千葉県船橋市宮本3丁目2-10
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,090 万円 73.55m²の部屋
〜2,676 万円 80.69m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
船橋第2ファミリーマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
船橋第2ファミリーマンションの売却に役立つ情報をチェック!
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,090万円 (28万円 / m²) 73.55m²の部屋
〜2,676万円 (33万円 / m²) 80.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.55m²の部屋の場合 | 80.69m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,090万円 | 2,676万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 75万5,700円 | 94万9,080円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 79万5,700円 | 98万9,080円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,009万9,227円 | 2,576万1,517円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
船橋第2ファミリーマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.16%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:2.72% )
千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに船橋第2ファミリーマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 73.55m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月 |
| 1,990万円 | 73.55m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 2,780万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,290万円 | 73.55m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,390万円 | 73.55m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2,490万円 | 73.55m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,590万円 | 73.55m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,690万円 | 73.55m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 1,780万円 | 80.69m² | 4LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 1,480万円 | 73.55m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,090万円 |
| 買取 | 1,254万円 〜 1,672万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.65万円 / 月 73.55m²の部屋
〜
12.24万円 / 月 80.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 船橋ファミリータウン210号棟 | 2,888万円 〜 3,399万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目2-10 |
1981年3月(築46年) 地上8階 / 全48戸 |
| サンコーポ | 1,917万円 〜 2,484万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目14-7 |
1980年6月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
| 船橋ファミリータウン29号棟 | 1,597万円 〜 1,963万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目1-9 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全140戸 |
| 船橋ファミリータウン26号棟 | 1,218万円 〜 1,434万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目1-6 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全140戸 |
| 船橋ファミリータウン28号棟 | 1,393万円 〜 1,622万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目1-8 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
| 船橋ファミリータウン27号棟 | 2,054万円 〜 2,400万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目1-7 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全140戸 |
| 船橋花輪グランドハイツA棟 | 2,054万円 〜 2,847万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目7-1 |
1982年7月(築44年) 地上11階 / 全115戸 |
| 船橋花輪グランドハイツB棟 | 2,496万円 〜 3,478万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目7-2 |
1982年7月(築44年) 地上12階 / 全115戸 |
| ルミエール船橋 | 958万円 〜 3,297万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目1-19 |
1982年4月(築45年) 地上8階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション船橋 | 1,694万円 〜 2,254万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目15-21 |
1982年5月(築44年) 地上7階 / 全25戸 |
| ふなばしハイツ | 2,784万円 〜 4,051万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目8-11 |
1981年3月(築46年) 地上10階 / 全118戸 |
| 津田沼パークハウスA | 1,817万円 〜 2,772万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目7-1 |
1982年6月(築44年) 地上5階 / 全79戸 |
| 津田沼パークハウスB | 1,876万円 〜 2,460万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目7-2 |
1982年6月(築44年) 地上9階 / 全103戸 |
| ファースト谷津ハイツ1号棟 | 655万円 〜 1,078万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目4-7 |
1981年6月(築45年) 地上3階 / 全18戸 |
| キャッスル船橋 | 1,484万円 〜 1,878万円 | 千葉県船橋市本町6丁目11-20 |
1981年3月(築46年) 地上3階 / 全7戸 |
| T・Oビル53 | 753万円 〜 1,124万円 | 千葉県船橋市本町7丁目15-19 |
1983年2月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
| 津田沼第2ファミリーマンション | 1,744万円 〜 2,400万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目5-18 |
1981年3月(築46年) 地上2階 / 全10戸 |
| 東船橋ガーデニア10 | 2,379万円 〜 3,821万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-10 |
1983年11月(築43年) 地上14階 / 全330戸 |
| 東船橋ガーデニア8 | 2,424万円 〜 4,001万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-8 |
1983年11月(築43年) 地上14階 / 全84戸 |
| 東船橋ガーデニア1 | 1,649万円 〜 2,100万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-1 |
1983年11月(築43年) 地上14階 / 全84戸 |
| 東船橋ガーデニア5 | 2,413万円 〜 3,687万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-5 |
1983年11月(築43年) 地上4階 / 全330戸 |
| 東船橋ガーデニア6 | 2,514万円 〜 4,067万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-6 |
1983年11月(築43年) 地上14階 / 全330戸 |
| 東船橋ガーデニア3 | 2,152万円 〜 3,430万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-3 |
1983年11月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
| 東船橋ガーデニア4 | 2,098万円 〜 2,569万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-4 |
1983年11月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
| シャルム東船橋 | 2,109万円 〜 2,884万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目37-3 |
1981年8月(築45年) 地上5階 / 全70戸 |
| シンエイ第7船橋マンション | 1,118万円 〜 2,529万円 | 千葉県船橋市本町7丁目25-15 |
1980年6月(築46年) 地上4階 / 全31戸 |
| グレースハイツ船橋 | 2,152万円 〜 3,724万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1569-1 |
1980年12月(築46年) 地上8階 / 全143戸 |
| フドウ西船橋ハイツ2号棟 | 1,757万円 〜 2,085万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1563-1 |
1980年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フドウ西船橋ハイツ1号棟 | 2,620万円 〜 3,118万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1563-1 |
1980年11月(築46年) 地上4階 / 全20戸 |
| 夏見パークヒルズ | 1,890万円 〜 2,507万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目11-8 |
1984年3月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
船橋第2ファミリーマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
船橋第2ファミリーマンションから近い順に表示しています
千葉県特化の売却・買取専門店
ハウスドゥ南船橋は船橋エリアをはじめとした千葉県特化で戸建・マンション・土地の売却を仲介・自社買取・リースバックまで最適のご提案。無料査定・最短即日訪問から相続・空き家・住替まで幅広く対応させていただきます。
ハウスドゥ南船橋(運営:株式会社キャンドゥコーポレーション)
船橋市宮本8丁目39-28
社員画像
店舗内観
不動産に関する事なら弊社にお任せ下さい!
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。また、ピタットハウスはお客様が安心してご納得いただける不動産取引を全力でお手伝いさせていただきます!
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
総合不動産流通企業東京建物のグループ会社
土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。
店舗内観
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
茨城県南エリアのご相談は当社へ!
ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ
店舗内観
全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ
埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 船橋第2ファミリーマンション |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市宮本3丁目2-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1982年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県船橋市宮本3丁目2-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武本線 / 船橋駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月:1982年3月(築45年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか