価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市前原西1丁目5-18
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,595 万円 74.24m²の部屋
〜2,376 万円 84.65m²の部屋
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地域密着型の総合不動産業です。
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当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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不動産業歴20年の社長が対応します
当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
お住み替え・相続・買取等、お気軽にご相談ください。
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売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,595万円 74.24m²の部屋 21万円 / m²
〜2,376万円 84.65m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津田沼第2ファミリーマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
1,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,350万円 | 74.24m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
1,430万円 | 74.24m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
1,590万円 | 74.54m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
1,790万円 | 74.54m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,595万円 |
買取 | 957万円 〜 1,276万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
11万円 74.24m²の部屋
〜13.89万円 84.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
津田沼第2ファミリーマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 15.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.02% 、 2年前→1年前:7.38% 、 1年前→今年:-0.82% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 津田沼第2ファミリーマンション |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市前原西1丁目5-18 |
交通 |
|
【外観】リフォーム完了しました
【外観】
【エントランス】
【周辺】徒歩7分。HOPPA前原西 560m
【周辺】船橋市立中野木小学校 徒歩17分。 1330m
【周辺】徒歩15分。船橋市立宮本中学校 1170m
【周辺】ワイズマート東船橋店 徒歩9分。 650m
【周辺】ローソン船橋前原西店 徒歩6分。 550m
【周辺】徒歩39分。船橋市役所 3050m
【周辺】津田沼中央総合病院 徒歩25分。 1980m
【周辺】津田沼南口郵便局 徒歩19分。 1460m
【周辺】くすりの福太郎東船橋店 徒歩11分。 810m
築年月(築年数) | 1981年3月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上2階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イトーコーポラス | 1,326万円 〜 2,209万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目6-10 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
シャルム東船橋 | 2,053万円 〜 3,051万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目37-3 |
1981年8月(築43年) 地上5階 / 全70戸 |
東船橋ガーデニア6 | 2,094万円 〜 3,719万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-6 |
1982年11月(築42年) 地上14階 / 全328戸 |
東船橋ガーデニア5 | 1,631万円 〜 2,126万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-5 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全330戸 |
津田沼スカイハイツ | 1,728万円 〜 3,041万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目31-2 |
1982年8月(築42年) 地上8階 / 全178戸 |
津田沼パークハウスB | 2,186万円 〜 2,850万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目7-2 |
1982年6月(築43年) 地上9階 / 全103戸 |
津田沼パークハウスA | 2,071万円 〜 3,171万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目7-1 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全79戸 |
コーポモリヨシ1 | 1,110万円 〜 1,722万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目4-1 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイアパレス津田沼 | 660万円 〜 3,251万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目14-1 |
1982年5月(築43年) 地上13階 / 全179戸 |
藤和津田沼コープ | 1,243万円 〜 2,722万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目13-1 |
1982年8月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファインはざま | 1,247万円 〜 1,507万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目411-1 |
1982年10月(築42年) 地上5階 / 全22戸 |
若草ハイツ | 1,401万円 〜 1,850万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目21-13 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファイン津田沼 | 1,549万円 〜 1,850万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目6-12 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全21戸 |
津田沼国際パレス | 1,784万円 〜 2,534万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目1-2 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全34戸 |
ファースト谷津ハイツ1号棟 | 602万円 〜 995万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目4-7 |
1981年6月(築44年) 地上3階 / 全18戸 |
パールハイツ津田沼 | 1,797万円 〜 2,180万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目1-3 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全60戸 |
ソフトタウンニュー谷津遊園 | 1,856万円 〜 2,765万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目7-15 |
1979年10月(築45年) 地上10階 / 全205戸 |
第2フドウ船橋ハイツ2 | 2,177万円 〜 3,217万円 | 千葉県船橋市市場3丁目13-1 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全76戸 |
第2フドウ船橋ハイツ1 | 2,080万円 〜 3,161万円 | 千葉県船橋市市場3丁目13-1 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全76戸 |
船橋花輪グランドハイツB棟 | 2,704万円 〜 3,769万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目7-2 |
1982年7月(築42年) 地上12階 / 全115戸 |
船橋花輪グランドハイツA棟 | 1,990万円 〜 2,743万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目7-1 |
1982年7月(築42年) 地上11階 / 全115戸 |
ルネ津田沼 | 3,267万円 〜 5,050万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目6-10 |
1981年11月(築43年) 地上7階 / 全89戸 |
フジタ津田沼マンション | 1,856万円 〜 2,308万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目11-33 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全60戸 |
船橋第2ファミリーマンション | 2,529万円 〜 3,257万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目2-10 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全42戸 |
WTC津田沼マンション | 2,234万円 〜 2,647万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-4 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全38戸 |
パールマンション | 1,489万円 〜 2,312万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目8-5 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
サンコーポ | 1,853万円 〜 2,412万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目14-7 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
船橋ファミリータウン210号棟 | 1,858万円 〜 2,173万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目2-10 |
1981年3月(築44年) 地上8階 / 全48戸 |
船橋ファミリータウン29号棟 | 1,579万円 〜 1,951万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目1-9 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全140戸 |
船橋ファミリータウン28号棟 | 1,378万円 〜 1,612万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目1-8 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
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