価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県習志野市谷津5丁目4-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
602 万円 30.49m²の部屋
〜977 万円 41.13m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
602万円 30.49m²の部屋 20万円 / m²
〜977万円 41.13m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファースト谷津ハイツ1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 799万円 | 30.49m² | 2K / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 950万円 | 41.13m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 890万円 | 41.13m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 602万円 |
| 買取 | 361万円 〜 481万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.36万円 30.49m²の部屋
〜7.83万円 41.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファースト谷津ハイツ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.93% 、 2年前→1年前：0.67% 、 1年前→今年：-1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファースト谷津ハイツ1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市谷津5丁目4-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーヨークマート谷津店まで394ｍ
| 築年月（築年数） | 1981年6月(築43年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 第一興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフトタウンニュー谷津遊園 | 1,913万円 〜 2,804万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目7-15 |
1979年10月（築45年） 地上10階 / 全206戸 |
| 津田沼パークハウスA | 2,054万円 〜 3,094万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目7-1 |
1982年6月（築42年） 地上5階 / 全79戸 |
| 津田沼パークハウスB | 2,226万円 〜 2,854万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目7-2 |
1982年6月（築42年） 地上9階 / 全103戸 |
| 船橋花輪グランドハイツB棟 | 2,631万円 〜 3,680万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目7-2 |
1982年7月（築42年） 地上12階 / 全115戸 |
| 船橋花輪グランドハイツA棟 | 1,973万円 〜 2,732万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目7-1 |
1982年7月（築42年） 地上11階 / 全115戸 |
| マープル津田沼スカイハイツB棟 | 1,453万円 〜 2,119万円 | 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目29-2 |
1981年5月（築43年） 地上4階 / 全276戸 |
| マープル津田沼スカイハイツA棟 | 1,282万円 〜 2,770万円 | 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目29-1 |
1981年5月（築43年） 地上11階 / 全473戸 |
| フジタ津田沼マンション | 1,853万円 〜 2,329万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目11-33 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全60戸 |
| マープル津田沼スカイハイツC棟 | 1,877万円 〜 2,382万円 | 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目28-1 |
1980年11月（築44年） 地上6階 / 全473戸 |
| ルネ津田沼 | 3,324万円 〜 5,194万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目6-10 |
1981年11月（築43年） 地上7階 / 全89戸 |
| 秋津第一団地1-1-3 | 1,344万円 〜 1,780万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目1-3 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 秋津第一団地1-1-1 | 1,710万円 〜 2,138万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目1-1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 秋津第一団地1-1-5 | 1,710万円 〜 2,138万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目1-5 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全745戸 |
| 秋津第一団地1-1-6 | 1,712万円 〜 2,149万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目1-6 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 秋津第一団地1-1-7 | 1,711万円 〜 2,164万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目1-7 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全745戸 |
| 秋津第一団地1-2-1 | 1,884万円 〜 2,370万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目2-1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 秋津第一団地1-2-2 | 1,164万円 〜 1,455万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目2-2 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 津田沼第2ファミリーマンション | 1,777万円 〜 2,416万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目5-18 |
1981年3月（築44年） 地上2階 / 全10戸 |
| 秋津第一団地1-2-4 | 1,446万円 〜 1,949万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目2-4 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全745戸 |
| 秋津第一団地1-2-5 | 1,009万円 〜 1,350万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目2-5 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全745戸 |
| 秋津第一団地1-3-2 | 1,754万円 〜 2,209万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目3-2 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全745戸 |
| ダイアパレス津田沼 | 699万円 〜 3,520万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目14-1 |
1982年5月（築42年） 地上13階 / 全179戸 |
| 秋津第一団地1-3-4 | 1,565万円 〜 1,977万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目3-4 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 秋津第一団地1-3-3 | 1,527万円 〜 1,929万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目3-3 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 秋津第一団地1-3-5 | 1,685万円 〜 2,133万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目3-5 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 秋津第一団地1-4-1 | 1,814万円 〜 2,268万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目4-1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全745戸 |
| 秋津第一団地1-3-8 | 1,671万円 〜 2,141万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目3-8 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全765戸 |
| 秋津第一団地1-3-7 | 2,013万円 〜 2,575万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目3-7 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全745戸 |
| 秋津第一団地1-4-3 | 1,542万円 〜 1,956万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目4-3 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 秋津第一団地1-3-9 | 1,856万円 〜 2,328万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目3-9 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
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