千葉県船橋市西船1丁目21-27
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
3,238 万円 49.35m²の部屋
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3,238万円 (66万円 / m²) 49.35m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(船橋市西船)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,150万円 | 100% |
| 築20年(5年後) | 2,049万円 | 95.3% |
| 築25年(10年後) | 1,948万円 | 90.6% |
| 築30年(15年後) | 1,847万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100% | 3,238万円 |
| 5年後(築20年) | 95.3% | 3,086万円 |
| 10年後(築25年) | 90.6% | 2,934万円 |
| 15年後(築30年) | 85.9% | 2,782万円 |
このマンションと、船橋市西船の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,238万円 (49.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 54万円 / m² |
パテラ西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.80%、 2年前→1年前:-0.99%、 1年前→今年:4.62% )
千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラ西船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,999万円 | 49.35m² | 1LDK / 8階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 3,450万円 | 49.35m² | 1LDK / 8階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,450万円 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,238万円 |
| 買取 | 1,943万円 〜 2,591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.88万円 / 月 49.35m²の部屋
〜
19.67万円 / 月 67.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パテラ西船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラ西船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 15.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 49.35m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 16万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 16万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 15万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 15万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2012年8月 |
| 15.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネスgen | 2,447万円 〜 4,473万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-13 |
2010年11月(築16年) 地上5階 / 全11戸 |
| ベルクフェルト | 1,576万円 〜 1,863万円 | 千葉県船橋市山野町23-5 |
2010年6月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ西船橋壱番館 | 3,830万円 〜 5,368万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1433 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全49戸 |
| マローネ・カン | 1,656万円 〜 2,025万円 | 千葉県船橋市西船4丁目14-17 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
| ジョディミラージュ西船橋 | 4,384万円 〜 5,286万円 | 千葉県船橋市西船4丁目18-17 |
2012年1月(築14年) 地上8階 / 全22戸 |
| ヴィラロクロー2 | 1,493万円 〜 2,131万円 | 千葉県船橋市西船3丁目6-17 |
2011年7月(築15年) 地上4階 / 全9戸 |
| ワイズ西船橋 | 4,112万円 〜 5,216万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目376-2 |
2011年8月(築15年) 地上13階 / 全49戸 |
| KDXレジデンス西船橋 | 1,470万円 〜 2,227万円 | 千葉県船橋市本郷町413-1 |
2011年1月(築15年) 地上10階 / 全57戸 |
| セレネ西船橋 | 1,909万円 〜 3,351万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目388-2 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全78戸 |
| ディアス西船橋 | 1,446万円 〜 3,598万円 | 千葉県船橋市本郷町445 |
2011年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ西船橋プレミアフォート | 3,967万円 〜 5,103万円 | 千葉県船橋市本郷町660 |
2009年5月(築17年) 地上14階 / 全68戸 |
| パークアクシス西船橋本郷町 | 1,817万円 〜 4,483万円 | 千葉県船橋市本郷町473-1 |
2009年10月(築17年) 地上10階 / 全145戸 |
| エクセレントスクエア西船橋 | 2,728万円 〜 4,472万円 | 千葉県船橋市西船7丁目5-58 |
2012年5月(築14年) 地上5階 / 全28戸 |
| サーパス船橋海神 | 3,334万円 〜 5,674万円 | 千葉県船橋市海神3丁目20-19 |
2009年9月(築17年) 地上9階 / 全86戸 |
| デュオヒルズ船橋 | 3,053万円 〜 5,442万円 | 千葉県船橋市海神町3丁目119-16 |
2009年7月(築17年) 地上14階 / 全185戸 |
| パテラ下総中山 | 2,894万円 〜 4,167万円 | 千葉県船橋市二子町524 |
2012年6月(築14年) 地上5階 / 全29戸 |
| プラウド船橋一街区 | 5,180万円 〜 6,707万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目20-1 |
2013年1月(築13年) 地上11階 / 全334戸 |
| プラウド船橋二街区 | 5,555万円 〜 8,449万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目21-1 |
2013年1月(築13年) 地上11階 / 全239戸 |
| Richesse船橋 | 1,165万円 〜 1,634万円 | 千葉県船橋市海神2丁目8-3 |
2009年10月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークハウスプレシアタワー | 2,187万円 〜 6,035万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目8-40 |
2009年7月(築17年) 地上38階 / 全315戸 |
| パークホームズ下総中山ステーションコンフォート | 3,399万円 〜 4,289万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目14-17 |
2012年2月(築14年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| カノン | 1,324万円 〜 1,713万円 | 千葉県市川市中山4丁目8-8 |
2009年5月(築17年) 地上4階 / 全22戸 |
| JUMELLESケイセイフナバシ | 1,515万円 〜 2,158万円 | 千葉県船橋市本町1丁目11-3 |
2013年1月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エレンシアK | 1,543万円 〜 1,968万円 | 千葉県船橋市本町6丁目2-1 |
2011年2月(築15年) 地上11階 / 全44戸 |
| Lo.houseStyle | 1,607万円 〜 4,888万円 | 千葉県船橋市本町6丁目8-18 |
2011年1月(築15年) 地上7階 / 全48戸 |
| ジークレフ船橋夏見 | 3,756万円 〜 4,815万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目8-8 |
2011年12月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| フジパレス船橋本町 | 1,495万円 〜 2,881万円 | 千葉県船橋市本町6丁目4-13 |
2010年1月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヌーベルメゾン三嘉 | 1,656万円 〜 2,714万円 | 千葉県船橋市本町2丁目29-31 |
2012年2月(築14年) 地上11階 / 全54戸 |
| LAUREL | 1,817万円 〜 2,639万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-9 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全28戸 |
| ソフィア参番館 | 1,191万円 〜 1,571万円 | 千葉県船橋市本町3丁目33-14 |
2011年6月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パテラ下総中山 | 2,894万円 〜 4,167万円 | 千葉県船橋市二子町524 |
2012年6月(築14年) 地上5階 / 全29戸 |
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千葉県船橋市西船を所在地とするパテラ西船橋は、2011年4月に竣工した地上10階建て・RC構造のマンションです。管理形態は全て委託されているほか、管理人が日勤で業務を行っています。交通については、JR総武線の乗り入れる西船橋駅が最寄駅に該当し、マンションからは徒歩約7分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | パテラ西船橋 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市西船1丁目21-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2011年4月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください