ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市アーデル北習志野テラス

アーデル北習志野テラス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県船橋市西習志野3丁目38-7
交通
京成松戸線 / 薬園台駅 徒歩17分(約1.32km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,861 万円 71.37m²の部屋

2,897 万円 80.77m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
37戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2001年3月(築25年)
ホームズくん

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  • 【外観】

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    【周辺】

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アーデル北習志野テラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーデル北習志野テラスは売ったらいくら?参考査定価格

1,861万円 (26万円 / m²) 71.37m²の部屋

2,897万円 (36万円 / m²) 80.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市西習志野)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市西習志野のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 3,083万円 100%
築30年(5年後) 2,916万円 94.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.37㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,861万円
5年後(築30年) 94.6% 1,760万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市西習志野の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,861万円 (71.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 44万円 / m²

アーデル北習志野テラス周辺の中古マンション価格推移情報

アーデル北習志野テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 4.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.60%、 2年前→1年前:-1.43%、 1年前→今年:3.29%

千葉県の直近3年間の変動(5.34% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(28件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーデル北習志野テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,570万円 75.59m² 3LDK / 3階 2024年11月
1,676万円 75.59m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2024年10月
1,840万円 75.00m² 3LDK / 2階 2024年5月〜2024年7月
1,980万円 75.00m² 3LDK / 3階 2024年3月
2,450万円 71.00m² 3LDK / 1階 2023年1月〜2023年2月
2,450万円 68.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2023年1月
2,690万円 71.00m² 3LDK / 1階 2022年10月〜2022年12月
2,480万円 71.00m² 3LDK / 2階 2022年8月
2,180万円 75.83m² 3LDK / 3階 2021年1月
2,280万円 75.83m² 3LDK / 3階 2020年12月
2,198万円 76.09m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月
2,298万円 76.09m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
2,290万円 80.77m² 3LDK / 1階 2019年6月〜2020年1月
2,398万円 76.09m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2020年1月
2,390万円 75.83m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年11月
2,598万円 76.09m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2019年10月
2,490万円 75.83m² 3LDK / 2階 2019年5月
2,390万円 80.77m² 3LDK / 1階 2019年5月
2,690万円 75.83m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年4月
1,980万円 76.09m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
2,490万円 80.77m² 3LDK / 1階 2019年4月
2,880万円 80.77m² 3LDK / 1階 2019年2月〜2019年3月
2,280万円 76.09m² 3LDK / 2階 2019年1月〜2019年2月
2,780万円 75.83m² 3LDK / 2階 2019年1月
2,780万円 80.77m² 3LDK / 1階 2019年1月
2,880万円 80.77m² 3LDK / 1階 2018年10月〜2018年12月
2,180万円 71.37m² 2LDK / 1階 2016年7月〜2016年10月
1,680万円 71.88m² 3LDK / 3階 2013年3月〜2013年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,861万円
買取 1,117万円 〜 1,489万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーデル北習志野テラスは貸したらいくら?参考賃料

12.2万円 / 月 71.37m²の部屋

15.69万円 / 月 80.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーデル北習志野テラスの賃料掲載履歴(4件)

アーデル北習志野テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーデル北習志野テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.3万円 / 月 71.37m² 3LDK / 3階 2025年11月〜2025年12月
13.5万円 / 月 71.37m² 3LDK / 3階 2025年9月〜2025年10月
12.5万円 / 月 71.37m² 3LDK / 3階 2011年7月〜2011年9月
14.8万円 / 月 71.37m² 3LDK / 3階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
北習志野セントラルハイツ 2,854万円 〜 3,917万円 千葉県船橋市習志野台4丁目10-1 2000年6月(築26年)
地上7階 / 全49戸
ロイヤルシャトー習志野台 2,886万円 〜 4,319万円 千葉県船橋市習志野台3丁目15-21 2001年11月(築25年)
地上6階 / 全41戸
ライオンズガーデン北習志野 2,915万円 〜 4,884万円 千葉県船橋市習志野台1丁目33-15 2001年7月(築25年)
地上9階 / 全117戸
モンピエス 727万円 〜 1,612万円 千葉県船橋市薬円台5丁目11-7 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全12戸
サンエスパシオ 2,147万円 〜 2,672万円 千葉県船橋市薬円台5丁目9-1 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション習志野台壱番館 2,614万円 〜 3,592万円 千葉県船橋市習志野台4丁目33-1 2000年7月(築26年)
地上8階 / 全75戸
シェーネンオるト習志野台 1,919万円 〜 2,396万円 千葉県船橋市習志野台4丁目34-7 1999年11月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
レクセルマンション高根木戸 2,072万円 〜 3,352万円 千葉県船橋市習志野台1丁目9-8 1999年8月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・フォレ21 2,160万円 〜 3,335万円 千葉県船橋市薬円台6丁目2-10 2001年6月(築25年)
地上6階 / 全39戸
パークヒルズ和光 2,565万円 〜 3,345万円 千葉県船橋市薬円台5丁目17-6 2000年1月(築27年)
地上7階 / 全45戸
コスモ習志野台 2,412万円 〜 2,888万円 千葉県船橋市習志野台4丁目54-7 2001年10月(築25年)
地上6階 / 全45戸
ジークレフ習志野台 2,671万円 〜 3,460万円 千葉県船橋市習志野台3丁目6-15 2001年11月(築25年)
地上7階 / 全69戸
ライオンズマンション高根木戸駅前 2,174万円 〜 5,088万円 千葉県船橋市高根台7丁目33-1 2003年1月(築24年)
地上8階 / 全133戸
ライオンズマンション習志野台弐番館 2,385万円 〜 3,337万円 千葉県船橋市習志野台4丁目57-1 2000年9月(築26年)
地上7階 / 全75戸
ライオンズマンション薬円台公園 2,148万円 〜 3,036万円 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 2002年1月(築25年)
地上8階 / 全77戸
レクセルマンション高根台 1,981万円 〜 3,236万円 千葉県船橋市高根台4丁目7-1 2001年12月(築25年)
地上7階 / 全38戸
レクセルマンション習志野 2,459万円 〜 3,186万円 千葉県船橋市習志野台5丁目36-25 2000年12月(築26年)
地上7階 / 全75戸
サンクレイドル薬園台壱番館 2,247万円 〜 2,969万円 千葉県船橋市田喜野井5丁目13-2 2002年8月(築24年)
地上7階 / 全51戸
ジェイシティ船橋高根台 2,298万円 〜 3,537万円 千葉県船橋市高根台1丁目11-1 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全48戸
ハートフィールズ薬園台ハイライズ 2,197万円 〜 3,684万円 千葉県船橋市薬円台3丁目16-5 2002年9月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ダイアパレス船橋はさま台 573万円 〜 2,036万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目621-1 1999年7月(築27年)
地上5階 / 全70戸
ダイアパレス高根台 2,402万円 〜 3,767万円 千葉県船橋市高根台1丁目1-20 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
フォンテーヌ芝山 2,127万円 〜 2,869万円 千葉県船橋市芝山1丁目39-7 2002年1月(築25年)
地上6階 / 全20戸
ルミエール飯山満 741万円 〜 3,357万円 千葉県船橋市芝山2丁目2-1 1999年8月(築27年)
地上6階 / 全33戸
藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ 2,098万円 〜 2,988万円 千葉県船橋市芝山1丁目31-10 2002年1月(築25年)
地上7階 / 全55戸
サンクレイドル薬園台弐番館 1,727万円 〜 2,274万円 千葉県船橋市田喜野井3丁目13-10 2002年9月(築24年)
地上7階 / 全65戸
ボナールタカシ 1,768万円 〜 4,224万円 千葉県船橋市前原西8丁目23-3 1999年7月(築27年)
地上5階 / 全26戸
ソレアード飯山満 1,786万円 〜 2,402万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目517 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンヒル 1,547万円 〜 2,237万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目488-6 2002年9月(築24年)
地上4階 / 全22戸
津田沼ローレルコート前原駅前 2,509万円 〜 4,092万円 千葉県船橋市前原西7丁目17-19 2002年10月(築24年)
地上8階 / 全49戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アーデル北習志野テラスの売却に強い不動産会社 10社

アーデル北習志野テラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーデル北習志野テラスから近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
3.4
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約3,000件・創業22年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
3.4
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
5.1
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
mkホーム株式会社
物件から
8.6
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
28.8
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社アセットビルダー
物件から
29.3
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
29.4
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社groove agent
物件から
29.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
34.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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アーデル北習志野テラスの物件概要

マンション名称 アーデル北習志野テラス
所在地
千葉県船橋市西習志野3丁目38-7 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 薬園台駅 徒歩17分(約1.32km)
  • 京成松戸線 / 習志野駅 徒歩10分(約800m)
  • 京成松戸線 / 北習志野駅 徒歩7分(約560m)
  • 京成松戸線 / 高根木戸駅 徒歩18分(約1.42km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アーデル北習志野テラス3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/11
  • アーデル北習志野テラス3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/11
  • アーデル北習志野テラス3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/11
  • アーデル北習志野テラス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/11
  • アーデル北習志野テラス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/11
  • アーデル北習志野テラス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/11
  • アーデル北習志野テラス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    7/11
  • アーデル北習志野テラス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/11
  • アーデル北習志野テラス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    9/11
  • アーデル北習志野テラス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    10/11
  • アーデル北習志野テラス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    11/11
築年月(築年数) 2001年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 37戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 守谷商会 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

アーデル北習志野テラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーデル北習志野テラスの売り時ですか?
アーデル北習志野テラスがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で4.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.60%、2年前→1年前:-1.43%、1年前→今年:3.29%)
千葉県の直近3年間の変動(5.34%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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