この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県船橋市前原東5丁目10-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
915 万円 25.84m²の部屋
〜1,322 万円 30.38m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
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おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
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今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
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そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
不動産業歴20年の社長が対応します
当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
売却・買取の専門スタッフが対応します。
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弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
2023年グループ成約数2298件
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
次世代不動産エージェントファーム
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創業50年以上!地域密着のポラスが対応
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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ミリアビタの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
26.6m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
915万円25.84m²の部屋35万円 / m²
〜1,322万円30.38m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市前原東)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市前原東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 906万円 | 100% |
築20年(4年後) | 872万円 | 96.3% |
築25年(9年後) | 830万円 | 91.7% |
築30年(14年後) | 788万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 915万円 | 100% |
4年後(築20年) | 881万円 | 96.3% |
9年後(築25年) | 839万円 | 91.7% |
14年後(築30年) | 796万円 | 87.0% |
このマンションと、船橋市前原東の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
915万円 (25.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 915万円 |
買取 | 549万円 〜 732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.77万円25.84m²の部屋
〜7.66万円30.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ミリアビタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 15.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.02%、 2年前→1年前:7.38%、 1年前→今年:-0.82% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年2月に完成したミリアビタは、千葉県船橋市前原東にあるマンションです。地上4階建てのRC構造となっており、高い耐久性・耐震性を有しています。なお、最寄りとなる駅は新京成線の前原駅で、徒歩6分ほどの距離にあります。また、やや離れた位置に津田沼駅が設けられているため、JR総武線の利用も可能となっています。
マンション名称 | ミリアビタ |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市前原東5丁目10-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】トップマート津田沼店 徒歩6分。 440m
【周辺】セブンイレブン船橋前原東4丁目店 徒歩8分。 580m
【周辺】イオンモール津田沼店 徒歩20分。 1580m
【周辺】井上クリニック 徒歩7分。 490m
【周辺】ウエルシア船橋前原駅前店 徒歩8分。 620m
築年月(築年数) | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月5日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デュオヒルズ津田沼前原 | 2,434万円 〜 3,484万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目7-9 |
2009年5月(築16年) 地上13階 / 全107戸 |
PATELLASQUAREYAKUENDAI | 1,660万円 〜 2,435万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目6-19 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全21戸 |
ヴェレーナ津田沼 | 2,853万円 〜 3,611万円 | 千葉県船橋市前原東6丁目10-10 |
2008年5月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークホームズ津田沼前原の丘 | 2,917万円 〜 3,826万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-50 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全115戸 |
ソレイユナカツネ | 2,732万円 〜 3,385万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目9-4 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全7戸 |
パークハウス木々津田沼前原 | 2,866万円 〜 4,443万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-63 |
2009年11月(築15年) 地上9階 / 全152戸 |
レクセルプラザ船橋薬園台 | 2,369万円 〜 4,106万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目13-13 |
2007年6月(築18年) 地上9階 / 全94戸 |
ローレルコート津田沼 | 2,879万円 〜 3,467万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-26 |
2009年12月(築15年) 地上7階 / 全70戸 |
ラ・フォレ27 | 1,703万円 〜 3,415万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目1-10 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシーナ薬園台 | 2,019万円 〜 3,137万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全55戸 |
プレール・ドゥーク津田沼 | 1,022万円 〜 1,470万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目18-16 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全41戸 |
ライオンズ津田沼レイフォート | 2,672万円 〜 5,295万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目15-48 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全37戸 |
リジェール津田沼 | 2,780万円 〜 4,074万円 | 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全10戸 |
KANENARI和光 | 1,768万円 〜 4,065万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目22-3 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全43戸 |
PrimeCourt | 1,106万円 〜 3,444万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目33-9 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フラワーズドリーム | 1,671万円 〜 2,080万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目15-31 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソフィア・コート津田沼 | 1,349万円 〜 2,967万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目13-26 |
2010年11月(築14年) 地上7階 / 全10戸 |
コンフォートパレス薬園台 | 1,926万円 〜 3,644万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全50戸 |
インプレスト東船橋 | 2,397万円 〜 4,514万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目14-1 |
2008年6月(築17年) 地上9階 / 全139戸 |
クレストフォルム津田沼 | 2,880万円 〜 4,069万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目7-1 |
2008年9月(築16年) 地上9階 / 全123戸 |
Merveille飯山満 | 1,811万円 〜 4,365万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目12-15 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全40戸 |
ファーストシーン津田沼 | 2,440万円 〜 3,953万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目6-30 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全93戸 |
リアルジョイ船橋壱番館 | 939万円 〜 1,552万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目11-3 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ROOM335 | 567万円 〜 1,076万円 | 千葉県船橋市三山3丁目3-5 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全29戸 |
パークハウス津田沼二丁目 | 4,104万円 〜 5,060万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目8-14 |
2009年10月(築15年) 地上6階 / 全43戸 |
ハミングホーム芝山 | 1,709万円 〜 3,736万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目2-1 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ津田沼ヴァリアント | 3,790万円 〜 5,142万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目2-18 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全73戸 |
アトランティス習志野 | 1,928万円 〜 3,458万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目3-18 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全23戸 |
ロータリーパレス習志野 | 2,240万円 〜 3,834万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目75-11 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全57戸 |
エクセレントプレイス大久保北 | 895万円 〜 1,291万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目11-21 |
2008年7月(築17年) 地上13階 / 全49戸 |
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