ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市東京ベイスクエア・ミッテ

東京ベイスクエア・ミッテはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市浜町2丁目2-5

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,899 万円 75.46m²の部屋

6,626 万円 108.23m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

東京ベイスクエア・ミッテの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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東京ベイスクエア・ミッテの売却に強い不動産会社 12社

東京ベイスクエア・ミッテの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

東京ベイスクエア・ミッテから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
1.8
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
1.9
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
2.1
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
3.0
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
かさい不動産合同会社
物件から
10.3
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
ME不動産千葉株式会社
物件から
14.4
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社リブホーム
物件から
15.5
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
19.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社groove agent
物件から
25.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
26.5
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
27.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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東京ベイスクエア・ミッテは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,899万円75.46m²の部屋52万円 / m²

6,626万円108.23m²の部屋61万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市浜町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市浜町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 3,735万円 100%
築25年(3年後) 3,617万円 96.8%
築30年(8年後) 3,418万円 91.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 3,899万円 100%
3年後(築25年) 3,776万円 96.8%
8年後(築30年) 3,568万円 91.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市浜町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,899万円 (75.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 53万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東京ベイスクエア・ミッテが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,480万円 86.00m² 3LDK / 15階 2024年6月〜2024年7月
4,800万円 86.00m² 3LDK / 14階 2024年6月〜2024年7月
5,630万円 85.00m² 3LDK / 15階 2024年5月
5,180万円 86.00m² 3LDK / 15階 2024年3月〜2024年4月
5,298万円 86.00m² 3LDK / 15階 2024年1月〜2024年2月
5,398万円 86.00m² 3LDK / 15階 2023年12月
5,498万円 85.00m² 3LDK / 15階 2023年10月〜2023年11月
5,530万円 86.00m² 3LDK / 15階 2023年9月
5,580万円 86.00m² 3LDK / 15階 2023年7月〜2023年8月
3,130万円 81.92m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2022年2月
4,080万円 87.88m² 3LDK / 5階 2021年7月
3,180万円 86.60m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年3月
3,000万円 75.47m² 3LDK / 18階 2017年1月〜2017年3月
3,200万円 86.30m² 3LDK / 12階 2015年9月〜2016年1月
2,890万円 80.90m² 3LDK / 3階 2014年12月〜2015年4月
2,780万円 76.00m² 3LDK / 8階 2014年5月〜2014年11月
3,780万円 108.23m² 3LDK / 1階 2012年4月〜2012年6月
2,800万円 76.00m² 3LDK / 8階 2012年5月
3,080万円 86.35m² 3LDK / 3階 2011年4月〜2011年5月
3,280万円 87.88m² 3LDK / 7階 2010年7月
3,300万円 104.51m² 4LDK / 5階 2010年7月
3,850万円 108.23m² 4LDK / 11階 2010年3月〜2010年5月
3,080万円 87.88m² 3LDK / 2階 2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,899万円
買取 2,340万円 〜 3,119万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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東京ベイスクエア・ミッテは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

15.09万円75.46m²の部屋

24.4万円108.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

東京ベイスクエア・ミッテの賃料掲載履歴(13件)

東京ベイスクエア・ミッテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東京ベイスクエア・ミッテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 20階 2024年3月〜2024年4月
14万円 / 月 76.00m² 3LDK / 8階 2024年3月
23万円 / 月 108.00m² 3LDK / 11階 2023年6月〜2023年10月
17万円 / 月 87.00m² 3LDK / 11階 2023年2月〜2023年3月
16.5万円 / 月 75.46m² 3LDK / 20階 2021年8月〜2021年9月
23.2万円 / 月 106.22m² 3LDK / 20階 2019年11月〜2020年2月
17万円 / 月 106.82m² 4LDK / 19階 2019年2月〜2019年5月
15万円 / 月 82.47m² 3LDK / 11階 2016年1月〜2016年3月
14.8万円 / 月 76.00m² 3LDK / 8階 2014年4月〜2014年5月
15万円 / 月 76.00m² 3LDK / 8階 2012年5月〜2012年7月
13.8万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2012年2月〜2012年4月
16万円 / 月 75.46m² 3LDK / 20階 2010年3月
15万円 / 月 81.92m² 3LDK / 3階 2009年9月〜2009年12月

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東京ベイスクエア・ミッテ周辺の中古マンション価格推移情報

東京ベイスクエア・ミッテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 東京ベイスクエア・ミッテ
所在地 千葉県船橋市浜町2丁目2-5
交通
  • 京成本線 / 船橋競馬場駅 徒歩10分
  • JR京葉線 / 南船橋駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】船橋市立若松小学校まで2029m

    【周辺】船橋市立若松小学校まで2029m

  • 【周辺】船橋市立若松中学校まで1687m

    【周辺】船橋市立若松中学校まで1687m

  • 【周辺】ロピアららぽーとTOKYO-BAY店まで341m

    【周辺】ロピアららぽーとTOKYO-BAY店まで341m

  • 【周辺】スーパーバリュー南船橋店まで461m

    【周辺】スーパーバリュー南船橋店まで461m

  • 【周辺】マツモトキヨシららぽーとTOKYO-BAY店まで335m

    【周辺】マツモトキヨシららぽーとTOKYO-BAY店まで335m

  • 【周辺】くすりの福太郎ビビット南船橋店まで439m

    【周辺】くすりの福太郎ビビット南船橋店まで439m

  • 【周辺】セブンイレブンビビット南船橋店まで438m

    【周辺】セブンイレブンビビット南船橋店まで438m

  • 【周辺】船橋競馬場駅(京成 本線)まで995m

    【周辺】船橋競馬場駅(京成 本線)まで995m

  • 【周辺】南船橋駅(JR 京葉線)まで1222m

    【周辺】南船橋駅(JR 京葉線)まで1222m

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上20階建 総戸数 358戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

東京ベイスクエア・ミッテの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プリズム 3,550万円 〜 5,786万円 千葉県船橋市浜町2丁目2-1 2002年2月(築23年)
地上20階 / 全511戸
ダイアパレス船橋宮本 3,130万円 〜 4,816万円 千葉県船橋市宮本4丁目11-4 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全41戸
クリオ船橋伍番館 2,592万円 〜 3,433万円 千葉県船橋市宮本2丁目12-14 2002年7月(築23年)
地上10階 / 全45戸
アドサム船橋壱番館 1,882万円 〜 2,987万円 千葉県船橋市宮本2丁目8-5 2004年1月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
ラフィネマリン 2,289万円 〜 3,328万円 千葉県船橋市湊町3丁目19-18 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ミリアビタNo.2 1,027万円 〜 1,395万円 千葉県船橋市本町3丁目29-9 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全21戸
ミリアビタNo.1 1,041万円 〜 1,472万円 千葉県船橋市本町3丁目29-10 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全28戸
MAISONDE.F. 1,369万円 〜 1,636万円 千葉県船橋市宮本5丁目1-8 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全24戸
サンパティーク船橋 1,072万円 〜 1,456万円 千葉県船橋市湊町1丁目1-14 2003年9月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
フォルスコート船橋 3,384万円 〜 4,557万円 千葉県船橋市宮本1丁目20-8 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全55戸
フローリッシュ船橋 3,465万円 〜 4,871万円 千葉県船橋市湊町2丁目15-12 2002年12月(築22年)
地上7階 / 全13戸
ルイシャトレ船橋本町 3,365万円 〜 4,286万円 千葉県船橋市本町4丁目31-16 2001年8月(築24年)
地上6階 / 全35戸
レガリアシティ船橋ガーデンコート 2,900万円 〜 3,755万円 千葉県船橋市湊町2丁目13-12 2002年7月(築23年)
地上9階 / 全17戸
パークハウスプレシア 2,522万円 〜 4,401万円 千葉県船橋市湊町2丁目8-1 2003年2月(築22年)
地上20階 / 全325戸
エクセレント船橋本町ラフィナート 3,527万円 〜 4,730万円 千葉県船橋市本町2丁目6-23 2002年3月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
スカイタワーエグゼ 2,719万円 〜 4,456万円 千葉県船橋市本町2丁目8-11 2003年1月(築22年)
地上23階 / 全109戸
グレイスコートアサヒ 1,501万円 〜 3,011万円 千葉県船橋市本町4丁目39-2 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全20戸
エストグランディール船橋本町 3,325万円 〜 7,214万円 千葉県船橋市本町1丁目10-15 2001年5月(築24年)
地上14階 / 全73戸
ルネライラタワー船橋 2,981万円 〜 7,322万円 千葉県船橋市本町4丁目44-25 2005年1月(築20年)
地上21階 / 全137戸
リバーメイト本町 1,099万円 〜 1,656万円 千葉県船橋市本町2丁目11-31 2002年8月(築23年)
地上6階 / 全28戸
ポントロワ船橋 1,692万円 〜 2,361万円 千葉県船橋市本町2丁目12-4 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全34戸
船橋本町パーク・ホームズ 3,597万円 〜 5,327万円 千葉県船橋市本町1丁目13-10 2001年2月(築24年)
地上14階 / 全58戸
エムズレジデンス 1,659万円 〜 2,400万円 千葉県船橋市本町2丁目14-12 2004年3月(築21年)
地上9階 / 全32戸
フェリシア 2,966万円 〜 4,071万円 千葉県船橋市本町2丁目22-5 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全23戸
ガビアーノアネックス 1,545万円 〜 3,466万円 千葉県船橋市本町1丁目18-30 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
グランメール船橋 3,461万円 〜 4,817万円 千葉県船橋市本町1丁目19-11 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全18戸
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル 2,952万円 〜 4,148万円 千葉県習志野市谷津5丁目36-18 2001年9月(築24年)
地上14階 / 全156戸
アミティエ船橋駅前 1,294万円 〜 1,684万円 千葉県船橋市本町5丁目6-10 2005年2月(築20年)
地上11階 / 全81戸
プラウドタワー船橋 4,428万円 〜 8,822万円 千葉県船橋市本町5丁目4-5 2005年1月(築20年)
地上31階 / 全293戸
エクセレント津田沼ヒルズ 3,441万円 〜 5,434万円 千葉県習志野市谷津5丁目10-19 2001年2月(築24年)
地上3階 / 全68戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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東京ベイスクエア・ミッテがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、2年前→1年前:3.10%、1年前→今年:-2.16%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日