ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市フォレスト原木中山

フォレスト原木中山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市本中山6丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

430 万円 18.24m²の部屋

593 万円 20.95m²の部屋

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  • 【外観】綺麗な外観

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  • 【周辺】SHOPS 800m

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  • 【周辺】ケーズデンキ 1100m

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  • 【周辺】マツモトキヨシ 500m

    【周辺】マツモトキヨシ 500m

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  • 【周辺】原木郵便局 450m

    【周辺】原木郵便局 450m

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  • 【周辺】SHOPS 1044m

    【周辺】SHOPS 1044m

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  • 【周辺】ヤマイチ原木中山店 561m

    【周辺】ヤマイチ原木中山店 561m

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フォレスト原木中山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォレスト原木中山は売ったらいくら?参考査定価格

430万円 (24万円 / m²) 18.24m²の部屋

593万円 (28万円 / m²) 20.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市本中山)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市本中山のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 901万円 100%
築20年(1年後) 892万円 99.0%
築25年(6年後) 848万円 94.2%
築30年(11年後) 804万円 89.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(18.24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 430万円
1年後(築20年) 99.0% 426万円
6年後(築25年) 94.2% 405万円
11年後(築30年) 89.3% 384万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市本中山の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

430万円 (18.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも47%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 45万円 / m²

フォレスト原木中山周辺の中古マンション価格推移情報

フォレスト原木中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:-0.14%、 1年前→今年:-0.35%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 430万円
買取 258万円 〜 344万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォレスト原木中山は貸したらいくら?参考賃料

4.62万円 / 月 18.24m²の部屋

6.04万円 / 月 20.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォレスト原木中山の賃料掲載履歴(40件)

フォレスト原木中山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレスト原木中山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 20.95m² 1R / 1階 2024年9月〜2024年11月
4.9万円 / 月 20.00m² 1R / 1階 2023年6月〜2023年9月
5.5万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2023年3月〜2023年4月
5.5万円 / 月 18.00m² 1R / 2階 2023年3月
4.9万円 / 月 20.95m² 1R / 1階 2021年7月
5.5万円 / 月 18.24m² 1K / 3階 2021年1月〜2021年2月
5万円 / 月 20.95m² 1R / 2階 2020年9月
5万円 / 月 20.95m² 1R / 2階 2020年7月
5.1万円 / 月 18.24m² 1R / 3階 2018年12月〜2019年3月
4.9万円 / 月 18.24m² 1R / 3階 2017年2月〜2017年3月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2016年9月〜2017年2月
4.7万円 / 月 20.95m² 1R / 1階 2016年12月〜2017年1月
5.2万円 / 月 18.24m² 1R / 3階 2015年12月〜2016年1月
3.7万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2015年3月〜2015年6月
4万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2014年12月〜2015年4月
4万円 / 月 18.00m² 1K / 1階 2014年7月〜2015年2月
3.7万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2014年9月〜2014年11月
5.2万円 / 月 18.24m² 1R / 3階 2014年3月〜2014年6月
3.7万円 / 月 19.00m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年4月
3.7万円 / 月 19.00m² 1K / 1階 2014年3月〜2014年4月
3.7万円 / 月 19.00m² 1K / 1階 2013年4月〜2014年1月
3.7万円 / 月 19.00m² 1K / 2階 2013年12月〜2014年1月
5.5万円 / 月 20.95m² 1K / 3階 2012年11月〜2012年12月
4.9万円 / 月 20.95m² 1R / 1階 2012年12月
4.2万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2012年7月〜2012年11月
5.2万円 / 月 20.95m² 1R / 1階 2012年9月〜2012年11月
5.2万円 / 月 20.95m² 1R / 1階 2012年2月〜2012年3月
5.5万円 / 月 20.95m² 1R / 1階 2011年11月〜2012年1月
5.5万円 / 月 20.95m² 1R / 3階 2010年11月〜2010年12月
4.7万円 / 月 18.24m² 1R / 1階 2010年9月〜2010年10月
5.2万円 / 月 18.24m² 1R / 3階 2010年7月〜2010年8月
5.5万円 / 月 18.24m² 1R / 3階 2010年5月〜2010年6月
5.7万円 / 月 20.95m² 1R / 2階 2010年3月〜2010年4月
5.7万円 / 月 18.24m² 1R / 3階 2010年4月
5.5万円 / 月 18.24m² 1R / 3階 2010年3月
4万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2009年12月〜2010年1月
5.5万円 / 月 20.95m² 1R / 1階 2009年9月〜2009年12月
4.3万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2009年6月〜2009年7月
5.6万円 / 月 20.95m² 1R / 1階 2009年1月〜2009年3月
4.2万円 / 月 20.90m² 1K / 2階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
PROSPERITE 2,709万円 〜 3,866万円 千葉県船橋市本中山6丁目1-7 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全27戸
プラム・ヴェール 2,089万円 〜 4,344万円 千葉県船橋市本中山5丁目7-9 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全3戸
グレイスヴィラ 1,539万円 〜 1,840万円 千葉県船橋市本中山5丁目9-21 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全23戸
アーバンビュー下総中山 3,148万円 〜 4,845万円 千葉県市川市二俣1丁目2-4 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全27戸
アンビシャス下総中山 2,973万円 〜 4,865万円 千葉県船橋市本中山4丁目8-3 2008年9月(築17年)
地上6階 / 全53戸
レーベンハイムベクシス市川イースト 2,937万円 〜 3,416万円 千葉県市川市田尻3丁目8-14 2006年6月(築19年)
地上15階 / 全42戸
ルミエール市川 1,354万円 〜 1,670万円 千葉県市川市田尻4丁目4-3 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全16戸
クレアシティ西船橋2 2,249万円 〜 3,363万円 千葉県船橋市本郷町735 2007年6月(築18年)
地上11階 / 全38戸
コンフォートパレス原木中山 3,278万円 〜 4,232万円 千葉県市川市田尻3丁目7-20 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全27戸
ヴァレンティア 3,733万円 〜 5,126万円 千葉県船橋市本中山3丁目4-17 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全24戸
ドミール西船 2,372万円 〜 2,939万円 千葉県船橋市二子町609-1 2005年8月(築20年)
地上3階 / 全12戸
プレーヌ花筐 1,251万円 〜 4,538万円 千葉県市川市高谷1丁目4-8 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト 3,257万円 〜 4,041万円 千葉県市川市田尻3丁目6-17 2005年8月(築20年)
地上8階 / 全53戸
ブライト・ベルウッド 1,427万円 〜 1,793万円 千葉県市川市田尻3丁目6-21 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
アドバンスシティ市川 3,823万円 〜 7,341万円 千葉県市川市田尻4丁目2-14 2007年1月(築19年)
地上11階 / 全53戸
サンハピネス 1,453万円 〜 1,769万円 千葉県船橋市本中山4丁目13-12 2008年7月(築17年)
地上4階 / 全12戸
レクシオ原木中山 1,581万円 〜 3,211万円 千葉県市川市田尻3丁目6-5 2007年7月(築18年)
地上9階 / 全37戸
クレドール 1,489万円 〜 2,555万円 千葉県船橋市二子町527-1 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ラパラドール中山 2,340万円 〜 6,849万円 千葉県船橋市本中山3丁目18-4 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全24戸
フェルティア 1,289万円 〜 3,268万円 千葉県市川市原木3丁目17-25 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
グランヴィラ西船橋 1,357万円 〜 2,069万円 千葉県船橋市本郷町478-1 2006年10月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ガーデンアネックス 2,625万円 〜 3,234万円 千葉県市川市原木3丁目17-22 2008年10月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
T・アジュール 1,239万円 〜 2,820万円 千葉県船橋市西船5丁目16-15 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズ下総中山 4,095万円 〜 5,015万円 千葉県船橋市本中山2丁目10-2 2008年4月(築17年)
地上11階 / 全41戸
エスポワール 1,709万円 〜 4,142万円 千葉県船橋市本郷町665-3 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全35戸
グランドシティユーロレジデンス原木中山 3,069万円 〜 4,587万円 千葉県市川市田尻5丁目11-10 2007年1月(築19年)
地上8階 / 全80戸
スクエアマークス 3,845万円 〜 5,709万円 千葉県船橋市本中山2丁目11-11 2005年8月(築20年)
地上14階 / 全90戸
レグザ南市川 2,663万円 〜 3,761万円 千葉県市川市高谷2丁目21-3 2008年10月(築17年)
地上5階 / 全34戸
プライム・アーバン西船橋 1,172万円 〜 1,437万円 千葉県船橋市本郷町437-1 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
アレグリア本郷 1,703万円 〜 2,132万円 千葉県船橋市本郷町418 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全33戸

船橋市にある『フォレスト』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーフォレスト藤原参番館 1,753万円 〜 2,144万円 千葉県船橋市藤原1丁目26-17 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全20戸
サニーフォレスト藤原弐番館 2,137万円 〜 2,608万円 千葉県船橋市藤原1丁目26-16 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全24戸
サニーフォレスト藤原壱番館 2,137万円 〜 2,614万円 千葉県船橋市藤原1丁目26-15 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全24戸
シーサイドフォレスト 1,784万円 〜 3,004万円 千葉県船橋市湊町3丁目11-2 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ナカノギフォレスト30 1,622万円 〜 2,213万円 千葉県船橋市中野木1丁目25-18 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全30戸
フォレスト御滝1 598万円 〜 1,566万円 千葉県船橋市南三咲2丁目5-7 1993年12月(築32年)
地上6階 / 全16戸
ピースフォレスト 1,061万円 〜 2,017万円 千葉県船橋市新高根3丁目28-5 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フォレスト原木中山の売却に強い不動産会社 7社

フォレスト原木中山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォレスト原木中山から近い順に表示しています

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.7
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
3.7
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
かさい不動産合同会社
物件から
7.4
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
7.6
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
21.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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フォレスト原木中山の物件概要

フォレスト原木中山の建物、周辺について

千葉県船橋市本中山にあるマンション「フォレスト原木中山」は、2007年の2月に竣工しました。地上3階建ての鉄骨造となっており、優れた遮音性・耐火性を有しています。なお、主な交通機関として鉄道路線が挙げられ、徒歩5分ほどの距離に東京メトロ東西線の原木中山駅があります。また、やや離れた位置に同路線の西船橋駅も設けられています。

マンション名称 フォレスト原木中山
所在地 千葉県船橋市本中山6丁目1-1
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩15分
  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩4分
築年月(築年数) 2007年2月(築19年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上3階建 総戸数 6戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月30日]

フォレスト原木中山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フォレスト原木中山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォレスト原木中山の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォレスト原木中山の売り時ですか?
フォレスト原木中山がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、2年前→1年前:-0.14%、1年前→今年:-0.35%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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