千葉県船橋市本中山2丁目20-14
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
4,014 万円 70.76m²の部屋
〜4,686 万円 71.75m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ローヤルシティ下総中山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローヤルシティ下総中山の売却に役立つ情報をチェック!
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,014万円 (57万円 / m²) 70.76m²の部屋
〜4,686万円 (65万円 / m²) 71.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(船橋市本中山)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,076万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 3,046万円 | 99.0% |
| 築25年(6年後) | 2,893万円 | 94.1% |
| 築30年(11年後) | 2,740万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 4,014万円 |
| 1年後(築20年) | 99.0% | 3,975万円 |
| 6年後(築25年) | 94.1% | 3,776万円 |
| 11年後(築30年) | 89.1% | 3,576万円 |
このマンションと、船橋市本中山の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,014万円 (70.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 44万円 / m² |
ローヤルシティ下総中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.80%、 2年前→1年前:-0.99%、 1年前→今年:4.62% )
千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ下総中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 71.75m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 3,870万円 | 71.75m² | 3LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 3,880万円 | 71.75m² | 3LDK / 10階 | 2016年1月 |
| 3,680万円 | 71.75m² | 3LDK / 11階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 3,280万円 | 71.75m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 3,480万円 | 71.75m² | 3LDK / 13階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,014万円 |
| 買取 | 2,409万円 〜 3,211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.79万円 / 月 70.76m²の部屋
〜
16.75万円 / 月 71.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローヤルシティ下総中山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ下総中山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 10階 | 2017年5月 |
| 15.9万円 / 月 | 71.75m² | 3LDK / 12階 | 2015年8月〜2015年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| cozycourt下総中山 | 1,210万円 〜 1,587万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目12-6 |
2008年10月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| スクエアマークス | 3,763万円 〜 6,022万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目11-11 |
2005年8月(築21年) 地上14階 / 全90戸 |
| ノーブル下総中山 | 1,434万円 〜 1,797万円 | 千葉県市川市高石神2-3 |
2005年10月(築21年) 地上4階 / 全24戸 |
| パークホームズ下総中山 | 3,985万円 〜 5,259万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目10-2 |
2008年4月(築18年) 地上11階 / 全41戸 |
| カノン | 1,208万円 〜 1,562万円 | 千葉県市川市中山4丁目8-8 |
2009年5月(築17年) 地上4階 / 全22戸 |
| アーバンレジデンス下総中山 | 1,376万円 〜 1,602万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目1-20 |
2007年10月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
| ラパラドール中山 | 2,427万円 〜 7,648万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目18-4 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
| サンハピネス | 1,513万円 〜 1,982万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目13-12 |
2008年7月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
| ヴァレンティア | 3,878万円 〜 5,768万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目4-17 |
2008年1月(築18年) 地上4階 / 全24戸 |
| モアグランデ下総中山 | 1,601万円 〜 5,073万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目16-5 |
2006年12月(築19年) 地上5階 / 全29戸 |
| プライムレジデンス市川 | 1,175万円 〜 1,543万円 | 千葉県市川市北方3丁目2-8 |
2006年12月(築19年) 地上5階 / 全48戸 |
| アンビシャス下総中山 | 3,039万円 〜 5,357万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目8-3 |
2008年9月(築18年) 地上6階 / 全53戸 |
| アーバンビュー下総中山 | 3,113万円 〜 5,164万円 | 千葉県市川市二俣1丁目2-4 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
| ドミール西船 | 2,317万円 〜 2,912万円 | 千葉県船橋市二子町609-1 |
2005年8月(築21年) 地上3階 / 全12戸 |
| ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ | 2,883万円 〜 4,436万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目13-20 |
2006年1月(築20年) 地上8階 / 全92戸 |
| プラム・ヴェール | 2,548万円 〜 5,562万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目7-9 |
2007年9月(築19年) 地上4階 / 全3戸 |
| クレアシティ西船橋2 | 2,303万円 〜 3,441万円 | 千葉県船橋市本郷町735 |
2007年6月(築19年) 地上11階 / 全38戸 |
| レーベンハイムベクシス市川イースト | 3,696万円 〜 5,363万円 | 千葉県市川市田尻3丁目8-14 |
2006年6月(築20年) 地上13階 / 全43戸 |
| フォレスト原木中山 | 457万円 〜 662万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目1-1 |
2007年2月(築19年) 地上3階 / 全6戸 |
| PROSPERITE | 3,473万円 〜 5,183万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目1-7 |
2007年9月(築19年) 地上4階 / 全27戸 |
| セントヒルズ西船橋 | 2,823万円 〜 4,267万円 | 千葉県船橋市西船6丁目2-14 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全29戸 |
| グランヴィラ西船橋 | 1,411万円 〜 2,143万円 | 千葉県船橋市本郷町478-1 |
2006年10月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| Ametistaモトナカヤマ | 1,893万円 〜 2,719万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目9-12 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全26戸 |
| パークホームズ西船6丁目 | 3,303万円 〜 4,509万円 | 千葉県船橋市西船6丁目5-5 |
2008年7月(築18年) 地上1階 / 全45戸 |
| プレジール | 1,622万円 〜 1,924万円 | 千葉県船橋市西船5丁目22-12 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全18戸 |
| エルズレジデンス本八幡 | 3,430万円 〜 4,093万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目21-16 |
2008年10月(築18年) 地上4階 / 全26戸 |
| セーシェル本八幡 | 2,930万円 〜 6,442万円 | 千葉県市川市八幡1丁目17-2 |
2005年10月(築21年) 地上6階 / 全41戸 |
| グランステュディオ本八幡 | 1,667万円 〜 2,686万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目11-3 |
2006年1月(築20年) 地上4階 / 全23戸 |
| エスポワール本八幡 | 2,166万円 〜 2,639万円 | 千葉県市川市八幡1丁目17-1 |
2005年10月(築21年) 地上6階 / 全57戸 |
| レクセル西船橋ウインドコート | 1,231万円 〜 3,308万円 | 千葉県船橋市西船7丁目7-40 |
2005年11月(築21年) 地上5階 / 全41戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ローヤルシティ下総中山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ローヤルシティ下総中山から近い順に表示しています
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
売却相談は会社選びが重要です
千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!
店舗内観
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
社員画像
わからない、がわかるまで。専門用語なし
「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2007年6月完成のローヤルシティ下総中山は、千葉県船橋市本中山にあります。地上14階建て・RC構造のマンションで、管理形態には全部委託を採用しています。なお、主な交通機関は鉄道路線であり、徒歩2分ほどの場所に京成本線の京成中山駅が設けられています。また、同様の距離にJR総武線の下総中山駅もあります。
| マンション名称 | ローヤルシティ下総中山 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市本中山2丁目20-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 藤澤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください