千葉県船橋市丸山2丁目56-2
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,265 万円 64.6m²の部屋
〜1,833 万円 69.94m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
スカイヒルズ丸山B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スカイヒルズ丸山B棟の売却に役立つ情報をチェック!
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,265万円 (20万円 / m²) 64.6m²の部屋
〜1,833万円 (26万円 / m²) 69.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.6m²の部屋の場合 | 69.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,265万円 | 1,833万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 48万3,450円 | 67万890円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 52万3,450円 | 71万890円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,211万7,554円 | 1,761万3,133円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
スカイヒルズ丸山B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.16%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:2.72% )
千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイヒルズ丸山B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 1,580万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 950万円 | 69.94m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2017年7月 |
| 1,099万円 | 64.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年5月 |
| 1,200万円 | 69.94m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,299万円 | 64.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 950万円 | 69.94m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,170万円 | 64.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 1,170万円 | 64.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,265万円 |
| 買取 | 759万円 〜 1,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.16万円 / 月 64.6m²の部屋
〜
9.99万円 / 月 69.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイヒルズ丸山B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイヒルズ丸山B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイヒルズ丸山A棟 | 1,261万円 〜 1,751万円 | 千葉県船橋市丸山2丁目56-1 |
1994年10月(築32年) 地上3階 / 全39戸 |
| エステ・シティ船橋参番館 | 1,848万円 〜 2,840万円 | 千葉県船橋市藤原6丁目23-3 |
1996年2月(築31年) 地上15階 / 全119戸 |
| エステ・シティ船橋弐番館 | 1,495万円 〜 2,490万円 | 千葉県船橋市藤原6丁目23-2 |
1995年9月(築31年) 地上15階 / 全119戸 |
| エステ・シティ船橋壱番館 | 1,491万円 〜 2,298万円 | 千葉県船橋市藤原6丁目23-1 |
1995年3月(築32年) 地上15階 / 全119戸 |
| ライオンズマンション馬込沢 | 1,302万円 〜 1,919万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺7丁目8-77 |
1996年2月(築31年) 地上8階 / 全44戸 |
| インシュランスビルディング9 | 1,548万円 〜 7,294万円 | 千葉県船橋市藤原3丁目17-1 |
1993年3月(築34年) 地上11階 / 全82戸 |
| セザール南鎌ケ谷 | 1,025万円 〜 1,406万円 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目13-30 |
1993年5月(築33年) 地上6階 / 全26戸 |
| ネオハイツ鎌ケ谷弐番館 | 1,453万円 〜 2,045万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目17-50 |
1995年9月(築31年) 地上7階 / 全64戸 |
| アミュゼ壱番館 | 1,436万円 〜 1,784万円 | 千葉県船橋市上山町2丁目485 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全49戸 |
| オーベル鎌ヶ谷壱番館 | 1,713万円 〜 2,581万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目12-8 |
1996年8月(築30年) 地上6階 / 全47戸 |
| ネオハイツ鎌ヶ谷 | 1,401万円 〜 1,665万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央3丁目6-30 |
1995年5月(築31年) 地上2階 / 全 - 戸 |
| メルクマール鎌ヶ谷 | 1,908万円 〜 2,521万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-33 |
1996年3月(築31年) 地上13階 / 全24戸 |
| シラカワパレス | 2,153万円 〜 3,172万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央1丁目6-18 |
1994年3月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレースハイツ松丸 | 1,865万円 〜 2,290万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚7-12 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィラ・鎌ケ谷 | 1,849万円 〜 2,374万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷3丁目2-37 |
1996年9月(築30年) 地上8階 / 全18戸 |
| フジヴェール法蓮寺山 | 1,557万円 〜 2,501万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目29-20 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイドシティ船橋 | 2,013万円 〜 2,663万円 | 千葉県船橋市旭町6丁目4-5 |
1995年8月(築31年) 地上6階 / 全77戸 |
| 八功ハイツ壱番館 | 1,462万円 〜 1,736万円 | 千葉県市川市大野町4丁目3029-1 |
1995年8月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
| 八功ハイツ弐番館 | 1,262万円 〜 1,566万円 | 千葉県市川市大野町4丁目3013-3 |
1995年8月(築31年) 地上3階 / 全28戸 |
| アル・カーザ鎌ヶ谷 | 1,620万円 〜 2,212万円 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目16-22 |
1993年11月(築33年) 地上4階 / 全19戸 |
| グラン・コート船橋 | 1,617万円 〜 1,994万円 | 千葉県船橋市行田町59-42 |
1995年9月(築31年) 地上3階 / 全32戸 |
| サン・ブリッジ | 1,184万円 〜 1,550万円 | 千葉県市川市大野町2丁目1897-1 |
1996年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイムU | 551万円 〜 654万円 | 千葉県船橋市前貝塚町558 |
1994年8月(築32年) 地上3階 / 全5戸 |
| ロイヤルシャトー船橋塚田 | 2,115万円 〜 3,431万円 | 千葉県船橋市行田町365-1 |
1993年6月(築33年) 地上7階 / 全79戸 |
| 船橋夏見レジデンス | 2,182万円 〜 2,737万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目11-1 |
1992年12月(築34年) 地上5階 / 全60戸 |
| メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷 | 1,047万円 〜 2,824万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷1丁目11-24 |
1993年6月(築33年) 地上6階 / 全63戸 |
| 夏見ショッパーズマンション | 1,492万円 〜 1,800万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目19-10 |
1996年1月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
| チュリス船橋金杉 | 1,616万円 〜 2,718万円 | 千葉県船橋市金杉8丁目9-25 |
1996年2月(築31年) 地上8階 / 全127戸 |
| ライオンズマンション船橋塚田 | 1,737万円 〜 3,774万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目46-18 |
1993年4月(築34年) 地上8階 / 全58戸 |
| パストラル石井 | 1,896万円 〜 2,312万円 | 千葉県市川市大野町3丁目1827-2 |
1996年7月(築30年) 地上4階 / 全52戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スカイヒルズ丸山B棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
スカイヒルズ丸山B棟から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
不動産に関する事なら弊社にお任せ下さい!
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。また、ピタットハウスはお客様が安心してご納得いただける不動産取引を全力でお手伝いさせていただきます!
社員画像
店舗内観
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
千葉県特化の売却・買取専門店
ハウスドゥ南船橋は船橋エリアをはじめとした千葉県特化で戸建・マンション・土地の売却を仲介・自社買取・リースバックまで最適のご提案。無料査定・最短即日訪問から相続・空き家・住替まで幅広く対応させていただきます。
ハウスドゥ南船橋(運営:株式会社キャンドゥコーポレーション)
船橋市宮本8丁目39-28
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
茨城県南エリアのご相談は当社へ!
ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ
店舗内観
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカイヒルズ丸山B棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市丸山2丁目56-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県船橋市丸山2丁目56-2【最寄り駅からのアクセス情報】
東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月:1994年10月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり