この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市本町6丁目14-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,492 万円 28.17m²の部屋
〜5,004 万円 76.56m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,492万円28.17m²の部屋53万円 / m²
〜5,004万円76.56m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市本町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,128万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,095万円 | 97.1% |
築25年(8年後) | 1,041万円 | 92.3% |
築30年(13年後) | 987万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,492万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,449万円 | 97.1% |
8年後(築25年) | 1,377万円 | 92.3% |
13年後(築30年) | 1,306万円 | 87.5% |
このマンションと、船橋市本町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,492万円 (28.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,492万円 |
買取 | 895万円 〜 1,194万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.62万円28.17m²の部屋
〜17.82万円76.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス船橋本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス船橋本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 71.49m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サーパス船橋本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:-2.23% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年2月に建てられたサーパス船橋本町は、千葉県船橋市本町を所在地としています。地上11階建て・RC構造マンションで、管理形態には管理形態を採用しています。なお、最寄駅はJR総武本線・船橋駅となっており、歩いて7分ほどでアクセスすることができます。また、同様の距離に京成本線の京成船橋駅もあります。
マンション名称 | サーパス船橋本町 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市本町6丁目14-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】船橋駅
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プロシード船橋本町 | 1,395万円 〜 1,747万円 | 千葉県船橋市本町6丁目19-18 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイナシティ船橋 | 1,914万円 〜 4,065万円 | 千葉県船橋市本町6丁目19-20 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全41戸 |
ルエリア | 1,410万円 〜 3,496万円 | 千葉県船橋市本町5丁目9-23 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全21戸 |
フジパレス船橋本町 | 1,477万円 〜 2,791万円 | 千葉県船橋市本町6丁目4-13 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルト船橋 | 1,336万円 〜 1,656万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-8 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全33戸 |
クレアシティ船橋本町 | 3,716万円 〜 4,603万円 | 千葉県船橋市本町5丁目11-20 |
2006年8月(築19年) 地上12階 / 全48戸 |
ミェーレ船橋 | 1,644万円 〜 2,058万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-7 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全36戸 |
プライムスクエア | 1,283万円 〜 2,850万円 | 千葉県船橋市本町5丁目15-23 |
2008年12月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジディア船橋2 | 1,428万円 〜 1,934万円 | 千葉県船橋市本町6丁目9-3 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全80戸 |
リヴィエール船橋 | 1,516万円 〜 1,931万円 | 千葉県船橋市本町4丁目14-29 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
レジディア船橋1 | 1,385万円 〜 1,869万円 | 千葉県船橋市本町6丁目10-1 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全90戸 |
ソフィエスタワー船橋 | 3,328万円 〜 6,251万円 | 千葉県船橋市市場2丁目1-21 |
2009年11月(築15年) 地上19階 / 全90戸 |
セラピアザ船橋 | 1,988万円 〜 3,230万円 | 千葉県船橋市市場2丁目2-31 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全40戸 |
ポポラーレ船橋 | 1,354万円 〜 3,603万円 | 千葉県船橋市本町7丁目21-4 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全22戸 |
ステディオ本町 | 1,257万円 〜 1,620万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43-5 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全22戸 |
レクセルマンション船橋 | 2,628万円 〜 3,720万円 | 千葉県船橋市市場3丁目18-11 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全37戸 |
センメゾン汐見 | 1,097万円 〜 1,740万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-3 |
2008年3月(築17年) 地上3階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ船橋 | 1,497万円 〜 2,711万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目28-8 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ディナック船橋ModeN | 1,947万円 〜 2,842万円 | 千葉県船橋市本町1丁目8-5 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全32戸 |
Camus船橋 | 1,245万円 〜 1,712万円 | 千葉県船橋市海神2丁目8-3 |
2009年12月(築15年) 地上10階 / 全36戸 |
ディナック船橋ModeS | 1,738万円 〜 2,822万円 | 千葉県船橋市本町1丁目8-6 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全37戸 |
ロイヤルクレセント船橋 | 1,384万円 〜 3,544万円 | 千葉県船橋市本町4丁目37-14 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全26戸 |
ダイアパレス船橋夏見 | 2,219万円 〜 3,042万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目19-1 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレアコート船橋ステーションズサイド | 2,015万円 〜 3,152万円 | 千葉県船橋市本町1丁目17-6 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 1,651万円 〜 2,918万円 | 千葉県船橋市本町1丁目19-32 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
グランシティユーロパレス船橋 | 3,134万円 〜 3,994万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目17-15 |
2007年5月(築18年) 地上8階 / 全32戸 |
フルーラン船橋 | 1,359万円 〜 3,472万円 | 千葉県船橋市本町2丁目27-23 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
船橋roots | 1,127万円 〜 1,484万円 | 千葉県船橋市本町3丁目9-27 |
2007年10月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレアホームズ船橋本町ハイライズ | 3,693万円 〜 5,898万円 | 千葉県船橋市本町3丁目9-8 |
2007年5月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エクアス船橋 | 3,038万円 〜 4,865万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目23-12 |
2008年5月(築17年) 地上4階 / 全37戸 |
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