千葉県船橋市薬円台5丁目2-25
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,237 万円 30.25m²の部屋
〜1,596 万円 32.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【周辺】エコ・ピア薬円台店 徒歩3分。 190m
3/9
【周辺】ローソン船橋薬円台一丁目店 徒歩7分。 560m
4/9
【周辺】井上クリニック 徒歩15分。 1170m
5/9
【周辺】セイジョー 薬園台店 徒歩4分。 290m
6/9
【周辺】ゲオ薬園台駅前店 徒歩3分。 200m
7/9
【周辺】習志野藤崎郵便局 徒歩35分。 2770m
8/9
【周辺】船橋市芝山出張所 徒歩29分。 2260m
9/9ラ・フォレ25の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・フォレ25の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,237万円 （41万円 / m²） 30.25m²の部屋
〜1,596万円 （49万円 / m²） 32.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(船橋市薬円台)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,491万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,419万円 | 95.1％ |
| 築30年(10年後) | 1,346万円 | 90.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,237万円 |
| 5年後(築25年) | 95.1％ | 1,176万円 |
| 10年後(築30年) | 90.2％ | 1,116万円 |
このマンションと、船橋市薬円台の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,237万円 (30.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 37万円 / m² |
ラ・フォレ25周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.32%、 2年前→1年前：-1.83%、 1年前→今年：3.35% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,237万円 |
| 買取 | 742万円 〜 989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.59万円 / 月 30.25m²の部屋
〜
8.17万円 / 月 32.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・フォレ25の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フォレ25が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2020年6月〜2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.25m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 1階 | 2019年1月〜2019年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 2階 | 2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.25m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.25m² | 1R / 4階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.90m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 3階 | 2015年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2015年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 2階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 2階 | 2015年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 4階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 30.25m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 8万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 3階 | 2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.25m² | 1R / 2階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・フォレ27 | 1,786万円 〜 3,438万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目1-10 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラザ船橋薬園台 | 2,438万円 〜 3,458万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目13-13 |
2007年6月（築19年） 地上9階 / 全94戸 |
| モナーク薬園台 | 2,118万円 〜 3,509万円 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全49戸 |
| コンフォートパレス薬園台 | 2,026万円 〜 3,687万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全50戸 |
| ファミール船橋イーストサイド | 1,716万円 〜 2,617万円 | 千葉県船橋市二宮1丁目66-7 |
2005年8月（築21年） 地上7階 / 全67戸 |
| パークホームズ北習志野 | 2,004万円 〜 2,833万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目53-1 |
2004年8月（築22年） 地上6階 / 全49戸 |
| レクセルプラザ津田沼 | 2,617万円 〜 3,439万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目19-1 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全45戸 |
| ロータリーパレス習志野 | 2,205万円 〜 4,186万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目75-11 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全57戸 |
| ディアステージ習志野台 | 2,307万円 〜 3,023万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目21-20 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全57戸 |
| ベリスタ北習志野ウエストレジデンス | 2,932万円 〜 4,037万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目27-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全81戸 |
| ベリスタ北習志野イーストレジデンス | 3,100万円 〜 4,306万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目27-16 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全81戸 |
| セントラルコート船橋習志野台 | 2,655万円 〜 3,654万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目34-18 |
2007年12月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクアス津田沼 | 2,651万円 〜 4,519万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目16-10 |
2005年6月（築21年） 地上7階 / 全76戸 |
| ソレイユナカツネ | 2,868万円 〜 3,492万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目9-4 |
2007年6月（築19年） 地上5階 / 全7戸 |
| ゼファーグリーンアイルプルミエフォート | 1,636万円 〜 3,065万円 | 千葉県船橋市三山1丁目42-1 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全68戸 |
| Merveille飯山満 | 1,919万円 〜 4,575万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目12-15 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全40戸 |
| プランドールS・I | 1,069万円 〜 1,891万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目6-4 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| ゼファーグリーンアイルグランデフォート | 1,660万円 〜 3,032万円 | 千葉県船橋市三山1丁目41-1 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全145戸 |
| ハミングスクエアA | 1,967万円 〜 2,722万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目29-26 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハミングスクエアB | 1,964万円 〜 2,736万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目29-25 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランヴェール北習志野 | 2,440万円 〜 3,504万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目32-20 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全51戸 |
| アストラル北習志野 | 2,737万円 〜 3,809万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目26-7 |
2004年5月（築22年） 地上7階 / 全60戸 |
| エコヴィレッジ北習志野 | 2,599万円 〜 3,457万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目32-26 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全53戸 |
| デュオヒルズ津田沼 | 2,779万円 〜 4,229万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-71 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全132戸 |
| グランシーナ津田沼 | 4,243万円 〜 5,071万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目7-7 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全77戸 |
| リジェール津田沼 | 2,939万円 〜 4,412万円 | 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| ガーデン習志野台 | 2,604万円 〜 3,668万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目22-1 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全104戸 |
| レジェンドディーバス津田沼 | 2,851万円 〜 4,007万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目29-20 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレール・ドゥーク津田沼 | 1,240万円 〜 1,826万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目18-16 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全41戸 |
| パラッツオ・オッティモ | 977万円 〜 2,283万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目16-4 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラ・フォレ25の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラ・フォレ25から近い順に表示しています
東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中
オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に６店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間１０００組以上の購入相談』『年間５００組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に！Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・フォレ25 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市薬円台5丁目2-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/10
1R 2階
2/10
1R 2階
3/10
1R 3階
4/10
1R 3階
5/10
1K 3階
6/10
1R 3階
7/10
1R 4階
8/10
1R 4階
9/10
1R 4階
10/10| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
