9万円 / 月 | 77.26m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月 |
| 12.9万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 80.59m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 13.1万円 / 月 | 77.26m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 80.59m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 77.26m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 13万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 12.7万円 / 月 | 77.26m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 14.4万円 / 月 | 80.59m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月 |
| 13.9万円 / 月 | 80.59m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 13.1万円 / 月 | 77.26m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 13万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 14万円 / 月 | 80.59m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 13.7万円 / 月 | 80.59m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 14.4万円 / 月 | 80.59m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・フォレ27 | 1,648万円 〜 3,166万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目1-10 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラザ船橋薬園台 | 2,467万円 〜 3,471万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目13-13 |
2007年6月（築18年） 地上9階 / 全94戸 |
| PATELLASQUAREYAKUENDAI | 1,667万円 〜 2,334万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目6-19 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全21戸 |
| グランシーナ薬園台 | 2,023万円 〜 3,000万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全55戸 |
| デュオヒルズ津田沼前原 | 2,394万円 〜 3,380万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目7-9 |
2009年5月（築16年） 地上13階 / 全107戸 |
| セントラルコート船橋習志野台 | 2,674万円 〜 3,647万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目34-18 |
2007年12月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミリアビタ | 924万円 〜 1,317万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目10-1 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全28戸 |
| ベリスタ北習志野イーストレジデンス | 3,640万円 〜 4,385万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目27-16 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全81戸 |
| ベリスタ北習志野ウエストレジデンス | 2,948万円 〜 4,029万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目27-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全81戸 |
| ヴェレーナ津田沼 | 2,757万円 〜 3,445万円 | 千葉県船橋市前原東6丁目10-10 |
2008年5月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルドゥムール習志野台 | 2,020万円 〜 3,190万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目2-8 |
2008年4月（築17年） 地上8階 / 全84戸 |
| ROOM335 | 596万円 〜 1,142万円 | 千葉県船橋市三山3丁目3-5 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全29戸 |
| パークホームズ津田沼前原の丘 | 2,908万円 〜 3,744万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-50 |
2008年4月（築17年） 地上10階 / 全115戸 |
| パークハウス木々津田沼前原 | 2,881万円 〜 3,744万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-63 |
2009年11月（築16年） 地上9階 / 全152戸 |
| エコヴィレッジ北習志野 | 2,956万円 〜 3,438万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目32-26 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全53戸 |
| ソレイユナカツネ | 2,676万円 〜 3,222万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目9-4 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全7戸 |
| Merveille飯山満 | 1,830万円 〜 4,396万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目12-15 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全40戸 |
| リアルジョイ船橋壱番館 | 950万円 〜 1,569万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目11-3 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート津田沼 | 2,820万円 〜 3,352万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-26 |
2009年12月（築16年） 地上7階 / 全70戸 |
| 日神パレステージ三山シャインプレイス | 2,136万円 〜 3,343万円 | 千葉県船橋市三山8丁目30-12 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全58戸 |
| リジェール津田沼 | 2,685万円 〜 4,297万円 | 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全10戸 |
| パークハウス北習志野 | 2,464万円 〜 2,792万円 | 千葉県船橋市習志野台2丁目17-1 |
2008年6月（築17年） 地上6階 / 全22戸 |
| Pleiades津田沼 | 1,799万円 〜 2,413万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目2-9 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハミングホーム芝山 | 1,729万円 〜 3,769万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目2-1 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレール・ドゥーク津田沼 | 971万円 〜 1,524万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目18-16 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全41戸 |
| ライオンズ津田沼レイフォート | 2,548万円 〜 5,110万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目15-48 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全37戸 |
| エクセレントプレイス大久保北 | 900万円 〜 1,320万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目11-21 |
2008年7月（築17年） 地上13階 / 全49戸 |
| プランドールMY | 949万円 〜 1,784万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目32-15 |
2011年3月（築14年） 地上3階 / 全12戸 |
| PrimeCourt | 1,057万円 〜 3,607万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目33-9 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランフォース習志野 | 900万円 〜 1,187万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-14 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全29戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | KANENARI和光 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市薬円台5丁目22-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【外観】
2/11
【エントランス】
3/11
【エントランス】
4/11
【駐車場】
5/11
【地図】地図
6/11
【周辺】コープみらい コープ薬円台店 徒歩3分。 240m
7/11
【周辺】ローソン船橋薬円台一丁目店 徒歩2分。 160m
8/11
【周辺】井上クリニック 徒歩18分。 1370m
9/11
【周辺】セイジョー 薬園台店 徒歩8分。 600m
10/11
【周辺】ゲオ薬園台駅前店 徒歩7分。 510m
11/11| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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