ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市津田沼第2ファミリーマンション

津田沼第2ファミリーマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市前原西1丁目5-18

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,756 万円 74.24m²の部屋

2,387 万円 84.65m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】リフォーム完了しました

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    1/12
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】徒歩7分。HOPPA前原西 560m

    【周辺】徒歩7分。HOPPA前原西 560m

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  • 【周辺】船橋市立中野木小学校 徒歩17分。 1330m

    【周辺】船橋市立中野木小学校 徒歩17分。 1330m

    5/12
  • 【周辺】徒歩15分。船橋市立宮本中学校 1170m

    【周辺】徒歩15分。船橋市立宮本中学校 1170m

    6/12
  • 【周辺】ワイズマート東船橋店 徒歩9分。 650m

    【周辺】ワイズマート東船橋店 徒歩9分。 650m

    7/12
  • 【周辺】ローソン船橋前原西店 徒歩6分。 550m

    【周辺】ローソン船橋前原西店 徒歩6分。 550m

    8/12
  • 【周辺】徒歩39分。船橋市役所 3050m

    【周辺】徒歩39分。船橋市役所 3050m

    9/12
  • 【周辺】津田沼中央総合病院 徒歩25分。 1980m

    【周辺】津田沼中央総合病院 徒歩25分。 1980m

    10/12
  • 【周辺】津田沼南口郵便局 徒歩19分。 1460m

    【周辺】津田沼南口郵便局 徒歩19分。 1460m

    11/12
  • 【周辺】くすりの福太郎東船橋店 徒歩11分。 810m

    【周辺】くすりの福太郎東船橋店 徒歩11分。 810m

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津田沼第2ファミリーマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
津田沼駅JR総武線ほか
47

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

津田沼第2ファミリーマンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,756万円 (24万円 / m²) 74.24m²の部屋

2,387万円 (28万円 / m²) 84.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

津田沼第2ファミリーマンション周辺の中古マンション価格推移情報

津田沼第2ファミリーマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.94%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:3.00%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津田沼第2ファミリーマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 74.00m² 3LDK / 2階 2024年3月
1,980万円 74.00m² 3LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
1,350万円 74.24m² 3LDK / 1階 2017年9月〜2017年10月
1,430万円 74.24m² 3LDK / 1階 2017年6月〜2017年7月
1,590万円 74.54m² 3LDK / 1階 2016年5月〜2016年6月
1,790万円 74.54m² 3LDK / 1階 2016年3月〜2016年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,756万円
買取 1,054万円 〜 1,405万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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津田沼第2ファミリーマンションは貸したらいくら?参考賃料

10.96万円 / 月 74.24m²の部屋

14.07万円 / 月 84.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

津田沼第2ファミリーマンションの賃料掲載履歴(4件)

津田沼第2ファミリーマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津田沼第2ファミリーマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 75.24m² 3LDK / 2階 2017年2月〜2018年2月
9.5万円 / 月 84.65m² 3LDK / 2階 2010年4月
9.4万円 / 月 84.64m² 3LDK / 2階 2010年3月
11万円 / 月 84.65m² 3LDK / 2階 2009年10月〜2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イトーコーポラス 1,398万円 〜 2,038万円 千葉県船橋市前原西1丁目6-10 1979年9月(築47年)
地上4階 / 全16戸
シャルム東船橋 2,119万円 〜 2,864万円 千葉県船橋市前原西4丁目37-3 1981年8月(築45年)
地上5階 / 全70戸
津田沼スカイハイツ 1,949万円 〜 3,432万円 千葉県船橋市前原西4丁目31-2 1982年8月(築44年)
地上8階 / 全179戸
津田沼パークハウスB 1,896万円 〜 2,465万円 千葉県習志野市谷津6丁目7-2 1982年6月(築44年)
地上9階 / 全103戸
津田沼パークハウスA 1,837万円 〜 2,777万円 千葉県習志野市谷津6丁目7-1 1982年6月(築44年)
地上5階 / 全79戸
コーポモリヨシ1 1,014万円 〜 1,592万円 千葉県船橋市前原西5丁目4-1 1979年3月(築48年)
地上4階 / 全16戸
ダイアパレス津田沼 629万円 〜 3,110万円 千葉県船橋市前原西2丁目14-1 1982年5月(築44年)
地上13階 / 全179戸
藤和津田沼コープ 1,500万円 〜 3,285万円 千葉県船橋市前原西2丁目13-1 1981年5月(築45年)
地上7階 / 全19戸
ファインはざま 1,124万円 〜 1,536万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目411-1 1982年10月(築44年)
地上5階 / 全22戸
若草ハイツ 1,648万円 〜 2,174万円 千葉県船橋市前原西3丁目21-13 1980年5月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ファイン津田沼 1,416万円 〜 1,854万円 千葉県船橋市前原西6丁目6-12 1981年10月(築45年)
地上4階 / 全21戸
津田沼国際パレス 1,650万円 〜 2,567万円 千葉県船橋市前原東4丁目1-2 1980年3月(築47年)
地上6階 / 全34戸
ファースト谷津ハイツ1号棟 661万円 〜 1,079万円 千葉県習志野市谷津5丁目4-7 1981年6月(築45年)
地上3階 / 全18戸
パールハイツ津田沼 1,621万円 〜 2,156万円 千葉県船橋市前原東4丁目1-3 1980年2月(築47年)
地上5階 / 全60戸
ソフトタウンニュー谷津遊園 1,702万円 〜 2,495万円 千葉県習志野市谷津4丁目7-15 1979年10月(築47年)
地上10階 / 全206戸
第2フドウ船橋ハイツ2 2,422万円 〜 3,536万円 千葉県船橋市市場3丁目13-1 1979年3月(築48年)
地上4階 / 全76戸
第2フドウ船橋ハイツ1 2,214万円 〜 3,036万円 千葉県船橋市市場3丁目13-1 1979年3月(築48年)
地上4階 / 全76戸
船橋花輪グランドハイツB棟 2,513万円 〜 3,520万円 千葉県船橋市宮本9丁目7-2 1982年7月(築44年)
地上12階 / 全115戸
船橋花輪グランドハイツA棟 2,065万円 〜 2,879万円 千葉県船橋市宮本9丁目7-1 1982年7月(築44年)
地上11階 / 全115戸
ルネ津田沼 3,061万円 〜 5,278万円 千葉県習志野市津田沼2丁目6-10 1981年11月(築45年)
地上7階 / 全89戸
フジタ津田沼マンション 1,839万円 〜 2,370万円 千葉県習志野市津田沼4丁目11-33 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全60戸
船橋第2ファミリーマンション 2,077万円 〜 2,673万円 千葉県船橋市宮本3丁目2-10 1982年3月(築45年)
地上7階 / 全42戸
WTC津田沼マンション 2,219万円 〜 2,719万円 千葉県習志野市津田沼3丁目13-4 1983年1月(築44年)
地上5階 / 全38戸
パールマンション 1,593万円 〜 2,479万円 千葉県習志野市藤崎2丁目8-5 1981年6月(築45年)
地上4階 / 全20戸
サンコーポ 1,901万円 〜 2,476万円 千葉県船橋市宮本2丁目14-7 1980年6月(築46年)
地上4階 / 全16戸
船橋ファミリータウン210号棟 1,870万円 〜 2,206万円 千葉県船橋市浜町1丁目2-10 1981年3月(築46年)
地上8階 / 全48戸
船橋ファミリータウン29号棟 1,591万円 〜 1,966万円 千葉県船橋市浜町1丁目1-9 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全140戸
船橋ファミリータウン28号棟 1,387万円 〜 1,624万円 千葉県船橋市浜町1丁目1-8 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全20戸
船橋ファミリータウン26号棟 1,213万円 〜 1,435万円 千葉県船橋市浜町1丁目1-6 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全140戸
船橋ファミリータウン27号棟 2,046万円 〜 2,403万円 千葉県船橋市浜町1丁目1-7 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全140戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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津田沼第2ファミリーマンションの売却に強い不動産会社 13社

津田沼第2ファミリーマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

津田沼第2ファミリーマンションから近い順に表示しています

東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
1.1
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
株式会社オカムラメイト 津田沼支店
物件から
1.1
  • 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 ディナモ・ボア1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分

総武線沿線・東葉高速鉄道に6店舗!

オカムラメイトは地域に密着した営業で創業20年を迎え、おかげさまで『売買仲介取引実績3000件・年間相談件数2000件』を超えるほどに成長致しました。売却・買取・賃貸・管理まで自社一貫体制でサービスをご提供しております。例えば、ご購入いただいた物件の『賃貸募集+管理』も直接当社で対応させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(05)第014727号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
2.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
2.5
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
6.8
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約3,000件・創業22年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
スターツピタットハウス株式会社 新鎌ヶ谷店
物件から
9.3
  • 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17−2 新鎌ヒルズ1F
  • 京成松戸線 新鎌ヶ谷駅 徒歩1分
  • 東武野田線 新鎌ケ谷駅 徒歩1分

エリア問わず不動産売買を行っております。

当社は鎌ケ谷市の新鎌ヶ谷駅で不動産売買を中心に仲介の不動産業務を行っております。鎌ケ谷市の他に船橋市、柏市、市川市、松戸市、白井市、印西市、八千代市、佐倉市、東京都及び神奈川県でもエリア問わず対応させて頂いております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
13.9
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
センチュリー21ハウスモア
物件から
22.8
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号
株式会社プラット
物件から
25.9
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社groove agent
物件から
27.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社アセットビルダー
物件から
27.0
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社デコラ
物件から
32.5
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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津田沼第2ファミリーマンションの物件概要

マンション名称 津田沼第2ファミリーマンション
所在地
千葉県船橋市前原西1丁目5-18 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 徒歩24分(約1.91km)
  • JR総武線 / 東船橋駅 徒歩11分(約840m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 津田沼第2ファミリーマンション3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • 津田沼第2ファミリーマンション3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/4
  • 津田沼第2ファミリーマンション3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/4
  • 津田沼第2ファミリーマンション3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/4
築年月(築年数) 1981年3月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上2階建 総戸数 10戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓津田沼第2ファミリーマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、津田沼第2ファミリーマンションの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
津田沼第2ファミリーマンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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津田沼第2ファミリーマンションがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で2.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.94%、2年前→1年前:0.74%、1年前→今年:3.00%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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