ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市東京ベイスクエア・ミッテ

東京ベイスクエア・ミッテ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市浜町2丁目2-5

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,840 万円 75.46m²の部屋

6,485 万円 108.23m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】船橋市立若松小学校まで2029m

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    4/12
  • 【周辺】船橋市立若松中学校まで1687m

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    5/12
  • 【周辺】ロピアららぽーとTOKYO-BAY店まで341m

    【周辺】ロピアららぽーとTOKYO-BAY店まで341m

    6/12
  • 【周辺】スーパーバリュー南船橋店まで461m

    【周辺】スーパーバリュー南船橋店まで461m

    7/12
  • 【周辺】マツモトキヨシららぽーとTOKYO-BAY店まで335m

    【周辺】マツモトキヨシららぽーとTOKYO-BAY店まで335m

    8/12
  • 【周辺】くすりの福太郎ビビット南船橋店まで439m

    【周辺】くすりの福太郎ビビット南船橋店まで439m

    9/12
  • 【周辺】セブンイレブンビビット南船橋店まで438m

    【周辺】セブンイレブンビビット南船橋店まで438m

    10/12
  • 【周辺】船橋競馬場駅(京成 本線)まで995m

    【周辺】船橋競馬場駅(京成 本線)まで995m

    11/12
  • 【周辺】南船橋駅(JR 京葉線)まで1222m

    【周辺】南船橋駅(JR 京葉線)まで1222m

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東京ベイスクエア・ミッテの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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東京ベイスクエア・ミッテは売ったらいくら?参考査定価格

3,840万円 (51万円 / m²) 75.46m²の部屋

6,485万円 (60万円 / m²) 108.23m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市浜町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市浜町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 3,704万円 100%
築25年(2年後) 3,625万円 97.9%
築30年(7年後) 3,427万円 92.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.46㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 3,840万円
2年後(築25年) 97.9% 3,759万円
7年後(築30年) 92.5% 3,553万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市浜町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,840万円 (75.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 53万円 / m²

東京ベイスクエア・ミッテ周辺の中古マンション価格推移情報

東京ベイスクエア・ミッテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:-0.14%、 1年前→今年:-0.35%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(24件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東京ベイスクエア・ミッテが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,480万円 86.98m² 3LDK / 3階 2024年12月〜2025年1月
5,480万円 86.00m² 3LDK / 15階 2024年6月〜2024年7月
4,800万円 86.00m² 3LDK / 14階 2024年6月〜2024年7月
5,630万円 85.00m² 3LDK / 15階 2024年5月
5,180万円 86.00m² 3LDK / 15階 2024年3月〜2024年4月
5,298万円 86.00m² 3LDK / 15階 2024年1月〜2024年2月
5,398万円 86.00m² 3LDK / 15階 2023年12月
5,498万円 85.00m² 3LDK / 15階 2023年10月〜2023年11月
5,530万円 86.00m² 3LDK / 15階 2023年9月
5,580万円 86.00m² 3LDK / 15階 2023年7月〜2023年8月
3,130万円 81.92m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2022年2月
4,080万円 87.88m² 3LDK / 5階 2021年7月
3,180万円 86.60m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年3月
3,000万円 75.47m² 3LDK / 18階 2017年1月〜2017年3月
3,200万円 86.30m² 3LDK / 12階 2015年9月〜2016年1月
2,890万円 80.90m² 3LDK / 3階 2014年12月〜2015年4月
2,780万円 76.00m² 3LDK / 8階 2014年5月〜2014年11月
3,780万円 108.23m² 3LDK / 1階 2012年4月〜2012年6月
2,800万円 76.00m² 3LDK / 8階 2012年5月
3,080万円 86.35m² 3LDK / 3階 2011年4月〜2011年5月
3,280万円 87.88m² 3LDK / 7階 2010年7月
3,300万円 104.51m² 4LDK / 5階 2010年7月
3,850万円 108.23m² 4LDK / 11階 2010年3月〜2010年5月
3,080万円 87.88m² 3LDK / 2階 2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,840万円
買取 2,304万円 〜 3,072万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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東京ベイスクエア・ミッテは貸したらいくら?参考賃料

15.2万円 / 月 75.46m²の部屋

24.45万円 / 月 108.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

東京ベイスクエア・ミッテの賃料掲載履歴(13件)

東京ベイスクエア・ミッテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東京ベイスクエア・ミッテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 20階 2024年3月〜2024年4月
14万円 / 月 76.00m² 3LDK / 8階 2024年3月
23万円 / 月 108.00m² 3LDK / 11階 2023年6月〜2023年10月
17万円 / 月 87.00m² 3LDK / 11階 2023年2月〜2023年3月
16.5万円 / 月 75.46m² 3LDK / 20階 2021年8月〜2021年9月
23.2万円 / 月 106.22m² 3LDK / 20階 2019年11月〜2020年2月
17万円 / 月 106.82m² 4LDK / 19階 2019年2月〜2019年5月
15万円 / 月 82.47m² 3LDK / 11階 2016年1月〜2016年3月
14.8万円 / 月 76.00m² 3LDK / 8階 2014年4月〜2014年5月
15万円 / 月 76.00m² 3LDK / 8階 2012年5月〜2012年7月
13.8万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2012年2月〜2012年4月
16万円 / 月 75.46m² 3LDK / 20階 2010年3月
15万円 / 月 81.92m² 3LDK / 3階 2009年9月〜2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プリズム 3,532万円 〜 5,767万円 千葉県船橋市浜町2丁目2-1 2002年2月(築24年)
地上20階 / 全511戸
ダイアパレス船橋宮本 3,026万円 〜 4,624万円 千葉県船橋市宮本4丁目11-4 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全41戸
クリオ船橋伍番館 2,706万円 〜 3,615万円 千葉県船橋市宮本2丁目12-14 2002年7月(築23年)
地上10階 / 全45戸
アドサム船橋壱番館 1,781万円 〜 2,865万円 千葉県船橋市宮本2丁目8-5 2004年1月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
ラフィネマリン 2,327万円 〜 3,325万円 千葉県船橋市湊町3丁目19-18 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ミリアビタNo.2 1,044万円 〜 1,395万円 千葉県船橋市本町3丁目29-9 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全21戸
ミリアビタNo.1 1,059万円 〜 1,473万円 千葉県船橋市本町3丁目29-10 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全28戸
MAISONDE.F. 1,278万円 〜 1,550万円 千葉県船橋市宮本5丁目1-8 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全24戸
サンパティーク船橋 1,082万円 〜 1,445万円 千葉県船橋市湊町1丁目1-14 2003年9月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
フォルスコート船橋 3,282万円 〜 4,476万円 千葉県船橋市宮本1丁目20-8 2003年2月(築23年)
地上13階 / 全55戸
フローリッシュ船橋 3,518万円 〜 4,867万円 千葉県船橋市湊町2丁目15-12 2002年12月(築23年)
地上7階 / 全13戸
ルイシャトレ船橋本町 3,198万円 〜 4,005万円 千葉県船橋市本町4丁目31-16 2001年8月(築24年)
地上6階 / 全35戸
レガリアシティ船橋ガーデンコート 2,942万円 〜 3,747万円 千葉県船橋市湊町2丁目13-12 2002年7月(築23年)
地上9階 / 全17戸
パークハウスプレシア 2,612万円 〜 4,458万円 千葉県船橋市湊町2丁目8-1 2003年2月(築23年)
地上20階 / 全325戸
エクセレント船橋本町ラフィナート 3,568万円 〜 4,706万円 千葉県船橋市本町2丁目6-23 2002年3月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
スカイタワーエグゼ 2,748万円 〜 4,429万円 千葉県船橋市本町2丁目8-11 2003年1月(築23年)
地上23階 / 全109戸
グレイスコートアサヒ 1,519万円 〜 3,042万円 千葉県船橋市本町4丁目39-2 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全20戸
エストグランディール船橋本町 3,363万円 〜 7,172万円 千葉県船橋市本町1丁目10-15 2001年5月(築24年)
地上14階 / 全73戸
ルネライラタワー船橋 3,146万円 〜 9,352万円 千葉県船橋市本町4丁目44-25 2005年1月(築21年)
地上21階 / 全137戸
リバーメイト本町 1,112万円 〜 1,673万円 千葉県船橋市本町2丁目11-31 2002年8月(築23年)
地上6階 / 全28戸
ポントロワ船橋 1,719万円 〜 2,361万円 千葉県船橋市本町2丁目12-4 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全34戸
船橋本町パーク・ホームズ 3,638万円 〜 5,298万円 千葉県船橋市本町1丁目13-10 2001年2月(築25年)
地上14階 / 全58戸
エムズレジデンス 1,687万円 〜 2,401万円 千葉県船橋市本町2丁目14-12 2004年3月(築22年)
地上9階 / 全32戸
フェリシア 3,013万円 〜 4,069万円 千葉県船橋市本町2丁目22-5 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全23戸
ガビアーノアネックス 1,571万円 〜 3,464万円 千葉県船橋市本町1丁目18-30 2002年3月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
リヴィエール船橋 1,690万円 〜 2,084万円 千葉県船橋市本町4丁目14-29 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全24戸
グランメール船橋 3,515万円 〜 4,815万円 千葉県船橋市本町1丁目19-11 2004年2月(築22年)
地上11階 / 全18戸
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル 2,838万円 〜 4,317万円 千葉県習志野市谷津5丁目36-18 2001年9月(築24年)
地上14階 / 全156戸
アミティエ船橋駅前 1,309万円 〜 1,698万円 千葉県船橋市本町5丁目6-10 2005年2月(築21年)
地上11階 / 全81戸
プラウドタワー船橋 4,432万円 〜 8,811万円 千葉県船橋市本町5丁目4-5 2005年1月(築21年)
地上31階 / 全293戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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東京ベイスクエア・ミッテの売却に強い不動産会社 12社

東京ベイスクエア・ミッテの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

東京ベイスクエア・ミッテから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
1.8
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
1.9
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
2.1
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
3.1
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
mkホーム株式会社
物件から
5.2
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
かさい不動産合同会社
物件から
10.3
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
14.9
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
19.8
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
19.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
25.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社HI’s
物件から
423.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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東京ベイスクエア・ミッテの物件概要

マンション名称 東京ベイスクエア・ミッテ
所在地 千葉県船橋市浜町2丁目2-5
交通
  • 京成本線 / 船橋競馬場駅 徒歩10分
  • JR京葉線 / 南船橋駅 徒歩13分
築年月(築年数) 2003年2月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上20階建 総戸数 358戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日