この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市本中山2丁目12-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,195 万円 20.85m²の部屋
〜1,470 万円 21.4m²の部屋
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
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地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
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より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,195万円20.85m²の部屋57万円 / m²
〜1,470万円21.4m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市本中山)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (船橋市本中山 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 924万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 897万円 | 97.1％ |
| 築25年(8年後) | 853万円 | 92.3％ |
| 築30年(13年後) | 809万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,195万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,161万円 | 97.1％ |
| 8年後(築25年) | 1,104万円 | 92.3％ |
| 13年後(築30年) | 1,046万円 | 87.5％ |
このマンションと、船橋市本中山の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,195万円 (20.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,195万円 |
| 買取 | 717万円 〜 956万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.61万円20.85m²の部屋
〜7.75万円21.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
cozycourt下総中山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにcozycourt下総中山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 11階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 10階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 8階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.85m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 12階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 12階 | 2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 11階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 10階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 12階 | 2018年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 9階 | 2018年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 12階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 11階 | 2017年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 10階 | 2017年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 11階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 11階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 10階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 10階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 11階 | 2014年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 10階 | 2014年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 11階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 10階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 10階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 12階 | 2014年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 12階 | 2014年1月 |
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cozycourt下総中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メゾン下総中山は、千葉県船橋市本中山にある地上12階建てのマンションです。竣工は2008年の10月で、建物構造にはRC造を採用しています。なお、周辺の交通に関しては、徒歩2分ほどの距離に下総中山駅が設けられているため、JR総武線が利用できます。また、徒歩5分ほどの場所に京成本線の京成中山駅もあります。
| マンション名称 | cozycourt下総中山 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市本中山2丁目12-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】ニッケコルトンプラザ
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2008年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ下総中山 | 4,107万円 〜 5,065万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目10-2 |
2008年4月（築17年） 地上11階 / 全41戸 |
| ローヤルシティ下総中山 | 4,000万円 〜 4,618万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目20-14 |
2007年6月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーバンレジデンス下総中山 | 1,324万円 〜 1,515万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目1-20 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全30戸 |
| カノン | 1,189万円 〜 1,521万円 | 千葉県市川市中山4丁目8-8 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全22戸 |
| ラパラドール中山 | 2,366万円 〜 6,976万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目18-4 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンハピネス | 1,465万円 〜 1,797万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目13-12 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴァレンティア | 3,780万円 〜 5,227万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目4-17 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| パテラ市川中山 | 3,371万円 〜 5,000万円 | 千葉県市川市高石神14-14 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全26戸 |
| アンビシャス下総中山 | 2,830万円 〜 4,665万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目8-3 |
2008年9月（築17年） 地上6階 / 全53戸 |
| モアグランデ下総中山 | 1,617万円 〜 4,790万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目16-5 |
2006年12月（築18年） 地上5階 / 全29戸 |
| プライムレジデンス市川 | 1,043万円 〜 1,378万円 | 千葉県市川市北方3丁目2-8 |
2006年12月（築18年） 地上5階 / 全48戸 |
| アーバンビュー下総中山 | 3,158万円 〜 4,894万円 | 千葉県市川市二俣1丁目2-4 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全27戸 |
| フェアテラス下総中山 | 3,125万円 〜 4,460万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目13-30 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全160戸 |
| プラム・ヴェール | 2,071万円 〜 4,459万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目7-9 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全3戸 |
| クレアシティ西船橋2 | 2,134万円 〜 3,487万円 | 千葉県船橋市本郷町735 |
2007年6月（築18年） 地上11階 / 全38戸 |
| パークアクシス西船橋本郷町 | 1,511万円 〜 4,163万円 | 千葉県船橋市本郷町473-1 |
2009年10月（築16年） 地上10階 / 全145戸 |
| フォレスト原木中山 | 423万円 〜 604万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目1-1 |
2007年2月（築18年） 地上3階 / 全6戸 |
| グランヴィラ西船橋 | 1,264万円 〜 2,102万円 | 千葉県船橋市本郷町478-1 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| PROSPERITE | 2,683万円 〜 3,961万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目1-7 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全27戸 |
| プレジール | 1,445万円 〜 1,880万円 | 千葉県船橋市西船5丁目22-12 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| ポルテボヌールレオニー | 4,011万円 〜 4,848万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目5-1 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| パークホームズ西船6丁目 | 2,914万円 〜 4,023万円 | 千葉県船橋市西船6丁目5-5 |
2008年7月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Ametistaモトナカヤマ | 1,430万円 〜 2,036万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目9-12 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズ西船橋プレミアフォート | 3,643万円 〜 5,128万円 | 千葉県船橋市本郷町660 |
2009年5月（築16年） 地上14階 / 全68戸 |
| エスポワール | 1,593万円 〜 4,253万円 | 千葉県船橋市本郷町665-3 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全35戸 |
| CK西船橋 | 1,396万円 〜 4,839万円 | 千葉県船橋市本郷町413-3 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジェミーシャルマン | 1,362万円 〜 1,764万円 | 千葉県船橋市西船5丁目27-5 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全31戸 |
| レクシオ原木中山 | 1,635万円 〜 3,439万円 | 千葉県市川市田尻3丁目6-5 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全37戸 |
| ブライト・ベルウッド | 1,409万円 〜 1,831万円 | 千葉県市川市田尻3丁目6-21 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルテミラ西船橋 | 3,642万円 〜 6,836万円 | 千葉県船橋市西船4丁目19-5 |
2009年1月（築16年） 地上14階 / 全52戸 |
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