ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市プリズム

プリズムはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市浜町2丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,483 万円 75.48m²の部屋

5,620 万円 109.38m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プリズムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プリズムの売却に強い不動産会社 17社

プリズムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プリズムから近い順に表示しています

三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
1.6
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
1.9
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
2.1
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
2.9
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
mkホーム株式会社
物件から
5.3
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
かさい不動産合同会社
物件から
10.4
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
ME不動産千葉株式会社
物件から
14.3
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
14.8
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
ME不動産東葛株式会社
物件から
16.7
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目364 きいろいビル3F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩2分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩2分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者市原 基
  • 免許番号千葉県知事(3)第16303号
プラス不動産株式会社
物件から
17.4
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
19.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社めぐる不動産
物件から
20.3
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
株式会社TERASS
物件から
22.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
25.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
26.6
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
27.6
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プリズムの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

プリズム3階4,680万円

売出し中

価格4,680万円

75.48m² 3LDK 西

プリズムは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,483万円75.48m²の部屋46万円 / m²

5,620万円109.38m²の部屋51万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市浜町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市浜町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 3,694万円 100%
築25年(2年後) 3,616万円 97.9%
築30年(7年後) 3,419万円 92.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 3,483万円 100%
2年後(築25年) 3,409万円 97.9%
7年後(築30年) 3,224万円 92.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市浜町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,483万円 (75.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 53万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリズムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,880万円 75.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年8月
3,680万円 76.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
3,488万円 81.00m² 3LDK / 4階 2022年10月
3,698万円 81.00m² 3LDK / 4階 2022年8月〜2022年9月
3,880万円 81.00m² 3LDK / 4階 2022年7月
4,280万円 95.39m² 4LDK / 9階 2021年9月〜2021年10月
3,698万円 76.64m² 3LDK / 4階 2021年8月
4,280万円 95.39m² 4LDK / 9階 2021年7月
4,180万円 87.89m² 4LDK / 10階 2021年1月〜2021年2月
3,390万円 81.72m² 3LDK / 3階 2018年9月
3,490万円 81.72m² 3LDK / 3階 2018年8月
3,580万円 81.72m² 3LDK / 9階 2018年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,483万円
買取 2,090万円 〜 2,786万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プリズムは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

13.6万円75.48m²の部屋

22.76万円109.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プリズムの賃料掲載履歴(4件)

プリズムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリズムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 81.00m² 2LDK / 13階 2024年1月〜2024年3月
14.8万円 / 月 90.17m² 4LDK / 9階 2021年4月〜2021年6月
13万円 / 月 81.72m² 2LDK / 13階 2019年8月〜2019年9月
13.8万円 / 月 90.17m² 4LDK / 9階 2019年8月〜2019年9月

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プリズム周辺の中古マンション価格推移情報

プリズム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:-2.23%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 プリズム
所在地 千葉県船橋市浜町2丁目2-1
交通
  • 京成本線 / 船橋競馬場駅 徒歩8分
  • JR京葉線 / 南船橋駅 徒歩8分
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【エントランス】敷地入り口

    【エントランス】敷地入り口

  • 【周辺】【スーパー】SuperValue(スーパーバリュー) 南船橋店まで318m

    【周辺】【スーパー】SuperValue(スーパーバリュー) 南船橋店まで318m

築年月(築年数) 2002年2月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上20階 / 地下1階建 総戸数 511戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

プリズムの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東京ベイスクエア・ミッテ 3,910万円 〜 6,603万円 千葉県船橋市浜町2丁目2-5 2003年2月(築22年)
地上20階 / 全358戸
クリオ船橋伍番館 2,596万円 〜 3,488万円 千葉県船橋市宮本2丁目12-14 2002年7月(築23年)
地上10階 / 全45戸
アドサム船橋壱番館 1,946万円 〜 3,127万円 千葉県船橋市宮本2丁目8-5 2004年1月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
MAISONDE.F. 1,425万円 〜 1,724万円 千葉県船橋市宮本5丁目1-8 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全24戸
ミリアビタNo.2 1,027万円 〜 1,368万円 千葉県船橋市本町3丁目29-9 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全21戸
ミリアビタNo.1 1,041万円 〜 1,443万円 千葉県船橋市本町3丁目29-10 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全28戸
ラフィネマリン 2,283万円 〜 3,256万円 千葉県船橋市湊町3丁目19-18 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパティーク船橋 1,142万円 〜 1,442万円 千葉県船橋市湊町1丁目1-14 2003年9月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
フォルスコート船橋 3,421万円 〜 4,667万円 千葉県船橋市宮本1丁目20-8 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全55戸
フローリッシュ船橋 3,456万円 〜 4,760万円 千葉県船橋市湊町2丁目15-12 2002年12月(築22年)
地上7階 / 全13戸
ルイシャトレ船橋本町 3,387万円 〜 4,232万円 千葉県船橋市本町4丁目31-16 2001年8月(築24年)
地上6階 / 全35戸
船橋本町ガーデンハウス 4,067万円 〜 5,269万円 千葉県船橋市本町4丁目40-18 2000年9月(築25年)
地上14階 / 全46戸
レガリアシティ船橋ガーデンコート 2,926万円 〜 3,715万円 千葉県船橋市湊町2丁目13-12 2002年7月(築23年)
地上9階 / 全17戸
パークハウスプレシア 2,540万円 〜 4,346万円 千葉県船橋市湊町2丁目8-1 2003年2月(築22年)
地上20階 / 全325戸
エクセレント船橋本町ラフィナート 3,549万円 〜 4,667万円 千葉県船橋市本町2丁目6-23 2002年3月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
グレイスコートアサヒ 1,527万円 〜 3,077万円 千葉県船橋市本町4丁目39-2 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全20戸
スカイタワーエグゼ 2,741万円 〜 4,406万円 千葉県船橋市本町2丁目8-11 2003年1月(築22年)
地上23階 / 全109戸
ヤマキチ館 1,809万円 〜 4,234万円 千葉県船橋市本町1丁目10-8 2000年7月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ドエル船橋本町 1,181万円 〜 2,594万円 千葉県船橋市本町2丁目11-6 2000年8月(築25年)
地上6階 / 全27戸
エストグランディール船橋本町 3,346万円 〜 7,124万円 千葉県船橋市本町1丁目10-15 2001年5月(築24年)
地上14階 / 全73戸
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル 2,704万円 〜 4,102万円 千葉県習志野市谷津5丁目36-18 2001年9月(築24年)
地上14階 / 全156戸
リバーメイト本町 1,125万円 〜 1,702万円 千葉県船橋市本町2丁目11-31 2002年8月(築23年)
地上6階 / 全28戸
船橋本町パーク・ホームズ 3,619万円 〜 5,255万円 千葉県船橋市本町1丁目13-10 2001年2月(築24年)
地上14階 / 全58戸
ポントロワ船橋 1,689万円 〜 2,310万円 千葉県船橋市本町2丁目12-4 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全34戸
フェリシア 2,958万円 〜 3,979万円 千葉県船橋市本町2丁目22-5 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全23戸
ガビアーノアネックス 1,544万円 〜 3,388万円 千葉県船橋市本町1丁目18-30 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
グランメール船橋 3,452万円 〜 4,707万円 千葉県船橋市本町1丁目19-11 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全18戸
エクセレント津田沼ヒルズ 3,411万円 〜 5,378万円 千葉県習志野市谷津5丁目10-19 2001年2月(築24年)
地上3階 / 全68戸
ボヌ・エトワール 1,704万円 〜 2,217万円 千葉県船橋市東船橋2丁目7-7 2002年4月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
プティソール 1,471万円 〜 1,973万円 千葉県船橋市東船橋4丁目31-7 2002年12月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸

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更新日:2024年9月9日