この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市前原西4丁目38-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,271 万円 55.6m²の部屋
〜3,303 万円 67.78m²の部屋
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ライオンズガーデン東船橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,080万円 |
60.79m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格3,098万円 |
59.87m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,271万円55.6m²の部屋41万円 / m²
〜3,303万円67.78m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市前原西)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市前原西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,336万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,310万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,271万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,245万円 | 98.9% |
このマンションと、船橋市前原西の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,271万円 (55.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン東船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 60.79m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
3,098万円 | 59.87m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
2,280万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
2,700万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
3,190万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年5月 |
3,290万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年11月 |
3,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月 |
3,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年9月 |
2,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年3月〜2022年4月 |
2,780万円 | 55.60m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年3月 |
2,790万円 | 67.78m² | 3LDK / 11階 | 2022年2月 |
2,930万円 | 55.60m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年11月 |
1,890万円 | 55.60m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
2,080万円 | 55.60m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年4月 |
2,280万円 | 55.60m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
2,780万円 | 60.79m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
2,680万円 | 60.79m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月 |
2,780万円 | 60.79m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,995万円 | 67.78m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年6月 |
2,180万円 | 67.78m² | 3LDK / 10階 | 2020年1月 |
2,300万円 | 67.78m² | 3LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年12月 |
2,299万円 | 59.87m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
2,390万円 | 59.87m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,490万円 | 59.87m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
1,780万円 | 59.87m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
1,780万円 | 59.87m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月 |
2,230万円 | 60.79m² | 3LDK / 10階 | 2010年4月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,271万円 |
買取 | 1,363万円 〜 1,817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.8万円55.6m²の部屋
〜13.46万円67.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン東船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン東船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年5月 |
10.5万円 / 月 | 58.87m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
9.9万円 / 月 | 60.79m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月 |
11万円 / 月 | 60.79m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年12月 |
10.2万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 11階 | 2018年4月〜2018年7月 |
10.7万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 11階 | 2018年3月 |
10.5万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 10階 | 2013年1月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズガーデン東船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズガーデン東船橋 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市前原西4丁目38-6 |
交通 |
|
【外観】落ち着いたブラウン系タイル貼りの建物外観
【エントランス】TVモニター付きオートロックを備えたエントランス風除室
【エントランス】ソファーを設えたラウンジやベンダーコーナーを備えたエントランスホール
【周辺】役所「船橋市役所まで3308m」
築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エリートイン船橋 | 2,252万円 〜 4,211万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目39-15 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全40戸 |
三井ファイン | 1,800万円 〜 2,192万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目7-30 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
コスモ津田沼ロイヤルコート | 2,612万円 〜 3,375万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目34-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全67戸 |
石原マンション | 849万円 〜 1,032万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目4-10 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンビレッジ東船橋 | 1,752万円 〜 2,604万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目18-25 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全41戸 |
グラットシェル | 2,154万円 〜 2,642万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目25-35 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東船橋第3 | 1,832万円 〜 2,374万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目18-40 |
1994年4月(築31年) 地上3階 / 全18戸 |
リヴェールビッグパイン | 765万円 〜 1,416万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目40-3 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全50戸 |
アンソレイエ | 2,239万円 〜 2,772万円 | 千葉県船橋市中野木2丁目31-12 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート中野木 | 1,683万円 〜 2,217万円 | 千葉県船橋市中野木2丁目25-10 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズマンション東船橋第2 | 2,126万円 〜 2,544万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目15-15 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全40戸 |
クレストヒル中野木 | 1,624万円 〜 2,161万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目24-1 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全69戸 |
サーパス津田沼 | 2,771万円 〜 4,311万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目24-1 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全81戸 |
ファミール津田沼 | 2,204万円 〜 3,886万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目24-6 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全203戸 |
クリオ津田沼壱番館 | 2,336万円 〜 3,715万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-7 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全29戸 |
ヒルズ津田沼ガーデニア | 2,470万円 〜 4,392万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目29-5 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全38戸 |
アールフィールズ船橋 | 848万円 〜 1,020万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目21-6 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プローラ津田沼 | 3,160万円 〜 6,219万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目31-1 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全345戸 |
ペルル津田沼 | 2,287万円 〜 3,210万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目14-20 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ東船橋弐番館 | 3,130万円 〜 3,765万円 | 千葉県船橋市市場4丁目2-1 |
1995年11月(築30年) 地上3階 / 全23戸 |
Big7 | 2,123万円 〜 2,723万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目10-11 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エムズ東船橋 | 1,990万円 〜 2,428万円 | 千葉県船橋市市場4丁目11-6 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルコート津田沼 | 2,442万円 〜 3,088万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目8-3 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全45戸 |
カーサ・シンフォニア | 2,281万円 〜 3,469万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目21-9 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全19戸 |
フラワーマンション | 1,702万円 〜 2,363万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目22-20 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
クリオ東船橋壱番館 | 2,028万円 〜 2,539万円 | 千葉県船橋市市場4丁目13-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
ロイヤルステージ東船橋デュアルイーストウィング | 2,047万円 〜 2,624万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目22-15 |
1997年5月(築28年) 地上3階 / 全46戸 |
ロイヤルステージ東船橋デュアルウェストウィング | 2,340万円 〜 3,072万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目22-16 |
1997年5月(築28年) 地上3階 / 全83戸 |
foRestia津田沼 | 2,247万円 〜 4,869万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目17-6 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレール石井 | 1,699万円 〜 2,804万円 | 千葉県船橋市前原西8丁目2-3 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全36戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください