ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市アーデル北習志野テラス

アーデル北習志野テラス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市西習志野3丁目38-7

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

2,236 万円 71.37m²の部屋

2,909 万円 80.77m²の部屋

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アーデル北習志野テラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーデル北習志野テラスは売ったらいくら?参考査定価格

2,236万円 (31万円 / m²) 71.37m²の部屋

2,909万円 (36万円 / m²) 80.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市西習志野)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市西習志野のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,917万円 100%
築30年(5年後) 2,759万円 94.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.37㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,236万円
5年後(築30年) 94.6% 2,115万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市西習志野の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,236万円 (71.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 42万円 / m²

アーデル北習志野テラス周辺の中古マンション価格推移情報

アーデル北習志野テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:1.89%

千葉県の直近3年間の変動(8.05% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(28件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーデル北習志野テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,570万円 75.59m² 3LDK / 3階 2024年11月
1,676万円 75.59m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2024年10月
1,840万円 75.00m² 3LDK / 2階 2024年5月〜2024年7月
1,980万円 75.00m² 3LDK / 3階 2024年3月
2,450万円 71.00m² 3LDK / 1階 2023年1月〜2023年2月
2,450万円 68.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2023年1月
2,690万円 71.00m² 3LDK / 1階 2022年10月〜2022年12月
2,480万円 71.00m² 3LDK / 2階 2022年8月
2,180万円 75.83m² 3LDK / 3階 2021年1月
2,280万円 75.83m² 3LDK / 3階 2020年12月
2,198万円 76.09m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月
2,298万円 76.09m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
2,290万円 80.77m² 3LDK / 1階 2019年6月〜2020年1月
2,398万円 76.09m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2020年1月
2,390万円 75.83m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年11月
2,598万円 76.09m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2019年10月
2,490万円 75.83m² 3LDK / 2階 2019年5月
2,390万円 80.77m² 3LDK / 1階 2019年5月
2,690万円 75.83m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年4月
1,980万円 76.09m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
2,490万円 80.77m² 3LDK / 1階 2019年4月
2,880万円 80.77m² 3LDK / 1階 2019年2月〜2019年3月
2,280万円 76.09m² 3LDK / 2階 2019年1月〜2019年2月
2,780万円 75.83m² 3LDK / 2階 2019年1月
2,780万円 80.77m² 3LDK / 1階 2019年1月
2,880万円 80.77m² 3LDK / 1階 2018年10月〜2018年12月
2,180万円 71.37m² 2LDK / 1階 2016年7月〜2016年10月
1,680万円 71.88m² 3LDK / 3階 2013年3月〜2013年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,236万円
買取 1,342万円 〜 1,789万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーデル北習志野テラスは貸したらいくら?参考賃料

11万円 / 月 71.37m²の部屋

14.11万円 / 月 80.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーデル北習志野テラスの賃料掲載履歴(2件)

アーデル北習志野テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーデル北習志野テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 71.37m² 3LDK / 3階 2011年7月〜2011年9月
14.8万円 / 月 71.37m² 3LDK / 3階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
北習志野セントラルハイツ 2,763万円 〜 4,080万円 千葉県船橋市習志野台4丁目10-1 2000年6月(築26年)
地上7階 / 全49戸
ロイヤルシャトー習志野台 3,087万円 〜 3,560万円 千葉県船橋市習志野台3丁目15-21 2001年11月(築24年)
地上6階 / 全41戸
ライオンズガーデン北習志野 3,112万円 〜 4,620万円 千葉県船橋市習志野台1丁目33-15 2001年7月(築25年)
地上9階 / 全117戸
モンピエス 685万円 〜 1,526万円 千葉県船橋市薬円台5丁目11-7 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全12戸
サンエスパシオ 2,023万円 〜 2,531万円 千葉県船橋市薬円台5丁目9-1 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション習志野台壱番館 2,483万円 〜 3,672万円 千葉県船橋市習志野台4丁目33-1 2000年7月(築26年)
地上8階 / 全75戸
シェーネンオるト習志野台 1,887万円 〜 2,535万円 千葉県船橋市習志野台4丁目34-7 1999年11月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
レクセルマンション高根木戸 2,047万円 〜 3,346万円 千葉県船橋市習志野台1丁目9-8 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・フォレ21 2,035万円 〜 3,157万円 千葉県船橋市薬円台6丁目2-10 2001年6月(築25年)
地上6階 / 全39戸
パークヒルズ和光 2,416万円 〜 3,168万円 千葉県船橋市薬円台5丁目17-6 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全45戸
コスモ習志野台 2,375万円 〜 3,059万円 千葉県船橋市習志野台4丁目54-7 2001年10月(築24年)
地上6階 / 全45戸
ジークレフ習志野台 2,126万円 〜 2,955万円 千葉県船橋市習志野台3丁目6-15 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全69戸
ライオンズマンション高根木戸駅前 2,157万円 〜 5,092万円 千葉県船橋市高根台7丁目33-1 2003年1月(築23年)
地上8階 / 全133戸
ライオンズマンション習志野台弐番館 2,316万円 〜 3,485万円 千葉県船橋市習志野台4丁目57-1 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全75戸
ライオンズマンション薬円台公園 2,097万円 〜 3,188万円 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 2002年1月(築24年)
地上8階 / 全77戸
レクセルマンション高根台 1,993万円 〜 3,286万円 千葉県船橋市高根台4丁目7-1 2001年12月(築24年)
地上7階 / 全38戸
レクセルマンション習志野 2,380万円 〜 3,317万円 千葉県船橋市習志野台5丁目36-25 2000年12月(築25年)
地上7階 / 全75戸
サンクレイドル薬園台壱番館 1,964万円 〜 2,611万円 千葉県船橋市田喜野井5丁目13-2 2002年8月(築23年)
地上7階 / 全51戸
ジェイシティ船橋高根台 2,265万円 〜 3,443万円 千葉県船橋市高根台1丁目11-1 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全48戸
ハートフィールズ薬園台ハイライズ 2,041万円 〜 3,684万円 千葉県船橋市薬円台3丁目16-5 2002年9月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
ダイアパレス船橋はさま台 631万円 〜 1,920万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目621-1 1999年7月(築27年)
地上5階 / 全70戸
ダイアパレス高根台 2,149万円 〜 3,331万円 千葉県船橋市高根台1丁目1-20 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全100戸
フォンテーヌ芝山 2,091万円 〜 2,820万円 千葉県船橋市芝山1丁目39-7 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全20戸
ルミエール飯山満 708万円 〜 3,300万円 千葉県船橋市芝山2丁目2-1 1999年8月(築26年)
地上6階 / 全33戸
藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ 2,086万円 〜 2,969万円 千葉県船橋市芝山1丁目31-10 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全55戸
サンクレイドル薬園台弐番館 1,728万円 〜 2,287万円 千葉県船橋市田喜野井3丁目13-10 2002年9月(築23年)
地上7階 / 全65戸
ボナールタカシ 1,752万円 〜 3,818万円 千葉県船橋市前原西8丁目23-3 1999年7月(築27年)
地上5階 / 全26戸
ソレアード飯山満 1,737万円 〜 2,139万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目517 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンヒル 1,501万円 〜 2,171万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目488-6 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全22戸
津田沼ローレルコート前原駅前 2,603万円 〜 3,865万円 千葉県船橋市前原西7丁目17-19 2002年10月(築23年)
地上8階 / 全49戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アーデル北習志野テラスの売却に強い不動産会社 13社

アーデル北習志野テラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーデル北習志野テラスから近い順に表示しています

MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
1.8
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
3.4
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
3.4
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
5.1
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
5.1
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
5.3
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
かさい不動産合同会社
物件から
15.6
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
プラス不動産株式会社
物件から
20.0
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
24.7
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
29.4
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社groove agent
物件から
29.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
34.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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アーデル北習志野テラスの物件概要

マンション名称 アーデル北習志野テラス
所在地
千葉県船橋市西習志野3丁目38-7 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 習志野駅 徒歩10分(約800m)
  • 京成松戸線 / 北習志野駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アーデル北習志野テラス3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/11
  • アーデル北習志野テラス3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/11
  • アーデル北習志野テラス3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/11
  • アーデル北習志野テラス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/11
  • アーデル北習志野テラス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/11
  • アーデル北習志野テラス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/11
  • アーデル北習志野テラス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    7/11
  • アーデル北習志野テラス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/11
  • アーデル北習志野テラス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    9/11
  • アーデル北習志野テラス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    10/11
  • アーデル北習志野テラス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    11/11
築年月(築年数) 2001年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 37戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 守谷商会 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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更新日:2025年7月9日

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