千葉県船橋市本中山4丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
2,627 万円 50.31m²の部屋
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2,627万円 (52万円 / m²) 50.31m²の部屋
〜4,330万円 (67万円 / m²) 64.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.31m²の部屋の場合 | 64.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,627万円 | 4,330万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 93万2,910円 | 149万4,900円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 97万2,910円 | 153万4,900円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,529万5,890円 | 4,176万1,666円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズマンション下総中山第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 3.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.89%、 2年前→1年前:2.39%、 1年前→今年:2.03% )
千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション下総中山第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 50.31m² | 2LDK / 10階 | 2026年3月〜2026年6月 |
| 4,699万円 | 61.30m² | 3DK / 12階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 3,499万円 | 56.45m² | 3LDK / 14階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 3,790万円 | 64.49m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 3,599万円 | 56.45m² | 3LDK / 14階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,699万円 | 56.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,799万円 | 56.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,899万円 | 56.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年4月 |
| 3,999万円 | 56.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,699万円 | 57.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4,099万円 | 56.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年1月 |
| 4,199万円 | 56.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,650万円 | 57.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 3,699万円 | 57.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月 |
| 3,780万円 | 57.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 3,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,780万円 | 50.31m² | 2LDK / 13階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3,180万円 | 57.47m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3,350万円 | 57.47m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2,680万円 | 56.45m² | 3LDK / 13階 | 2021年1月 |
| 2,800万円 | 61.30m² | 2LDK / 13階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 2,100万円 | 50.20m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,627万円 |
| 買取 | 1,577万円 〜 2,102万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.13万円 / 月 50.31m²の部屋
〜
15.88万円 / 月 64.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション下総中山第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション下総中山第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 56.45m² | 3LDK / 11階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 14.2万円 / 月 | 56.45m² | 3LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 12万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 12万円 / 月 | 56.45m² | 3LDK / 11階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 58.45m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 58.45m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 12万円 / 月 | 56.45m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 12万円 / 月 | 56.45m² | 3LDK / 11階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 9万円 / 月 | 53.43m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.47m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 58.45m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 12万円 / 月 | 56.45m² | 3LDK / 11階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 9万円 / 月 | 53.43m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 12万円 / 月 | 56.45m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.64m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.64m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 56.45m² | 3LDK / 11階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 56.45m² | 3LDK / 11階 | 2012年8月 |
| 13万円 / 月 | 56.45m² | 3LDK / 11階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 12万円 / 月 | 56.45m² | 3LDK / 11階 | 2011年8月〜2012年3月 |
| 13万円 / 月 | 56.45m² | 3LDK / 11階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 13万円 / 月 | 56.45m² | 3LDK / 11階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 12万円 / 月 | 57.64m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルクレスト下総中山 | 3,097万円 〜 4,395万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目6-15 |
1997年1月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
| エクレール原木中山 | 2,229万円 〜 3,082万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目1-14 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全33戸 |
| グリーンキャピタル下総中山 | 3,103万円 〜 4,032万円 | 千葉県船橋市二子町630-1 |
1995年7月(築32年) 地上7階 / 全57戸 |
| エクセル西船橋 | 2,677万円 〜 4,005万円 | 千葉県船橋市二子町566-1 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全52戸 |
| シャルル中山 | 2,237万円 〜 4,363万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目10-18 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全4戸 |
| ファミール市川ガーデンプラザイースト | 3,211万円 〜 5,098万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目12-18 |
1996年3月(築31年) 地上10階 / 全167戸 |
| アリヴィラ15 | 2,586万円 〜 3,895万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目2-6 |
1996年6月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイブリッジソシア | 2,110万円 〜 3,574万円 | 千葉県船橋市二子町545-1 |
1997年7月(築30年) 地上6階 / 全54戸 |
| 盛大パレス | 2,522万円 〜 3,331万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目11-12 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全40戸 |
| 西船橋リリエンハイム弐番館 | 2,654万円 〜 4,273万円 | 千葉県船橋市二子町588-1 |
1995年2月(築32年) 地上10階 / 全101戸 |
| ファミール市川ガーデンプラザウエスト | 3,531万円 〜 6,434万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目12-39 |
1997年2月(築30年) 地上12階 / 全172戸 |
| グランドメゾン西船橋 | 2,545万円 〜 4,384万円 | 千葉県船橋市二子町626 |
1995年6月(築32年) 地上6階 / 全52戸 |
| ディアコート下総中山 | 2,970万円 〜 4,249万円 | 千葉県船橋市二子町525-1 |
1997年1月(築30年) 地上8階 / 全65戸 |
| 西船橋リリエンハイム | 2,800万円 〜 4,431万円 | 千葉県船橋市二子町622-1 |
1994年6月(築33年) 地上8階 / 全81戸 |
| ライオンズマンション西船橋第5 | 2,797万円 〜 3,707万円 | 千葉県船橋市二子町614 |
1995年7月(築32年) 地上9階 / 全76戸 |
| プリオール市川 | 3,027万円 〜 4,036万円 | 千葉県市川市二俣1丁目3-15 |
1995年7月(築32年) 地上6階 / 全40戸 |
| アフィニス原木 | 2,918万円 〜 3,527万円 | 千葉県市川市原木1丁目6-22 |
1994年3月(築33年) 地上7階 / 全72戸 |
| ミレブローズ・サダヒロ | 2,940万円 〜 3,901万円 | 千葉県船橋市二子町492-1 |
1996年11月(築30年) 地上6階 / 全42戸 |
| ベルデュール21 | 1,132万円 〜 1,466万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目3-12 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート21 | 3,007万円 〜 3,932万円 | 千葉県市川市原木1丁目6-6 |
1995年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルズ市川中山 | 2,739万円 〜 3,877万円 | 千葉県市川市原木1丁目3-29 |
1996年2月(築31年) 地上8階 / 全61戸 |
| アルファグランデ西船橋 | 3,044万円 〜 4,017万円 | 千葉県市川市二俣1丁目4-5 |
1997年9月(築29年) 地上6階 / 全41戸 |
| ライネスハイム西船橋 | 2,820万円 〜 4,406万円 | 千葉県船橋市本郷町530-1 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全36戸 |
| フレール西船橋 | 1,431万円 〜 4,225万円 | 千葉県船橋市二子町487-1 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション船橋本郷町 | 2,712万円 〜 4,012万円 | 千葉県船橋市本郷町734 |
1995年2月(築32年) 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズステーションプラザ下総中山 | 3,078万円 〜 4,671万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目15-5 |
1998年2月(築29年) 地上14階 / 全75戸 |
| エンゼルハイム参番館 | 2,713万円 〜 3,803万円 | 千葉県船橋市二子町484 |
1994年7月(築33年) 地上4階 / 全19戸 |
| 市川東パーク・ホームズ | 3,019万円 〜 5,344万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目15-7 |
1996年11月(築30年) 地上8階 / 全73戸 |
| クリスタルパレス鬼高 | 924万円 〜 1,210万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目8-8 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全56戸 |
| クリオ西船橋壱番館 | 2,673万円 〜 3,514万円 | 千葉県船橋市本郷町505-1 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全61戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション下総中山第3 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市本中山4丁目5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月7日]
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【所在地】
千葉県船橋市本中山4丁目5-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 下総中山駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月:1996年2月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか