参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
1,388 万円 25.57m²の部屋
〜1,775 万円 25.57m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,388万円 (54万円 / m²) 25.57m²の部屋
〜1,775万円 (69万円 / m²) 25.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(船橋市本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,083万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 1,027万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 1,388万円 |
| 5年後(築30年) | 94.8% | 1,317万円 |
このマンションと、船橋市本町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,388万円 (25.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 54万円 / m² |
アーバンパレス池尻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 4.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.60%、 2年前→1年前:-1.43%、 1年前→今年:3.29% )
千葉県の直近3年間の変動(5.34% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,388万円 |
| 買取 | 833万円 〜 1,111万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.42万円 / 月 25.57m²の部屋
〜
8.35万円 / 月 25.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンパレス池尻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレス池尻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 6階 | 2026年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 8階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 8階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 7階 | 2022年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 8階 | 2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 8階 | 2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 8階 | 2021年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 5階 | 2021年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 5階 | 2021年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 8階 | 2021年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 8階 | 2021年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 5階 | 2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 5階 | 2021年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 8階 | 2021年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 5階 | 2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 8階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 77.4万円 / 月 | 169.10m² | - / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 86.8万円 / 月 | 139.80m² | - / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 77.4万円 / 月 | 169.10m² | - / 2階 | 2017年10月 |
| 86.8万円 / 月 | 139.80m² | - / 1階 | 2017年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2016年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 7階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 8階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 7階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2010年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2009年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 7階 | 2009年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 6階 | 2009年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2009年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2009年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 6階 | 2009年3月 |
| 7万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 5階 | 2009年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 5階 | 2009年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
| 7万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 4階 | 2009年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 4階 | 2009年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メルファーレ船橋 | 2,093万円 〜 2,673万円 | 千葉県船橋市本町6丁目1-3 |
2002年4月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| KENEDIX船橋 | 1,520万円 〜 1,943万円 | 千葉県船橋市本町6丁目1-7 |
2002年11月(築24年) 地上9階 / 全30戸 |
| コモドーレ | 1,721万円 〜 2,197万円 | 千葉県船橋市本町7丁目8-7 |
2002年7月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ船橋 | 3,125万円 〜 5,298万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-7 |
2000年2月(築27年) 地上11階 / 全33戸 |
| ハウスサワディー | 1,357万円 〜 1,734万円 | 千葉県船橋市本町7丁目9-9 |
2001年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゼファー船橋インテリジェントシティ | 1,191万円 〜 5,157万円 | 千葉県船橋市海神2丁目8-15 |
2002年1月(築25年) 地上8階 / 全35戸 |
| グランドステージ船橋 | 8,464万円 〜 1億 792万円 | 千葉県船橋市本町6丁目3-24 |
2002年9月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
| サンライズ | 1,535万円 〜 2,161万円 | 千葉県船橋市本町6丁目7-25 |
2003年7月(築23年) 地上5階 / 全23戸 |
| ヴァルト船橋 | 1,475万円 〜 2,309万円 | 千葉県船橋市本町6丁目5-12 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
| ヒルズ船橋天沼公園 | 4,147万円 〜 5,909万円 | 千葉県船橋市本町7丁目17-25 |
2003年1月(築24年) 地上13階 / 全51戸 |
| 船橋夏見パーク・ホームズ | 3,753万円 〜 4,789万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目5-1 |
2000年6月(築26年) 地上9階 / 全75戸 |
| パークホームズ船橋夏見弐番館 | 3,857万円 〜 5,417万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目6-16 |
2002年8月(築24年) 地上6階 / 全42戸 |
| ゼファー船橋モダンシティ | 4,096万円 〜 5,521万円 | 千葉県船橋市海神2丁目17-45 |
2001年12月(築25年) 地上8階 / 全43戸 |
| エスタシオンカーナ | 2,746万円 〜 4,157万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-13 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
| ガビアーノアネックス | 1,592万円 〜 3,683万円 | 千葉県船橋市本町1丁目18-30 |
2002年3月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| エスタンシア船橋 | 3,056万円 〜 4,486万円 | 千葉県船橋市海神2丁目20-13 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全32戸 |
| 船橋本町パーク・ホームズ | 4,811万円 〜 7,351万円 | 千葉県船橋市本町1丁目13-10 |
2001年2月(築26年) 地上14階 / 全62戸 |
| エストグランディール船橋本町 | 4,074万円 〜 9,170万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-15 |
2001年5月(築25年) 地上14階 / 全75戸 |
| グランメール船橋 | 3,552万円 〜 5,114万円 | 千葉県船橋市本町1丁目19-11 |
2004年2月(築23年) 地上11階 / 全18戸 |
| キャメロット船橋夏見 | 2,770万円 〜 4,792万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目10-11 |
2002年1月(築25年) 地上5階 / 全38戸 |
| ヤマキチ館 | 1,867万円 〜 4,602万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-8 |
2000年7月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シエルグランデ船橋海神 | 4,315万円 〜 6,408万円 | 千葉県船橋市海神2丁目22-1 |
2001年7月(築25年) 地上14階 / 全137戸 |
| グレイスコートアサヒ | 1,544万円 〜 3,204万円 | 千葉県船橋市本町4丁目39-2 |
2003年9月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
| フェリシア | 3,045万円 〜 4,326万円 | 千葉県船橋市本町2丁目22-5 |
2003年2月(築24年) 地上10階 / 全23戸 |
| 船橋本町ガーデンハウス | 4,011万円 〜 5,485万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-18 |
2000年9月(築26年) 地上14階 / 全46戸 |
| リバーメイト本町 | 1,132万円 〜 1,764万円 | 千葉県船橋市本町2丁目11-31 |
2002年8月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
| ポントロワ船橋 | 1,744万円 〜 2,518万円 | 千葉県船橋市本町2丁目12-4 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全34戸 |
| コスモヒルズ船橋夏見 | 3,418万円 〜 6,013万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目10-10 |
2002年1月(築25年) 地上7階 / 全55戸 |
| ドエル船橋本町 | 1,222万円 〜 2,828万円 | 千葉県船橋市本町2丁目11-6 |
2000年8月(築26年) 地上6階 / 全27戸 |
| エクセレント船橋本町ラフィナート | 3,583万円 〜 4,976万円 | 千葉県船橋市本町2丁目6-23 |
2002年3月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
安心・安全な売却サポートをご提供します!
弊社は、千葉県を中心に東京23区、埼玉県の一部エリアをメインに営業しております。不動産に関するご相談・訪問査定は無料で対応しており、お客様のニーズにマッチした売却方法をご提案いたします。人生の中で数少ない不動産取引において「この会社に任せて良かった」と思ってもらえるよう誠心誠意ご対応させて頂きます。
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仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
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全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンパレス池尻 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市本町7丁目11-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月29日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください