価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,468万円 73.55m²の部屋
〜2,996万円 80.69m²の部屋
所在地 | 千葉県船橋市宮本3丁目2-10 |
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交通 |
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,468万円 73.55m²の部屋 34万円 / m²
〜2,996万円 80.69m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに船橋第2ファミリーマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,290万円 | 73.55m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,390万円 | 73.55m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
2,490万円 | 73.55m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2,590万円 | 73.55m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,690万円 | 73.55m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
1,780万円 | 80.69m² | 4LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
1,480万円 | 73.55m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,468万円 |
買取 | 1,481万円 〜 1,974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.17万円 73.55m²の部屋
〜12.47万円 80.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
船橋第2ファミリーマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:-0.99% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 船橋第2ファミリーマンション |
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所在地 | 千葉県船橋市宮本3丁目2-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】大通りに面しております
【周辺】船橋市立宮本小学校 390m
築年月(築年数) | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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船橋ファミリータウン210号棟 | 1,860万円 〜 2,051万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目2-10 |
1981年3月(築44年) 地上8階 / 全48戸 |
サンコーポ | 1,698万円 〜 2,083万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目14-7 |
1980年6月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
船橋ファミリータウン29号棟 | 1,581万円 〜 1,842万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目1-9 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全140戸 |
船橋ファミリータウン26号棟 | 1,191万円 〜 1,331万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目1-6 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全140戸 |
船橋ファミリータウン28号棟 | 1,374万円 〜 1,515万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目1-8 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
船橋ファミリータウン27号棟 | 2,220万円 〜 2,465万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目1-7 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全140戸 |
船橋花輪グランドハイツA棟 | 1,969万円 〜 2,897万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目7-1 |
1982年7月(築42年) 地上11階 / 全115戸 |
船橋花輪グランドハイツB棟 | 2,636万円 〜 3,686万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目7-2 |
1982年7月(築42年) 地上12階 / 全115戸 |
ルミエール船橋 | 823万円 〜 2,740万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目1-19 |
1982年4月(築42年) 地上8階 / 全36戸 |
ライオンズマンション船橋 | 1,562万円 〜 2,010万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目15-21 |
1982年5月(築42年) 地上7階 / 全21戸 |
ふなばしハイツ | 2,906万円 〜 4,152万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目8-11 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全118戸 |
津田沼パークハウスA | 2,054万円 〜 3,113万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目7-1 |
1982年6月(築42年) 地上5階 / 全79戸 |
津田沼パークハウスB | 2,222万円 〜 2,867万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目7-2 |
1982年6月(築42年) 地上9階 / 全103戸 |
ファースト谷津ハイツ1号棟 | 601万円 〜 982万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目4-7 |
1981年6月(築43年) 地上3階 / 全18戸 |
キャッスル船橋 | 1,459万円 〜 1,837万円 | 千葉県船橋市本町6丁目11-20 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全7戸 |
T・Oビル53 | 750万円 〜 1,093万円 | 千葉県船橋市本町7丁目15-19 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
津田沼第2ファミリーマンション | 1,838万円 〜 2,644万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目5-18 |
1981年3月(築44年) 地上2階 / 全10戸 |
東船橋ガーデニア10 | 2,141万円 〜 3,621万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-10 |
1983年11月(築41年) 地上14階 / 全330戸 |
東船橋ガーデニア8 | 2,453万円 〜 4,229万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-8 |
1983年11月(築41年) 地上14階 / 全84戸 |
東船橋ガーデニア1 | 1,663万円 〜 2,106万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-1 |
1983年11月(築41年) 地上14階 / 全84戸 |
東船橋ガーデニア5 | 1,664万円 〜 2,092万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-5 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全330戸 |
東船橋ガーデニア6 | 1,963万円 〜 3,529万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-6 |
1983年11月(築41年) 地上14階 / 全332戸 |
東船橋ガーデニア4 | 2,358万円 〜 2,985万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-4 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
シャルム東船橋 | 2,095万円 〜 3,004万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目37-3 |
1981年8月(築43年) 地上5階 / 全70戸 |
シンエイ第7船橋マンション | 1,044万円 〜 2,322万円 | 千葉県船橋市本町7丁目25-15 |
1980年6月(築44年) 地上4階 / 全31戸 |
グレースハイツ船橋 | 2,015万円 〜 3,472万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1569-1 |
1980年12月(築44年) 地上8階 / 全144戸 |
フドウ西船橋ハイツ2号棟 | 1,688万円 〜 1,990万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1563-1 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フドウ西船橋ハイツ1号棟 | 1,694万円 〜 2,133万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1563-1 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全28戸 |
夏見パークヒルズ | 1,780万円 〜 2,322万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目11-8 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
津田沼スカイハイツ | 1,733万円 〜 3,074万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目31-2 |
1982年8月(築42年) 地上8階 / 全178戸 |
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