この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市本町1丁目10-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,325 万円 57.69m²の部屋
〜7,214 万円 99.48m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
エストグランディール船橋本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料14.8万円 |
57.69m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,325万円57.69m²の部屋58万円 / m²
〜7,214万円99.48m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市本町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,034万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,001万円 | 98.9% |
築30年(6年後) | 2,837万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,325万円 | 100% |
1年後(築25年) | 3,290万円 | 98.9% |
6年後(築30年) | 3,109万円 | 93.5% |
このマンションと、船橋市本町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,325万円 (57.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエストグランディール船橋本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 68.28m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2,180万円 | 63.14m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,325万円 |
買取 | 1,995万円 〜 2,660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.05万円57.69m²の部屋
〜23.22万円99.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エストグランディール船橋本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエストグランディール船橋本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年1月〜2023年2月 |
22万円 / 月 | 99.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
23万円 / 月 | 99.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月 |
12.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
16万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
12.9万円 / 月 | 63.14m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
12万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 11階 | 2020年6月 |
12.5万円 / 月 | 58.54m² | 2LDK / 13階 | 2019年2月〜2019年3月 |
14.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
14.5万円 / 月 | 75.10m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
13.5万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 11階 | 2017年4月〜2017年5月 |
13万円 / 月 | 58.54m² | 2LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年5月 |
13万円 / 月 | 75.10m² | 2LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
14.5万円 / 月 | 75.10m² | 2LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
13.5万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 11階 | 2014年12月〜2015年1月 |
14万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 11階 | 2014年10月〜2014年11月 |
13.5万円 / 月 | 75.10m² | 2LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
13.8万円 / 月 | 63.14m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
12.9万円 / 月 | 63.14m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
16万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
16万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年10月 |
16万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
14.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
14万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 11階 | 2009年3月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エストグランディール船橋本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エストグランディール船橋本町 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市本町1丁目10-15 |
交通 |
|
【外観】総戸数73戸、存在感を放つ外観です。
【エントランス】エントランス前のアプローチが長く、車道との距離感があり、安全性の高い設計です。
【エントランス】エントランスから風除室へ入る入口は自動ドアの為、車いすをご利用の方でも使いやすい設計です。
築年月(築年数) | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 73戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛鳥建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヤマキチ館 | 1,813万円 〜 4,327万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-8 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
船橋本町パーク・ホームズ | 3,597万円 〜 5,327万円 | 千葉県船橋市本町1丁目13-10 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全58戸 |
ガビアーノアネックス | 1,545万円 〜 3,466万円 | 千葉県船橋市本町1丁目18-30 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エクセレント船橋本町ラフィナート | 3,527万円 〜 4,730万円 | 千葉県船橋市本町2丁目6-23 |
2002年3月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
船橋本町ガーデンハウス | 4,040万円 〜 5,334万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-18 |
2000年9月(築25年) 地上14階 / 全46戸 |
リバーメイト本町 | 1,099万円 〜 1,656万円 | 千葉県船橋市本町2丁目11-31 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全28戸 |
フェリシア | 2,966万円 〜 4,071万円 | 千葉県船橋市本町2丁目22-5 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全23戸 |
ドエル船橋本町 | 1,181万円 〜 2,651万円 | 千葉県船橋市本町2丁目11-6 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全27戸 |
スカイタワーエグゼ | 2,719万円 〜 4,456万円 | 千葉県船橋市本町2丁目8-11 |
2003年1月(築22年) 地上23階 / 全109戸 |
ポントロワ船橋 | 1,692万円 〜 2,361万円 | 千葉県船橋市本町2丁目12-4 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全34戸 |
フォルス船橋5 | 2,600万円 〜 3,213万円 | 千葉県船橋市海神1丁目1-1 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
ミリアビタNo.1 | 1,041万円 〜 1,472万円 | 千葉県船橋市本町3丁目29-10 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全28戸 |
ダイアパレスステーションサイド船橋 | 2,865万円 〜 6,727万円 | 千葉県船橋市海神1丁目6-26 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全74戸 |
ミリアビタNo.2 | 1,027万円 〜 1,395万円 | 千葉県船橋市本町3丁目29-9 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全21戸 |
ニューイーストタワー船橋本町 | 2,996万円 〜 5,635万円 | 千葉県船橋市本町2丁目18-10 |
1999年7月(築26年) 地上14階 / 全35戸 |
ルイシャトレ船橋本町 | 3,365万円 〜 4,286万円 | 千葉県船橋市本町4丁目31-16 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全35戸 |
ゼファー船橋インテリジェントシティ | 1,199万円 〜 5,021万円 | 千葉県船橋市海神2丁目8-15 |
2002年1月(築23年) 地上8階 / 全35戸 |
コモドーレ | 1,675万円 〜 2,066万円 | 千葉県船橋市本町7丁目8-7 |
2002年7月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハウスプレシア | 2,522万円 〜 4,401万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目8-1 |
2003年2月(築22年) 地上20階 / 全325戸 |
ライオンズマンション船橋駅前 | 2,091万円 〜 4,922万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-12 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全78戸 |
ハウスサワディー | 1,320万円 〜 1,632万円 | 千葉県船橋市本町7丁目9-9 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メルファーレ船橋 | 2,039万円 〜 2,518万円 | 千葉県船橋市本町6丁目1-3 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドステージ船橋 | 6,145万円 〜 7,578万円 | 千葉県船橋市本町6丁目3-24 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全28戸 |
エスペランサK | 1,629万円 〜 2,015万円 | 千葉県船橋市本町6丁目1-7 |
2002年11月(築23年) 地上9階 / 全30戸 |
ステイツ船橋 | 3,188万円 〜 5,229万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-7 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全33戸 |
アーバンパレス池尻 | 1,473万円 〜 1,822万円 | 千葉県船橋市本町7丁目11-4 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセレント船橋駅前 | 4,088万円 〜 5,041万円 | 千葉県船橋市本町6丁目3-16 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レガリアシティ船橋ガーデンコート | 2,900万円 〜 3,755万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目13-12 |
2002年7月(築23年) 地上9階 / 全17戸 |
フローリッシュ船橋 | 3,465万円 〜 4,871万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目15-12 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全13戸 |
ヴァルト船橋 | 1,435万円 〜 2,173万円 | 千葉県船橋市本町6丁目5-12 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください