価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市湊町2丁目1-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
839 万円 21.72m²の部屋
〜2,790 万円 59.18m²の部屋
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ルミエール船橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格3,050万円 |
59.1m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
54.61m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
839万円 21.72m²の部屋 39万円 / m²
〜2,790万円 59.18m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
3,099万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
3,290万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,280万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月 |
2,280万円 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2023年10月 |
2,380万円 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2023年5月〜2023年9月 |
3,180万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,480万円 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,980万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年3月 |
2,490万円 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,580万円 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,280万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,880万円 | 59.18m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
870万円 | 29.37m² | 1R / 2階 | 2018年9月 |
1,990万円 | 59.18m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
1,990万円 | 59.18m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
1,220万円 | 52.78m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
1,790万円 | 59.10m² | 3DK / 5階 | 2015年4月〜2015年8月 |
1,180万円 | 48.53m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
1,180万円 | 48.53m² | 1LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
580万円 | 33.63m² | 1R / 1階 | 2012年12月 |
600万円 | 27.50m² | 1R / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
530万円 | 26.70m² | 1R / 1階 | 2010年10月 |
530万円 | 26.70m² | 1LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 839万円 |
買取 | 503万円 〜 671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.95万円 21.72m²の部屋
〜13.8万円 59.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルミエール船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミエール船橋 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市湊町2丁目1-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスです。
【周辺】ヤマイチ船橋店まで606m
【周辺】ワイズマートシャポー船橋店まで1010m
【周辺】東武百貨店船橋店まで1001m
【周辺】ロピアららぽーとTOKYO-BAY店まで1556m
【周辺】医療法人弘仁会板倉病院まで361m
【周辺】船橋市立浜町保育園まで922m
【周辺】船橋幼稚園まで428m
【周辺】船橋市立湊町小学校まで552m
【周辺】船橋市立湊中学校まで932m
築年月(築年数) | 1982年4月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション船橋 | 1,556万円 〜 2,002万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目15-21 |
1982年5月(築42年) 地上7階 / 全21戸 |
ふなばしハイツ | 2,898万円 〜 4,136万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目8-11 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全118戸 |
サンコーポ | 1,754万円 〜 2,163万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目14-7 |
1980年6月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
船橋ファミリータウン210号棟 | 1,872万円 〜 2,074万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目2-10 |
1981年3月(築44年) 地上8階 / 全48戸 |
船橋第2ファミリーマンション | 2,492万円 〜 3,040万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目2-10 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全42戸 |
T・Oビル53 | 757万円 〜 1,100万円 | 千葉県船橋市本町7丁目15-19 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
グレースハイツ船橋 | 2,017万円 〜 3,490万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1569-1 |
1980年12月(築44年) 地上8階 / 全144戸 |
フドウ西船橋ハイツ2号棟 | 1,689万円 〜 1,998万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1563-1 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャッスル船橋 | 1,465万円 〜 1,839万円 | 千葉県船橋市本町6丁目11-20 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全7戸 |
フドウ西船橋ハイツ1号棟 | 1,703万円 〜 2,138万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1563-1 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全28戸 |
シンエイ第7船橋マンション | 1,028万円 〜 2,266万円 | 千葉県船橋市本町7丁目25-15 |
1980年6月(築44年) 地上4階 / 全31戸 |
船橋花輪グランドハイツA棟 | 1,973万円 〜 2,732万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目7-1 |
1982年7月(築42年) 地上11階 / 全115戸 |
船橋花輪グランドハイツB棟 | 2,631万円 〜 3,680万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目7-2 |
1982年7月(築42年) 地上12階 / 全115戸 |
フドウ船橋海神ハイツ1 | 2,140万円 〜 3,300万円 | 千葉県船橋市海神町西1丁目1110-1 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
夏見パークヒルズ | 1,758万円 〜 2,272万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目11-8 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
ウェルフェアグリーン谷津 | 1,360万円 〜 1,658万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目40-25 |
1984年4月(築41年) 地上7階 / 全70戸 |
船橋山手スカイハイツ | 2,224万円 〜 3,818万円 | 千葉県船橋市山手2丁目2-1 |
1980年10月(築44年) 地上9階 / 全90戸 |
パスコマンション船橋 | 2,287万円 〜 2,730万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目63-1 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全76戸 |
津田沼パークハウスA | 2,054万円 〜 3,094万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目7-1 |
1982年6月(築42年) 地上5階 / 全79戸 |
津田沼パークハウスB | 2,226万円 〜 2,854万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目7-2 |
1982年6月(築42年) 地上9階 / 全103戸 |
パールマンション船橋1 | 1,059万円 〜 1,246万円 | 千葉県船橋市山手2丁目6-1 |
1982年5月(築42年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パールマンション船橋2 | 1,132万円 〜 1,337万円 | 千葉県船橋市山手2丁目6-2 |
1982年5月(築42年) 地上4階 / 全53戸 |
ファースト谷津ハイツ1号棟 | 602万円 〜 977万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目4-7 |
1981年6月(築43年) 地上3階 / 全18戸 |
サンハイツ西船橋 | 1,236万円 〜 1,765万円 | 千葉県船橋市印内町682-11 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東船橋ガーデニア1 | 1,655万円 〜 1,981万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-1 |
1983年11月(築41年) 地上14階 / 全84戸 |
津田沼第2ファミリーマンション | 1,777万円 〜 2,416万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目5-18 |
1981年3月(築44年) 地上2階 / 全10戸 |
船橋山手ガーデニア | 1,966万円 〜 2,321万円 | 千葉県船橋市山手3丁目11-2 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全40戸 |
東船橋ガーデニア10 | 2,123万円 〜 3,345万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-10 |
1983年11月(築41年) 地上14階 / 全330戸 |
東船橋ガーデニア5 | 1,659万円 〜 1,969万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-5 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全330戸 |
東船橋ガーデニア8 | 2,455万円 〜 4,003万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-8 |
1983年11月(築41年) 地上14階 / 全84戸 |
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