価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市薬円台4丁目15-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,488 万円 57.78m²の部屋
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地域密着型の総合不動産業です。
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当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
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弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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買取りのご検討は特化注力中の弊社まで
弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,488万円 57.78m²の部屋 26万円 / m²
〜1,742万円 57.78m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに薬円台グリーンハイツ1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,690万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
650万円 | 57.78m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,488万円 |
買取 | 893万円 〜 1,191万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.32万円 57.78m²の部屋
〜7.35万円 57.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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薬円台グリーンハイツ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 薬円台グリーンハイツ1 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市薬円台4丁目15-1 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【外観】前面道路
【外観】前面道路
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】共用部 駐輪場
【駐車場】共用部 駐輪場
【駐車場】
【駐車場】共用部 駐車場
【駐車場】共用部 駐車場
【周辺】習志野駅(新京成線) 徒歩5分。 380m
【周辺】北習志野駅(東葉高速鉄道 東葉高速線) 徒歩11分。 860m
【周辺】マルエツ習志野店 徒歩4分。 280m
【周辺】ヨークマート習志野台店 徒歩10分。 750m
【周辺】船橋市立薬円台小学校 徒歩6分。 420m
【周辺】船橋市立二宮中学校 徒歩25分。 1960m
【周辺】ファミリーマート船橋習志野台四丁目店 徒歩4分。 310m
【周辺】ローソン・スリーエフ船橋習志野台店 徒歩4分。 320m
築年月(築年数) | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛鳥建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ならしのカメリアサンハイツ | 1,059万円 〜 1,358万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目44-9 |
1977年7月(築47年) 地上4階 / 全23戸 |
ならしのアゼリアサンハイツ | 906万円 〜 1,679万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目43-1 |
1976年5月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ならしのグランドサンハイツ | 1,575万円 〜 2,563万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目2-13 |
1976年6月(築48年) 地上6階 / 全34戸 |
薬円台芙蓉ハイツ | 1,182万円 〜 1,384万円 | 千葉県船橋市七林町115-3 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全63戸 |
秀和薬園台レジデンス | 1,572万円 〜 2,145万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目18-13 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全89戸 |
藤和習志野コープ1 | 1,281万円 〜 1,537万円 | 千葉県船橋市習志野1丁目14-1 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全98戸 |
藤和習志野コープ3 | 1,303万円 〜 1,575万円 | 千葉県船橋市習志野1丁目14-3 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全28戸 |
藤和習志野コープ2 | 1,060万円 〜 1,254万円 | 千葉県船橋市習志野1丁目14-2 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全40戸 |
京成サンコーポ三山3号棟 | 932万円 〜 1,182万円 | 千葉県船橋市三山5丁目14-3 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全86戸 |
京成サンコーポ三山2号棟 | 1,261万円 〜 1,599万円 | 千葉県船橋市三山5丁目14-2 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
ハイム高嶺 | 1,203万円 〜 1,513万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目11-2 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
津田沼グリーンハイツ2 | 1,713万円 〜 2,063万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
津田沼グリーンハイツ3 | 1,152万円 〜 1,378万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全40戸 |
津田沼グリーンハイツ1 | 1,360万円 〜 1,645万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29-1 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全470戸 |
はざま台サンハイツ3号棟 | 1,523万円 〜 2,066万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目536-1 |
1979年1月(築46年) 地上10階 / 全281戸 |
はざま台サンハイツ2号棟 | 1,532万円 〜 2,929万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目536-1 |
1979年1月(築46年) 地上10階 / 全281戸 |
はざま台サンハイツ1号棟 | 1,501万円 〜 2,971万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目536-1 |
1979年1月(築46年) 地上10階 / 全90戸 |
広瀬ハイツ | 614万円 〜 767万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目10-5 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
津田沼国際パレス | 1,712万円 〜 2,412万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目1-2 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全34戸 |
パールハイツ津田沼 | 1,820万円 〜 2,179万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目1-3 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全60戸 |
コーポモリヨシ2 | 1,163万円 〜 1,823万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目4-2 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
コーポモリヨシ1 | 1,140万円 〜 1,789万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目4-1 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
高津第3団地1-23 | 613万円 〜 740万円 | 千葉県八千代市大和田新田94-1 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全18戸 |
高根台住宅6 | 612万円 〜 796万円 | 千葉県船橋市大穴北1丁目26-6 |
1976年8月(築48年) 地上3階 / 全27戸 |
高根台住宅2 | 612万円 〜 787万円 | 千葉県船橋市大穴北1丁目26-2 |
1976年7月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高根台住宅5 | 592万円 〜 800万円 | 千葉県船橋市大穴北1丁目26-5 |
1976年7月(築48年) 地上3階 / 全150戸 |
高根台住宅4 | 484万円 〜 577万円 | 千葉県船橋市大穴北1丁目26-4 |
1976年7月(築48年) 地上3階 / 全30戸 |
エスペランサ | 1,433万円 〜 2,063万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目34-5 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
津田沼ハイツ1 | 1,551万円 〜 2,032万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目9-9 |
1978年11月(築46年) 地上3階 / 全25戸 |
津田沼ハイツ2 | 1,008万円 〜 1,659万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目9-9 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全25戸 |
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