ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市アーデル北習志野テラス

アーデル北習志野テラス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市西習志野3丁目38-7

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,240 万円 71.37m²の部屋

2,971 万円 80.77m²の部屋

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アーデル北習志野テラスは売ったらいくら?参考査定価格

2,240万円 (31万円 / m²) 71.37m²の部屋

2,971万円 (37万円 / m²) 80.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市西習志野)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市西習志野のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,840万円 100%
築30年(5年後) 2,687万円 94.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.37㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,240万円
5年後(築30年) 94.6% 2,119万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市西習志野の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,240万円 (71.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 41万円 / m²

アーデル北習志野テラス周辺の中古マンション価格推移情報

アーデル北習志野テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、 2年前→1年前:-0.50%、 1年前→今年:0.69%

千葉県の直近3年間の変動(8.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(28件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーデル北習志野テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,570万円 75.59m² 3LDK / 3階 2024年11月
1,676万円 75.59m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2024年10月
1,840万円 75.00m² 3LDK / 2階 2024年5月〜2024年7月
1,980万円 75.00m² 3LDK / 3階 2024年3月
2,450万円 71.00m² 3LDK / 1階 2023年1月〜2023年2月
2,450万円 68.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2023年1月
2,690万円 71.00m² 3LDK / 1階 2022年10月〜2022年12月
2,480万円 71.00m² 3LDK / 2階 2022年8月
2,180万円 75.83m² 3LDK / 3階 2021年1月
2,280万円 75.83m² 3LDK / 3階 2020年12月
2,198万円 76.09m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月
2,298万円 76.09m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
2,290万円 80.77m² 3LDK / 1階 2019年6月〜2020年1月
2,398万円 76.09m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2020年1月
2,390万円 75.83m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年11月
2,598万円 76.09m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2019年10月
2,490万円 75.83m² 3LDK / 2階 2019年5月
2,390万円 80.77m² 3LDK / 1階 2019年5月
2,690万円 75.83m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年4月
1,980万円 76.09m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
2,490万円 80.77m² 3LDK / 1階 2019年4月
2,880万円 80.77m² 3LDK / 1階 2019年2月〜2019年3月
2,280万円 76.09m² 3LDK / 2階 2019年1月〜2019年2月
2,780万円 75.83m² 3LDK / 2階 2019年1月
2,780万円 80.77m² 3LDK / 1階 2019年1月
2,880万円 80.77m² 3LDK / 1階 2018年10月〜2018年12月
2,180万円 71.37m² 2LDK / 1階 2016年7月〜2016年10月
1,680万円 71.88m² 3LDK / 3階 2013年3月〜2013年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,240万円
買取 1,344万円 〜 1,792万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーデル北習志野テラスは貸したらいくら?参考賃料

10.91万円 / 月 71.37m²の部屋

14.06万円 / 月 80.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーデル北習志野テラスの賃料掲載履歴(2件)

アーデル北習志野テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーデル北習志野テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 71.37m² 3LDK / 3階 2011年7月〜2011年9月
14.8万円 / 月 71.37m² 3LDK / 3階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
北習志野セントラルハイツ 2,900万円 〜 3,828万円 千葉県船橋市習志野台4丁目10-1 2000年6月(築25年)
地上7階 / 全49戸
ロイヤルシャトー習志野台 3,075万円 〜 3,616万円 千葉県船橋市習志野台3丁目15-21 2001年11月(築24年)
地上6階 / 全41戸
ライオンズガーデン北習志野 2,972万円 〜 4,505万円 千葉県船橋市習志野台1丁目33-15 2001年7月(築24年)
地上9階 / 全117戸
モンピエス 652万円 〜 1,476万円 千葉県船橋市薬円台5丁目11-7 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全12戸
サンエスパシオ 1,936万円 〜 2,456万円 千葉県船橋市薬円台5丁目9-1 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション習志野台壱番館 2,578万円 〜 3,412万円 千葉県船橋市習志野台4丁目33-1 2000年7月(築25年)
地上8階 / 全75戸
シェーネンオるト習志野台 1,902万円 〜 2,305万円 千葉県船橋市習志野台4丁目34-7 1999年11月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
レクセルマンション高根木戸 2,072万円 〜 3,299万円 千葉県船橋市習志野台1丁目9-8 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・フォレ21 1,955万円 〜 3,078万円 千葉県船橋市薬円台6丁目2-10 2001年6月(築24年)
地上6階 / 全39戸
パークヒルズ和光 2,316万円 〜 3,078万円 千葉県船橋市薬円台5丁目17-6 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全45戸
コスモ習志野台 2,518万円 〜 2,902万円 千葉県船橋市習志野台4丁目54-7 2001年10月(築24年)
地上6階 / 全45戸
ジークレフ習志野台 2,221万円 〜 2,763万円 千葉県船橋市習志野台3丁目6-15 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全69戸
ライオンズマンション高根木戸駅前 2,186万円 〜 5,023万円 千葉県船橋市高根台7丁目33-1 2003年1月(築23年)
地上8階 / 全133戸
ライオンズマンション習志野台弐番館 2,449万円 〜 3,296万円 千葉県船橋市習志野台4丁目57-1 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全75戸
ライオンズマンション薬円台公園 2,252万円 〜 3,063万円 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 2002年1月(築24年)
地上8階 / 全77戸
レクセルマンション高根台 2,055万円 〜 3,297万円 千葉県船橋市高根台4丁目7-1 2001年12月(築24年)
地上7階 / 全38戸
レクセルマンション習志野 2,484万円 〜 3,089万円 千葉県船橋市習志野台5丁目36-25 2000年12月(築25年)
地上7階 / 全75戸
サンクレイドル薬園台壱番館 1,927万円 〜 2,592万円 千葉県船橋市田喜野井5丁目13-2 2002年8月(築23年)
地上7階 / 全51戸
ジェイシティ船橋高根台 2,342万円 〜 3,517万円 千葉県船橋市高根台1丁目11-1 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全48戸
ハートフィールズ薬園台ハイライズ 1,944万円 〜 3,144万円 千葉県船橋市薬円台3丁目16-5 2002年9月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
ダイアパレス船橋はさま台 619万円 〜 1,916万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目621-1 1999年7月(築26年)
地上5階 / 全70戸
ダイアパレス高根台 2,173万円 〜 3,328万円 千葉県船橋市高根台1丁目1-20 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全100戸
フォンテーヌ芝山 2,026万円 〜 2,700万円 千葉県船橋市芝山1丁目39-7 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全20戸
ルミエール飯山満 699万円 〜 3,202万円 千葉県船橋市芝山2丁目2-1 1999年8月(築26年)
地上6階 / 全33戸
藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ 2,071万円 〜 2,914万円 千葉県船橋市芝山1丁目31-10 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全55戸
サンクレイドル薬園台弐番館 1,720万円 〜 2,289万円 千葉県船橋市田喜野井3丁目13-10 2002年9月(築23年)
地上7階 / 全65戸
ボナールタカシ 1,681万円 〜 3,728万円 千葉県船橋市前原西8丁目23-3 1999年7月(築26年)
地上5階 / 全26戸
ソレアード飯山満 1,669万円 〜 2,100万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目517 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンヒル 1,479万円 〜 2,083万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目488-6 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全22戸
津田沼ローレルコート前原駅前 2,546万円 〜 3,860万円 千葉県船橋市前原西7丁目17-19 2002年10月(築23年)
地上8階 / 全49戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アーデル北習志野テラスの売却に強い不動産会社 8社

アーデル北習志野テラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーデル北習志野テラスから近い順に表示しています

MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
1.8
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
3.4
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
5.1
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
5.1
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
5.3
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
かさい不動産合同会社
物件から
15.6
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
24.7
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社groove agent
物件から
29.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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アーデル北習志野テラスの物件概要

マンション名称 アーデル北習志野テラス
所在地 千葉県船橋市西習志野3丁目38-7
交通
  • 京成松戸線 / 習志野駅 徒歩10分
  • 京成松戸線 / 北習志野駅 徒歩7分
築年月(築年数) 2001年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 37戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 守谷商会 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

アーデル北習志野テラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アーデル北習志野テラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーデル北習志野テラスの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
アーデル北習志野テラスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーデル北習志野テラスの売り時ですか?
アーデル北習志野テラスがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で6.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、2年前→1年前:-0.50%、1年前→今年:0.69%)
千葉県の直近3年間の変動(8.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションアーデルアーデル北習志野テラス