価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市薬円台5丁目18-13
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,657 万円 61.34m²の部屋
〜2,207 万円 65m²の部屋
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おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
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八千代・船橋・佐倉を中心に5店舗を展開中
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
不動産業歴20年の社長が対応します
当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
お住み替え・相続・買取等、お気軽にご相談ください。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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秀和薬園台レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
45m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,657万円61.34m²の部屋27万円 / m²
〜2,207万円65m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに秀和薬園台レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,990万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
2,080万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,280万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
1,680万円 | 61.34m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
880万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
1,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,657万円 |
買取 | 994万円 〜 1,326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.15万円61.34m²の部屋
〜8.87万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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秀和薬園台レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 15.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.02% 、 2年前→1年前:7.38% 、 1年前→今年:-0.82% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 秀和薬園台レジデンス |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市薬円台5丁目18-13 |
交通 |
|
【外観】新京成線「薬園台」駅徒歩2分
【外観】総戸数89戸
【外観】RC造5階建て、EVございます
【外観】エントランスアプローチ
【外観】街並み
【外観】街並み
【外観】街並み
【外観】街並み
【外観】安心の管理人常駐
【外観】スーパー徒歩2分
【外観】エントランス
【外観】駐車場
【外観】駐輪場
【エントランス】
【周辺】船橋市立薬円台小学校770m徒歩10分
【周辺】船橋市立二宮中学校900m徒歩12分
【周辺】はさま保育園・幼稚園780m徒歩10分
【周辺】エキタきたなら1500m徒歩19分
【周辺】ちばコープ薬円台店190m徒歩3分
【周辺】ローソン船橋薬円台1丁目店210m徒歩3分
【周辺】セイジョー薬園台駅前店360m徒歩5分
【周辺】ひらい歯科クリニック90m徒歩2分
【周辺】薬園台駅前郵便局500m徒歩7分
【周辺】樫の木児童公園70m徒歩1分
築年月(築年数) | 1976年4月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 89戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ならしのグランドサンハイツ | 1,492万円 〜 2,418万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目2-13 |
1976年6月(築49年) 地上6階 / 全34戸 |
薬円台グリーンハイツ1 | 1,450万円 〜 1,696万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目15-1 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全70戸 |
ならしのカメリアサンハイツ | 1,066万円 〜 1,360万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目44-9 |
1977年7月(築47年) 地上4階 / 全23戸 |
ならしのアゼリアサンハイツ | 912万円 〜 1,682万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目43-1 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
習志野台スカイハイツ | 1,416万円 〜 2,088万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目55-21 |
1974年9月(築50年) 地上5階 / 全52戸 |
京成サンコーポ三山2号棟 | 1,277万円 〜 1,581万円 | 千葉県船橋市三山5丁目14-2 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
京成サンコーポ三山3号棟 | 754万円 〜 1,188万円 | 千葉県船橋市三山5丁目14-3 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全86戸 |
藤和習志野コープ1 | 1,108万円 〜 1,419万円 | 千葉県船橋市習志野1丁目14-1 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全98戸 |
藤和習志野コープ2 | 1,086万円 〜 1,287万円 | 千葉県船橋市習志野1丁目14-2 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全40戸 |
藤和習志野コープ3 | 1,296万円 〜 1,559万円 | 千葉県船橋市習志野1丁目14-3 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全28戸 |
はざまコーポラス | 613万円 〜 743万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目387-6 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全32戸 |
コーポモリヨシ2 | 1,132万円 〜 1,755万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目4-2 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
学園台ハイツならしの | 405万円 〜 605万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目2-12 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全37戸 |
エスペランサ | 1,147万円 〜 1,923万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目34-5 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
広瀬ハイツ | 631万円 〜 788万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目10-5 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
津田沼サンハイツ | 1,674万円 〜 2,343万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目20-18 |
1974年4月(築51年) 地上4階 / 全24戸 |
津田沼ハイツ | 1,690万円 〜 4,139万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目5-5 |
1977年3月(築48年) 地上13階 / 全118戸 |
津田沼ハイムA | 993万円 〜 1,435万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-2 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
津田沼ハイムB | 1,307万円 〜 1,826万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-1 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全60戸 |
菊田ハイツ | 2,470万円 〜 3,253万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目11-13 |
1975年6月(築50年) 地上12階 / 全167戸 |
船橋グリーンハイツ2-1-1 | 928万円 〜 1,186万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目1-1 |
1974年9月(築50年) 地上3階 / 全18戸 |
いづみハイツ滝不動5号棟 | 440万円 〜 592万円 | 千葉県船橋市南三咲3丁目30-5 |
1974年6月(築51年) 地上5階 / 全39戸 |
津田沼フラワーホーム | 743万円 〜 2,139万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目3-15 |
1974年6月(築51年) 地上6階 / 全64戸 |
高根台住宅6 | 612万円 〜 809万円 | 千葉県船橋市大穴北1丁目26-6 |
1976年8月(築48年) 地上3階 / 全27戸 |
高根台住宅2 | 612万円 〜 799万円 | 千葉県船橋市大穴北1丁目26-2 |
1976年7月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高根台住宅5 | 644万円 〜 798万円 | 千葉県船橋市大穴北1丁目26-5 |
1976年7月(築48年) 地上3階 / 全30戸 |
高根台住宅4 | 471万円 〜 556万円 | 千葉県船橋市大穴北1丁目26-4 |
1976年7月(築48年) 地上3階 / 全30戸 |
高津第3団地1-23 | 611万円 〜 735万円 | 千葉県八千代市大和田新田94-1 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全18戸 |
フドウ船橋ハイツ | 1,944万円 〜 3,258万円 | 千葉県船橋市市場3丁目16-1 |
1978年2月(築47年) 地上7階 / 全163戸 |
谷津グリーンコープA | 1,618万円 〜 2,104万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目20-39 |
1977年11月(築47年) 地上3階 / 全30戸 |
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