千葉県船橋市本中山6丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
430 万円 18.24m²の部屋
〜593 万円 20.95m²の部屋
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【外観】綺麗な外観
1/13
【外観】
2/13
【外観】
3/13
【エントランス】
4/13
【地図】
5/13
【周辺】スリーエフ 100m
6/13
【周辺】ワイズマート 400m
7/13
【周辺】ＳＨＯＰＳ 800m
8/13
【周辺】ケーズデンキ 1100m
9/13
【周辺】マツモトキヨシ 500m
10/13
【周辺】原木郵便局 450m
11/13
【周辺】SHOPS 1044m
12/13
【周辺】ヤマイチ原木中山店 561m
13/13フォレスト原木中山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォレスト原木中山の売却に役立つ情報をチェック！
フォレスト原木中山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
18.24m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
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430万円 （24万円 / m²） 18.24m²の部屋
〜593万円 （28万円 / m²） 20.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(船橋市本中山)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 909万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 900万円 | 99.1％ |
| 築25年(6年後) | 857万円 | 94.3％ |
| 築30年(11年後) | 813万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 430万円 |
| 1年後(築20年) | 99.1％ | 426万円 |
| 6年後(築25年) | 94.3％ | 405万円 |
| 11年後(築30年) | 89.5％ | 385万円 |
このマンションと、船橋市本中山の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
430万円 (18.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも47％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 45万円 / m² |
フォレスト原木中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.16%、 2年前→1年前：-0.96%、 1年前→今年：1.29% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 430万円 |
| 買取 | 258万円 〜 344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.62万円 / 月 18.24m²の部屋
〜
6万円 / 月 20.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレスト原木中山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレスト原木中山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 18.24m² | 1R / 3階 | 2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.95m² | 1R / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.95m² | 1R / 1階 | 2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.24m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.95m² | 1R / 2階 | 2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 20.95m² | 1R / 2階 | 2020年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 18.24m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 18.24m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.95m² | 1R / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.24m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.24m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.95m² | 1R / 1階 | 2012年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.95m² | 1R / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.95m² | 1R / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.95m² | 1R / 1階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.95m² | 1R / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.24m² | 1R / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.24m² | 1R / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.24m² | 1R / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.95m² | 1R / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 18.24m² | 1R / 3階 | 2010年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.24m² | 1R / 3階 | 2010年3月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.95m² | 1R / 1階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.95m² | 1R / 1階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PROSPERITE | 2,701万円 〜 3,860万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目1-7 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全27戸 |
| プラム・ヴェール | 2,087万円 〜 4,347万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目7-9 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全3戸 |
| グレイスヴィラ | 1,527万円 〜 1,945万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目9-21 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
| アーバンビュー下総中山 | 3,067万円 〜 5,027万円 | 千葉県市川市二俣1丁目2-4 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全27戸 |
| アンビシャス下総中山 | 2,886万円 〜 5,030万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目8-3 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全53戸 |
| レーベンハイムベクシス市川イースト | 2,869万円 〜 3,554万円 | 千葉県市川市田尻3丁目8-14 |
2006年6月（築19年） 地上15階 / 全42戸 |
| ルミエール市川 | 1,349万円 〜 1,667万円 | 千葉県市川市田尻4丁目4-3 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレアシティ西船橋2 | 2,241万円 〜 3,366万円 | 千葉県船橋市本郷町735 |
2007年6月（築18年） 地上11階 / 全38戸 |
| コンフォートパレス原木中山 | 3,274万円 〜 4,233万円 | 千葉県市川市田尻3丁目7-20 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全27戸 |
| ヴァレンティア | 3,693万円 〜 5,400万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目4-17 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドミール西船 | 2,299万円 〜 2,855万円 | 千葉県船橋市二子町609-1 |
2005年8月（築20年） 地上3階 / 全12戸 |
| プレーヌ花筐 | 1,244万円 〜 4,517万円 | 千葉県市川市高谷1丁目4-8 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト | 3,252万円 〜 4,041万円 | 千葉県市川市田尻3丁目6-17 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全53戸 |
| ブライト・ベルウッド | 1,423万円 〜 1,791万円 | 千葉県市川市田尻3丁目6-21 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アドバンスシティ市川 | 3,816万円 〜 7,340万円 | 千葉県市川市田尻4丁目2-14 |
2007年1月（築19年） 地上11階 / 全53戸 |
| サンハピネス | 1,438万円 〜 1,864万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目13-12 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクシオ原木中山 | 1,579万円 〜 3,212万円 | 千葉県市川市田尻3丁目6-5 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全37戸 |
| クレドール | 1,471万円 〜 2,689万円 | 千葉県船橋市二子町527-1 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラパラドール中山 | 2,313万円 〜 7,210万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目18-4 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| フェルティア | 1,261万円 〜 3,249万円 | 千葉県市川市原木3丁目17-25 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランヴィラ西船橋 | 1,331万円 〜 2,034万円 | 千葉県船橋市本郷町478-1 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデンアネックス | 2,586万円 〜 3,196万円 | 千葉県市川市原木3丁目17-22 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| T・アジュール | 1,239万円 〜 2,834万円 | 千葉県船橋市西船5丁目16-15 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ下総中山 | 3,981万円 〜 5,192万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目10-2 |
2008年4月（築18年） 地上11階 / 全41戸 |
| エスポワール | 1,676万円 〜 4,114万円 | 千葉県船橋市本郷町665-3 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| グランドシティユーロレジデンス原木中山 | 3,065万円 〜 4,589万円 | 千葉県市川市田尻5丁目11-10 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全80戸 |
| スクエアマークス | 3,733万円 〜 5,903万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目11-11 |
2005年8月（築20年） 地上14階 / 全90戸 |
| レグザ南市川 | 2,659万円 〜 3,761万円 | 千葉県市川市高谷2丁目21-3 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全34戸 |
| プライム・アーバン西船橋 | 1,149万円 〜 1,415万円 | 千葉県船橋市本郷町437-1 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全60戸 |
| アレグリア本郷 | 1,670万円 〜 2,098万円 | 千葉県船橋市本郷町418 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全33戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーフォレスト藤原参番館 | 1,743万円 〜 2,135万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-17 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| サニーフォレスト藤原弐番館 | 2,116万円 〜 2,590万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-16 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| サニーフォレスト藤原壱番館 | 2,116万円 〜 2,597万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-15 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| シーサイドフォレスト | 1,790万円 〜 3,030万円 | 千葉県船橋市湊町3丁目11-2 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナカノギフォレスト30 | 1,674万円 〜 2,110万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目25-18 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| フォレスト御滝1 | 597万円 〜 1,572万円 | 千葉県船橋市南三咲2丁目5-7 |
1993年12月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| ピースフォレスト | 1,137万円 〜 2,065万円 | 千葉県船橋市新高根3丁目28-5 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全21戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
千葉県船橋市本中山にあるマンション「フォレスト原木中山」は、2007年の2月に竣工しました。地上3階建ての鉄骨造となっており、優れた遮音性・耐火性を有しています。なお、主な交通機関として鉄道路線が挙げられ、徒歩5分ほどの距離に東京メトロ東西線の原木中山駅があります。また、やや離れた位置に同路線の西船橋駅も設けられています。
| マンション名称 | フォレスト原木中山 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市本中山6丁目1-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月9日]
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