価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県船橋市湊町2丁目1-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
903 万円 21.72m²の部屋
〜3,109 万円 59.18m²の部屋
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店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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査定から売却までワンストップ対応です
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルミエール船橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,599万円 |
59.1m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
54.61m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
903万円21.72m²の部屋42万円 / m²
〜3,109万円59.18m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 54.61m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,699万円 | 59.10m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 2,799万円 | 59.10m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,480万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,880万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 3,280万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 2,899万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 2,950万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 3,050万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 3,099万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 3,290万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,280万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 2,280万円 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2023年10月 |
| 2,380万円 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 3,180万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,480万円 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,980万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 2,490万円 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,580万円 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3,280万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,880万円 | 59.18m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 870万円 | 29.37m² | 1R / 2階 | 2018年9月 |
| 1,990万円 | 59.18m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,990万円 | 59.18m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 1,220万円 | 52.78m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 1,790万円 | 59.10m² | 3DK / 5階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 1,180万円 | 48.53m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 1,180万円 | 48.53m² | 1LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 580万円 | 33.63m² | 1R / 1階 | 2012年12月 |
| 600万円 | 27.50m² | 1R / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 530万円 | 26.70m² | 1R / 1階 | 2010年10月 |
| 530万円 | 26.70m² | 1LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 903万円 |
| 買取 | 542万円 〜 722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.81万円21.72m²の部屋
〜13.36万円59.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 58.00m² | 2DK / 5階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 58.00m² | 2DK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.99m² | 1R / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.99m² | 1R / 1階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.37m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 9万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.72m² | 1R / 2階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.37m² | 1R / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.99m² | - / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.99m² | 1LDK / 7階 | 2012年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.78m² | 1R / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.99m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 9万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 8万円 / 月 | 45.29m² | 1LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.61m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.70m² | 1R / 1階 | 2010年6月 |
| 8万円 / 月 | 45.29m² | 1LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 26.70m² | 1R / 1階 | 2009年7月 |
| 5万円 / 月 | 26.70m² | 1R / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ルミエール船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミエール船橋 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市湊町2丁目1-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】日当たり良好な物件です
【エントランス】
【エントランス】ポストです
【周辺】船橋市立湊町保育園 徒歩6分。 440m
【周辺】船橋市立湊町小学校 徒歩8分。 600m
【周辺】徒歩10分。船橋市立湊中学校 800m
【周辺】アタック船橋湊町店 徒歩2分。 150m
【周辺】ファミリーマート船橋湊町一丁目店 徒歩2分。 140m
【周辺】徒歩3分。船橋市役所 180m
【周辺】徒歩4分。医療法人弘仁会板倉病院 320m
【周辺】徒歩7分。船橋本町郵便局 560m
【周辺】スギ薬局船橋本町店 徒歩6分。 450m
| 築年月（築年数） | 1982年4月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション船橋 | 1,378万円 〜 1,817万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目15-21 |
1982年5月（築43年） 地上7階 / 全25戸 |
| ふなばしハイツ | 2,945万円 〜 4,340万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目8-11 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全118戸 |
| サンコーポ | 1,750万円 〜 2,251万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目14-7 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 船橋ファミリータウン210号棟 | 1,838万円 〜 2,125万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目2-10 |
1981年3月（築44年） 地上8階 / 全48戸 |
| 船橋第2ファミリーマンション | 2,391万円 〜 3,043万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目2-10 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全42戸 |
| T・Oビル53 | 756万円 〜 1,080万円 | 千葉県船橋市本町7丁目15-19 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレースハイツ船橋 | 2,014万円 〜 3,526万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1569-1 |
1980年12月（築44年） 地上8階 / 全144戸 |
| フドウ西船橋ハイツ2号棟 | 1,713万円 〜 2,053万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1563-1 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスル船橋 | 1,476万円 〜 1,820万円 | 千葉県船橋市本町6丁目11-20 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全7戸 |
| メゾン.ド.ボネール | 1,178万円 〜 1,456万円 | 千葉県船橋市本町6丁目10-20 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フドウ西船橋ハイツ1号棟 | 1,708万円 〜 2,106万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1563-1 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全28戸 |
| シンエイ第7船橋マンション | 1,056万円 〜 2,411万円 | 千葉県船橋市本町7丁目25-15 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全31戸 |
| 船橋花輪グランドハイツA棟 | 2,047万円 〜 2,873万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目7-1 |
1982年7月（築43年） 地上11階 / 全115戸 |
| 船橋花輪グランドハイツB棟 | 2,731万円 〜 3,867万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目7-2 |
1982年7月（築43年） 地上12階 / 全115戸 |
| フドウ船橋海神ハイツ1 | 2,108万円 〜 3,461万円 | 千葉県船橋市海神町西1丁目1110-1 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 夏見パークヒルズ | 1,800万円 〜 2,409万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目11-8 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウェルフェアグリーン谷津 | 2,318万円 〜 3,289万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目40-25 |
1984年4月（築41年） 地上7階 / 全71戸 |
| 船橋山手スカイハイツ | 2,278万円 〜 3,889万円 | 千葉県船橋市山手2丁目2-1 |
1980年10月（築45年） 地上9階 / 全90戸 |
| パスコマンション船橋 | 2,119万円 〜 2,530万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目63-1 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全76戸 |
| 津田沼パークハウスA | 1,868万円 〜 3,117万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目7-1 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全79戸 |
| 津田沼パークハウスB | 1,821万円 〜 2,610万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目7-2 |
1982年6月（築43年） 地上9階 / 全103戸 |
| パールマンション船橋1 | 1,025万円 〜 1,203万円 | 千葉県船橋市山手2丁目6-1 |
1982年5月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パールマンション船橋2 | 1,097万円 〜 1,294万円 | 千葉県船橋市山手2丁目6-2 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全53戸 |
| ファースト谷津ハイツ1号棟 | 572万円 〜 1,029万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目4-7 |
1981年6月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| サンハイツ西船橋 | 1,202万円 〜 1,823万円 | 千葉県船橋市印内町682-11 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東船橋ガーデニア1 | 1,735万円 〜 2,080万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-1 |
1983年11月（築42年） 地上14階 / 全84戸 |
| 津田沼第2ファミリーマンション | 1,749万円 〜 2,363万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目5-18 |
1981年3月（築44年） 地上2階 / 全10戸 |
| 船橋山手ガーデニア | 1,853万円 〜 2,185万円 | 千葉県船橋市山手3丁目11-2 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全40戸 |
| 東船橋ガーデニア10 | 2,371万円 〜 3,718万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-10 |
1983年11月（築42年） 地上14階 / 全330戸 |
| 東船橋ガーデニア5 | 1,746万円 〜 2,058万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-5 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全330戸 |
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