この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市前貝塚町465-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,365 万円 67.46m²の部屋
〜3,176 万円 74.79m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,365万円67.46m²の部屋35万円 / m²
〜3,176万円74.79m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市前貝塚町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市前貝塚町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,132万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,100万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 2,938万円 | 93.8% |
築30年(11年後) | 2,776万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,365万円 | 100% |
1年後(築20年) | 2,341万円 | 99.0% |
6年後(築25年) | 2,219万円 | 93.8% |
11年後(築30年) | 2,097万円 | 88.7% |
このマンションと、船橋市前貝塚町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,365万円 (67.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィルローズ船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,730万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
2,880万円 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年4月 |
2,290万円 | 67.46m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
2,080万円 | 67.46m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
2,180万円 | 67.46m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
2,180万円 | 67.46m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,365万円 |
買取 | 1,419万円 〜 1,892万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.66万円67.46m²の部屋
〜14.4万円74.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウィルローズ船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウィルローズ船橋 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市前貝塚町465-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ディスカウントストア ジェーソン 船橋北本町店(144m)
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リベール船橋ワンダーヒルズ | 2,834万円 〜 3,829万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目30-25 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全105戸 |
グローバルガーデンシティA | 1,079万円 〜 3,359万円 | 千葉県船橋市前貝塚町549-1 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全68戸 |
グローバルガーデンシティB | 983万円 〜 1,812万円 | 千葉県船橋市前貝塚町549-1 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィヴァーチェ | 1,361万円 〜 2,246万円 | 千葉県船橋市夏見台2丁目4-30 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレントプレイス船橋 | 2,182万円 〜 3,272万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目42-1 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全62戸 |
パークホームズ船橋ヒルトップテラス | 2,770万円 〜 3,840万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目6-1 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全167戸 |
ペルルヒルズ夏見台 | 2,264万円 〜 3,181万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目9-26 |
2005年7月(築20年) 地上10階 / 全79戸 |
ダイアパレス船橋夏見 | 2,162万円 〜 2,971万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目19-1 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンビシャスヒル船橋 | 2,474万円 〜 3,339万円 | 千葉県船橋市前貝塚町588-1 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランシティユーロパレス船橋 | 3,077万円 〜 3,933万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目17-15 |
2007年5月(築18年) 地上8階 / 全32戸 |
Viola | 2,031万円 〜 2,739万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目14-24 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
コンフォート船橋 | 1,301万円 〜 3,975万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目5-11 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ船橋ブライトコート | 3,250万円 〜 4,722万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目9-21 |
2005年6月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークホームズ船橋海神の丘 | 3,336万円 〜 3,903万円 | 千葉県船橋市海神3丁目26-8 |
2007年1月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
パークホームズ船橋エアリーコート | 3,224万円 〜 3,978万円 | 千葉県船橋市本町6丁目12-8 |
2005年5月(築20年) 地上10階 / 全25戸 |
レジディア船橋1 | 1,357万円 〜 1,824万円 | 千葉県船橋市本町6丁目10-1 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全90戸 |
ティアラマークス船橋行田公園 | 2,323万円 〜 3,461万円 | 千葉県船橋市行田3丁目8-1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全167戸 |
レジディア船橋2 | 1,400万円 〜 1,891万円 | 千葉県船橋市本町6丁目9-3 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全80戸 |
アドグランデ船橋山手 | 2,894万円 〜 4,351万円 | 千葉県船橋市山手2丁目13-21 |
2007年6月(築18年) 地上7階 / 全58戸 |
ミアカーサ | 1,174万円 〜 1,532万円 | 千葉県船橋市海神4丁目29-18 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
アドグランデ船橋 | 3,172万円 〜 4,552万円 | 千葉県船橋市海神2丁目16-18 |
2005年5月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セラピアザ船橋 | 1,936万円 〜 3,138万円 | 千葉県船橋市市場2丁目2-31 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全40戸 |
サーパス船橋本町 | 1,484万円 〜 4,958万円 | 千葉県船橋市本町6丁目14-1 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
クレアシティ船橋 | 4,140万円 〜 5,106万円 | 千葉県船橋市本町7丁目12-18 |
2005年8月(築20年) 地上15階 / 全32戸 |
ファーストビューモリウチ | 1,416万円 〜 1,749万円 | 千葉県船橋市本町7丁目12-13 |
2004年11月(築21年) 地上6階 / 全18戸 |
プロシード船橋本町 | 1,364万円 〜 1,704万円 | 千葉県船橋市本町6丁目19-18 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイナシティ船橋 | 1,905万円 〜 4,032万円 | 千葉県船橋市本町6丁目19-20 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全41戸 |
プレジール船橋本町 | 2,003万円 〜 2,505万円 | 千葉県船橋市本町6丁目2-2 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション船橋 | 2,695万円 〜 3,529万円 | 千葉県船橋市市場3丁目18-11 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全37戸 |
ヴェルト船橋 | 1,330万円 〜 1,642万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-8 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全33戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください